Представляем современную виллу, завершенную в 2025 году, расположенную в престижном районе Сотогранде Альто, Кадис. Этот дом, сочетающий в себе современную архитектуру, высококачественную отделку и легкий доступ к жизни на открытом воздухе, предлагает идеальный баланс роскоши, уединения и комфорта. Вилла спроектирована для тех, кто ценит спокойствие и эксклюзивность, но при этом хочет оставаться в пределах легкой досягаемости от повседневных удобств и прибрежной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Сотогранде Альто, эта вилла находится в непосредственной близости от полей для гольфа мирового класса и в нескольких минутах езды от оживленных марин и пляжей. Окружение обеспечивает спокойную жилую атмосферу, но при этом открывает доступ к развитой инфраструктуре региона.
Вилла идеально подходит для тех, кто ищет просторное и современное жилье с акцентом на комфорт и функциональность. Четыре спальни с ванными комнатами, большая гостиная и террасы создают идеальные условия для семейной жизни, приема гостей или уединенного отдыха.
Объект представляет собой новое строительство, завершенное в 2025 году. Строительство выполнено с использованием современных технологий и материалов, что гарантирует высокое качество и долговечность. Проект отражает последние тенденции в современной архитектуре жилых зданий.
Данный проект не предлагает прямой выход к морю или собственный пляж. Хотя поблизости есть пляжи, для доступа к ним потребуется транспорт. Проект ориентирован на тех, кто ценит уединение и спокойствие, а не на активную городскую жизнь в непосредственной близости.
Ref: VL081508
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подойдет для состоятельных семей, ищущих постоянное или сезонное жилье в престижном районе с высоким уровнем безопасности и развитой инфраструктурой. Он будет соответствовать ожиданиям тех, кто ценит спокойствие, уединение и близость к полям для гольфа, но при этом нуждается в легком доступе к аэропорту Малаги (809 км, но Гибралтар ближе), международным школам и морским курортам. Покупатели, ищущие дом с современной архитектурой, просторными комнатами и качественной отделкой, оценят этот проект. Также он может представлять интерес для инвесторов, нацеленных на долгосрочное сохранение капитала в одном из самых эксклюзивных районов юга Испании.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что является стандартом для проектов в Сотогранде Альто. Современная архитектура сочетается с функциональным дизайном. Большие окна обеспечивают обилие естественного света, а использованные материалы создают ощущение роскоши и долговечности. Контроль климата осуществляется системой кондиционирования. В доме четыре просторные спальни с ванными комнатами (ensuite), что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для каждого члена семьи. Покрытые и частные террасы предлагают дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Частный сад и парковка на несколько автомобилей дополняют список удобств.
Предлагаемая вилла имеет стартовую цену в 2 350 000 евро. Это отражает эксклюзивность расположения в Сотогранде Альто, площадь жилого пространства в 435 м² на участке 1286 м², а также высокое качество строительства и отделки. Поскольку объект уже построен (завершен в 2025 году), он готов к немедленному заселению, что отличает его от проектов на стадии строительства. Количество доступных объектов в этом сегменте и локации ограничено, что может влиять на будущую ликвидность.
Сотогранде Альто, это район, известный своей эксклюзивностью и спокойствием. Здесь преобладают просторные виллы и ухоженные зеленые зоны. Ежедневная жизнь здесь размеренная; утренний кофе на террасе с видом на сад, короткая поездка до ближайшего супермаркета (1.7 км) или аптеки (1.3 км) станут привычным ритмом. Близость к международным школам (2.5 км) делает его привлекательным для семей. В радиусе 2 км расположены рестораны, кафе и банки, обеспечивая удобство без необходимости дальних поездок. Вечером можно насладиться тишиной, нарушаемой лишь звуками природы, или отправиться в близлежащий порт Сотогранде (3.9 км) для ужина.
Сотогранде Альто, это район, который предлагает спокойный образ жизни в окружении зелени и престижных объектов. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, до аптеки, 1.3 км, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Для семей наличие международных школ в радиусе 2.5 км является значительным преимуществом. Район известен своими полями для гольфа, ближайшие из которых находятся всего в 1.6 км. Поблизости также расположены рестораны, кафе и банки, создавая комфортную среду для проживания. Несмотря на уединенность, район хорошо связан с другими частями побережья.
Представленная карта демонстрирует расположение виллы в престижном районе Сотогранде Альто. На ней видно близость к полям для гольфа, международным школам и основным транспортным артериям, что подчеркивает удобство и развитость инфраструктуры данной местности. Карта также иллюстрирует живописное окружение с обилием зеленых зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто, расположенный в провинции Кадис, является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими престижными курортами и полями для гольфа. Эта локация предлагает более уединенный и спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными районами побережья. Близость к Гибралтару и порту Сотогранде обеспечивает хорошее транспортное сообщение и доступ к международным услугам. Города, такие как Марбелья, находятся на некотором удалении, позволяя наслаждаться спокойствием, но при этом оставаться в пределах досягаемости основных культурных и деловых центров региона.
Вилла расположена в 1.7 км от ближайшего супермаркета и 1.3 км от аптеки, что обеспечивает удобный доступ к основным товарам и услугам. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся на расстоянии 4.7 км. Расстояние до аэропорта Гибралтар составляет около 834 км по прямой (реальное время в пути может отличаться), что делает его относительно доступным для международных перелетов. Для любителей гольфа, поля Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande находятся в пределах 2 км. Общественный транспорт представлен одной остановкой, но для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сотогранде характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов составляет около 3230 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Расположение на высоте 142 метра над уровнем моря обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Ориентация виллы на юго-восток способствует получению утреннего солнца и освещению внутренних помещений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы расположены несколько пляжей, включая Playa de La Alcaidesa (4.7 км). Для любителей гольфа район Сотогранде является настоящим раем: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande находятся в пределах 2 км. Кроме того, в радиусе 3 км расположены спортивные центры, включая Santa María Polo Club, и бассейны, предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Альто, расположенный в провинции Кадис, является частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими престижными курортами и полями для гольфа. Эта локация предлагает более уединенный и спокойный образ жизни по сравнению с более оживленными районами побережья. Близость к Гибралтару и порту Сотогранде обеспечивает хорошее транспортное сообщение и доступ к международным услугам. Города, такие как Марбелья, находятся на некотором удалении, позволяя наслаждаться спокойствием, но при этом оставаться в пределах досягаемости основных культурных и деловых центров региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февраль | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Апрель | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Июнь | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Июль | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Сентябрь | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октябрь | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноябрь | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декабрь | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Рассматриваемая вилла в Сотогранде Альто отличается от проектов, таких как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро) или Atria (от 423 000 евро), своей ценовой категорией и позиционированием. Эти более доступные проекты, вероятно, предлагают иные характеристики по площади, отделке или расположению. Adel San Roque (от 551 000 евро) также находится в другом ценовом сегменте, но может быть ближе по стилю и уровню. Сотогранде Альто известен своей эксклюзивностью и более высокой стоимостью недвижимости по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, предлагая более спокойный и уединенный образ жизни. Данный объект, с ценой от 2 350 000 евро, ориентирован на покупателей, ищущих максимальный комфорт, пространство и престиж, вдали от более туристических и оживленных зон. Инфраструктура Сотогранде, включая гольф-клубы и марины, поддерживает высокую стоимость жизни и недвижимости в этом районе, что отличает его от других локаций, где акцент может быть сделан на пляжный отдых или городскую жизнь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
