Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Sotogrande Alto, prestižiniame Kadiso provincijos rajone. Jis siūlo aukštos kokybės gyvenimo būdą su erdviomis vilomis, pasižyminčiomis moderniais patogumais ir privačiomis erdvėmis. Vieta derina ramybę su patogiu prieinamumu prie pakrantės ir kasdienių paslaugų, todėl yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo Saulėtojoje Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sotogrande Alto yra žinomas dėl savo išskirtinės aplinkos, siūlančios ramią gyvenamąją erdvę su plačiais kraštovaizdžiais. Šis projektas yra strateginėje vietoje, netoli paplūdimių ir gamtos, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie svarbiausių infrastruktūros objektų, tokių kaip prekybos centrai ir ligoninės.
Ši vila atitinka tuos, kurie vertina erdvę, privatumą ir aukštą apdailos kokybę. Su penkiais miegamaisiais ir keturiais vonios kambariais ji tinkama didesnėms šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius. Privatus baseinas ir didelis sodas suteikia galimybių laisvalaikiui ir poilsiui po atviru dangumi.
Nors projektas yra nurodytas kaip „Gereed“ (baigtas), jis atspindi šiuolaikinės statybos standartus. Tai reiškia, kad pirkėjai gali tikėtis naujausių statybos technologijų ir medžiagų, garantuojančių aukštą energijos efektyvumą ir ilgaamžiškumą, palyginti su senesniais statiniais.
Projekto aprašymas ir duomenys neatskleidžia specifinių apribojimų, tokių kaip galimi triukšmo šaltiniai, statybos apribojimai ateityje ar galimos nuotėkio problemos. Buitinės patalpos ir garažas yra papildomos, tačiau jų dydis ar specifinės funkcijos ne visada išsamiai aprašytos.
Ši vila yra tinkama tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios antrosios buveinės Ispanijoje, ypač jei vertina ramybę, gamtą ir golfo sportą. Ji tiks šeimoms, ieškančioms erdvės ir saugios aplinkos, taip pat poroms ar pavieniams asmenims, norintiems mėgautis aukštos kokybės Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Privatus baseinas ir didelis sklypas yra privalumai tiems, kurie mėgsta leisti laiką lauke ir rengti susibūrimus. Žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu arba ieškantys ramesnio gyvenimo tempo, bet vis dar norintys lengvai pasiekti pagrindines paslaugas ir tarptautinius ryšius (pvz., Malagos oro uostą), ras šią vietą patrauklią. Turint galvoje netoliese esančius tarptautinius mokyklas, tai gali būti aktualu ir šeimoms su vaikais.
Nekilnojamojo turto aprašymas ir nuotraukos leidžia daryti prielaidą apie aukštą apdailos kokybę. Nurodomi bruožai, tokie kaip „Excellent“ būklė, oro kondicionieriai, centrinis šildymas, grindinis šildymas vonios kambariuose ir dvigubi langai, rodo dėmesį komfortui ir energijos efektyvumui. Įrengti drabužinėje spintos ir baldai rodo, kad vilą galima įsigyti ir gyventi iškart. Papildomos patalpos, kaip atskira skalbykla ir erdvus garažas keliems automobiliams, pabrėžia praktiškumą ir dėmesį detalėms. Nors specifinės medžiagos (pvz., grindų tipas, virtuvės įrangos gamintojas) nenurodomos, bendras aprašymas ir vietovės prestižas leidžia tikėtis aukštos kokybės apdailos ir įrangos.
Šiuo metu siūloma vila kainuoja nuo 1 080 000 eurų. Kaina atspindi didelį gyvenamąjį plotą (523 m²) ant erdvaus 1500 m² sklypo. Nors šiame etape pateikiama tik vieno objekto kaina, plėtros apimtis leidžia manyti, kad gali būti skirtingų konfigūracijų ar sklypų dydžių, turinčių įtakos galutinei kainai. Šis kainos taškas pozicionuoja nekilnojamąjį turtą aukštesniajame segmente, atitinkantį Sotogrande Alto prestižą ir siūlomus patogumus, tokius kaip privatus baseinas ir panoraminiai vaizdai.
Sotogrande Alto siūlo aukščiausios klasės gyvenimo patirtį, kurioje dera ramybė ir gamta su patogiu prieinamumu prie jūros pakrantės patogumų. Aplinka yra gerai prižiūrėta, orientuota į aukštos kokybės gyvenimo būdą, mėgstantiems lauko veiklą ir prabangą. Didesniame nei 1500 m² sklype esanti vila su 523 m² gyvenamojo ploto leidžia mėgautis erdve ir privatumu. Dienos ritmas čia daugiausia susijęs su ramiu poilsiu, mėgaujantis klimatu ir gamta, tačiau netoliese esantys golfo klubai, sporto centrai ir jachtų uostas siūlo aktyvias laisvalaikio pramogas. Buvimas arčiau gamtos, bet vis tiek turint greitą prieigą prie civilizacijos, sukuria subalansuotą aplinką.
Gyvenimas Sotogrande Alto reiškia buvimą gerai įrengtoje ir prestižinėje vietovėje. Vietovė siūlo ramią atmosferą, tačiau ji nėra atokiai nuo civilizacijos. Per 2 km spinduliu yra restoranai (3), vaistinės (2), bankai (2), kavinės (6) ir odontologai (2), užtikrinantys kasdienių poreikių patenkinimą. Didesni prekybos centrai ir ligoninė yra šiek tiek toliau, maždaug už 1.7 km ir 9.5 km, atitinkamai, o tai reiškia, kad automobilis yra patogus pasirinkimas, nors ir ne visiškai būtinas kasdieniam gyvenimui. Ypatingą vietovės patrauklumą sudaro jos artumas prie golfo aikštynų (Valderrama, La Cañada, Real Club de Golf de Sotogrande), tarptautinių mokyklų ir Puerto de Sotogrande jachtų uosto, kurie yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu.
Ši žemėlapių konteksto skiltis apima vizualinę projekto vietos ir jo santykio su aplinkiniais objektais, tokiais kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostai ir didesni miestai, pateikimo vietą. Ji padeda suprasti geografinę padėtį ir atstumus, kurie svarbūs planuojant keliones ir kasdienį gyvenimą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Alto yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Jis yra netoli Gibraltaro sąsiaurio, siūlantis lengvą prieigą prie pakrantės ir svarbių transporto mazgų. Nors didesni miestai, kaip Sevilija ir Kordoba, yra nutolę (apie 680 km), vietinė infrastruktūra ir patogumai yra gerai išvystyti. Ši lokacija yra tarp populiarių turistinių maršrutų, tačiau išlaiko ramesnę ir išskirtinesnę atmosferą, palyginti su didesniais kurortais. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimo būdu, tačiau vis tiek turėti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus, oro uostus ar kitus regiono lankytinus objektus.
Ši vieta yra patogiai pasiekiama iš Malagos (AGP) ir Gibraltaro (GIB) oro uostų, nors atstumas iki jų yra didesnis nei įprasta (apie 800 km oro linija). Geografiškai, ji yra arčiau Gibraltaro, tačiau praktiškai Malagos oro uostas su didesniu tarptautinių skrydžių pasirinkimu yra dažnesnis pasirinkimas. Artimiausias prekybos centras yra už 1.7 km, o tai yra labai patogu. Paplūdimiai, kaip antai Playa de La Alcaidesa, yra maždaug už 4.7 km, siūlantys lengvą prieigą prie jūros. Golfo mėgėjams, artimiausi trys garsūs golfo klubai yra vos už 1.6-2.0 km. Viešojo transporto stotelių yra tik viena, todėl automobilis išlieka rekomenduotinas judėjimo būdas rajone ir jo apylinkėse.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto vietovė pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11°C ir 26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, apie 3230 valandų per metus, o tai reiškia daug saulėtų dienų ištisus metus. Švelnios žiemos ir karštos vasaros yra tipiška Andalūzijos pakrantės klimato savybė. Buvimas 142 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia šiek tiek vėsesnį mikroklimatą ir galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais. Nors aprašyme nėra detalių apie vietinę augmeniją ar kraštovaizdį, artumas prie miškų (paminėta „Close To Forest“ savybėse) rodo, kad gamta yra šalia, o tai papildo pajūrio peizažą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šiame rajone gausu laisvalaikio praleidimo galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ statusą turintis paplūdimys, Playa de La Alcaidesa, yra pasiekiamas per 4.7 km. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara ir Playa de la Chullera, yra šiek tiek toliau, tačiau vis dar lengvai pasiekiami. Golfo entuziastams, net trys garsūs golfo klubai, Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada ir Real Club de Golf de Sotogrande, yra labai arti, atitinkamai 1.6 km, 1.8 km ir 2.0 km. Be to, rajone veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) ir Santa María Polo Club (3.0 km), siūlantys įvairias sporto veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Alto yra strategiškai patogioje vietoje Kadiso provincijoje, Andalūzijos regione. Jis yra netoli Gibraltaro sąsiaurio, siūlantis lengvą prieigą prie pakrantės ir svarbių transporto mazgų. Nors didesni miestai, kaip Sevilija ir Kordoba, yra nutolę (apie 680 km), vietinė infrastruktūra ir patogumai yra gerai išvystyti. Ši lokacija yra tarp populiarių turistinių maršrutų, tačiau išlaiko ramesnę ir išskirtinesnę atmosferą, palyginti su didesniais kurortais. Tai leidžia gyventojams mėgautis ramiu gyvenimo būdu, tačiau vis tiek turėti galimybę greitai pasiekti didesnius miestus, oro uostus ar kitus regiono lankytinus objektus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Alto yra viena iš prestižiškiausių ir brangiausių vietovių Costa del Sol regione, todėl šio projekto kaina nuo 1 080 000 € yra aukštesnė nei palyginamuosiuose projektuose, tokiuose kaip Altara Alcaidesa (nuo 341 000 €), Atria (nuo 423 000 €) ar Adel San Roque (nuo 536 000 €), kurie yra tame pačiame regione. Šis skirtumas daugiausia paaiškinamas didesniu gyvenamuoju plotu (523 m² prieš galimai mažesnius plotus kituose projektuose), didesniu sklypo dydžiu (1500 m²) ir Sotogrande Alto ypatingu prestižu bei infrastruktūra. Palyginimo projektai gali siūlyti modernesnius dizainus ar naujesnes statybas, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria savo erdve ir įsikūrimo galimybe, nes yra jau baigtas. Aplinkinėse vietovėse, pavyzdžiui, Alcaidesa, galima rasti daugiau prieinamų variantų, tačiau jos gali nepasiekti Sotogrande‘s prabangos ir ramybės lygio. Didesnių miestų, kaip Marbella ar Estepona, pasiūla gali būti platesnė, tačiau Sotogrande išlaiko savo unikalią, labiau privačią ir ekskliuzyvinę atmosferą, orientuotą į aukštos klasės golfo ir jachtų kultūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
