Detta är en exklusiv villa belägen i det prestigefyllda området Sotogrande Alto i Cádiz. Med en generös boyta på 523 m² och en stor tomt på 1500 m², erbjuder denna fristående villa en rymlig och privat boendemiljö. Projektet är färdigställt och redo att flytta in i, vilket ger en omedelbar möjlighet att uppleva livet i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner. Villan kombinerar modern design med högkvalitativa material för en bekväm livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Sotogrande Alto, ett område känt för sin exklusivitet och närhet till förstklassiga golfbanor och natur. Läget erbjuder en balanserad tillgång till både avskildhet och de bekvämligheter som kustlivet har att erbjuda, med dagliga nödvändigheter inom räckhåll och stränder endast en kort bilresa bort.
Denna villa är utformad för de som söker rymd, komfort och funktionalitet. Med fem sovrum, varav tre är en-suite, finns gott om utrymme för familj och gäster. De stora gemensamma utrymmena, inklusive ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt tillgång till trädgården, skapar en inbjudande atmosfär för både avkoppling och socialt umgänge.
Projektet är redan färdigställt, vilket innebär att inga väntetider för byggnation krävs. Köpare kan flytta in omedelbart och börja njuta av sitt nya hem utan fördröjning. Denna omedelbara tillgänglighet är en betydande fördel för de som önskar en snabb övergång till sitt boende i Spanien.
Denna färdigställda villa erbjuder inte möjligheter till egna designanpassningar under byggfasen. Den specifika orienteringen, sydläge, är fastställd och kan inte ändras. Villan är fullt möblerad, vilket kan innebära att personliga möbelval behöver anpassas till befintlig inredning.
Denna villa passar den köpare som söker en rymlig och privat bostad i ett etablerat och exklusivt område. Den är lämplig för familjer som uppskattar närheten till internationella skolor och gröna utomhusmiljöer, eller för golfentusiaster som vill ha flera av de mest berömda golfbanorna inom kort avstånd. Den som värdesätter ett sydligt läge med soliga terrasser och privat pool, samt en färdigställd bostad redo för inflyttning, kommer att finna detta objekt tilltalande. Även den som söker en lugnare livsstil utan att ge upp bekvämligheten av närliggande service och kommunikationer kan finna denna villa som ett passande val.
Villan utmärker sig genom sin utmärkta skick och högkvalitativa finish, med en tydlig inriktning på komfort och funktionalitet. Inredningen inkluderar integrerade garderober i samtliga fem sovrum, varav tre är en-suite för maximal privatliv. Moderna bekvämligheter som luftkonditionering och centralvärme säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Dessutom finns golvvärme i badrummen och en öppen spis i vardagsrummet för extra mysfaktor. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Villan levereras fullt möblerad, vilket förenklar inflyttningen.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbart övertagande till ett pris av 1 080 000 euro. Denna villa representerar en större investering, vilket återspeglar dess generösa storlek, premiumläge i Sotogrande Alto och höga standard på utförande. Priset är satt för en färdigställd lyxvilla, och eventuella ytterligare kostnader såsom skatter och avgifter tillkommer enligt gällande lagstiftning. Tillgängligheten är för närvarande begränsad till denna specifika enhet, då projektet är färdigställt.
Sotogrande Alto är ett etablerat och exklusivt bostadsområde som erbjuder en lugn och grönskande miljö. Här lever man nära naturen med vidsträckta golfbanor och grönområden som dominerar landskapet. Trots den fridfulla atmosfären är området väl anslutet till kustens bekvämligheter. Dagliga inköp kan göras i närliggande affärer, och ett urval av restauranger och caféer finns inom en kort radie. För familjer finns internationella skolor inom räckhåll, vilket gör området attraktivt även för de med barn. Denna kombination av lugn, naturskönhet och praktisk närhet till service skapar en attraktiv livsmiljö.
Att bo i Sotogrande Alto innebär att vara en del av en etablerad och välskött miljö, känd för sina breda avenyer, grönska och exklusiva atmosfär. Närheten till golfbanor som Valderrama, La Cañada och Real Club de Golf de Sotogrande är en klar fördel för golfare. För dagliga behov finns en stormarknad endast 1,7 km bort, och en apotek och flera banker ligger inom 1,3-2 km. Den internationella skolan Sotogrande ligger på 2,5 km avstånd, vilket underlättar för barnfamiljer. Även om en bil rekommenderas för full flexibilitet, är vissa bekvämligheter inom gångavstånd eller en kort taxiresa.
Denna villa ligger i Sotogrande Alto, ett välrenommerat område i provinsen Cádiz. Kartan visar dess placering relativt viktiga faciliteter som golfbanor, stränder och den lokala marinan, vilket understryker områdets attraktivitet för en aktiv och bekväm livsstil vid Medelhavet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Alto är en del av kommunen San Roque och ligger på Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna strategiska position ger en unik tillgång till båda kusternas atmosfärer. Större städer som Marbella ligger cirka 50 km österut, medan Cádiz och Jerez de la Frontera ligger västerut. Denna placering gör det möjligt att enkelt utforska regionens kulturella och gastronomiska utbud, samtidigt som man bor i en lugn och exklusiv miljö.
Fastigheten har goda kommunikationer. Den närmaste stormarknaden ligger endast 1,7 km bort, och en apotek och flera banker finns inom en radie av 2 km. För den som spelar golf är flera framstående banor som Club de Golf Valderrama (1,6 km) och Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) mycket nära. Stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,7 km bort. Den internationella flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ungefär 80 km bort, medan Gibraltar (GIB) är cirka 25 km bort, vilket ger goda anslutningar för internationella resor. Närmaste EV-laddstation finns på 909 meters avstånd.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Sotogrande njuter av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årlig temperatur på 13,4°C och en variation mellan 11-26°C. Antalet soltimmar är högt, med historiskt sett cirka 3 230 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt utomhusliv under stora delar av året. Villan ligger på en höjd av 142 meter över havet, vilket kan ge viss svalka under sommarperioden och bidra till panoramautsikten. Terrängen i området är varierad, men själva fastigheten ligger på en relativt plan tomt, vilket underlättar användningen av trädgården och poolområdet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de La Alcaidesa, belägen 4,7 km bort, känd för sin sand och faciliteter. För golfentusiaster är Sotogrande en destination i världsklass, med flera prestigefyllda banor inom en radie av 2 km, inklusive Club de Golf Valderrama. Marinan Puerto de Sotogrande (3,9 km) erbjuder vattensporter och båtliv. Dessutom finns flera sportcenter i närheten, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km), som erbjuder faciliteter för olika idrotter.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Alto är en del av kommunen San Roque och ligger på Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz. Denna strategiska position ger en unik tillgång till båda kusternas atmosfärer. Större städer som Marbella ligger cirka 50 km österut, medan Cádiz och Jerez de la Frontera ligger västerut. Denna placering gör det möjligt att enkelt utforska regionens kulturella och gastronomiska utbud, samtidigt som man bor i en lugn och exklusiv miljö.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februari | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-området, som Altara Alcaidesa (från 341 000 €), Atria (från 423 000 €) och Adel San Roque (från 536 000 €), representerar denna villa en högre prisklass. Detta återspeglar dess större storlek (523 m² boyta jämfört med genomsnittet för de andra listade projekten) och dess färdigställda skick som en fristående lyxvilla, snarare än en del av en nybyggd utveckling med lägre startpriser. Belägen i Sotogrande Alto, ett av de mest exklusiva områdena, kan priset på 1 080 000 € motiveras av den höga livskvaliteten, den etablerade infrastrukturen och den privata atmosfären som området erbjuder. De jämförda projekten har troligtvis lägre priser på grund av mindre tomter, färre sovrum eller att de fortfarande är under uppbyggnad, vilket ger köparen möjlighet att påverka utformningen. Denna villa riktar sig till köpare som söker omedelbar tillgång till en färdig premium-bostad i ett premiumläge, utan kompromisser gällande utrymme eller faciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
