Prezentowany projekt to luksusowa, wolnostojąca willa położona w prestiżowej dzielnicy Sotogrande Alto w prowincji Kadyks. Oferuje cztery przestronne sypialnie z łazienkami, nowoczesną architekturę i wysokiej jakości wykończenia, zapewniając komfortowy i elegancki styl życia. Ta nieruchomość została zaprojektowana z myślą o harmonijnym połączeniu wnętrza z zewnętrznymi przestrzeniami, idealnie wpisując się w śródziemnomorski klimat i oferując prywatność oraz spokój.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Sotogrande Alto zapewnia bliskość do codziennych udogodnień i infrastruktury, jednocześnie oferując spokojne i prestiżowe otoczenie. Lokalizacja ta jest doceniana przez osoby szukające połączenia prywatności z łatwym dostępem do kluczowych punktów, takich jak pola golfowe, plaże i ośrodki sportowe, co jest charakterystyczne dla ekskluzywnych obszarów na Costa del Sol.
Nieruchomość skierowana jest do osób ceniących sobie przestronność, prywatność i wysoki standard wykończenia. Cztery sypialnie z łazienkami oraz liczne udogodnienia wewnętrzne i zewnętrzne odpowiadają na potrzeby rodzin, osób przyjmujących gości, a także tych poszukujących luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania.
Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą i znajduje się w stanie gotowości do zamieszkania. Data ukończenia budowy przypada na rok 2025, co oznacza, że nieruchomość jest praktycznie nowa, z najnowszymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi i materiałowymi, spełniającymi współczesne standardy budowlane.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu nieruchomości, a dojazd do najbliższych plaż wymaga transportu. Nie posiada również widoków na morze z każdego pomieszczenia. Infrastruktura transportu publicznego jest ograniczona, co sugeruje potrzebę posiadania własnego środka transportu do pełnego korzystania z uroków regionu.
Ref: VL081508
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego, nowoczesnego domu w prestiżowej lokalizacji w południowej Hiszpanii. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, doceniającej spokój, prywatność i dostęp do międzynarodowych szkół oraz obiektów sportowych. Będzie również doskonałym wyborem jako drugi dom wakacyjny, umożliwiający korzystanie z bogatej oferty rekreacyjnej regionu, takiej jak golf, żeglarstwo czy sporty wodne. Dla inwestorów stanowi atrakcyjną propozycję ze względu na potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tak pożądanej lokalizacji, zwłaszcza w kontekście nowej budowy i wysokiego standardu wykończenia.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym standardem wykończenia, co jest widoczne w każdym detalu. Nowoczesna architektura łączy się z wysokiej jakości materiałami, tworząc eleganckie i funkcjonalne wnętrza. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, podkreślając przestronność pomieszczeń. W całym domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, w tym klimatyzację, co przekłada się na komfort użytkowania przez cały rok. Prywatny basen, zadaszone i otwarte tarasy oraz prywatny ogród podnoszą standard życia, oferując idealne warunki do wypoczynku i rozrywki na świeżym powietrzu, zgodnie z charakterystycznym dla regionu śródziemnomorskim stylem życia.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 2 350 000 euro. Jest to cena za wolnostojącą willę o powierzchni 435 m² na działce 1286 m², oferującą 4 sypialnie i 6 łazienek. Ze względu na wysoki standard, prestiżową lokalizację w Sotogrande Alto oraz stan deweloperski (nowa budowa, ukończenie w 2025), cena ta odzwierciedla segment premium rynku nieruchomości. Dostępność jest ograniczona do pojedynczych ofert, co jest typowe dla tego typu luksusowych nieruchomości w popularnych lokalizacjach.
Sotogrande Alto to ekskluzywna enklawa znana z wysokiego standardu życia, bliskości renomowanych pól golfowych i marin. Mieszkanie tutaj oznacza życie w otoczeniu zieleni, z dostępem do obiektów sportowych i rekreacyjnych na światowym poziomie. Domy w tej okolicy często posiadają duże działki, baseny i tarasy, sprzyjając relaksowi i życiu na świeżym powietrzu. Dzienny rytm życia może obejmować poranną grę w golfa, popołudniowy relaks przy basenie lub wizytę w jednej z pobliskich marin. Bliskość szkół międzynarodowych i udogodnień handlowych sprawia, że jest to również atrakcyjna lokalizacja dla rodzin.
Położenie w Sotogrande Alto zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i usług. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, apteki i banki. Bliskość szkół międzynarodowych, takich jak Sotogrande International School, czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin. Rozbudowane zaplecze sportowe, w tym kluby golfowe światowej klasy (Valderrama, La Cañada, Sotogrande) oraz ośrodki jeździeckie i pływackie, zaspokoją potrzeby miłośników aktywnego trybu życia. Marina Puerto de Sotogrande oferuje dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne.
Lokalizacja w Sotogrande Alto umiejscawia nieruchomość w sercu jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych urbanizacji na Costa del Sol. Mapa ukazuje bliskość do kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak pola golfowe światowej klasy, marina oraz międzynarodowe szkoły, a także dystans do wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande Alto jest częścią gminy San Roque, położonej w prowincji Kadyks, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to jedna z najbardziej ekskluzywnych urbanizacji w regionie, znana z wysokiego poziomu życia i doskonałych udogodnień. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Marbella czy Estepona, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność z dala od zgiełku większych miast. Odległość do większych miast Andaluzji, jak Sewilla czy Kordoba, jest znacząca, co podkreśla charakter tego miejsca jako oazy spokoju.
Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.7 km, a apteka 1.3 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 809 km w linii prostej, co jest znaczną odległością; bliższe lotnisko to Gibraltar (GIB), choć jego dystans również jest znaczny. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych są dostępne w odległości 909 metrów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się w odległości około 4.7 km, co oznacza, że dojazd samochodem jest praktycznie niezbędny do korzystania z nadmorskich atrakcji.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą w przedziale 11-26°C. Słoneczne dni, z historycznie udokumentowaną liczbą około 3 230 słonecznych godzin rocznie, sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysokość nad poziomem morza (142 m) wpływa na mikroklimat, oferując przyjemne temperatury i często łagodniejsze warunki w porównaniu do obszarów położonych niżej. Położenie na południowym wschodzie zapewnia dobre nasłonecznienie, idealne do korzystania z prywatnego basenu i ogrodów.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka plaż, w tym Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) i Playa de la Chullera (9.3 km). Region jest również mekką dla golfistów, z takimi prestiżowymi polami jak Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują ośrodki sportowe, takie jak Complejo Deportivo Zona Norte, oraz popularną marinę Puerto de Sotogrande.
Źródło: OpenStreetMap
Sotogrande Alto jest częścią gminy San Roque, położonej w prowincji Kadyks, na wybrzeżu Costa del Sol. Jest to jedna z najbardziej ekskluzywnych urbanizacji w regionie, znana z wysokiego poziomu życia i doskonałych udogodnień. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych ośrodków, takich jak Marbella czy Estepona, a jednocześnie oferuje spokój i prywatność z dala od zgiełku większych miast. Odległość do większych miast Andaluzji, jak Sewilla czy Kordoba, jest znacząca, co podkreśla charakter tego miejsca jako oazy spokoju.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Luty | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Czerwiec | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Lipiec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Wrzesień | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Październik | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Grudzień | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sotogrande Alto, gdzie znajduje się prezentowana willa, jest synonimem luksusu i ekskluzywności, co odzwierciedla się w cenach nieruchomości, które są znacznie wyższe niż w bardziej oddalonych lub mniej prestiżowych rejonach Costa del Sol. Na przykład, projekty takie jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque w Sotogrande oferują apartamenty i wille w cenach od 341 000 do 551 000 euro, co stanowi ułamek ceny omawianej nieruchomości. Jest to spowodowane różnicą w wielkości, standardzie, powierzchni działki oraz, co kluczowe, prestiżu lokalizacji. Podczas gdy wymienione alternatywy mogą być atrakcyjne jako inwestycja lub dom wakacyjny dla szerszego grona nabywców, omawiana willa jest skierowana do segmentu rynku poszukującego najwyższego poziomu komfortu, prywatności i prestiżu, co uzasadnia jej pozycjonowanie cenowe. Bliskość do pól golfowych światowej klasy, takich jak Valderrama, oraz ekskluzywnych marin, odróżnia Sotogrande od innych miejscowości, gdzie podobne udogodnienia są rzadkością lub występują na mniejszą skalę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
