Αυτό το νεόδμητο, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στο υψηλής ποιότητας Sotogrande Alto, στην επαρχία Καντίθ. Ολοκληρωμένο το 2025, συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική με ποιοτικά υλικά και προσφέρει άνετη διαβίωση σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Η κατοικία αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, ευρύχωρους ενιαίους χώρους καθιστικού-τραπεζαρίας και μεγάλες τζαμαρίες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Η γύρω περιοχή παρέχει ηρεμία, ενώ η εγγύτητα σε ανέσεις και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο στο Sotogrande Alto, μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και την αποκλειστικότητά της, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και πράσινες εκτάσεις. Η γειτνίαση με την ακτή και την πόλη San Roque παρέχει μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη, υψηλής ποιότητας διαμονή με επαρκή χώρο για οικογένεια ή φιλοξενούμενους. Τα 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης και οι εξωτερικοί χώροι καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία, ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο, αλλά και συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι νεόδμητο, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση εντός του 2025. Ως νέα κατασκευή, ενσωματώνει σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και ενεργειακές προδιαγραφές. Αυτό εξασφαλίζει άριστη κατάσταση, ελάχιστη ανάγκη για άμεσες επισκευές και σύγχρονες ανέσεις, ενώ η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς για νέα ακίνητα.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική πισίνα και θέα στον κήπο, χωρίς όμως να διαθέτει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Επίσης, δεν αναφέρονται κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως κοινοτικοί κήποι ή πισίνες. Η κύρια πρόσβαση και οι μετακινήσεις στην περιοχή ενδέχεται να απαιτούν χρήση αυτοκινήτου για μεγαλύτερη ευκολία.
Ref: VL081508
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν ήρεμο τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ιδιωτικότητα, χάρη στα 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, που συνδυάζει χαλάρωση και πρόσβαση σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ. Για επενδυτές, η νεόδμητη κατάσταση και η προνομιακή τοποθεσία στο Sotogrande Alto προσφέρουν δυνατότητες για μακροπρόθεσμη αύξηση της αξίας. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (αν και μακρινή) το καθιστούν βιώσιμη επιλογή για όσους μετακινούνται συχνά ή αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια διεθνή κοινότητα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το ακίνητο είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε μια νεόδμητη κατοικία στην κορυφαία περιοχή Sotogrande Alto. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται αναμένονται να είναι σύγχρονα και ανθεκτικά, ενσωματώνοντας τεχνολογίες για ενεργειακή απόδοση και άνεση. Οι μεγάλες τζαμαρίες προσφέρουν άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα ιδιωτικά μπάνια (en-suite) σε κάθε υπνοδωμάτιο, μαζί με τις μοντέρνες επιλογές διακόσμησης, συνεισφέρουν σε μια αίσθηση πολυτέλειας και ευεξίας. Η απουσία φθοράς, λόγω της νέας κατασκευής, σημαίνει ότι οι εσωτερικοί χώροι θα είναι σε άριστη κατάσταση. Επιπλέον, η νότια-ανατολική προσανατολισμός της κατοικίας υποδηλώνει προσεκτικό σχεδιασμό για την εκμετάλλευση του ηλιακού φωτός κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Sotogrande Alto ξεκινά από €2.350.000. Η τιμή αυτή αντανακλά την κατηγορία πολυτελείας, την πρόσφατη κατασκευή (ολοκλήρωση 2025), την υψηλή ποιότητα φινιρισμάτων και τα 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια. Η συνολική επιφάνεια των 435 m² σε οικόπεδο 1286 m² συμβάλλει επίσης στην τιμολόγηση. Στην τρέχουσα αγορά, τα ακίνητα αυτής της ποιότητας και τοποθεσίας στην Sotogrande Alto διατηρούν σταθερή αξία, καθιστώντας την ως επένδυση ελκυστική, ειδικά δεδομένης της ολοκλήρωσης του έργου το 2025. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και πιθανές παραλλαγές των τιμών για παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.
Το Sotogrande Alto είναι μια ήσυχη και αποκλειστική περιοχή, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Valderrama, και πολυτελείς αθλητικές εγκαταστάσεις. Η ζωή κυλάει με ρυθμό που επιτρέπει την απόλαυση των υπαίθριων δραστηριοτήτων, με τις κοντινές παραλίες να προσφέρουν χαλάρωση κατά τους θερμότερους μήνες. Παρόλο που η περιοχή είναι ήσυχη, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Η κατοικία, με την ιδιωτική της πισίνα και τους άνετους χώρους, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην χαλάρωση και την ευχαρίστηση του Μεσογειακού κλίματος, ενώ η ολοκλήρωση του 2025 εξασφαλίζει σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Η διαβίωση στο Sotogrande Alto προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 3 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 6 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως η Sotogrande International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ και του Complejo Deportivo Zona Norte, είναι εύκολα προσβάσιμες. Παρόλο που η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει μια ζωντανή πολιτιστική διάσταση. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, προσφέροντας μια ήσυχη ατμόσφαιρα μακριά από την πυκνότητα της ακτογραμμής, ενώ η ύπαρξη στάσεων ΜΜΜ είναι περιορισμένη, υποδηλώνοντας ότι ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για πλήρη κινητικότητα.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια υψηλής ποιότητας περιοχή εντός του ευρύτερου δήμου San Roque. Η τοποθεσία αυτή είναι γνωστή για τις πολυτελείς κατοικίες, τα γήπεδα γκολφ και τη γειτνίασή της με τη θάλασσα, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από πόλεις όπως η Μάλαγα, ενώ οι μεγαλύτερες μητροπόλεις όπως η Σεβίλλη και η Κόρδοβα απέχουν μερικές ώρες οδήγησης. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Ισπανία μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων ενισχύουν τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι βολική, με τον πλησιέστερο σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 909 μέτρων και φαρμακείο σε 1.3 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 1.7 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται 9.5 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία κορυφαία γήπεδα, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande, βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4.7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), αν και σε ευθεία γραμμή περίπου 809 χλμ, είναι η πιο πιθανή διεθνής πύλη, αλλά το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), αν και μακρινότερο σε ευθεία γραμμή, μπορεί να είναι προσβάσιμο. Η μετακίνηση εντός της περιοχής χωρίς αυτοκίνητο είναι δυνατή για κάποιες βασικές ανάγκες, αλλά ένα όχημα συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των παροχών.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C, η οποία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.230 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους, επεκτείνοντας ουσιαστικά την περίοδο κολύμβησης και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η υψομετρική θέση στα 142 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας μπορεί να προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πράσινο, με γήπεδα γκολφ και κήπους, που συμβάλλουν στην αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση. Δεν αναφέρονται γεωγραφικά χαρακτηριστικά όπως απότομες κλίσεις ή συγκεκριμένες κλιματικές συνθήκες πέραν των γενικών θερμοκρασιών.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Sotogrande Alto παρέχει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία κορυφαία γήπεδα εντός 2 χιλιομέτρων: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada και Real Club de Golf de Sotogrande. Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει 4.7 χλμ. Η Playa de La Atunara και η Playa de la Chullera είναι επίσης προσβάσιμες σε περίπου 8.2 χλμ και 9.3 χλμ αντίστοιχα, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Zona Norte και το Santa María Polo Club, που προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία Καντίθ. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αποκλειστικής οικιστικής περιοχής και της εγγύτητας σε σημαντικές πόλεις της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο από πόλεις όπως η Μάλαγα, ενώ οι μεγαλύτερες μητροπόλεις όπως η Σεβίλλη και η Κόρδοβα απέχουν μερικές ώρες οδήγησης. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη Ισπανία μέσω του δικτύου αυτοκινητοδρόμων ενισχύουν τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Το Sotogrande Alto, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, αποτελεί μια από τις πιο αποκλειστικές και πράσινες περιοχές της Costa del Sol, διαφέροντας σημαντικά από πιο πυκνοκατοικημένες ή τουριστικές ζώνες. Σε σύγκριση με το Altara Alcaidesa (από €341.000), το Adel San Roque (από €551.000) ή το Atria (από €423.000), αυτό το ακίνητο στο Sotogrande Alto, με τιμή από €2.350.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία πολυτελείας. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από το μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (1286 m² έναντι πιθανώς μικρότερων σε άλλα έργα), την ανεξάρτητη φύση της βίλας (σε αντίθεση με πιθανές ημιανεξάρτητες ή συγκροτήματα), και την αναγνωρισμένη αίγλη και τις εγκαταστάσεις της Sotogrande. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν καλή σχέση ποιότητας-τιμής, το Sotogrande Alto απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ύψιστη ιδιωτικότητα, εκτεταμένους χώρους και πρόσβαση σε elite γήπεδα γκολφ και εγκαταστάσεις, που συχνά δεν είναι διαθέσιμα σε χαμηλότερες τιμές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ευρύχωρα οικόπεδα και χαμηλή δόμηση, σε αντίθεση με άλλες περιοχές που μπορεί να έχουν περισσότερες κατοικίες ανά τετραγωνικό μέτρο. Η επιλογή εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: προϋπολογισμός, επιθυμητή ιδιωτικότητα, και προσέγγιση σε συγκεκριμένες δραστηριότητες όπως το γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
