Cette résidence neuve, achevée en 2025, est située dans le quartier prestigieux de Sotogrande Alto, à Cadix. Conçue selon une architecture moderne, elle présente des finitions de haute qualité et un agencement intérieur-extérieur fluide, offrant un équilibre parfait entre luxe, intimité et confort. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans une communauté exclusive du sud de l'Europe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sotogrande Alto, cette propriété bénéficie d'une proximité relative avec la côte et les commodités essentielles. L'accès à l'aéroport est à 14 km, rendant les déplacements internationaux possibles. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région, certaines nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou par des transports locaux limités.
Avec quatre chambres spacieuses et leurs salles de bains attenantes, cette villa répond aux besoins de confort et d'intimité. Les espaces de vie ouverts connectés aux terrasses extérieures favorisent un style de vie méditerranéen, adapté tant pour la vie de famille que pour recevoir des invités.
La construction de cette résidence est achevée, avec une date indicative d'achèvement en 2025. En tant que nouvelle construction, elle intègre des standards modernes en matière de design et de techniques de construction, offrant un environnement prêt à habiter sans nécessiter de rénovations immédiates.
Ce projet n'offre pas une vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible. La présence de transports en commun est limitée, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour une mobilité optimale dans et autour de Sotogrande. Les options de restauration et de commerce sont présentes mais concentrées dans des zones spécifiques.
Ref: VL081508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un cadre exclusif et paisible, avec un accès aisé aux infrastructures de loisirs de haut niveau. Elle convient aux familles qui privilégient un environnement sûr avec des écoles internationales à proximité, ainsi qu'aux amateurs de golf et de sports nautiques. Les personnes appréciant une architecture contemporaine, des finitions de qualité et un espace de vie lumineux et aéré trouveront ici leur bonheur. La villa est également une option pertinente pour les investisseurs ciblant le marché immobilier de luxe dans des zones à forte attractivité touristique et résidentielle, offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Cette résidence neuve se distingue par son excellente qualité de construction et de finition, typique des développements récents dans des zones résidentielles de prestige. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et un agencement ouvert. Les matériaux utilisés sont sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique contemporaine, reflétant un standard élevé. Le confort est assuré par un système de climatisation performant. L'orientation Sud-Est de la propriété contribue à un ensoleillement optimal tout au long de la journée, particulièrement sur les terrasses couvertes et privées. Les salles de bains attenantes dans chaque chambre garantissent une fonctionnalité et une intimité accrues pour tous les occupants.
Le prix de cette villa détachée est de 2 350 000 €. Ce tarif inclut quatre chambres et six salles de bains sur une superficie habitable de 435 m², implantée sur un vaste terrain de 1286 m². Étant une construction récente et prête à être occupée, la villa représente une opportunité d'acquérir un bien de luxe dans un emplacement recherché. Les prix dans ce secteur peuvent varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque propriété, mais cette offre se positionne dans le segment haut de gamme de Sotogrande Alto, reflétant la qualité de construction et l'emplacement privilégié.
Sotogrande Alto est une zone résidentielle reconnue pour son exclusivité et son calme, nichée à une altitude modérée offrant des vues dégagées. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des installations sportives de renommée mondiale, telles que les clubs de golf et de polo, ainsi que par un accès aisé aux plages et aux marinas. Le quartier est apprécié pour son environnement verdoyant et bien entretenu, procurant un cadre de vie paisible, tout en restant connecté aux commodités nécessaires comme les supermarchés et les écoles internationales. C'est un lieu où le confort moderne rencontre un cadre naturel soigné, adapté à ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement sécurisé et prestigieux.
Vivre à Sotogrande Alto signifie s'intégrer dans un environnement résidentiel de premier plan, réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts soignés. La proximité des écoles internationales comme Sotogrande International School (2.5 km) facilite la vie des familles. Les besoins quotidiens sont couverts par des supermarchés et des pharmacies accessibles à environ 1.7 km et 1.3 km respectivement. Pour les loisirs, le complexe sportif Zona Norte est à 2.3 km et le Santa María Polo Club à 3.0 km, offrant de nombreuses activités. La marina de Puerto de Sotogrande est également proche (3.9 km), ouvrant l'accès à des activités nautiques et à une sélection de restaurants.
Cette carte situe le projet au cœur de Sotogrande Alto, une zone résidentielle reconnue pour son prestige et ses infrastructures de qualité. Elle met en évidence la proximité des principaux parcours de golf, de la marina et des écoles internationales, éléments clés du style de vie local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande Alto est une enclave résidentielle située sur la Costa del Sol, dans la province de Cadix. Elle se positionne comme une zone exclusive à proximité de la côte, mais légèrement en retrait pour offrir plus de tranquillité. La région est caractérisée par ses infrastructures de luxe, notamment ses parcours de golf et sa marina. Les grandes villes andalouses comme Marbella sont accessibles en voiture pour des sorties culturelles ou commerciales, tandis que des villes historiques comme Cadix et Gibraltar se trouvent à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée.
La localisation de cette villa offre un accès pratique à diverses commodités. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 809 km, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 834 km par voie aérienne. Le supermarché le plus proche est à 1.7 km, et une pharmacie à 1.3 km. Les plages, comme Playa de La Alcaidesa, sont à 4.7 km. La densité de golfs est remarquable, avec le Club de Golf Valderrama à 1.6 km, le Club de Golf La Cañada à 1.8 km, et le Real Club de Golf de Sotogrande à 2.0 km. Une borne de recharge électrique est disponible à seulement 909 mètres.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cette région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et environ 3 230 heures d'ensoleillement par an. La localisation à 142 mètres d'altitude offre un environnement aéré avec des vues potentiellement étendues. La proximité de la côte, bien que non immédiate, assure une influence maritime tempérée. Le paysage environnant, caractérisé par des zones résidentielles bien intégrées dans la nature, invite aux promenades et à la pratique d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur plusieurs mois grâce aux températures clémentes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral est facilement accessible depuis Sotogrande Alto, avec des plages comme Playa de La Alcaidesa à 4.7 km. Ces plages offrent un cadre agréable pour la détente et les activités balnéaires. La région est particulièrement réputée pour ses installations de golf de classe mondiale, incluant le Club de Golf Valderrama, le Club de Golf La Cañada et le Real Club de Golf de Sotogrande, tous situés à moins de 2 km. D'autres installations sportives, telles que des centres sportifs et des clubs de polo, sont également à proximité, proposant une large gamme d'activités pour les résidents actifs.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Alto est une enclave résidentielle située sur la Costa del Sol, dans la province de Cadix. Elle se positionne comme une zone exclusive à proximité de la côte, mais légèrement en retrait pour offrir plus de tranquillité. La région est caractérisée par ses infrastructures de luxe, notamment ses parcours de golf et sa marina. Les grandes villes andalouses comme Marbella sont accessibles en voiture pour des sorties culturelles ou commerciales, tandis que des villes historiques comme Cadix et Gibraltar se trouvent à une distance raisonnable pour des excursions d'une journée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto se distingue nettement des projets immobiliers plus abordables trouvés ailleurs sur la Costa del Sol, comme Altara Alcaidesa ou Atria, dont les prix démarrent à des niveaux beaucoup plus bas. Ces derniers pourraient offrir des appartements ou des maisons de ville dans des développements à plus forte densité, potentiellement plus proches des commodités de base ou des plages. Adel San Roque, également à Sotogrande, se situe dans une gamme de prix plus accessible que cette villa de luxe, suggérant des propriétés potentiellement plus petites ou dans des zones légèrement moins exclusives. La villa en question représente le segment le plus haut de gamme, caractérisé par de plus grands terrains, des villas individuelles, une architecture contemporaine soignée, et une intégration dans un environnement résidentiel très privilégié, axé sur le golf et le calme. Le prix élevé reflète non seulement la taille et la qualité de la construction, mais aussi l'exclusivité et les services offerts par l'urbanisation de Sotogrande.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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