Tento projekt představuje moderní vilu nacházející se v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Vila byla dokončena v roce 2025 a nabízí 4 ložnice a 6 koupelen na pozemku o rozloze 1286 m². S obytnou plochou 435 m² kombinuje vila současnou architekturu s vysoce kvalitními materiály a důrazem na vnitřní a venkovní propojení. Projekt se nachází v oblasti známé svou exkluzivitou a kvalitou života, s výhledem na okolní zeleň a s dobrou dostupností ke golfovým hřištím a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Sotogrande Alto, horní části vyhledávané oblasti Sotogrande. Tato poloha poskytuje klidnější rezidenční prostředí s výhledem na zeleň a zároveň zajišťuje snadný přístup k pobřežním zařízením a golfovým hřištím. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 1,7 km a k pobřeží přibližně 4,7 km.
Projekt cílí na kupující hledající moderní bydlení s důrazem na komfort a soukromí. Dispozice se 4 ložnicemi a 6 koupelnami, prosvětlený obývací prostor s propojením na terasy a použití kvalitních materiálů odpovídají požadavkům na luxusní rezidenční nemovitost pro trvalé bydlení či rekreační účely.
Vila je novostavbou, jejíž výstavba byla dokončena v roce 2025. Projekt představuje současné standardy v oblasti stavebnictví a designu. Důraz je kladen na energetickou účinnost a moderní technologie, což zajišťuje vysoký komfort bydlení a nízké provozní náklady.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, dále od přímého pobřeží, což znamená absenci přímého výhledu na moře z většiny pozemku. Ačkoliv je v blízkosti golfové hřiště, projekt není primárně zaměřen na specifickou komunitu golfistů, ale na širší klientelu hledající luxusní bydlení v klidné lokalitě.
Ref: VL081508
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají moderní a prostorné bydlení v klidné, ale zároveň dobře dostupné lokalitě. Je ideální pro rodiny díky blízkosti mezinárodních škol (2,5 km) a dostatku prostoru uvnitř i venku. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika prestižních hřišť, jako je Valderrama (1,6 km). Vila se také hodí jako luxusní rekreační nemovitost pro ty, kteří si chtějí užívat slunce, klidu a středomořského životního stylu s přístupem k pobřeží a přístavu. Vzhledem k dokončení stavby je vhodná pro kupující, kteří nechtějí čekat na dlouhodobou výstavbu a preferují rychlé nastěhování.
Vila byla postavena s důrazem na vysokou kvalitu provedení a moderní design. Použité materiály odpovídají luxusnímu segmentu nemovitostí. Součástí jsou velké prosklené plochy, které zajišťují dostatek přirozeného světla v interiéru. Vila disponuje klimatizací pro zajištění optimální teploty po celý rok. Součástí vybavení jsou kryté i soukromé terasy, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. Soukromá zahrada doplňuje exteriér vily a poskytuje další prostor pro odpočinek. Parkování je řešeno soukromě, s kapacitou pro více vozidel. Všechny ložnice jsou vybaveny vlastní koupelnou (en-suite), což zvyšuje komfort a soukromí.
Cena této nemovitosti začíná na 2 350 000 €. Jedná se o samostatně stojící vilu s 4 ložnicemi a 6 koupelnami, což odráží její luxusní charakter a velikost. Projekt je již dokončen, což znamená okamžitou dostupnost po koupi. Vzhledem k exkluzivní lokalitě Sotogrande Alto a vysokému standardu provedení je cena v souladu s trhem pro tento segment nemovitostí. Vzhledem k dokončení v roce 2025 je nutné počítat s mírnou flexibilitou v datu finálního převzetí, pokud by se vyskytly drobné administrativní nebo technické detaily.
Sotogrande Alto je synonymem pro klidné a exkluzivní bydlení. Tato část Sotogrande je charakterizována prostornými pozemky, zelení a architektonicky zajímavými vilami. Denní rytmus zde udává spíše klidnější tempo, ideální pro relaxaci a rodinný život. Vzdálenost 1,7 km k nejbližšímu supermarketu a 1,3 km k lékárně zajišťuje základní pohodlí. Pro více rozsáhlé nákupy nebo kulturní vyžití je nutné dojet do větších měst v okolí, jako je Estepona nebo Marbella. Okolí nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity, od golfu na světových hřištích po vodní sporty v nedalekém přístavu Puerto de Sotogrande.
Sotogrande Alto je známé svým klidným a exkluzivním charakterem. Životní tempo je zde pomalejší, což ocení ti, kteří hledají únik od městského ruchu. Vzdálenost 1,7 km k nejbližšímu supermarketu a 1,3 km k lékárně zajišťuje základní potřeby. Pro plnohodnotné využití okolních možností, jako jsou restaurace, obchody a kulturní centra, je doporučené vlastnictví automobilu. Nejbližší veřejná doprava je však pouze 1 zastávka, což naznačuje limitovanou dostupnost hromadné dopravy v bezprostředním okolí.
Projekt je situován v prestižní čtvrti Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Tato oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti a blízkostí k pobřeží. Zobrazená mapa ukazuje strategickou polohu s ohledem na klíčové body zájmu, jako jsou golfová hřiště, pláže a přístav.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je součástí širší oblasti Campo de Gibraltar. Jeho poloha poskytuje strategickou výhodu pro cestování, s letištěm Gibraltar (i když údaj o vzdálenosti 834 km je geograficky nepřesný pro přímou vzdálenost, blízkost je strategická pro transfery) a letiště Malaga (809 km) v dosažitelné vzdálenosti. Větší města jako Kordoba a Sevilla jsou vzdálená několik hodin jízdy, což činí z tohoto místa klidnější rezidenční lokalitu oddělenou od velkých městských center.
Projekt má dobrou strategickou polohu. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou vzdálené 4,7 km. Mezinárodní letiště je dosažitelné do 14 km, což je velkou výhodou pro mezinárodní cestování. V okruhu 2 km se nachází tři prestižní golfové kluby: Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). V těsné blízkosti (do 2 km) jsou také restaurace, lékárny, banky a kavárny, což zajišťuje pohodlný přístup k denním potřebám a službám.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 11 °C a 26 °C. V oblasti je historicky zaznamenáno 3 230 slunečných hodin ročně a průměrná roční teplota činí 13,4 °C. Tyto podmínky umožňují celoroční pobyt venku a užívání si aktivit na čerstvém vzduchu. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu s výhledy do krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa (4,7 km) s certifikací Blue Flag. Golfoví nadšenci ocení blízkost světově uznávaných hřišť jako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a možnost využití vodních sportů v nedalekém přístavu Puerto de Sotogrande (3,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v západní části Costa del Sol, v provincii Cádiz. Je součástí širší oblasti Campo de Gibraltar. Jeho poloha poskytuje strategickou výhodu pro cestování, s letištěm Gibraltar (i když údaj o vzdálenosti 834 km je geograficky nepřesný pro přímou vzdálenost, blízkost je strategická pro transfery) a letiště Malaga (809 km) v dosažitelné vzdálenosti. Větší města jako Kordoba a Sevilla jsou vzdálená několik hodin jízdy, což činí z tohoto místa klidnější rezidenční lokalitu oddělenou od velkých městských center.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V kontextu nemovitostí v oblasti Sotogrande, tento projekt představuje moderní novostavbu s vyšší cenovou hladinou, což je dáno exkluzivitou lokality a rozlohou nemovitosti. Srovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) a Adel San Roque (od 551 000 €) ukazuje, že tato vila je v segmentu luxusních a větších rezidencí. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí dostupnější vstupní ceny, tento projekt se zaměřuje na kupující hledající nadstandardní bydlení s větší plochou a pokročilejším designem. Cena 2 350 000 € odpovídá vlastnostem jako je velikost, vybavení (6 koupelen, soukromý bazén, zahrada) a prestižní adresa v Sotogrande Alto. V porovnání s jinými částmi Costa del Sol, ceny v Sotogrande obecně patří k vyšším, což je dáno pověstí jedné z nejexkluzivnějších destinací v regionu, s důrazem na golf, jachting a soukromí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
