Denne nybygde villaen ligger i det prestisjetunge området Sotogrande Alto i Cádiz, og tilbyr en moderne livsstil med høy kvalitet. Med et romslig boareal på 435 m² fordelt over fire en-suite soverom og seks bad, er eiendommen designet for komfort og funksjonalitet. Beliggenheten gir en balanse mellom ro og nærhet til fasiliteter, noe som gjør den attraktiv for de som søker en eksklusiv bolig ved Middelhavet. Eiendommen ferdigstilles i 2025 og representerer en moderne boligstandard i et etablert område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i Sotogrande Alto, en anerkjent enklave kjent for sine eksklusive boliger og golfbaner. Beliggenheten gir god tilgang til daglige fornødenheter som supermarkeder og apotek, samtidig som den er nær kysten og flere strender. Området tilbyr en følelse av tilbaketrukkethet kombinert med urban bekvemmelighet.
Med fire romslige en-suite soverom og et generøst boareal, er denne boligen egnet for familier eller de som verdsetter privatliv og plass. Den åpne planløsningen og tilkoblingen til utendørsområder støtter en livsstil som verdsetter både sosialt samvær og personlig komfort. Moderne fasiliteter og høy standard imøtekommer behovet for en bekymringsfri tilværelse.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for innflytting, med en beregnet ferdigstillelse i 2025. Som nybygg tilbyr den moderne arkitektur, energieffektive løsninger og den nyeste standarden innen byggekvalitet. Dette eliminerer behovet for umiddelbare oppgraderinger og gir en problemfri overgang for nye eiere.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og selv om det er nær kysten, kreves transport for å nå strendene og de mest sentrale fasilitetene. Eiendommen er primært designet for privat bruk, og det er ingen indikasjoner på kommersielle fasiliteter innenfor prosjektet selv.
Ref: VL081508
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs og moderne bolig i et etablert eksklusivt område. Den er ideell for familier som verdsetter god plass, privatliv og tilgang til førsteklasses fasiliteter som golfbaner og internasjonale skoler. Kjøpere som ønsker en permanent bolig, en eksklusiv feriebolig, eller en eiendom med potensial for verdistigning i et ettertraktet marked, vil finne denne villaen attraktiv. Den rolige beliggenheten i Sotogrande Alto, kombinert med god tilgjengelighet til kysten og fritidsaktiviteter, appellerer til de som ønsker en livsstil preget av komfort og fritid.
Eiendommen fremstår som utmerket, nybygd med fokus på høy kvalitet og moderne estetikk. Den har fire en-suite soverom, som sikrer privatliv og komfort for beboerne. Den åpne planløsningen forbinder stue- og spiseområder med terrassene, noe som fremhever innendørs-utendørs livsstilen. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys, og skaper en lys og innbydende atmosfære. Bruken av moderne materialer og en gjennomtenkt design skaper en sofistikert og behagelig boopplevelse. Eiendommen har også klimaanlegg og er orientert mot sørøst for optimal lysinnslipp.
Prisen for denne frittliggende villaen starter på €2 350 000. Eiendommen har et boligareal på 435 m² på en tomt på 1286 m². Med fire en-suite soverom og seks bad, tilbyr den romslige fasiliteter. Som en nykonstruksjon med utmerkede finish, representerer prisen et nivå som reflekterer kvaliteten og beliggenheten i Sotogrande Alto. Tilgjengeligheten er umiddelbar da bygget er ferdigstilt.
Boarealet på 435 m² på en 1286 m² stor tomt gir god plass. Beliggenheten i Sotogrande Alto plasserer deg nær dagligdagse fasiliteter som en matbutikk (1,7 km) og apotek (1,3 km). Til tross for nærheten til viktige knutepunkter som flyplassen (14 km), opprettholder området en følelse av ro. Det er et bredt utvalg av fritidsaktiviteter tilgjengelig, inkludert flere golfbaner innen 2 km, og et stort antall restauranter og kafeer innenfor 2 km radius. Nærheten til internasjonale skoler fremhever områdets familievennlige karakter.
Dette kartet illustrerer den strategiske plasseringen av villaen i Sotogrande Alto, en fremtredende enklave i provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til sentrale fasiliteter som golfbaner, supermarkeder, strender og den internasjonale flyplassen i Gibraltar, samt hovedveiforbindelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave som ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Regionen er kjent for sitt luksuriøse tilbud innen golf, seiling og boliger. Området grenser til kommunen San Roque og er strategisk plassert nær Gibraltar, som tilbyr en internasjonal flyplass og et unikt geografisk punkt. Sammenlignet med større byer som Sevilla (ca. 686 km) og Córdoba (ca. 677 km), tilbyr Sotogrande en mer tilbaketrukket og ferieorientert livsstil, mens det gir enkel tilgang til kystens fasiliteter og internasjonale forbindelser.
Villaen har en praktisk beliggenhet med god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,7 km unna. Malaga flyplass, en viktig internasjonal inngangsport, er omtrent 800 km unna med fly, men den lokale Gibraltar flyplass (GIB) er noe mindre (834 km i luftlinje). Nærmeste supermarked er bare 1,7 km unna, og et sykehus ligger 9,5 km unna. For golfentusiaster er det flere anerkjente baner like i nærheten, inkludert Club de Golf Valderrama (1,6 km). Ev-ladepunkt er tilgjengelig innen 909 meter.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 11°C og 26°C, med 3 230 soltimer årlig. Denne beliggenheten, 142 meter over havet, gir behagelige temperaturer året rundt. Området er kjent for sitt milde klima som gjør utendørsaktiviteter mulig store deler av året. Hellingene i landskapet bidrar til god drenering og behagelige utsikter, mens den generelle topografien bidrar til et gunstig mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Sotogrande tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, er innen rekkevidde (4,7 km). For golfentusiaster er Sotogrande et mekka, med flere prestisjetunge golfbaner som Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) innen kort avstand. I tillegg finnes det flere sportssentre, inkludert Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), samt svømmebassenger som Piscina Loma del Rey (4,9 km). Marinaen i Puerto de Sotogrande (3,9 km) tilbyr også ymse vannaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave som ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz. Regionen er kjent for sitt luksuriøse tilbud innen golf, seiling og boliger. Området grenser til kommunen San Roque og er strategisk plassert nær Gibraltar, som tilbyr en internasjonal flyplass og et unikt geografisk punkt. Sammenlignet med større byer som Sevilla (ca. 686 km) og Córdoba (ca. 677 km), tilbyr Sotogrande en mer tilbaketrukket og ferieorientert livsstil, mens det gir enkel tilgang til kystens fasiliteter og internasjonale forbindelser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Desember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (fra €341 000), Atria (fra €423 000) og Adel San Roque (fra €551 000), representerer denne villaen en betydelig investering. Prisnivået på €2 350 000 reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet i et av de mest prestisjetunge områdene, og dens status som nybygg med en arkitektonisk standard av høy kvalitet. Mens de nevnte prosjektene tilbyr tilgang til regionens fasiliteter, skiller denne eiendommen seg ut med sitt romslige design, private fasiliteter og den eksklusive beliggenheten i Sotogrande Alto. Andre områder på Costa del Sol, som Marbella eller Estepona, kan tilby lignende luksus, men Sotogrande er unikt for sin planlagte utvikling, store grøntområder og internasjonale tilbud innen sport og fritid, noe som gir en distinkt livsstil sammenlignet med mer urbane eller tradisjonelle kystbyer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
