Tato moderní samostatně stojící vila se nachází v exkluzivní čtvrti Sotogrande Alto, vrcholné rezidenční oblasti na Costa del Sol. Navržená s moderní architekturou a vysoce kvalitním provedením nabízí nemovitost sofistikované bydlení. Rezidence dokončená v roce 2025 poskytuje komfort a styl a využívá proslulé klima a životní styl regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Sotogrande Alto, ukotvená v dobře zavedené rezidenční zóně známé svou exkluzivitou a klidem. Její poloha nabízí rovnováhu mezi pokojným bydlením a pohodlným přístupem ke klubům a zařízením širší oblasti Sotogrande a blízkých pobřežních měst.
Tato rezidence je určena těm, kdo hledají moderní, prostorný domov s dostatkem venkovního prostoru pro soukromí. Se čtyřmi ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice je vhodná pro rodiny nebo pro ty, kdo rádi hostí hosty. Design zdůrazňuje propojení vnitřního a venkovního prostoru, což odpovídá přání odpočinkového středomořského životního stylu.
Nemovitost je nově postavená vila, jejíž dokončení je naplánováno na rok 2025. Představuje moderní stavbu odpovídající současným designovým standardům a stavebním technikám a po dokončení nabízí zázemí připravené k nastěhování.
Tato nemovitost je navržena jako soukromá rezidence a neobsahuje komerční prostory ani společná zařízení, která jsou typická pro větší developerské projekty. Důraz je kladen na individuální soukromí a bydlení v samostatně stojící vile, nikoli na sdílené vybavení.
Ref: VL081508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, kterým záleží na klidném, špičkovém rezidenčním prostředí s vynikajícím vybavením. Odpovídá potřebám těch, kdo hledají hlavní bydlení v bezpečné a prestižní lokalitě, nebo prostorné letní sídlo nabízející soukromí a komfort. Moderní design a dostatek prostoru prospějí těm, kdo pořádají hosty nebo potřebují vyhrazené prostory pro práci či koníčky. Blízkost golfových hřišť a přístavu pro jachty osloví milovníky těchto sportů. Pro zahraniční kupující nabízí dokončení v roce 2025 jasný časový rámec pro přestěhování nebo akvizici a umožňuje plánování kolem středomořského životního stylu.
Vila je postavena s důrazem na současný design a kvalitní materiály, což je charakteristické pro novostavby v exkluzivních oblastech jako Sotogrande Alto. Můžete očekávat moderní podlahy, vysoce kvalitní koupelňové armatury a dobře vybavenou kuchyni. Architektonický styl zdůrazňuje čisté linie a velká okna navržená tak, aby maximalizovala přirozené světlo a propojila vnitřní a venkovní obytné prostory. Vybavení jako klimatizace s chlazením i topením pro regulaci teploty, soukromé terasy a vlastní koupelna u každé ložnice přispívají k vysokému standardu komfortu a pohodlí. Nemovitost je v celém rozsahu ve vynikajícím stavu, což odpovídá jejímu statutu novostavby.
Samostatně stojící vila je nabízena s cenou od 2 350 000 €. Tato cena odráží velikost nemovitosti, její polohu v exkluzivním Sotogrande Alto a moderní konstrukci. Vila nabízí 435 m² obytné plochy na pozemku o výměře 1286 m². Dostupnost je vázána na stav dokončení, s indikativním předáním stanoveným na rok 2025. Cena se může lišit v závislosti na konečných specifikacích a na možnostech přizpůsobení zvolených během výstavby.
Sotogrande Alto nabízí rafinované rezidenční prostředí charakterizované prostornými pozemky, vzrostlou zelení a elegantními nemovitostmi. Každodenní život je zde klidný a soukromý, soustředěný kolem domova a jeho nejbližšího okolí. Nadmořská výška oblasti poskytuje příjemné výhledy a pocit odloučení od rušnějších pobřežních pásem. Přístup k místnímu vybavení je pohodlný, supermarket a lékárna jsou na krátkou jízdu autem, což usnadňuje každodenní nákupy. Pro volný čas přispívá k přitažlivosti blízkost světově proslulých golfových hřišť a přístavu pro jachty v Sotogrande. Oblast je dobře udržovaná, což přispívá konzistentně vysoké životní úrovni po celý rok.
Život v Sotogrande Alto znamená bydlet v pečlivě plánovaném rezidenčním areálu proslulém svou bezpečností a špičkovým prostředím. Bezprostřední okolí nabízí poklidnou atmosféru s bujnou zelení a elegantními sousedními nemovitostmi. Každodenní život zahrnuje pohodlný přístup k základním službám; supermarket je vzdálen 1,7 km a lékárna do 1,3 km. Pro stravování a společenský život se v okruhu 2 km nachází několik restaurací a kaváren. Mezinárodní školy v Sotogrande jsou také poblíž (2,5 km), což činí oblast vhodnou pro rodiny. Infrastruktura oblasti podporuje pohodlný životní styl s dobrým silničním spojením do okolních oblastí.
Tato mapa ilustruje prvotřídní polohu nemovitosti v Sotogrande Alto. Zdůrazňuje blízkost klíčových zařízení, jako jsou golfová hřiště, přístav pro jachty a základní služby, a zároveň ukazuje její pozici v širším kontextu přitažlivé pobřežní krajiny Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází na západním okraji Costa del Sol v provincii Cádiz. Je situováno poblíž hranice s britským zámořským územím Gibraltar. Tato strategická poloha poskytuje pohodlný přístup k vybavení a dopravnímu spojení západní Costa del Sol a regionu Campo de Gibraltar. Zatímco větší andaluská města jako Sevilla a Córdoba jsou vzdálená (více než 600 km), nemovitost je dobře umístěna pro objevování místních pobřežních měst a přírodních oblastí.
Nemovitost nabízí dobré dopravní spojení. Nejbližší pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou přibližně 4,7 km daleko. Několik prestižních golfových hřišť, včetně Valderrama a La Cañada, se nachází v okruhu 2 km, což vyhovuje milovníkům golfu. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande je vzdálen 3,9 km. Pro mezinárodní cestování je lokalita 14 km od nejbližšího letiště, což usnadňuje snadný přístup ke světovým destinacím. Ačkoli k objevování regionu je výhodné auto, některé místní služby jako obchody a restaurace jsou dostupné na krátkou vzdálenost a veřejná doprava je k dispozici na nedalekých zastávkách.
| Vzdálenost k pláži | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto profituje z příznivého klimatu Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 13,4 °C a sezónními výkyvy od 11 °C do 26 °C. Region se může pochlubit působivými 3 230 hodinami slunečního svitu ročně, což přispívá k dlouhé a příjemné venkovní sezóně. Nadmořská výška 142 m nad mořem nabízí o něco chladnější a svěžejší prostředí ve srovnání s bezprostředním pobřežím, časté jsou mírné vánky. Okolní krajina je charakteristická upravenými zahradami a vzrostlými stromy, což poskytuje vizuálně přitažlivé a klidné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato lokalita je rájem rekreačních aktivit. V krátké vzdálenosti mají obyvatelé přístup k několika plážím, včetně Playa de La Alcaidesa ve 4,7 km. Oblast je celosvětově uznávána pro golfová hřiště nejvyššího kalibru, Valderrama, La Cañada a Real Club de Golf de Sotogrande jsou všechny do 2 km. Pro milovníky jezdectví je Santa María Polo Club 3,0 km daleko. Vodní sporty a plachtba jsou snadno dostupné v nedalekém přístavu pro jachty Puerto de Sotogrande. Sportoviště, jako je Complejo Deportivo Zona Norte, jsou také snadno dosažitelná a nabízejí další možnosti pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Costa del Sol nabízí různorodou škálu nemovitostí a Sotogrande Alto představuje nejvyšší úroveň rezidenčního bydlení. Ve srovnání s projekty dále na východě, jako je Marbella nebo Estepona, se Sotogrande vyznačuje prostornějšími pozemky, nižší hustotou zástavby a důrazem na exkluzivitu, zejména v rámci golfových a pólových komunit. Projekty jako Altara Alcaidesa, Atria a Adel San Roque, ačkoli se také nacházejí v okolí Sotogrande, jsou výrazně levnější, což často naznačuje menší rozměry, odlišné fáze výstavby (u některých jde o starší nemovitosti nebo dřívější stavby) či méně významnou pozici v hlavních zónách Sotogrande. Tato konkrétní vila se svou značnou velikostí, moderní stavbou a polohou v Sotogrande Alto dosahuje vyšší cenové hladiny odpovídající jejímu prémiovému statutu a vybavení ve srovnání s uvedenými srovnatelnými projekty. Cena 2 350 000 € odráží prémii za současný design, značný obytný prostor a žádanou adresu Alto, což ji odlišuje od dostupnějších nabídek v širší oblasti Sotogrande.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
