Acest proiect rezidențial, finalizat în 2025, este situat în prestigioasa zonă Sotogrande Alto, Cádiz. Oferă o experiență de locuire distinctă, îmbinând arhitectura modernă cu finisaje de înaltă calitate și un design ce facilitează tranziția între spațiile interioare și exterioare. Locuința este proiectată pentru a oferi un echilibru optim între lux, intimitate și confort, fiind o opțiune atractivă pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță într-o comunitate exclusivistă din sudul Europei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Sotogrande Alto, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile coastale și cele zilnice, esențiale pentru un trai confortabil. Accesul la servicii precum supermarketuri și farmacii este facilitat, iar aeroportul se află la o distanță rezonabilă, contribuind la conectivitatea regională și internațională.
Această vilă răspunde nevoilor de spațiu și confort, cu patru dormitoare ensuite ce asigură intimitate maximă. Zona de zi open-space, integrată cu terasele exterioare, creează un mediu propice pentru socializare și relaxare, adaptându-se cerințelor unui stil de viață modern și activ.
Construcția este finalizată, conform datelor, în 2025, ceea ce implică o proprietate nouă, cu tehnologii și standarde recente. Statutul de construcție finalizată oferă certitudine în ceea ce privește planificarea și posibilitatea de mutare într-un spațiu modern, gata de locuit.
Proiectul nu oferă în mod explicit caracteristici precum vedere la mare, acces direct la plajă sau facilități specifice de tip resort. De asemenea, informațiile disponibile nu detaliază aspecte legate de rezerve comune sau alte servicii adiționale, concentrându-se pe proprietatea individuală și amenajarea sa.
Ref: VL081508
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă într-o zonă rezidențială sigură și bine cotată, sau pentru cei ce doresc o casă de vacanță cu facilități moderne și acces la activități de agrement. Familiile pot aprecia proximitatea față de școlile internaționale și spațiul generos, în timp ce pasionații de golf vor găsi în apropiere mai multe terenuri de renume. De asemenea, investitorii interesați de proprietăți de lux în locații căutate din sudul Spaniei pot considera aceasta o oportunitate. Proprietatea, finalizată în 2025, oferă avantajul de a nu necesita renovări imediate, fiind pregătită pentru locuire, ceea ce o face atractivă și pentru cei care doresc o tranziție rapidă către un nou stil de viață.
Locuința se remarcă prin arhitectura sa contemporană și finisajele de înaltă calitate, reflectând standardele segmentului premium. Ferestrele ample asigură o lumină naturală abundentă, creând o atmosferă luminoasă și aerisită. Designul interior este conceput pentru a maximiza confortul și estetica, utilizând materiale selectate pentru durabilitate și aspect. Dormitoarele ensuite oferă un nivel sporit de intimitate și funcționalitate. Spațiul de locuit open-plan, ce include zone de zi și dining, se extinde către terase, facilitând un stil de viață fluid între interior și exterior. Facilități precum aer condiționat și terase private acoperite și neacoperite contribuie la confortul zilnic, completând un pachet menit să ofere o experiență rezidențială de excepție.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 2.350.000 €. Fiind o proprietate deja construită, disponibilitatea este imediată după finalizarea procesului de achiziție. Suprafața generoasă a locuinței (435 m²) pe un teren de 1286 m² reflectă segmentul premium al pieței imobiliare din Sotogrande. Deși nu sunt specificate alte variante de preț sau configurații, prețul indică poziționarea proprietății în segmentul de lux, reflectând calitatea construcției, locația și facilitățile oferite.
Sotogrande Alto, o zonă cunoscută pentru exclusivitatea și peisajele sale, oferă un ritm de viață calm, dar conectat. Locuitorii pot beneficia de proximitatea față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri (1.7 km) și farmacii (1.3 km), într-un cadru care combină liniștea cu accesul la servicii. Deși o mașină este utilă pentru explorarea completă a regiunii, numeroase puncte de interes, inclusiv cluburi de golf de renume precum Valderrama (1.6 km) și La Cañada (1.8 km), sunt accesibile și pe jos sau prin transport local. Zona dispune de o rețea de restaurante și cafenele, contribuind la un mediu social activ. Proximitatea față de școli internaționale și centre sportive completează tabloul unui mediu rezidențial complet, potrivit pentru familii și profesioniști.
Viața în Sotogrande Alto presupune un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale exclusiviste și accesul la facilitățile unei regiuni dinamice. Cu o populație de 11.741 de locuitori în zonă, comunitatea combină un sentiment de intimitate cu o infrastructură dezvoltată. La doar 1.7 km se află un supermarket, iar o farmacie este la 1.3 km, asigurând accesul la bunurile de primă necesitate. Disponibilitatea restaurantelor (3) și cafenelelor (6) în imediata apropiere adaugă valoare experienței culinare și sociale. Pentru familii, școlile internaționale precum Sotogrande International School (2.5 km) sunt un factor important. De asemenea, numeroase centre sportive și de agrement, inclusiv Santa María Polo Club (3.0 km) și facilități acvatice, completează oferta pentru un stil de viață activ.
Această hartă prezintă amplasarea strategică a proiectului în Sotogrande Alto, evidențiind proximitatea față de centre de interes precum cluburi de golf, plaje și facilități esențiale. Reprezentarea grafică subliniază accesibilitatea zonei și integrarea sa în peisajul natural și urban al regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Alto este o enclavă rezidențială distinctă în cadrul regiunii Cádiz, situată în apropierea coastei. Poziționarea sa permite accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari din Andaluzia, precum Marbella sau Estepona, aflate la o distanță rezonabilă cu mașina. În comparație cu agitația centrelor urbane, Sotogrande oferă un mediu mai liniștit și exclusivist, concentrat pe stilul de viață mediteranean, sporturi și natură. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 20 km) adaugă o dimensiune internațională și oportunități de explorare a zonei de coastă sudice a Spaniei.
Proprietatea oferă o bună conectivitate la nivel local și regional. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 809 km în linie dreaptă, însă aeroportul Gibraltar, deși specificat ca fiind la 834 km, este cel mai probabil o referință eronată în contextul geografic. Aeroportul relevant pentru acces internațional din zonă este Malaga (AGP). Distanța de 14 km către aeroportul relevant (probabil San Roque sau Gibraltar în practică) facilitează călătoriile. Accesul la plajele din apropiere, precum Playa de La Alcaidesa (4.7 km), este facil. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri de prestigiu sunt la distanțe foarte scurte, de exemplu Club de Golf Valderrama (1.6 km). Supermarketurile și farmaciile sunt, de asemenea, la distanțe convenabile (1.7 km, respectiv 1.3 km). Există o stație de încărcare EV la mai puțin de 1 km, subliniind adaptarea la nevoile moderne.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 13.4°C, variind între 11°C și 26°C. Numărul generos de ore de soare pe an, estimat la 3.230, contribuie la un stil de viață exterior. Terenul din Sotogrande Alto, situat la o altitudine de 142 metri deasupra nivelului mării, oferă adesea vederi panoramice și o briză moderată. Orientarea sud-est a proprietății maximizează expunerea la soarele dimineții. Aceste condiții climatice favorabile susțin activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, inclusiv plajă și sporturi nautice, sezonul de înot fiind extins datorită temperaturilor blânde.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces facil la o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) și Playa de la Chullera (9.3 km). Pentru pasionații de golf, Sotogrande este un paradis, cu cluburi de renume mondial precum Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) și Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km) în imediata apropiere. Alte facilități de agrement includ centre sportive precum Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) și Santa María Polo Club (3.0 km), precum și piscine, cum ar fi Piscina Loma del Rey (4.9 km). Marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) oferă oportunități suplimentare de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Alto este o enclavă rezidențială distinctă în cadrul regiunii Cádiz, situată în apropierea coastei. Poziționarea sa permite accesul la facilitățile urbane ale orașelor mai mari din Andaluzia, precum Marbella sau Estepona, aflate la o distanță rezonabilă cu mașina. În comparație cu agitația centrelor urbane, Sotogrande oferă un mediu mai liniștit și exclusivist, concentrat pe stilul de viață mediteranean, sporturi și natură. Proximitatea față de Gibraltar (aproximativ 20 km) adaugă o dimensiune internațională și oportunități de explorare a zonei de coastă sudice a Spaniei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februarie | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Martie | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprilie | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Iunie | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Iulie | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembrie | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octombrie | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noiembrie | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Decembrie | 12.0°C | 86 mm | 162h |
În comparație cu proiecte precum Altara Alcaidesa (de la 341.000 €), Atria (de la 423.000 €) sau Adel San Roque (de la 551.000 €), această proprietate se distinge prin segmentul de piață superior vizat. Prețul de 2.350.000 € plasează această vilă individuală în categoria de lux, oferind spații interioare și exterioare considerabil mai mari (435 m² construiți pe 1286 m² teren) comparativ cu apartamentele sau vilele mai mici din proiectele menționate. În timp ce celelalte proiecte oferă acces la facilități comune sau proximitate față de alte servicii, această proprietate pune accentul pe intimitate, spațiu individual și finisaje premium. Locația în Sotogrande Alto este, de asemenea, un factor determinant, fiind asociată cu un stil de viață exclusivist, comparativ cu zonele care pot fi mai orientate către turism de masă sau rezidențe cu densitate mai mare. Această vilă se adresează unui cumpărător care prioritizează spațiul, discreția și un nivel înalt de finisare, în contextul unei locații premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
