Ovaj luksuzni samostojeći objekt u Sotogrande Alto, Cádiz, nudi prostran životni prostor od 523 m² na parceli od 1500 m². S pet spavaćih soba i četiri kupaonice, ova nedavno izgrađena vila predstavlja spoj elegancije i funkcionalnosti u prestižnom području. Objekt je spreman za useljenje, nudeći vlasnicima priliku da odmah iskuse mediteranski način života u jednom od najtraženijih dijelova Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u mirnom dijelu Sotogrande Alto, poznatom po ekskluzivnosti i zelenim površinama. Lokacija pruža blizinu ključnih sadržaja poput škola i šuma, dok je istovremeno udaljena samo kratku vožnju od obale i golf terena, nudeći balans između prirode i urbane udobnosti.
Ovaj objekt zadovoljava potrebe za komfornim životom, nudeći pet prostranih spavaćih soba, od kojih su tri s vlastitim kupaonicama, te odvojenu praonicu i prostranu garažu. Dizajniran je za obitelji ili one koji cijene prostor, privatnost i visokokvalitetno stanovanje s fokusom na udobnost.
Vila je izgrađena i spremna za useljenje, što eliminira razdoblje čekanja karakteristično za novogradnje. To omogućuje vlasnicima da odmah uživaju u svom novom domu i započnu život u ovom prestižnom području bez odgode.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more niti se nalazi na samoj obali, iako je obala relativno blizu. Također, iako je blizina zračnih luka navedena, udaljenost od 14 km u ravnoj liniji zahtijeva prijevozno sredstvo za pristup.
Ovaj objekt je pogodan za kupce koji traže luksuznu, prostranu vilu u mirnom i prestižnom okruženju s fokusom na privatnost i kvalitetu života. Idealno je rješenje za obitelji s djecom zbog blizine međunarodnih škola i sportskih sadržaja, kao i za golfere, s obzirom na neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih golf terena. Također, odgovara kupcima koji žele gotovu nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima ili čekanjem na izgradnju. Osobe koje cijene sigurnost, ekskluzivnost i mogućnost uživanja u prirodi uz blizinu svih potrebnih sadržaja, pronaći će ovaj dom vrlo privlačnim.
Vila se ističe izvrsnom kvalitetom završne obrade, što je vidljivo u svakom detalju. Sadrži pet spavaćih soba, od kojih su tri s vlastitim kupaonicama (en-suite), te dodatni gostinjski toalet. Dnevni boravak je prostran i udoban, s kaminom koji doprinosi toplini doma, te izlazom na vrt. Podovi su vjerojatno od kvalitetnih materijala, a ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu. Objekt također posjeduje odvojenu praonicu i prostranu garažu za više vozila. Klimatizacija i centralno grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, dok podno grijanje u kupaonicama dodaje dašak luksuza. Veliki prozori, uključujući dvostruko ostakljenje, osiguravaju dobru prirodnu rasvjetu i toplinsku izolaciju. Vila se prodaje potpuno namještena.
Cijena nekretnine iznosi 1.080.000 €. Objekt je samostojeća vila s pet spavaćih soba i četiri kupaonice, izgrađena na parceli od 1500 m². Budući da je objekt dovršen, dostupan je za trenutni prijenos vlasništva. Ova cijena odražava lokaciju u ekskluzivnom dijelu Sotogrande, velike površine stambenog prostora i parcele, te visoku razinu završne obrade i opremljenosti, uključujući privatni bazen i panoramski pogled.
Sotogrande Alto, smješteno na uzvišenju, nudi miran i ekskluzivan životni stil s predivnim pogledom. Područje je poznato po svojim zelenim površinama, održavanim vrtovima i visokoj razini privatnosti. Dnevni ritam diktira blizina vrhunskih golf terena, sportskih centara i međunarodnih škola, što ga čini idealnim za obitelji i profesionalce koji traže sofisticirano okruženje. U krugu od 2 km nalaze se restorani, ljekarne i banke, dok su veći supermarketi i bolnice dostupni u obližnjim gradovima. Mir i tišina prevladavaju, prekidani samo povremenim zvukovima prirode i udaljenim aktivnostima s golf terena.
Život u Sotogrande Alto pruža jedinstvenu kombinaciju mira, luksuza i praktičnosti. Blizina velikih gradova poput Marbelle ili Gibraltara omogućuje jednostavan pristup širim sadržajima, dok svakodnevne potrebe poput kupovine, liječničke skrbi i obrazovanja zadovoljavaju obližnje ustanove. U krugu od 2 km nalaze se restorani, ljekarne i banke, a veći supermarketi su na samo 1.7 km udaljenosti. Prometna povezanost je dobra, s glavnim cestama lako dostupnim, iako je za potpunu mobilnost i istraživanje regije preporučljivo imati automobil. Unatoč blizini obale, uzvišeni položaj nudi osjećaj izoliranosti i spokoja.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Sotogrande Alto unutar šire regije. Istaknute su ključne točke poput obližnjih golf terena, plaža, zračne luke Gibraltar te glavnih prometnih pravaca, što omogućuje bolju vizualizaciju dostupnosti i blizine važnih sadržaja za potencijalne vlasnike.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava unutar općine San Roque, smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu Gibraltara. Pozicioniran je strateški između poznatih gradova poput Marbelle na istoku i Kadeza na zapadu. Njegova blizina Gibraltara (oko 800 km zračne linije, ali mnogo bliže kopneno) pruža pristup britanskoj prekomorskoj teritoriji s vlastitim zračnim lukom i specifičnom atmosferom. Glavne andaluzijske metropole poput Seville i Córdobe su udaljenije, ali dostupne za jednodnevne izlete.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 14 km u ravnoj liniji, što omogućuje brz pristup međunarodnim letovima. Najbliži supermarketi i ljekarne nalaze se u radijusu od 1.3-1.7 km, dok je bolnica udaljena 9.5 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande nalaze se u krugu od 1.6-2.0 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4.7 km, pružajući lako dostupan odmor uz more. Javni prijevoz je ograničen, s jednom stanicom u blizini, što naglašava potrebu za osobnim vozilom za optimalnu mobilnost.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto se nalazi na nadmorskoj visini od 142 metra, što pruža ugodne temperature i povjetarac, posebno tijekom ljetnih mjeseci. Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 13.4°C i bogatstvom od oko 3230 sunčanih sati godišnje. Ljeta su topla s prosječnim temperaturama do 26°C, dok su zime blage, rijetko padajući ispod 11°C. Ovo klimatsko obilježje omogućuje uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, uključujući duge periode pogodne za kupanje i boravak na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Sotogrande nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa de La Alcaidesa, udaljene su 4.7 km. Golf je jedan od glavnih aduta regije, s tri vrhunska terena u neposrednoj blizini: Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Sportski centri kao što su Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 km) i Santa María Polo Club (3.0 km) nude raznolike sportske aktivnosti, uključujući tenis, plivanje i jahanje, dok obližnja marina Puerto de Sotogrande (3.9 km) nudi mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Alto je ekskluzivna enklava unutar općine San Roque, smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu Gibraltara. Pozicioniran je strateški između poznatih gradova poput Marbelle na istoku i Kadeza na zapadu. Njegova blizina Gibraltara (oko 800 km zračne linije, ali mnogo bliže kopneno) pruža pristup britanskoj prekomorskoj teritoriji s vlastitim zračnim lukom i specifičnom atmosferom. Glavne andaluzijske metropole poput Seville i Córdobe su udaljenije, ali dostupne za jednodnevne izlete.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veljača | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Ožujak | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Travanj | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Svibanj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Lipanj | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Srpanj | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rujan | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Listopad | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Studeni | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinac | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande, kao ekskluzivna zona, nudi nekretnine više cjenovne kategorije u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol. Dok Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque nude dostupnije opcije od 341.000 € do 536.000 €, ovaj projekt u Sotogrande Alto, s cijenom od 1.080.000 €, pozicionira se u viši segment tržišta. Razlika u cijeni odražava se u većim parcelama, luksuznijoj gradnji, ekskluzivnijoj lokaciji i bogatijim sadržajima poput privatnog bazena i prostranije garaže. Dok su spomenuti susjedni projekti također u području Sotogrande, ovaj istaknuti objekt nudi veći stupanj privatnosti i prostranosti, što je tipično za gornji sloj ponude u ovoj regiji. Infrastruktura i blizina golf terena su slični, ali ovaj projekt izdvaja se po svojoj veličini i kompletnosti, ciljajući na kupce koji traže vrhunski doživljaj stanovanja bez kompromisa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
