Cette villa individuelle contemporaine est située dans l'exclusif Sotogrande Alto, une zone résidentielle de premier plan sur la Costa del Sol. Conçue avec une architecture moderne et des finitions de haute qualité, le bien immobilier offre une expérience de vie sophistiquée. Achevée en 2025, cette résidence est pensée pour offrir confort et style, profitant du climat renommé de la région et de son art de vivre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Sotogrande Alto, la propriété est nichée dans une zone résidentielle bien établie, réputée pour son exclusivité et sa tranquillité. Sa position offre un équilibre entre une vie sereine et un accès pratique aux équipements de la vaste urbanisation de Sotogrande ainsi qu'aux villes côtières voisines.
Cette résidence s'adresse à ceux qui recherchent une maison moderne et spacieuse avec de vastes espaces extérieurs privatifs. Avec ses quatre chambres avec salle de bains attenante, elle convient aux familles ou à ceux qui reçoivent des invités. La conception privilégie la fluidité entre intérieur et extérieur, en accord avec le désir d'un mode de vie méditerranéen détendu.
Le bien immobilier est une villa de construction neuve, dont l'achèvement est prévu en 2025. Elle représente une construction moderne conforme aux normes de conception actuelles et aux techniques de construction modernes, livrée clés en main dès son achèvement.
Cette propriété est conçue comme une résidence privée et ne comprend ni espaces commerciaux ni équipements communs que l'on trouve généralement dans les programmes plus vastes. Elle privilégie l'intimité individuelle et l'expérience d'une maison individuelle, plutôt que des équipements partagés.
Ref: VL081508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un cadre résidentiel calme et haut de gamme avec d'excellents équipements. Il répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale dans un lieu sécurisé et prestigieux, ou une vaste maison de vacances offrant intimité et confort. Le design moderne et l'espace généreux sont un atout pour ceux qui reçoivent ou qui ont besoin d'espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Sa proximité des parcours de golf et du port de plaisance séduira les passionnés de ces sports. Pour les acheteurs internationaux, son achèvement en 2025 offre un calendrier clair pour une réinstallation ou un achat, permettant de s'organiser autour du mode de vie méditerranéen.
La villa est construite avec un souci de design contemporain et de matériaux de qualité, caractéristique des constructions neuves dans les zones exclusives comme Sotogrande Alto. Attendez-vous à des finitions comprenant des revêtements de sol modernes, des équipements de salle de bains haut de gamme et une cuisine bien équipée. Le style architectural privilégie les lignes épurées et les grandes baies vitrées, conçues pour maximiser la lumière naturelle et intégrer les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Des équipements tels que la climatisation réversible, les terrasses privatives et les salles de bains attenantes dans chaque chambre contribuent à un haut niveau de confort et de commodité. Le bien immobilier bénéficie d'un excellent état général, reflet de son statut de construction neuve.
La villa individuelle est proposée à partir de 2 350 000 €. Ce prix reflète la taille du bien immobilier, son emplacement dans l'exclusif Sotogrande Alto et sa construction moderne. La villa offre 435 m² de surface habitable sur un terrain de 1286 m². La disponibilité est liée à l'état d'avancement du chantier, avec une livraison indicative prévue en 2025. Le prix peut varier en fonction des spécifications finales et des options de personnalisation choisies pendant la construction.
Sotogrande Alto offre un environnement résidentiel raffiné, caractérisé par de vastes terrains, des aménagements paysagers matures et des propriétés élégantes. La vie quotidienne y est calme et privée, centrée sur la maison et ses abords immédiats. L'altitude de la zone offre de belles vues et un sentiment de distance par rapport aux secteurs côtiers plus animés. L'accès aux équipements locaux est pratique, avec un supermarché et une pharmacie à quelques minutes en voiture, facilitant les besoins du quotidien. Pour les loisirs, la proximité de parcours de golf de classe mondiale et du port de plaisance de Sotogrande renforce l'attrait du lieu. La zone est bien entretenue, contribuant à un niveau de vie constamment élevé tout au long de l'année.
Vivre à Sotogrande Alto, c'est résider dans une communauté soigneusement planifiée, renommée pour sa sécurité et son environnement haut de gamme. Les abords immédiats offrent une atmosphère paisible, avec une végétation luxuriante et des propriétés voisines élégantes. La vie quotidienne comprend un accès pratique aux services essentiels ; un supermarché se trouve à 1,7 km et une pharmacie à moins de 1,3 km. Pour dîner et se divertir, plusieurs restaurants et cafés sont situés dans un rayon de 2 km. Les écoles internationales de Sotogrande sont également à proximité (2,5 km), ce qui convient aux familles. Les infrastructures de la zone favorisent un mode de vie confortable, avec un bon accès routier aux environs.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié du bien immobilier à Sotogrande Alto. Elle met en évidence la proximité des équipements clés tels que les parcours de golf, le port de plaisance et les services essentiels, tout en montrant sa position dans le contexte plus large du paysage côtier attrayant de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Sotogrande Alto est situé à la pointe ouest de la Costa del Sol, dans la province de Cádiz. Il se trouve près de la frontière avec le territoire britannique d'outre-mer de Gibraltar. Cet emplacement stratégique offre un accès pratique aux équipements et aux axes de transport de l'ouest de la Costa del Sol et de la région du Campo de Gibraltar. Bien que les grandes villes andalouses comme Séville et Cordoue soient éloignées (plus de 600 km), le bien immobilier est bien placé pour explorer les villes côtières locales et les espaces naturels.
Le bien immobilier offre une bonne connectivité. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, sont à environ 4,7 km. Plusieurs parcours de golf prestigieux, dont Valderrama et La Cañada, se trouvent dans un rayon de 2 km, pour le plus grand plaisir des passionnés de golf. Le port de plaisance de Puerto de Sotogrande est à 3,9 km. Pour les voyages internationaux, l'emplacement se trouve à 14 km de l'aéroport le plus proche, facilitant l'accès aux destinations mondiales. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, certains équipements locaux comme les commerces et les restaurants sont accessibles à courte distance, et les transports en commun sont disponibles via les arrêts voisins.
| Distance plage | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto bénéficie du climat favorable de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 13,4 °C et des variations saisonnières allant de 11 °C à 26 °C. La région enregistre un impressionnant total de 3 230 heures de soleil par an, contribuant à une longue et agréable saison en plein air. L'altitude de 142 m au-dessus du niveau de la mer offre un environnement légèrement plus frais par rapport à la côte immédiate, avec des brises légères fréquentes. Le paysage environnant est caractérisé par des jardins entretenus et des arbres matures, offrant un cadre naturel apaisant et visuellement attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet emplacement est un paradis pour les activités de loisirs. À courte distance, les résidents peuvent accéder à plusieurs plages, dont Playa de La Alcaidesa à 4,7 km. La région est mondialement reconnue pour ses parcours de golf de haut niveau, avec Valderrama, La Cañada et Real Club de Golf de Sotogrande tous dans un rayon de 2 km. Pour les passionnés d'équitation, le Santa María Polo Club se trouve à 3,0 km. Les sports nautiques et la voile sont facilement accessibles au port de plaisance voisin de Puerto de Sotogrande. Les installations sportives, comme le Complejo Deportivo Zona Norte, sont également à portée de main, offrant davantage d'options pour un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 69 mm |
| Février | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| Avril | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juin | 22.5°C | 9 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octobre | 20.1°C | 62 mm |
| Novembre | 15.9°C | 90 mm |
| Décembre | 13.8°C | 76 mm |
Plat
La Costa del Sol offre une gamme diversifiée de biens immobiliers, et Sotogrande Alto représente le haut de gamme de la vie résidentielle. Comparé aux programmes plus à l'est comme Marbella ou Estepona, Sotogrande se caractérise par des terrains plus vastes, une densité plus faible et un souci d'exclusivité, en particulier au sein de ses communautés de golf et de polo. Des projets comme Altara Alcaidesa, Atria et Adel San Roque, bien que également situés dans les environs de Sotogrande, sont proposés à des prix nettement inférieurs, indiquant souvent des surfaces plus petites, des phases de construction différentes (certaines étant des reventes ou des constructions antérieures) ou une position moins privilégiée dans les zones premium de Sotogrande. Cette villa en particulier, avec sa taille substantielle, sa construction moderne et son emplacement à Sotogrande Alto, justifie un prix plus élevé, reflétant son statut premium et ses caractéristiques par rapport aux projets comparables listés. Le prix de 2 350 000 € reflète une prime pour le design contemporain, l'important espace de vie et l'adresse recherchée d'Alto, la distinguant des offres plus accessibles dans la vaste urbanisation de Sotogrande.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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