Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в эксклюзивном районе Sotogrande Alto, одном из ведущих жилых районов Costa del Sol. Проект отличается современной архитектурой и высококачественной отделкой, а недвижимость обеспечивает изысканный уровень жизни. Резиденция, завершённая в 2025 году, создана для комфорта и стиля, позволяя наслаждаться знаменитым климатом и образом жизни региона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Sotogrande Alto, благоустроенном жилом районе, известном своей эксклюзивностью и спокойствием. Её расположение обеспечивает баланс между умиротворённой жизнью и удобным доступом к инфраструктуре более широкой зоны Sotogrande и близлежащих прибрежных городов.
Эта резиденция подойдёт тем, кто ищет современный просторный дом с обширным частным открытым пространством. Четыре спальни с собственными ванными при спальне делают её подходящей для семей или тех, кто любит принимать гостей. Дизайн подчёркивает единство внутреннего и внешнего пространства, соответствуя стремлению к расслабленному средиземноморскому образу жизни.
Недвижимость представляет собой недавно построенную виллу со сроком завершения в 2025 году. Это современная новостройка, отвечающая актуальным стандартам дизайна и строительным технологиям, гарантирующая возможность заселения сразу после завершения строительства.
Эта недвижимость спроектирована как частная резиденция и не включает коммерческие помещения или общие объекты инфраструктуры, характерные для крупных комплексов. Основной акцент сделан на индивидуальной приватности и жизни в отдельно стоящем доме, а не на общих удобствах.
Ref: VL081508
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подойдёт частным лицам или семьям, для которых приоритетом является спокойная престижная жилая среда с превосходной инфраструктурой. Она отвечает потребностям тех, кто ищет основное место жительства в безопасном и престижном районе, или просторный загородный дом для отдыха, обеспечивающий приватность и комфорт. Современный дизайн и обширное пространство выгодны для тех, кто принимает гостей или нуждается в отдельных зонах для работы или хобби. Близость к полям для гольфа и марине привлечёт любителей этих видов спорта. Для международных покупателей завершение в 2025 году даёт чёткий график для переезда или приобретения, позволяя планировать жизнь в средиземноморском стиле.
Вилла построена с акцентом на современный дизайн и качественные материалы, характерные для новостроек в эксклюзивных районах, таких как Sotogrande Alto. Ожидается отделка, включающая современное покрытие полов, сантехнику высокой спецификации и хорошо оборудованную кухню. Архитектурный стиль подчёркивает чёткие линии и большие окна, призванные максимально использовать естественный свет и объединить внутреннее и внешнее жилое пространство. Такие особенности, как кондиционер с обогревом и охлаждением для контроля климата, частные террасы и собственная ванная при каждой спальне, обеспечивают высокий уровень комфорта и удобства. Недвижимость находится в отличном состоянии, что отражает её статус новостройки.
Отдельно стоящая вилла выставлена с начальной ценой €2,350,000. Эта цена отражает размеры недвижимости, её расположение в эксклюзивном Sotogrande Alto и современное строительство. Вилла предлагает 435 м² жилой площади на участке 1286 м². Доступность связана со статусом завершения строительства, ориентировочная сдача намечена на 2025 год. Цена может варьироваться в зависимости от финальных характеристик и выбранных в процессе строительства опций индивидуализации.
Sotogrande Alto предлагает изысканную жилую среду, отличающуюся просторными участками, ухоженным озеленением и элегантной недвижимостью. Повседневная жизнь здесь спокойна и приватна, сосредоточена вокруг дома и его ближайшего окружения. Возвышенное положение района обеспечивает приятные виды и ощущение отдалённости от более оживлённых прибрежных зон. Доступ к местной инфраструктуре удобен: супермаркет и аптека находятся в нескольких минутах езды на автомобиле, что облегчает повседневные нужды. Для отдыха привлекательность добавляют близость полей для гольфа мирового класса и яхтенной марины Sotogrande. Район содержится в отличном состоянии, обеспечивая неизменно высокий уровень жизни круглый год.
Жизнь в Sotogrande Alto означает проживание в тщательно спланированном районе, известном своей безопасностью и высококлассной средой. Ближайшее окружение отличается спокойной атмосферой, пышной зеленью и элегантными соседними объектами недвижимости. Повседневная жизнь предполагает удобный доступ к основным услугам: супермаркет расположен в 1,7 км, аптека, в 1,3 км. Для отдыха и общения несколько ресторанов и кафе находится в радиусе 2 км. Международные школы Sotogrande также расположены неподалёку (2,5 км), что делает район подходящим для семей. Инфраструктура района поддерживает комфортный образ жизни с хорошим дорожным сообщением с окружающими территориями.
Эта карта иллюстрирует выгодное расположение недвижимости в Sotogrande Alto. Она подчёркивает близость к ключевым объектам инфраструктуры, таким как поля для гольфа, марина и основные услуги, а также показывает положение в более широком контексте привлекательного прибрежного ландшафта Costa del Sol.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande Alto расположен на западной окраине Costa del Sol, в провинции Cádiz. Он находится недалеко от границы с Британской заморской территорией Гибралтар. Такое стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре и транспортным связям западной части Costa del Sol и региона Campo de Gibraltar. Хотя крупные города Андалусии, такие как Севилья и Кордова, находятся далеко (более 600 км), недвижимость удобно расположена для исследования местных прибрежных городков и природных зон.
Недвижимость отличается хорошей транспортной доступностью. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся примерно в 4,7 км. Несколько престижных полей для гольфа, включая Valderrama и La Cañada, расположены в радиусе 2 км, что порадует любителей гольфа. Марина Puerto de Sotogrande находится в 3,9 км. Для международных путешествий локация расположена в 14 км от ближайшего аэропорта, что обеспечивает удобный доступ к мировым направлениям. Хотя автомобиль полезен для исследования региона, некоторые местные удобства, такие как магазины и рестораны, доступны на небольшом расстоянии, а общественный транспорт доступен через близлежащие остановки.
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto пользуется благоприятным климатом Costa del Sol со средней годовой температурой 13,4°C и сезонными колебаниями от 11°C до 26°C. Регион получает впечатляющие 3230 солнечных часов в год, что способствует длительному и приятному сезону на открытом воздухе. Высота 142 м над уровнем моря обеспечивает слегка более прохладную и свежую среду по сравнению с непосредственным побережьем, часто дуют лёгкие бризы. Окружающий ландшафт отличается ухоженными садами и зрелыми деревьями, создавая визуально привлекательную и безмятежную природную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта локация, рай для активного отдыха. На небольшом расстоянии жители имеют доступ к нескольким пляжам, включая Playa de La Alcaidesa в 4,7 км. Район всемирно известен полями для гольфа высокого уровня: Valderrama, La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande находятся в пределах 2 км. Для любителей конного спорта Santa María Polo Club расположен в 3,0 км. Водные виды спорта и парусный спорт доступны в близлежащей марине Puerto de Sotogrande. Спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Zona Norte, также находятся в лёгкой доступности, предлагая дополнительные возможности для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Costa del Sol предлагает разнообразную недвижимость, и Sotogrande Alto представляет высший уровень жилой жизни. По сравнению с комплексами восточнее, такими как Marbella или Estepona, Sotogrande отличается более обширными участками, меньшей плотностью застройки и акцентом на эксклюзивность, особенно в его гольф- и поло-сообществах. Проекты вроде Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque, также расположенные в окрестностях Sotogrande, оцениваются значительно ниже, что часто указывает на меньшие размеры, другие этапы строительства (некоторые являются вторичным жильём или более ранними постройками) или менее выдающееся положение в престижных зонах Sotogrande. Эта конкретная вилла с её значительными размерами, современным строительством и расположением в Sotogrande Alto заслуженно имеет более высокую цену, отражающую её премиальный статус и характеристики по сравнению с перечисленными сопоставимыми проектами. Цена €2,350,000 отражает премию за современный дизайн, значительную жилую площадь и востребованный адрес Alto, отличая её от более доступных предложений в более широком районе Sotogrande.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
