Eraldiseisevilla Sotogrande Alto linnaosas Cádizi provintsis, mis asub 142 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone valmis aastal 2002 ja selle kogupindala on 523 ruutmeetrit, asudes 1500 ruutmeetri suurusel krundil. Objektil on viis magamistuba, neli vannituba, eraldi pesuruum ja mitme autole mõeldud garaaž. Läheduses asuvad kolm golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf Valderrama 1,6 kilomeetri kaugusel. Rand jääb 4,7 kilomeetri kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Sotogrande Alto kõrgemas osas, mis tagab vaated golfiväljakutele ja ümbritsevale maastikule. Lähim rand on Playa de La Alcaidesa ligikaudu 4,7 kilomeetri kaugusel. Piirkond paikneb metsa lähedal, kuid igapäevaseid teenuseid leidub 1,3 kuni 1,7 kilomeetri raadiuses. See positsioon loob eraldatud, kuid mitte isoleeritud keskkonna.
Viie magamistoaga mahub hoonesse suurem perekond või saab osa ruume kasutada kontorina. Kolm vannituba on magamistubadega ühendatud, lisaks on eraldi külalis-vannituba. Eraldi pesuruum ja suur garaaž võimaldavad majapidamistehnilist toimimist eraldada eluruumidest. Katuseterrass ja kaetud veranda laiendavad elupinda õue poole.
Hoone on valminud aastal 2002, mistõttu puuduvad ehitusetapid ja ootusajad. Kogu hoone on kasutusvalmis ja sisustatud. Tehnilised süsteemid, sealhulgas keskküte, õhukonditsioneer ja põrandaküte vannitubades, on paigaldatud ja toimivad. Vajadusel võib uuendamist vajada mõned komponendid vanuse tõttu.
Objektil puudub ühiskondlik bassein ja hoonete hooldusteenus, kuna see on eraldiseisev villa. Krundi suurus ei võimalda lisarajatiste ehitamist ilma eraloata. Rannani jääb jalgsi üle viie kilomeetri, mis piirab jalgsi rannakülastuste sagedust. Linnaosa on planeeritud pereelule, mitte turismimajutusele.
See objekt sobib olukordades, kus on vaja viit magamistuba ja ruumi suurele perele. Lähedus rahvusvahelistele koolidele muudab selle asjalikuks perekondadele, kus lapsed õpivad Sotogrande International Schoolis. Golfimängijatele tagab asukoht ligipääsu kolmele klubile kahe kilomeetri raadiuses. Kõrgem asend ja metsa lähedus sobivad neile, kes soovivad rannikuõhu asemel jaamahedamat mikrokliimat. Eraldi garaaž ja pesuruum on asjalikud püsivalt elavatele omanikele, kes vajavad majapidamisruume. Objekt ei sobi neile, kes otsivad kõrget turismirendi tõenäosust või jalgsi ligipääsetavat randa.
Hoone on täielikult sisustatud ja valmis sisse kolimiseks. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Aknad on topeltklaasitud, mis vähendab välismüra ja soojakaotust. Kliimakontrolli süsteem hõlmab õhukonditsioneeri, keskkütet, kaminat ja põrandakütet vannitubades. Need elemendid näitavad, et hoone on algselt projekteeritud aastaringselt kasutamiseks, mitte ainult suvehooajaks. Väliterrass on kaetud, mis võimaldab õues viibimist ka päikesepaistelisel talvepäeval. Kuna hoone pärineb aastast 2002, võib mõnes tehnilises süsteemis olla vaja uuendusi, kuid põhikonstruktsioon ja ruumijaotus vastavad praegustele nõuetele.
Hind algab 1 080 000 eurost, mis hõlmab 523 ruutmeetri suurust elupinda ja 1500 ruutmeetri krunti. Võrreldes sama piirkonna uusarendustega, nagu Serenity Golf Homes alates 549 000 eurost ja Adel San Roque alates 673 000 eurost, paigutub see objekt kõrgemas hinnaklassis. Sphere'i arenduses algavad hinnad 1 619 000 eurost. Erinevus tuleneb suuremast elupindast, valmis olekust ja krundi suurusest.
Sotogrande Alto on planeeritud eluala, kus ümbritsev maastik on domineerivaks elemendiks. 142 meetri kõrgusel asuv paiknemine tagab, et öösel on õhk märgatavalt jaamahedam kui rannikul. Hommikuti avaneb lõunapoolsest terrassist vaade golfiväljakutele ja kaugemale. Igapäevane liikumine toimub peamiselt autoga, kuid poed, apteek ja restoranid on paari kilomeetri raadiuses, mis tähendab lühikesi sõite. Õhtuti tõmbuvad majad tagasi oma kruntide taha, tekitades rahu. Läheduses asuvad kaks rahvusvahelist kooli muudavad piirkonna asustatuks ka kooliajal. Suvel suureneb liiklus marina ja randade suunas, kuid Alto osa jääb sellest välja. See on koht, kus golf, loodus ja eraldatus moodustavad päevarütmi raamistiku.
Kahe kilomeetri raadiuses asub kuus kohvikut, kolm restorani, kaks panka ja kaks hambaarsti. Lähim supermarket on 1,7 kilomeetri kaugusel. Santa María Polo Club asub 3 kilomeetri kaugusel, mis muudab piirkonna aktiivseks polomängu hooajal. Complejo Deportivo Zona Norte spordikeskus on 2,3 kilomeetri kaugusel. Puerto de Sotogrande sadam asub 3,9 kilomeetri kaugusel, kus asuvad lisaks restoranidele ka muud teenused. Piirkonnas on ainult üks ühistranspordipeatus, mis tähendab, et autoga liikumine on peamine transpordiviis.
Kaart näitab objekti asukohta Sotogrande Alto kõrgemas osas, ümbritsetud golfiväljakutest ja metsamaastikust. Lähimad teed viivad lõuna poole sadama ja ranna suunas. Teevõrgustik on hõre, mis kajastab ala madalat asustustihedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Sotogrande Alto asub Sotogrande kompleksi põhjaosas, eraldatuna ranniku ja sadama piirkonnast. See positsioon tähendab rohkem rahu ja vähem suvist liiklust. Suuremad linnad on kaugel: Sevilla 686 kilomeetrit, Córdoba 677 kilomeetrit ja Madrid 518 kilomeetrit. Algecirase linn asub lähemal ja pakub lisateenuseid, kuid päevaelevaru saab katta Sotogrande sees.
Lähim rand, Playa de La Alcaidesa, asub 4,7 kilomeetri kaugusel. Teised randad, nagu Playa de La Atunara ja Playa de la Chullera, jäävad 8,2 ja 9,3 kilomeetri kaugusele. Club de Golf Valderrama on 1,6 kilomeetri, Club de Golf La Cañada 1,8 kilomeetri ja Real Club de Golf de Sotogrande 2 kilomeetri kaugusel. Lähim lennujaam on 14 kilomeetri kaugusel. EV-laadepaik asub 909 meetri kaugusel.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 13,4 kraadi Celsiust, suvel kõigub vahemikus 26 kraadi. Aastas on ligikaudu 3230 päikesetundi. 142 meetri kõrgusel merepinnast on õhumärgatus veidi madalam kui rannikul, mis muudab suveöid mugavamaks. Kliima võimaldab välibasseini kasutamist aprillist oktoobrini. Krunt asub kerge nõlvakul, mis tagab vaate avatuse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Playa de La Alcaidesa on lähim rand 4,7 kilomeetri kaugusel. Rand on liivaline ja lai, sobib ujumiseks ja jalutamiseks. Golfivõimalused on piirkonna peamine spordiresurss: kolm klubid kahe kilomeetri raadiuses annavad valiku erineva raskusastme ja stiili vahel. Santa María Polo Club pakub polovõimalusi hooajal. Complejo Deportivo Zona Norte sisaldab spordihalli ja väliväljakuid.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande Alto asub Sotogrande kompleksi põhjaosas, eraldatuna ranniku ja sadama piirkonnast. See positsioon tähendab rohkem rahu ja vähem suvist liiklust. Suuremad linnad on kaugel: Sevilla 686 kilomeetrit, Córdoba 677 kilomeetrit ja Madrid 518 kilomeetrit. Algecirase linn asub lähemal ja pakub lisateenuseid, kuid päevaelevaru saab katta Sotogrande sees.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande piirkonnas on mitu erinevat hinnaklassi ja tüüpi arendust. Serenity Golf Homes algab 549 000 eurost ja pakub väiksemat elupinda, mis sobib neile, kes otsivad kompaktsemat lahendust golfi lähedal. Adel San Roque algab 673 000 eurost ja asub samuti Sotogrande territooriumil, kuid on suunatud erinevale turule. Sphere'i arendus algab 1 619 000 eurost ja asub samas piirkonnas, kuid esindab uemat ehitust ja kõrgemat hinnaklassi. Käesolev objekt asub nende vahel: see on kallim kui Adel ja Serenity, kuid allpool Sphere'i taset. Erinevus seisneb peamiselt elupinna suuruses ja valmis olekus. Uued arendused nõuavad ooteaega, see villa on kasutusvalmis. Teine erinevus on krundi suurus: 1500 ruutmeetrit on suurem kui enamikus uutes arendustes, mis annab rohkem privaatsust. Sotogrande Alto kõrgem asend eristab seda ka rannikupiirkondadest, kus hinnad on kõrgemad turismi tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
