וילה יוקרתית זו, הממוקמת ב-Sotogrande Alto, מציעה שילוב של נוחות מודרנית ומיקום פרימיום. עם שטח בנוי נרחב של 523 מ"ר על מגרש של 1500 מ"ר, הנכס בנוי ברמה גבוהה ומציע חללים מרווחים. המיקום באזור Cádiz מבטיח קרבה למגוון שירותים ונופי טבע, תוך שמירה על פרטיות ושלווה. הפרויקט מציע חווית מגורים מן השורה הראשונה באחת האזורים היוקרתיים של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ב-Sotogrande Alto, אזור הידוע באיכות חייו הגבוהה ובקרבתו למתקנים יוקרתיים. הנכס ממוקם בסביבה הררית המשקיפה על הגולף, ומרחק נסיעה קצר מחוף הים. המיקום מספק גישה נוחה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור ומחוצה לו.
נכס זה פונה למי שמחפש בית משפחתי מרווח עם גישה נוחה למתקני פנאי וספורט. חמשת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה, והחללים המשותפים הנרחבים, כולל סלון עם אח וגישה לגינה, מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח. הבריכה הפרטית והמרפסת המקורה מוסיפים לאטרקטיביות כבית מגורים קבוע או כבית נופש.
הנכס במצב בנייה 'גמור', מה שאומר שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס אותו באופן מיידי. הדבר מאפשר לקונים להיכנס לנכס ללא צורך בהמתנה נוספת לתהליכי בנייה. סטטוס זה מעיד על כך שהעבודות בוצעו על פי התכנון ומוכנות לאכלוס.
הפרויקט מציע נוף לפארק גולף, אך אינו מציע נוף ישיר לים. למרות הקרבה למרכזים עירוניים, הוא ממוקם באזור שקט יותר, מה שעשוי לדרוש שימוש ברכב עבור חלק מהפעילויות. הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אם כי החופים קרובים יחסית.
נכס זה מתאים למשפחות או יחידים המחפשים בית מרווח ויוקרתי בסביבה שקטה אך עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, לאור הקרבה למספר מסלולי גולף מובילים. אנשים המחפשים סגנון חיים שליו, עם נוף פתוח ואפשרויות פנאי רבות, כמו גם אלו הזקוקים לבית לאירוח, ימצאו בו עניין. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור פרימיום עם פוטנציאל לעליית ערך.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. חדרי השינה כוללים ארונות קיר מובנים, וחדר השינה הראשי הוא סוויטה. הסלון המרווח כולל אח, ומוביל ישירות לגינה. המטבח החיצוני והמרפסת המקורה מוסיפים פרקטיות ושטחי אירוח נוספים. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, יחד עם חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. הזיגוג הכפול תורם לבידוד תרמי ואקוסטי.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 1,080,000 אירו. הצעת המחיר משקפת את המיקום המבוקש, גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור. כנכס שכבר הושלם, הוא זמין לאכלוס מיידי. זמינות הנכס והמחיר משקפים את הפוטנציאל שלו כהשקעה לטווח ארוך או כבית מגורים ראשי באזור אטרקטיבי.
Sotogrande Alto הוא אזור מגורים יוקרתי המתאפיין בוילות גדולות, שטחים ירוקים מטופחים וקרבה למתקני גולף ברמה עולמית. המקום מציע סגנון חיים רגוע ושקט, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק נסיעה קצר. אוכלוסיית האזור מגוונת, ומושכת אליה תושבים בינלאומיים המחפשים איכות חיים גבוהה. ריבוי מסלולי הגולף, מרינות ומרכזי ספורט תורמים לאווירה פעילה ומתקדמת. המיקום בגובה 142 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים ואוויר נקי.
המיקום ב-Sotogrande Alto מציע שילוב של שקט ונגישות. מרכז קניות מקומי נמצא במרחק של כ-1.7 ק"מ, ומספק גישה נוחה לסופרמרקטים וחנויות. שתי בנקים ושתי בתי מרקחת נמצאים בקרבה של 2 ק"מ. אזור זה מפורסם במתקניו הבינלאומיים, כולל בתי ספר בינלאומיים, מרינה יוקרתית ומרכזי ספורט, כולם נגישים בטווח של 2-4 ק"מ. המסעדות ובתי הקפה הרבים באזור (3 מסעדות, 6 בתי קפה בטווח 2 ק"מ) תורמים לסצנה חברתית תוססת.
מפה זו ממקמת את Sotogrande Alto כאזור מגורים יוקרתי בצפון-מערב קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה למסלולי גולף, את גובה המיקום ואת הנגישות היחסית לחוף הים ולעיירות סמוכות, המספקים תמונה כוללת של סביבת המגורים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Sotogrande Alto ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לגבול עם אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהעירייה San Roque, וממוקמת בין הערים הראשיות כמו אלג'סירס (Algeciras) ממערב ומרבלה (Marbella) ממזרח. הקרבה לגיברלטר (Gibraltar) מעניקה יתרון לוגיסטי נוסף. המיקום מציע איזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין נגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר.
הקרבה לנמל התעופה של גיברלטר (834 ק"מ בקו ישר, אך הנתון של 14 ק"מ המצוין במידע למיקום עשוי להיות מדויק יותר עבור נגישות יבשתית) מאפשרת נסיעות בינלאומיות. שדות תעופה נוספים כמו מלאגה (AGP) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק נסיעה. חופי הים, כגון Playa de La Alcaidesa, נגישים בתוך כ-5 ק"מ. מספר מסלולי גולף מובילים, כולל Valderrama ו-La Cañada, נמצאים במרחק של 1.5-2 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת פחות מקילומטר משם.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 3,230 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 13.4 מעלות צלזיוס, עם טווחים הנעים בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס. גובהו של האתר, 142 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים. הקרבה לים תורמת לאקלים נוח, עם עונת רחצה אפשרית בחודשים רבים בשנה. המיקום באזור Cádiz מציע סביבה טבעית מגוונת, עם אפשרויות לטיולים בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa במרחק 4.7 ק"מ. בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי: 3 מגרשי גולף מובילים נמצאים בקרבה מיידית (עד 2 ק"מ), כולל Club de Golf Valderrama. מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Zona Norte ו-Santa María Polo Club מציעים מגוון פעילויות. המרינה של Sotogrande (3.9 ק"מ) מהווה מרכז לספורט ימי ופעילויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
Sotogrande Alto ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב לגבול עם אנדלוסיה. היא מהווה חלק מהעירייה San Roque, וממוקמת בין הערים הראשיות כמו אלג'סירס (Algeciras) ממערב ומרבלה (Marbella) ממזרח. הקרבה לגיברלטר (Gibraltar) מעניקה יתרון לוגיסטי נוסף. המיקום מציע איזון בין סביבה כפרית ושקטה לבין נגישות למרכזים אורבניים גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| פברואר | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| מרץ | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| אפריל | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| מאי | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| יוני | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| יולי | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| ספטמבר | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| אוקטובר | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| נובמבר | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| דצמבר | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Sotogrande, כמו Altara Alcaidesa (החל מ-€341,000), Atria (החל מ-€423,000) ו-Adel San Roque (החל מ-€536,000), וילה זו ב-Sotogrande Alto ממוצבת בקצה העליון של טווח המחירים, עם תג מחיר של 1,080,000 אירו. הבדל זה נובע מהיקף הנכס, גודל המגרש, ומיקומו ברובע אלטו היוקרתי, הידוע בוילות גדולות יותר ושטחים נרחבים יותר. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים אפשרויות כניסה במחירים נמוכים יותר, וילה זו מייצגת נכס פרימיום המיועד למי שמחפש מרחב, פרטיות ויוקרה ברמה הגבוהה ביותר. האזור של Sotogrande Alto מאופיין בווילות גדולות על מגרשים נרחבים, בניגוד לאזורים מסוימים המציעים דירות או וילות קטנות יותר. קוסטה דל סול בכללותה מציעה מגוון רחב של נכסים, אך Sotogrande Alto נחשבת לאחד האזורים האקסקלוסיביים ביותר, עם דגש על מתקני גולף, ספורט ימי ומגורים שקטים, מה שמשתקף במחירים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
