Diese moderne freistehende Villa liegt im exklusiven Sotogrande Alto, einem der besten Wohngebiete an der Costa del Sol. Entworfen mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen, bietet die Immobilie ein gehobenes Wohngefühl. Die 2025 fertiggestellte Residenz wurde auf Komfort und Stil ausgerichtet und profitiert vom renommierten Klima und Lebensstil der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Sotogrande Alto, eingebettet in eine etablierte Wohngegend, die für ihre Exklusivität und Ruhe bekannt ist. Ihre Position bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und bequemer Anbindung an die Annehmlichkeiten des weiteren Sotogrande-Gebiets und der nahen Küstenorte.
Diese Residenz richtet sich an alle, die ein modernes, großzügiges Zuhause mit viel privatem Außenbereich suchen. Mit vier Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, eignet sie sich für Familien oder Menschen, die gerne Gäste empfangen. Das Design betont den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und entspricht dem Wunsch nach einem entspannten mediterranen Lebensstil.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen neu errichteten Neubau, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Sie repräsentiert eine moderne Bauweise nach aktuellen Designstandards und Bautechniken und bietet nach Fertigstellung ein bezugsfertiges Wohnerlebnis.
Diese Immobilie ist als private Residenz konzipiert und umfasst keine Gewerbeflächen oder Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie in größeren Projekten üblich sind. Der Fokus liegt auf individueller Privatsphäre und dem Erlebnis eines freistehenden Hauses statt gemeinsamer Annehmlichkeiten.
Ref: VL081508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhige, gehobene Wohnlage mit exzellenten Annehmlichkeiten priorisieren. Sie entspricht den Bedürfnissen von Menschen, die einen Hauptwohnsitz in sicherer und renommierter Lage suchen oder eine großzügige Ferienimmobilie mit Privatsphäre und Komfort. Das moderne Design und der großzügige Raum kommen allen zugute, die Gäste empfangen oder dedizierte Bereiche für Arbeit oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Yachthafen spricht Liebhaber dieser Sportarten an. Für internationale Käufer bietet die Fertigstellung 2025 einen klaren Zeitplan für einen Umzug oder Erwerb und ermöglicht die Planung rund um den mediterranen Lebensstil.
Die Villa wurde mit Fokus auf zeitgenössisches Design und hochwertige Materialien errichtet, wie es für Neubauten in exklusiven Gegenden wie Sotogrande Alto typisch ist. Erwartet werden Ausstattungen wie moderne Bodenbeläge, hochwertige Badezimmer-Armaturen und eine gut ausgestattete Küche. Der architektonische Stil betont klare Linien und große Fenster, die den natürlichen Lichteinfall maximieren und Innen- und Außenbereiche verbinden. Merkmale wie eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas, private Terrassen und eigene Bäder in jedem Schlafzimmer tragen zu einem hohen Komfort- und Qualitätsniveau bei. Die Immobilie befindet sich durchgehend in einem ausgezeichneten Zustand, was ihrem Neubaustatus entspricht.
Die freistehende Villa ist mit Preisen ab 2.350.000 € gelistet. Dieser Preis spiegelt die Größe der Immobilie, die Lage im exklusiven Sotogrande Alto und die moderne Bauweise wider. Die Villa bietet 435 m² Wohnfläche auf einem 1286 m² großen Grundstück. Die Verfügbarkeit ist an den Fertigstellungsstatus gebunden, wobei die indikative Übergabe für 2025 angesetzt ist. Der Preis kann je nach endgültiger Spezifikation und den während der Bauphase gewählten Anpassungsoptionen variieren.
Sotogrande Alto bietet ein gepflegtes Wohnumfeld, geprägt von großzügigen Grundstücken, ausgewachsenem Baumbestand und eleganten Immobilien. Das tägliche Leben hier ist ruhig und privat, zentriert auf das Zuhause und sein unmittelbares Umfeld. Die Höhenlage der Region sorgt für angenehme Ausblicke und eine gewisse Distanz zu den belebteren Küstenzonen. Die Anbindung an lokale Annehmlichkeiten ist bequem, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in kurzer Fahrzeit, was den Alltag erleichtert. Zur Freizeitgestaltung tragen die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und zum Yachthafen von Sotogrande bei. Das Gebiet ist gepflegt, was ganzjährig zu einem konstant hohen Lebensstandard beiträgt.
Das Leben in Sotogrande Alto bedeutet das Wohnen in einer sorgfältig geplanten Wohnanlage, die für ihre Sicherheit und ihr gehobenes Umfeld bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine friedvolle Atmosphäre mit üppigem Grün und eleganten Nachbarimmobilien. Der Alltag beinhaltet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen; ein Supermarkt liegt 1,7 km und eine Apotheke 1,3 km entfernt. Für Gastronomie und Geselligkeit befinden sich mehrere Restaurants und Cafés innerhalb eines Radius von 2 km. Auch die internationalen Schulen in Sotogrande sind in der Nähe (2,5 km), was die Lage für Familien geeignet macht. Die Infrastruktur der Region unterstützt einen komfortablen Lebensstil mit guter Straßenanbindung an umliegende Gebiete.
Diese Karte veranschaulicht die erstklassige Lage der Immobilie in Sotogrande Alto. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Golfplätzen, dem Yachthafen und wichtigen Dienstleistungen und verdeutlicht zugleich ihre Position im weiteren Kontext der attraktiven Küstenlandschaft der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande Alto liegt am westlichen Rand der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, in der Nähe der Grenze zum britischen Überseegebiet Gibraltar. Diese strategische Lage ermöglicht einen bequemen Zugriff auf die Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen der westlichen Costa del Sol und der Region Campo de Gibraltar. Während größere andalusische Städte wie Sevilla und Córdoba weit entfernt sind (über 600 km), ist die Immobilie ideal gelegen, um lokale Küstenorte und Naturlandschaften zu erkunden.
Die Immobilie bietet eine gute Anbindung. Die nächsten Strände, wie die Playa de La Alcaidesa, liegen etwa 4,7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Valderrama und La Cañada, befinden sich innerhalb eines Radius von 2 km und sprechen Golfbegeisterte an. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande liegt 3,9 km entfernt. Für internationale Reisen liegt die Immobilie 14 km vom nächsten Flughafen entfernt, was einen einfachen Zugang zu globalen Zielen ermöglicht. Während ein Auto für Erkundungen der Region von Vorteil ist, sind einige lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants in kurzer Entfernung erreichbar, und öffentliche Verkehrsmittel sind über nahegelegene Haltestellen verfügbar.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto profitiert vom günstigen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 13,4 °C und saisonalen Schwankungen zwischen 11 °C und 26 °C. Die Region verzeichnet beeindruckende 3.230 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen und angenehmen Außensaison beiträgt. Die Höhe von 142 m über dem Meeresspiegel bietet ein etwas kühleres und frischeres Klima als die unmittelbare Küste, wobei sanfte Brisen häufig sind. Die umgebende Landschaft ist von gepflegten Gärten und ausgewachsenen Bäumen geprägt und schafft eine visuell ansprechende und ruhige natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieser Ort ist ein Paradies für Freizeitaktivitäten. In kurzer Entfernung können Bewohner mehrere Strände erreichen, darunter die Playa de La Alcaidesa in 4,7 km. Die Region ist weltweit für ihre erstklassigen Golfplätze bekannt, wobei Valderrama, La Cañada und der Real Club de Golf de Sotogrande alle innerhalb von 2 km liegen. Für Reitsportbegeisterte liegt der Santa María Polo Club 3,0 km entfernt. Wassersport und Segeln sind im nahegelegenen Yachthafen Puerto de Sotogrande problemlos verfügbar. Sportanlagen wie das Complejo Deportivo Zona Norte sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten weitere Optionen für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Die Costa del Sol bietet eine vielfältige Palette an Immobilien, und Sotogrande Alto repräsentiert die oberste Liga des Wohnens. Im Vergleich zu Projekten weiter östlich wie Marbella oder Estepona ist Sotogrande durch großzügigere Grundstücke, eine geringere Bebauungsdichte und den Fokus auf Exklusivität gekennzeichnet, insbesondere innerhalb seiner Golf- und Polo-Wohnanlagen. Projekte wie Altara Alcaidesa, Atria und Adel San Roque, die ebenfalls in der Umgebung von Sotogrande liegen, sind deutlich günstiger bepreist, was häufig auf kleinere Größen, unterschiedliche Bauphasen (teils Bestandsimmobilien oder frühere Baujahre) oder eine weniger prominente Lage innerhalb der Spitzenzonen von Sotogrande hindeutet. Diese Villa erzielt mit ihrer beträchtlichen Größe, dem modernen Bau und der Lage in Sotogrande Alto einen höheren Preis, der ihren erstklassigen Status und ihre Merkmale im Vergleich zu den gelisteten Vergleichsprojekten widerspiegelt. Der Preis von 2.350.000 € reflektiert eine Prämie für zeitgenössisches Design, erheblichen Wohnraum und die begehrte Alto-Adresse und hebt sie von zugänglicheren Angeboten im weiteren Sotogrande-Gebiet ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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