Detta exklusiva projekt i Sotogrande Alto, Cádiz, erbjuder en modern villa färdigställd 2025. Med en boyta på 435 m² på en 1286 m² stor tomt, kombinerar denna bostad lyx, privatliv och komfort. Projektet är beläget i ett prestigefyllt område känt för sin höga livskvalitet och sitt strategiska läge vid Costa del Sol, vilket ger en attraktiv livsstil för boende som söker både avkoppling och tillgänglighet till bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Beläget i Sotogrande Alto, nära kusten, drar projektet nytta av närheten till ett brett utbud av dagliga bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Omgivningen karaktäriseras av sin lugna atmosfär och exklusivitet, vilket ger en känsla av avskildhet samtidigt som man är nära viktiga faciliteter och Medelhavets kustlinje.
Denna villa uppfyller moderna boendestandarder med fyra rymliga sovrum med eget badrum, vilket garanterar komfort och integritet för alla boende. Öppna, ljusa sällskapsytor som leder ut till terrasser främjar en livsstil som integrerar inomhus- och utomhuslivet, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.
Fastigheten representerar nybyggnation, med en planerad färdigställandefas under 2025. Den moderna arkitekturen och de högkvalitativa materialvalen säkerställer en bostad med utmärkt skick och energieffektivitet, redo att möta framtidens krav på boende.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar tillgång till havet, utan ligger en bit inåt landet. Kollektivtrafiken är begränsad till ett fåtal hållplatser, vilket indikerar att en bil är nödvändig för att fullt ut utforska regionen och dess utbud. Projektet har heller ingen direkt koppling till historiska sevärdheter inom gångavstånd.
Ref: VL081508
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker en modern och exklusiv bostad i ett etablerat område vid Costa del Sol. Den är lämplig som permanentbostad för familjer som uppskattar lugn och ro, men också som en lyxig semesterbostad tack vare sitt utmärkta läge nära golfbanor och stränder. För investerare erbjuder projektet en möjlighet att förvärva en fastighet i ett prestigefyllt område med potentiell värdeökning. De som prioriterar hög byggkvalitet, modern design och ett livsstilsfokus med många fritidsaktiviteter inom räckhåll kommer att finna detta projekt mycket attraktivt. Fastighetens storlek och antal badrum gör den också lämplig för uthyrning till större sällskap eller familjer som reser tillsammans.
Fastigheten är utförd med fokus på modern design och högkvalitativa material. Den utmärkta standarden på finish framgår av de valda materialen, som förväntas vara tåliga och estetiskt tilltalande. Detta inkluderar troligen moderna golvbeläggningar, kvalitetskeramik i badrummen och välisolerade fönster som bidrar till energieffektivitet. Köket förväntas vara utrustat med moderna vitvaror och stilrena skåpsluckor. Uppvärmning och kyla sker via luftkonditionering, vilket ger en jämn och behaglig inomhustemperatur året runt. Den privata poolen och den privata trädgården är integrerade delar av boendet, vilket lyfter den totala boendestandarden. Området Sotogrande Alto är känt för sina välplanerade bostäder med en genomgående hög standard, vilket även förväntas genomsyra detta projekt.
Denna villa har ett utropspris från 2 350 000 €. Priset återspeglar den höga standarden avseende byggkvalitet, materialval och läge i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Tillgängligheten är för närvarande god, med fastigheten planerad att vara färdigställd under 2025. Priset är satt för hela fastigheten och dess faciliteter, inklusive privat pool och trädgård. Det finns inga indikationer på prisvariationer för liknande enheter inom detta projekt, vilket antyder en fast prissättning baserad på den specificerade modellen.
Sotogrande Alto är ett etablerat och exklusivt bostadsområde i Andalusien, känt för sin lugna atmosfär och högkvalitativa infrastruktur. Området är utformat för att erbjuda en hög livskvalitet med fokus på avkoppling och fritid. Närheten till flera golfbanor, inklusive Valderrama och La Cañada, gör det till ett attraktivt val för golfentusiaster. Dagligen innebär detta att man har nära till butiker och restauranger, men också till natur och grönområden för promenader och utomhusaktiviteter. Solens rikliga närvaro, med över 3200 soltimmar per år, bidrar till en behaglig livsstil utomhus under större delen av året. Boendet i Sotogrande Alto präglas av en känsla av trygghet och exklusivitet, där vardagen kan fyllas av golfrundor, besök på lokala matställen eller avkoppling i den privata trädgården eller vid den privata poolen.
Att bo i Sotogrande Alto innebär närhet till en välutvecklad infrastruktur som underlättar vardagen. Den närmaste stormarknaden ligger endast 1.7 km bort, medan en apotek och bank finns inom en radie av cirka 1.3 km. För internationella familjer är Sotogrande International School Campus ett alternativ, beläget 2.5 km bort. Området erbjuder även ett flertal restauranger och caféer inom 2 km radie, vilket ger goda möjligheter för socialt umgänge och måltider ute. För den som behöver sjukvård finns ett sjukhus cirka 9.5 km bort. Även om en bil underlättar för att fullt ut uppleva regionens mångfald, finns det en kollektivtrafikshållplats inom 909 meter, vilket ger en viss grundläggande rörlighet.
Projektet är beläget i Sotogrande Alto, ett prestigefyllt område i provinsen Cádiz. Kartan visar dess geografiska placering i förhållande till kusten, viktiga städer och lokala bekvämligheter som golfbanor och stränder. Detta ger en visuell förståelse för områdets tillgänglighet och livsstilsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusiens inland. Det ger en unik position som kombinerar kustliv med närhet till historiska städer som Cádiz (ca 120 km), Jerez de la Frontera (ca 100 km) och de mer livliga kuststäderna som Marbella (ca 85 km) och Estepona (ca 40 km). Närheten till Gibraltar och dess flygplats erbjuder ytterligare internationella resmöjligheter. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och marina, vilket positionerar Sotogrande som ett premiumresmål.
Projektet ligger strategiskt placerat med goda kommunikationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, nås på cirka 4.7 km. För internationella resor är Malagas flygplats (AGP) cirka 809 km bort, även om Gibraltar flygplats (GIB) ligger närmare beräknat, ca 834 km, dock är detta troligen ett fel i datan då GIB normalt är närmare än AGP i denna region. Nämnvärda golfbanor som Club de Golf Valderrama och La Cañada ligger inom 2 km avstånd, vilket bekräftar områdets status som golfdestination. Städer som Marbella och Estepona är nåbara inom rimlig körtid för dagsutflykter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C och 26°C under året. Med historiskt över 3230 soltimmar per år erbjuder regionen en ljus och behaglig miljö nästan året runt. Sotogrande Alto ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket kan ge mildare temperaturer och en aning friskare luft jämfört med kustnära områden, samt potentiellt fin utsikt. Denna höjdpositionering, kombinerat med närheten till Medelhavet, skapar ett gynnsamt mikroklimat. Den generösa mängden solljus förlänger badsäsongen och möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen runt Sotogrande är rik på fritidsaktiviteter. Flera stränder ligger inom kort avstånd, däribland Playa de La Alcaidesa (4.7 km), känd för sin bredd och fina sand. För golfentusiaster finns ett flertal banor i världsklass inom en radie av 2 km, som den berömda Real Club de Golf de Sotogrande. Området erbjuder även omfattande sportfaciliteter, inklusive ridcenter och vattensporter vid närliggande marinor som Puerto de Sotogrande (3.9 km). Santa María Polo Club är också en framstående anläggning för sportintresserade. För vattenaktiviteter finns även möjligheter vid lokala simhallar som Piscina Loma del Rey (4.9 km).
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar och Andalusiens inland. Det ger en unik position som kombinerar kustliv med närhet till historiska städer som Cádiz (ca 120 km), Jerez de la Frontera (ca 100 km) och de mer livliga kuststäderna som Marbella (ca 85 km) och Estepona (ca 40 km). Närheten till Gibraltar och dess flygplats erbjuder ytterligare internationella resmöjligheter. Regionen är känd för sina exklusiva bostadsområden, golfbanor och marina, vilket positionerar Sotogrande som ett premiumresmål.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
I jämförelse med andra projekt i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €551,000), representerar denna villa en betydligt högre prisklass. Denna skillnad reflekterar troligen en kombination av faktorer såsom större boyta (435 m² jämfört med genomsnittet för de andra), större tomtstorlek (1286 m²), exklusivare läge inom Sotogrande Alto, samt en nyare byggnadsstandard och finish avsedd för en mer lyxig marknadssegment. Medan de jämförda projekten erbjuder en instegsnivå till bostäder i området, positionerar sig denna villa som en premiumprodukt, anpassad för köpare som söker maximal komfort, privatliv och tillgång till exklusiva bekvämligheter. Till exempel har de billigare alternativen troligen mindre tomter och en annan typ av design, medan denna villa betonar rymd och moderna faciliteter som privat pool och en högkvalitativ inredning som standard. Läget i Sotogrande Alto, känt för sina större tomter och mer etablerade villor, bidrar också till det högre priset jämfört med områden som Alcaidesa som kan vara mer fokuserade på lägenhets- och radhusutveckling.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
