Представяме ви изискана самостоятелна вила, разположена в престижния район Сотогранде Алто, Кадис. Имотът предлага 5 просторни спални и 4 модерни бани, с обща жилищна площ от 523 кв.м., разположени върху парцел от 1500 кв.м. Със завършен строителен етап, тази резиденция е готова да посрещне своите нови обитатели, предлагайки баланс между лукс, комфорт и предимствата на локацията си.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Сотогранде Алто, известен с ексклузивната си атмосфера и близостта до първокласни голф игрища и удобства. Разположена на височина от 142 метра над морското равнище, тя предлага както уединение, така и лесен достъп до крайбрежието и местните услуги.
Този имот отговаря на нуждите на семейства, търсещи просторен и луксозен дом, както и на инвеститори, интересуващи се от имоти от висок клас в утвърден курортен район. Наличието на 5 спални и множество удобства като частен басейн и обширни тераси го прави подходящ за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна къща.
Строителството на вилата е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Липсата на бъдещи строителни дейности около комплекса гарантира спокойствие и възможност за наслаждаване на придобивката веднага след покупката.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствена голф игрище, въпреки че такива са в непосредствена близост. Като самостоятелна къща, тя не разполага с общи удобства като споделени басейни или градини, характерни за жилищни комплекси. Наличието на частен гараж е за няколко автомобила, но обществен паркинг в непосредствена близост не е основен акцент.
Тази вила е подходяща за хора, които ценят спокойствието, уединението и високото качество на живот, характерни за Сотогранде. Тя е идеална за семейства с деца, които ще се възползват от близостта до международни училища и спортни съоръжения. Също така, тя ще привлече голф ентусиасти, предвид разположението ѝ в близост до няколко престижни голф игрища. Имотът е подходящ и за тези, които търсят луксозна втора резиденция или място за постоянно пребиваване, предлагащо комфорт и престиж. За хората, които искат да се наслаждават на слънчевия климат и близостта до морето, без да жертват достъпа до модерни удобства, тази вила предлага отличен компромис.
Вилата е изпълнена с висококачествени материали и внимание към детайла, което се подразбира от нейния отличен завършен вид. Наличието на климатизация, централно отопление и подово отопление в баните осигурява комфорт през цялата година. Голямата всекидневна с камина създава уютна атмосфера, а директният достъп до градината и басейна подчертава връзката с външното пространство. Вградените гардероби във всички 5 спални и напълно обзаведените помещения допринасят за функционалността и естетиката. Двойните стъклопакети подобряват енергийната ефективност и шумоизолацията. В допълнение, имотът разполага с отделна перално помещение и просторен гараж за няколко автомобила, както и складово помещение.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила в Сотогранде Алто е от 1,080,000 евро. Този ценови клас отразява характеристиките на имота, включително голямата жилищна площ от 523 кв.м., просторния парцел от 1500 кв.м. и луксозното изпълнение. Имотът е завършен и готов за настаняване, което елиминира допълнителни разходи и време за изчакване, свързани с ново строителство. Вариации в цената не са посочени, тъй като се касае за конкретен, завършен имот.
Сотогранде Алто представлява жилищен район от висок клас, известен със спокойствието и луксозната си атмосфера. Живеейки тук, ще се наслаждавате на близостта до световноизвестни голф игрища като Valderrama и La Cañada, както и до елегантния пристанищен комплекс Puerto de Sotogrande. Ежедневието е подкрепено от наличието на международни училища, магазини и ресторанти в рамките на кратко разстояние с кола. Околната среда предлага възможности за спорт и отдих, като същевременно осигурява и уединение, което е предпочитано от много жители. Височината от 142 метра над морското равнище осигурява приятни гледки и добра циркулация на въздуха.
Животът в Сотогранде Алто предлага комбинация от лукс, спокойствие и удобство. Районът е известен със своите зелени площи, добре поддържани улици и висока степен на сигурност. Наличието на ресторанти (3), аптеки (2) и банки (2) в радиус от 2 км улеснява ежедневието. Международните училища като Sotogrande International School са на кратко разстояние, което е предимство за семейства. Близостта до пристанището Puerto de Sotogrande (3.9 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и морски спортове. Въпреки че автомобилът е препоръчителен за пълноценно ползване на района, някои основни услуги и транспортни спирки са достъпни в рамките на 1-2 км.
Разположението на Сотогранде Алто подчертава неговата ексклузивност и стратегическо местоположение в близост до първокласни голф игрища и крайбрежието. Картата илюстрира лесния достъп до основни пътища, което улеснява придвижването до близките градове, плажове и летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сотогранде Алто е ексклузивен район, разположен в южната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Той е част от община Сан Роке в провинция Кадис. Регионът предлага спокойствие и уединение, като същевременно е свързан с по-големи градове като Марбея (на около 1 час път с кола) и дори по-далечните Севиля и Малага. Близостта до Гибралтар осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до британски услуги. Тази локация предлага баланс между уединен живот и достъп до градски удобства и културни забележителности.
Вилата е добре позиционирана за достъп до ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4.7 км, а летище Малага-Коста дел Сол е на около 809 км по въздух, като в действителност най-близкото международно летище е Гибралтар (GIB), макар и отбелязано на 834 км по въздух (вероятно има грешка в данните, тъй като Гибралтар е много по-близо). Най-близкият супермаркет е на 1.7 км, а болницата на 9.5 км. Голф игрищата като Club de Golf Valderrama са само на 1.6 км. Общественият транспорт е представен от 1 спирка, което подчертава необходимостта от личен автомобил за по-голяма мобилност.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Сотогранде се радва на средиземноморски климат с над 3230 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 13.4°C, варираща между 11°C и 26°C. Тази благоприятна климатична обстановка позволява наслаждаването на открити пространства и дейности през по-голямата част от годината. Вилата е разположена на височина от 142 метра, което осигурява приятна прохлада и панорамни гледки. Близостта до морето, въпреки че не е директна, влияе положително на климата, смекчавайки екстремните температури. Зелените площи и близостта до голф игрища допълват естествения пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa de La Alcaidesa (4.7 км) и Playa de La Atunara (8.2 км). Тези зони предлагат възможности за водни спортове и рекреация. Сотогранде е дом на престижни голф клубове като Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км), което го прави привлекателно място за любителите на голфа. Спортните центрове като Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) и Santa María Polo Club (3.0 км) също са лесно достъпни, предлагайки разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Сотогранде Алто е ексклузивен район, разположен в южната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Той е част от община Сан Роке в провинция Кадис. Регионът предлага спокойствие и уединение, като същевременно е свързан с по-големи градове като Марбея (на около 1 час път с кола) и дори по-далечните Севиля и Малага. Близостта до Гибралтар осигурява допълнителни възможности за пътуване и достъп до британски услуги. Тази локация предлага баланс между уединен живот и достъп до градски удобства и културни забележителности.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Февруари | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Май | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Юни | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септември | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октомври | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Ноември | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Декември | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Алто се откроява в региона на Кадис като зона с висока концентрация на луксозни имоти и голф игрища от световна класа. Цената на тази вила от 1,080,000 евро е в съответствие с луксозния сегмент, характерен за района. В сравнение с предложения като Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000), настоящият имот предлага значително по-голяма площ, както жилищна, така и на парцела, и е в завършен вид. Докато по-достъпните проекти може да предлагат апартаменти или по-малки къщи, тази вила е насочена към купувачи, търсещи простор, уединение и ексклузивност. В по-широк регионален контекст, цените в Сотогранде Алто са сравними с тези в най-ексклузивните части на Марбея или Бенахавис, но с фокус върху голфа и семейната среда. Местоположението предлага по-спокоен ритъм на живот в сравнение с по-оживените крайбрежни градове, като същевременно осигурява отличен достъп до всички удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
