Представяме елегантна новопостроена резиденция, завършена през 2025 г., в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. Този имот предлага перфектния баланс между лукс, уединение и комфорт, с модерен дизайн, висококачествени покрития и безпроблемен живот на закрито и открито. Проектът се намира в близост до крайбрежието, с ежедневни удобства на една ръка разстояние, което го прави привлекателна възможност за постоянно или ваканционно жилище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Сотогранде Алто, област, известна с ексклузивната си атмосфера и близостта до ключови удобства. Разстоянието до плажовете е сравнително малко, а до голф игрища е минимално, което подчертава връзката на проекта със спортни и крайбрежни дейности. Въпреки че автомобилът е полезен, наличието на близки удобства намалява постоянната необходимост от него.
Този имот отговаря на нуждите на купувачи, търсещи модерно жилище с висококачествени покрития и просторни помещения. Четирите спални с прилежащи бани осигуряват комфорт и уединение, докато отворените дневни зони насърчават социалния живот. Наличието на частен басейн и градина задоволява желанието за лично пространство и релакс.
Резиденцията е класифицирана като ново строителство, завършено през 2025 г. Това означава, че имотът се възползва от съвременни строителни техники и материали. Индикативната дата на завършване предполага, че обектът е готов за обитаване, предлагайки модерна и енергийно ефективна среда без нужда от незабавни ремонти или модернизации.
Този проект не предлага исторически чар или винтидж архитектура, тъй като е ново строителство. Ограниченията включват липса на директен изглед към морето от всички стаи, въпреки близостта до брега. Също така, проектът не е позициониран в непосредствена близост до оживени градски центрове, което може да се възприеме като ограничение за тези, които търсят градска динамика.
Ref: VL081508
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи модерно, готово жилище в престижен район на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които ценят уединението, простора и близостта до висококачествени спортни съоръжения като голф игрища. Също така, за тези, които търсят втори дом за почивка, който предлага лукс и спокойствие, но с лесен достъп до основни удобства и международни училища. Инвеститори, които се интересуват от пазара на луксозни имоти в южната част на Испания, също могат да намерят този проект за привлекателен поради местоположението и качеството му. Завършването през 2025 г. осигурява модерно и енергийно ефективно жилище.
Имотът се отличава с отлично качество на изработката и съвременни материали, съобразени с модерната архитектура. Големите прозорци пропускат изобилна естествена светлина, създавайки светла и приветлива атмосфера. Интериорът е проектиран с фокус върху елегантност и функционалност, като се използват висококачествени покрития, отразяващи луксозния характер на имота. Всяка от четирите спални разполага със самостоятелна баня (en-suite), което добавя допълнително ниво на комфорт и уединение. Включени са удобства като климатична инсталация и покрити тераси, които допринасят за комфорта през цялата година.
Предлаганият имот е с начална цена от 2 350 000 евро. Като самостоятелна вила с 4 спални и 6 бани, и с обща жилищна площ от 435 кв.м. върху парцел от 1286 кв.м., цената отразява луксозния клас на проекта и престижната локация в Сотогранде Алто. Наличността е ограничена до този конкретен имот, като се има предвид, че строителството е завършено. Имотът е представен като готова опция, което означава, че не се предлага на фаза строеж, а като завършено жилище.
Сотогранде Алто представлява спокоен жилищен район, отличаващ се с луксозни вили и добре поддържани зелени площи. Животът тук е насочен към спокоен ритъм, с акцент върху личното пространство и достъпа до спортни съоръжения, особено голф. Ежедневните дейности като пазаруване или посещение на ресторант са лесно достъпни в рамките на няколко километра, осигурявайки комфорт без компромис с уединението. Близостта до международни училища също прави района привлекателен за семейства. Въпреки че е близо до крайбрежието, районът предлага по-скоро спокойствие, отколкото оживена плажна атмосфера, което е идеално за тези, които ценят тишината.
Животът в Сотогранде Алто предлага комбинация от спокойствие и удобство. Районът е добре свързан с основни пътища, което улеснява достъпа до близките градове и летище Малага (AGP). Въпреки че е необходимо превозно средство за по-далечни пътувания, основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на разстояние под 2 км. Близостта до международни училища и спортни центрове, включително голф игрища и спортни клубове, обогатява ежедневието на жителите. Тишината и зелените площи са отличителни черти на района, осигурявайки приятна жилищна среда.
Картата показва местоположението на проекта в Сотогранде Алто, Кадис. Визуално се подчертава близостта до ключови точки като голф игрища, плажове и основни пътища, както и разположението спрямо по-големи градове и летища. Това дава добра представа за стратегическото позициониране на имота в рамките на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е престижен анклав, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен с луксозни имоти и голф курорти. В сравнение с големите градове като Севиля (686 км), Кордоба (677 км) и Мадрид (518 км), Сотогранде предлага по-спокоен и ексклузивен начин на живот. Въпреки че е значително по-малък от тези метрополни центрове, той предоставя достъп до космополитни удобства и културни събития в рамките на разумно пътуване.
Имотът предлага отлична свързаност с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 809 км по права линия, но в рамките на 14 км с автомобил, което осигурява достъп до международни полети. Плажовете като Playa de La Alcaidesa са на 4.7 км, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. Голф ентусиастите имат избор от няколко игрища в радиус от 2 км, включително Club de Golf Valderrama. Супермаркет и аптека са на по-малко от 2 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Болницата е на 9.5 км, а градският транспорт е представен от една спирка.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 13.4°C и диапазон между 11-26°C. Със средно 3 230 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце през по-голямата част от годината, което е благоприятно за дейности на открито. Височината от 142 метра над морското равнище осигурява приятни температури и гледки. Въпреки че проектът не е на първа линия до морето, близостта му позволява наслаждаване на крайбрежния климат. Сезонът за къпане е дълъг, благодарение на мекия климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. В близост се намират плажове като Playa de La Alcaidesa (4.7 км), Playa de La Atunara (8.2 км) и Playa de la Chullera (9.3 км), които са подходящи за релакс и водни спортове. За голф играчите, в рамките на 2 км има три известни голф игрища: Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada и Real Club de Golf de Sotogrande. Спортни центрове като Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club са наблизо, предлагайки допълнителни възможности за спорт и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е престижен анклав, разположен в провинция Кадис, Андалусия. Той е част от по-широкия регион на Коста дел Сол, известен с луксозни имоти и голф курорти. В сравнение с големите градове като Севиля (686 км), Кордоба (677 км) и Мадрид (518 км), Сотогранде предлага по-спокоен и ексклузивен начин на живот. Въпреки че е значително по-малък от тези метрополни центрове, той предоставя достъп до космополитни удобства и културни събития в рамките на разумно пътуване.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
В сравнение с други проекти в Сотогранде, като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €551,000), настоящият имот е в най-високия ценови клас, което отразява неговата големина, ново строителство и луксозни характеристики. Докато по-евтините проекти предлагат апартаменти или по-малки къщи, тази вила представлява значително по-голяма инвестиция, насочена към купувачи, търсещи висок стандарт и ексклузивност. Местоположението в Сотогранде Алто е известно с по-високите цени на имотите в сравнение с някои други части на Коста дел Сол, където могат да бъдат намерени по-достъпни опции. Въпреки това, тази вила предлага рядка комбинация от простор, модерно строителство и престижна локация, което оправдава цената си за целевата аудитория, търсеща лукс и уединение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
