Tento objekt sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande Alto v provincii Cádiz. Ide o samostatne stojacu vilu s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami, ktorá ponúka obytnú plochu 523 m² na pozemku s rozlohou 1500 m². Vila je v súčasnosti dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie, čím poskytuje komfortné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. Súčasťou je aj priestranná garáž a vlastný bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v oblasti Sotogrande Alto, ktorá je známa svojou exkluzivitou a pokojným prostredím. Okolie poskytuje ľahký prístup k denným potrebám vrátane obchodov a služieb, pričom zároveň zachováva súkromie a pokoj. Blízkosť prírody a športovísk dopĺňa charakter tejto rezidenčnej lokality.
Tento dom je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Ponúka päť priestranných spální a štyri kúpeľne, vrátane niekoľkých apartmánových kúpeľní. Veľká obytná plocha a pozemok sú vhodné pre rodiny alebo jednotlivcov s vysokými nárokmi na životný štýl a možnosti relaxácie.
Vila je vo fáze dokončenia, pripravená na okamžité nasťahovanie. Predáva sa ako hotový objekt, čo umožňuje budúcim majiteľom presťahovať sa bez čakania na výstavbu. Tento stav zaručuje, že štandardy a použité materiály zodpovedajú súčasným požiadavkám na kvalitu bývania.
Projekt neponúka priamy výhľad na Stredozemné more, hoci je blízko pobrežia. Nie je určený pre záujemcov hľadajúcich bývanie v úplne novom projekte vo výstavbe. Verejná doprava v bezprostrednej blízkosti je obmedzená, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre plný komfort.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich priestranné a luxusné bývanie v pokojnej, no zároveň dobre dostupnej lokalite na juhu Andalúzie. Ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnostné aspekty exkluzívnej komunity. Milovníci golfu tu nájdu niekoľko prvotriednych ihrísk v bezprostrednej blízkosti. Objekt tiež poslúži ako ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na trávenie dovolenky s možnosťou využitia rozsiahleho pozemku a súkromného bazéna. Tí, ktorí preferujú pokoj pred rušným mestským životom, no zároveň chcú mať na dosah potrebné služby a dobrú infraštruktúru, nájdu v tejto vile vhodné riešenie.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, čo je zrejmé z použitých materiálov a celkového dizajnu. Vlastnosti ako klimatizácia, ústredné kúrenie a podlahové kúrenie v kúpeľniach zabezpečujú komfort počas celého roka. Dvojité zasklenie okien prispieva k energetickej účinnosti a zvukovej izolácii. Vybavenie zahŕňa vstavané skrine, satelitnú televíziu a Wi-Fi pripojenie. Krb v obývacej izbe dodáva priestoru útulnosť. Kuchyňa, aj keď nie je explicitne popísaná, je pravdepodobne tiež moderne vybavená vzhľadom na celkový charakter nehnuteľnosti.
Cena tejto vily začína na úrovni 1 080 000 EUR. Vzhľadom na rozlohu, polohu v exkluzívnej oblasti Sotogrande Alto a štandard vybavenia ide o zodpovedajúcu cenovú hladinu pre segment luxusných nehnuteľností. Okrem kúpnej ceny je potrebné zohľadniť aj súvisiace náklady ako sú dane, poplatky za prevod nehnuteľnosti a prípadné náklady na údržbu. Vzhľadom na to, že ide o hotový objekt, nie je potrebné čakať na dokončenie výstavby.
Sotogrande Alto predstavuje pokojnú rezidenčnú oblasť s dôrazom na súkromie a priestor. Denné aktivity sa točia okolo rodinného života, športu a relaxácie. Vďaka nadmorskej výške 142 metrov si obyvatelia užívajú mierne chladnejšie teploty v porovnaní s pobrežím a panoramatické výhľady. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk vytvára medzinárodné prostredie. Hoci je potrebné auto na väčšinu presunov, blízke centrum poskytuje základné služby ako sú obchody, lekárne a reštaurácie do 2 km.
Okolie vily v Sotogrande Alto ponúka pokojné rezidenčné prostredie s bohatou občianskou vybavenosťou v dosahu. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len niečo cez 1.5 km, čo umožňuje pohodlné zaobstaranie základných potrieb. Tri reštaurácie a šesť kaviarní v okruhu 2 km poskytujú možnosti na spoločenské stretnutia a oddych. Medzinárodné školy ako Sotogrande International School sú vzdialené do 3 km, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Nadmorská výška 142 metrov nad morom poskytuje príjemnejšie mikroklimatické podmienky a výhľady.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci Sotogrande Alto, oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a exkluzívnym životným štýlom. Zobrazuje tiež vzdialenosti k dôležitým bodom záujmu, ako sú pláže, letiská a centrá mesta, čo poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a okolitej infraštruktúre.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande Alto sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je to exkluzívna enkláva známa svojím luxusným bývaním, golfovými ihriskami a jachtárskym prístavom. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella na východe alebo Tarifa na juhu, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, pričom si zachováva vynikajúcu infraštruktúru a služby medzinárodného štandardu.
Vila je strategicky umiestnená v blízkosti dôležitých dopravných uzlov a rekreačných zariadení. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 14 km, čo uľahčuje cestovanie. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú dostupné do 4.7 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii prestížne kluby ako Club de Golf Valderrama (1.6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Najbližšia elektrická nabíjací stanica je vzdialená menej ako kilometer, čo je výhodné pre majiteľov elektromobilov.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami pohybujúcimi sa medzi 11°C a 26°C. Vďaka viac ako 3200 slnečným hodinám ročne je ideálna pre vonkajší život. Priemerná ročná teplota je 13.4°C. Poloha vo vyššej nadmorskej výške (142 m) môže znamenať mierne sviežejšie večery počas leta v porovnaní s priamym pobrežím. Okolité zelené plochy a blízkosť prírody prispievajú k atraktivite lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sú k dispozícii viaceré pláže, pričom Playa de La Alcaidesa je najbližšie (4.7 km). Pre milovníkov golfu je Sotogrande rajom, s prestížnymi ihriskami ako Valderrama (1.6 km) a La Cañada (1.8 km) v tesnej blízkosti. Športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) a Santa María Polo Club (3.0 km) ponúkajú široké spektrum rekreačných aktivít. Prístav Puerto de Sotogrande (3.9 km) je tiež centrom voľnočasových aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto sa nachádza na západnom okraji Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Je to exkluzívna enkláva známa svojím luxusným bývaním, golfovými ihriskami a jachtárskym prístavom. V porovnaní s väčšími mestami ako Marbella na východe alebo Tarifa na juhu, Sotogrande ponúka pokojnejšie a súkromnejšie prostredie, pričom si zachováva vynikajúcu infraštruktúru a služby medzinárodného štandardu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Sotogrande, ako napríklad Altara Alcaidesa (od €341,000), Atria (od €423,000) alebo Adel San Roque (od €536,000), táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jej rozlohou, veľkosťou pozemku a kompletným vybavením. Zatiaľ čo uvedené projekty môžu ponúkať moderné apartmány alebo menšie vily, tento objekt cielí na segment trhu hľadajúci priestranné, samostatne stojace rezidencie s maximálnym súkromím. Okolie Sotogrande je všeobecne známe vyššími cenami nehnuteľností v porovnaní s inými časťami Costa del Sol, čo je dané exkluzivitou, kvalitou infraštruktúry a blízkosťou k medzinárodne uznávaným golfovým a jachtárskym zariadeniam. Tento projekt je preto v súlade s lokálnym trhom pre luxusné vily, pričom ponúka dokončený produkt pripravený na bývanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
