Esta villa de lujo en Sotogrande Alto, Cádiz, ofrece una vida de exclusividad y confort. Con una superficie construida de 523 m² en una parcela de 1500 m², esta propiedad lista para habitar combina diseño moderno con acabados de alta calidad. Ubicada en una zona residencial codiciada, la villa proporciona un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan una residencia permanente o una escapada de lujo en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Sotogrande Alto, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales como supermercados (1.7 km) y farmacias (1.3 km), facilitando la vida diaria. Su ubicación en una zona elevada ofrece vistas panorámicas y un entorno sereno, mientras se mantiene a una distancia manejable de la vibrante costa andaluza.
Diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y confortable, esta villa cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños completos, amplias zonas de estar y una cocina funcional. El espacio exterior con piscina privada y terraza cubierta es perfecto para el disfrute familiar y el entretenimiento.
La propiedad se encuentra completamente terminada y lista para ser ocupada. Al ser una villa existente en excelente estado, no está sujeta a fases de construcción futuras, lo que permite una mudanza inmediata tras la formalización de la compra.
Esta villa no ofrece vistas directas al mar, aunque sí vistas panorámicas y al golf. Tampoco se encuentra en primera línea de playa. La propiedad no dispone de un sistema de calefacción por suelo radiante en todas las estancias, más allá de los baños especificados.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia principal de lujo en un entorno seguro y tranquilo, o una segunda vivienda espaciosa para estancias prolongadas. Es ideal para familias que valoran la cercanía a colegios internacionales (Sotogrande International School a 2.5 km) y la disponibilidad de actividades deportivas y recreativas, como golf en reconocidos campos cercanos (Valderrama a 1.6 km). También encaja con el perfil de compradores que desean disfrutar de un clima mediterráneo excepcional, con más de 3200 horas de sol al año, y que aprecian la privacidad que ofrece una parcela amplia con piscina propia, alejada del bullicio turístico pero conectada con los servicios.
La propiedad exhibe un estado de conservación excelente, reflejando una construcción de alta calidad y un mantenimiento riguroso. Cuenta con carpintería exterior de doble acristalamiento, que contribuye a un buen aislamiento térmico y acústico, complementado por un sistema de climatización central que incluye aire acondicionado y calefacción. El confort se ve realzado por la presencia de una chimenea en el salón y calefacción radiante por suelo en los baños. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La villa se entrega completamente amueblada, con mobiliario que se alinea con el estilo y la categoría de la propiedad, lista para su uso.
El precio de esta villa se sitúa en 1.080.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad lista para su ocupación inmediata, ofreciendo cinco dormitorios y cuatro baños en una generosa superficie construida de 523 m² sobre una parcela de 1500 m². La exclusividad de la ubicación en Sotogrande Alto y las comodidades que ofrece, como piscina privada y acabados de excelente calidad, justifican esta valoración en el mercado de propiedades de alto standing. La disponibilidad es total, al tratarse de una construcción finalizada.
Sotogrande Alto se presenta como un enclave residencial de alto nivel, caracterizado por su tranquilidad y exclusividad. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, donde la privacidad y el contacto con la naturaleza, como bosques cercanos, son aspectos destacados. El día a día se organiza en torno a la comodidad de tener servicios esenciales a poca distancia, como supermercados y centros de salud, y al acceso a una amplia oferta de ocio deportivo y social. La orientación sur de la propiedad asegura disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, haciendo de las terrazas y el jardín espacios de vida exterior muy atractivos, especialmente para aquellos que valoran la privacidad y un entorno cuidado.
Vivir en Sotogrande Alto implica acceder a un estilo de vida selecto y cómodo. A poca distancia se encuentran servicios esenciales: un supermercado a 1.7 km, una farmacia a 1.3 km y varios restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. Para familias con niños, la presencia de colegios internacionales de prestigio, como la Sotogrande International School, a escasos 2.5 km, es un factor decisivo. La zona ofrece una excelente conectividad, aunque disponer de vehículo propio facilita los desplazamientos a lugares de interés más distantes o la exploración de la región.
Esta villa se encuentra en Sotogrande Alto, una de las urbanizaciones más prestigiosas y tranquilas de la Costa del Sol Occidental. La ubicación ofrece un equilibrio entre exclusividad residencial, acceso a servicios de alta calidad y proximidad a importantes infraestructuras deportivas y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Alto se posiciona como una zona residencial exclusiva dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca del Estrecho de Gibraltar. Está relativamente próxima a la frontera con Gibraltar y Portugal. Las grandes ciudades andaluzas como Sevilla y Córdoba se encuentran a varias horas en coche, lo que la sitúa como un enclave más enfocado en el estilo de vida costero y las actividades de ocio locales que en la vida urbana metropolitana.
La villa goza de una ubicación estratégica. Los aficionados al golf encontrarán varios campos de renombre a escasos kilómetros, incluyendo Valderrama (1.6 km), La Cañada (1.8 km) y Real Club de Sotogrande (2.0 km). Las playas, como Playa de La Alcaidesa, se encuentran a menos de 5 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 14 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se localiza a unos 809 km, ofreciendo opciones para viajes internacionales. La proximidad a marinas como Puerto de Sotogrande (3.9 km) añade un atractivo náutico a la oferta de ocio.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 11°C y los 26°C. Los más de 3200 horas de sol al año garantizan una alta probabilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año, extendiendo la temporada de disfrute de la piscina. La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar en Sotogrande Alto proporciona un entorno fresco y vistas despejadas, a menudo con brisas marinas que suavizan el calor veraniego. La proximidad a zonas boscosas añade un componente natural al paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en los alrededores es considerable. Las playas más cercanas incluyen Playa de La Alcaidesa (4.7 km), conocida por su extensión y entorno natural. Para los amantes del golf, la zona es un paraíso con campos de campeonato como Valderrama y La Cañada. La Marina de Sotogrande (3.9 km) ofrece acceso a actividades náuticas, mientras que centros deportivos como el Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) y el Santa María Polo Club (3.0 km) satisfacen otras demandas de actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se posiciona como una zona residencial exclusiva dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca del Estrecho de Gibraltar. Está relativamente próxima a la frontera con Gibraltar y Portugal. Las grandes ciudades andaluzas como Sevilla y Córdoba se encuentran a varias horas en coche, lo que la sitúa como un enclave más enfocado en el estilo de vida costero y las actividades de ocio locales que en la vida urbana metropolitana.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande, esta villa se distingue por su estado de construcción finalizada y su precio, que se sitúa en el segmento alto del mercado, acorde con sus dimensiones y acabados. Proyectos como Altara Alcaidesa o Atria, con precios significativamente inferiores, suelen referirse a propiedades más pequeñas o en fases de construcción inicial, o ubicaciones distintas dentro de la vasta zona de Sotogrande. Adel San Roque, aunque más cercano en precio en su franja alta, podría representar desarrollos con diferentes características de parcela o tipología. Esta villa en Sotogrande Alto se posiciona como una oferta consolidada para compradores que buscan una residencia de lujo inmediata, con una infraestructura deportiva y de servicios consolidada a su alrededor, ofreciendo un valor distintivo en términos de espacio habitable y calidad de vida frente a opciones de menor envergadura o en proceso de desarrollo.
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