Această vilă individuală contemporană este situată în exclusivul Sotogrande Alto, o zonă rezidențială premiată de pe Costa del Sol. Proiectată cu arhitectură modernă și finisaje de înaltă calitate, proprietatea oferă o experiență de locuit rafinată. Finalizată în 2025, această reședință este poziționată astfel încât să ofere confort și stil, beneficiind de climatul și stilul de viață renumite ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială bine consolidată, cunoscută pentru exclusivitatea și liniștea sa. Poziția sa oferă un echilibru între o viață liniștită și accesul convenabil la facilitățile zonei mai largi Sotogrande și ale orașelor de coastă din apropiere.
Această reședință se adresează celor care caută o casă modernă și spațioasă, cu mult spațiu exterior privat. Cu patru dormitoare, fiecare cu baie proprie, este potrivită pentru familii sau pentru cei care primesc des oaspeți. Designul pune accent pe continuitatea dintre interior și exterior, în concordanță cu dorința unui stil de viață mediteranean relaxat.
Proprietatea este o vilă nou construită, cu finalizarea programată pentru 2025. Reprezintă o construcție modernă, conformă cu standardele de design și tehnicile de construcție actuale, oferind o experiență gata de mutare la finalizare.
Această proprietate este concepută ca reședință privată și nu include spații comerciale sau facilități comune, prezente de obicei în ansamblurile mai mari. Accentul său este pe intimitatea individuală și pe experiența unei locuințe individuale, mai degrabă decât pe facilități comune.
Ref: VL081508
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui cadru rezidențial liniștit și exclusivist, cu facilități excelente. Răspunde nevoilor celor care caută o reședință principală într-o locație sigură și prestigioasă sau o locuință de vacanță generoasă, care oferă intimitate și confort. Designul modern și spațiul generos sunt avantajoase pentru cei care primesc oaspeți sau au nevoie de zone dedicate pentru muncă sau hobby-uri. Apropierea de terenurile de golf și de portul de agrement va atrage pasionații acestor sporturi. Pentru cumpărătorii internaționali, finalizarea în 2025 oferă un calendar clar pentru relocare sau achiziție, permițând planificarea în jurul stilului de viață mediteranean.
Vila este construită cu accent pe design contemporan și materiale de calitate, caracteristice construcțiilor noi din zone exclusiviste precum Sotogrande Alto. Vă puteți aștepta la finisaje care includ pardoseli moderne, obiecte sanitare de înalte specificații și o bucătărie bine echipată. Stilul arhitectural pune accent pe linii curate și ferestre mari, concepute pentru a maximiza lumina naturală și a integra spațiile de locuit interioare și exterioare. Elemente precum aerul condiționat pentru controlul climatului, terase private și băi proprii în fiecare dormitor contribuie la un standard ridicat de confort și comoditate. Proprietatea se află într-o stare excelentă în întreregime, reflectând statutul său de construcție nouă.
Vila individuală este listată cu un preț de la 2.350.000 €. Acest preț reflectă dimensiunea proprietății, amplasarea în exclusivul Sotogrande Alto și construcția modernă. Vila oferă 435 m² de suprafață construită pe un teren de 1286 m². Disponibilitatea este legată de stadiul de finalizare, predarea indicativă fiind stabilită pentru 2025. Prețul poate varia în funcție de specificațiile finale și de opțiunile de personalizare alese pe durata construcției.
Sotogrande Alto oferă un mediu rezidențial rafinat, caracterizat de terenuri spațioase, peisajistică matură și proprietăți elegante. Viața de zi cu zi aici este liniștită și privată, centrată pe casă și împrejurimile sale imediate. Altitudinea zonei oferă priveliști plăcute și o senzație de separare de zonele de coastă mai aglomerate. Accesul la facilitățile locale este convenabil, cu un supermarket și o farmacie la o scurtă distanță cu mașina, facilitând acoperirea nevoilor zilnice. Pentru timpul liber, apropierea de terenuri de golf de clasă mondială și de portul de agrement Sotogrande adaugă un plus de atractivitate. Zona este bine întreținută, contribuind la un standard de viață constant ridicat pe tot parcursul anului.
Viața în Sotogrande Alto înseamnă a locui într-o comunitate atent planificată, renumită pentru siguranța și mediul său exclusivist. Vecinătatea imediată oferă o atmosferă pașnică, cu vegetație luxuriantă și proprietăți vecine elegante. Viața de zi cu zi implică acces convenabil la servicii esențiale; un supermarket se află la 1,7 km, iar o farmacie la 1,3 km. Pentru mese în oraș și socializare, mai multe restaurante și cafenele sunt situate într-o rază de 2 km. Școlile internaționale din Sotogrande sunt, de asemenea, aproape (2,5 km), ceea ce o face potrivită pentru familii. Infrastructura zonei susține un stil de viață confortabil, cu acces rutier bun către zonele învecinate.
Această hartă ilustrează locația privilegiată a proprietății în Sotogrande Alto. Evidențiază apropierea de facilități cheie precum terenurile de golf, portul de agrement și serviciile esențiale, arătând totodată poziția sa în contextul mai larg al peisajului costier atractiv al Coastei del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este situat la marginea de vest a Coastei del Sol, în provincia Cádiz. Este poziționat în apropierea graniței cu Teritoriul Britanic de peste mări Gibraltar. Această locație strategică oferă acces convenabil la facilitățile și legăturile de transport din vestul Coastei del Sol și din regiunea Campo de Gibraltar. Deși marile orașe andaluze precum Sevilla și Córdoba sunt departe (peste 600 km), proprietatea este bine plasată pentru explorarea orașelor de coastă locale și a zonelor naturale.
Proprietatea oferă o conectivitate bună. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Alcaidesa, se află la aproximativ 4,7 km. Mai multe terenuri de golf prestigioase, inclusiv Valderrama și La Cañada, se află într-o rază de 2 km, răspunzând pasionaților de golf. Portul de agrement Puerto de Sotogrande se află la 3,9 km. Pentru călătoriile internaționale, locația este la 14 km de cel mai apropiat aeroport, facilitând accesul ușor la destinații globale. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, unele facilități locale, precum magazinele și restaurantele, sunt accesibile la o distanță scurtă, iar transportul public este disponibil prin stațiile din apropiere.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto beneficiază de climatul favorabil al Coastei del Sol, cu o temperatură medie anuală de 13,4 °C și variații sezoniere cuprinse între 11 °C și 26 °C. Regiunea se bucură de impresionante 3.230 de ore de soare pe an, contribuind la un sezon exterior lung și plăcut. Altitudinea de 142 m deasupra nivelului mării oferă un mediu puțin mai răcoros și mai proaspăt comparativ cu coasta imediată, brizele ușoare fiind frecvente. Peisajul înconjurător este caracterizat de grădini îngrijite și arbori maturi, oferind un cadru natural atractiv și liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această locație este un adevărat refugiu pentru activități recreative. La o distanță scurtă, rezidenții pot accesa mai multe plaje, inclusiv Playa de La Alcaidesa la 4,7 km. Zona este recunoscută la nivel mondial pentru terenurile sale de golf de înaltă calitate, Valderrama, La Cañada și Real Club de Golf de Sotogrande aflându-se toate la mai puțin de 2 km. Pentru pasionații de echitație, Santa María Polo Club se află la 3,0 km. Sporturile nautice și navigația sunt ușor disponibile la portul de agrement din apropiere, Puerto de Sotogrande. Facilitățile sportive, precum Complejo Deportivo Zona Norte, sunt, de asemenea, ușor de accesat, oferind opțiuni suplimentare pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Costa del Sol oferă o gamă diversificată de proprietăți, iar Sotogrande Alto reprezintă elita locuirii rezidențiale. Comparativ cu ansamblurile aflate mai la est, precum Marbella sau Estepona, Sotogrande se caracterizează prin terenuri mai întinse, densitate mai scăzută și un accent pe exclusivitate, în special în cadrul comunităților sale de golf și polo. Proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria și Adel San Roque, deși situate și ele în vecinătatea Sotogrande, au prețuri semnificativ mai mici, indicând adesea dimensiuni reduse, faze de construcție diferite (unele fiind locuințe second-hand sau construcții mai vechi) sau o poziție mai puțin proeminentă în zonele prime din Sotogrande. Această vilă, cu dimensiunea sa substanțială, construcția modernă și locația din Sotogrande Alto, atinge un punct de preț mai ridicat, reflectând statutul său de top și caracteristicile sale comparativ cu proiectele similare listate. Prețul de 2.350.000 € reflectă o primă pentru designul contemporan, spațiul de locuit semnificativ și adresa căutată Alto, distingând-o de ofertele mai accesibile din zona mai largă Sotogrande.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
