Tato vila se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande Alto v provincii Cádiz. S rozlohou 523 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 1500 m² nabízí prostorné bydlení. Tento projekt, plně dokončený a připravený k nastěhování, představuje příležitost pro ty, kteří hledají luxusní rezidenci v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol. Blízkost ke golfovým hřištím a klidné prostředí podtrhují atraktivitu této nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Sotogrande Alto, která je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a výhledy. Nachází se v blízkosti přírody a zároveň s dobrým přístupem k denním potřebám. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi soukromím a dostupností, což je pro mnoho obyvatel klíčové.
Nemovitost je navržena tak, aby vyhovovala potřebám rodin i jednotlivců hledajících pohodlí a prostor. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami nabízí dostatek soukromí a funkčnost. Velkorysá obytná plocha a venkovní prostory, včetně soukromého bazénu, podporují aktivní životní styl.
Tato vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Nebyl zde tedy proces výstavby, který by bylo třeba sledovat. Kupující mohou okamžitě využívat všechny přednosti nemovitosti bez čekání na dokončení. Okamžitá dostupnost je klíčovým benefitem této nabídky.
Projekt nenabízí výhled na moře přímo z interiéru, přestože je relativně blízko pobřeží. Není zde přímý přístup k veřejné dopravě, což činí automobil nezbytným pro plné využití okolních možností. Rovněž zde chybí komerční prostory přímo v areálu vily.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlé a pohodlné bydlení v klidné a prestižní lokalitě. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a dostatku prostoru pro aktivity. Milovníci golfu ocení polohu v blízkosti několika renomovaných hřišť. Také ti, kteří si cení soukromí, klidu a vysokého standardu bydlení, zde najdou svůj domov. Vzhledem k tomu, že vila je plně vybavena a dokončena, je vhodná pro kupující, kteří chtějí začít nový život bezprostředně po koupi, ať už jako trvalé bydliště, nebo jako luxusní rekreační sídlo.
Vila se prezentuje ve výborném stavu, což naznačuje vysokou kvalitu provedení a péči o detaily. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro komfortní teplotu po celý rok, centrální topení a podlahové topení v koupelnách pro maximální pohodlí v chladnějších měsících. Krb v obývacím pokoji dodává interiéru útulnost. Okna s dvojitým zasklením přispívají k energetické účinnosti a zvukové izolaci. Všechny ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, což optimalizuje úložný prostor. Vila je prodávána plně zařízená, což znamená, že byla použita kvalitní nábytková řešení, která ladí s celkovým designem nemovitosti.
Cena této vily začíná na 1 080 000 €. Jedná se o samostatně stojící dům s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami na pozemku o rozloze 1500 m². Vila nabízí celkovou obytnou plochu 523 m². Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji. Tržní hodnota v této oblasti se odvíjí od velikosti pozemku, kvality provedení a blízkosti k prémiovým zařízením, jako jsou golfová hřiště a marina.
Sotogrande Alto je synonymem pro klidné a luxusní bydlení, obklopené zelení a prestižními golfovými hřišti. Toto místo je ideální pro ty, kteří upřednostňují soukromí a klid před ruchem velkoměsta, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou potřebnou infrastrukturu. Denní rytmus zde určuje blízkost k přírodě, možnost procházek a sportovního vyžití. Oblast je známá vysokou kvalitou života a bezpečností, což ji činí atraktivní pro rodiny i pro ty, kteří hledají relaxační útočiště. Večery zde často tráví majitelé nemovitostí odpočinkem na terasách s výhledem na zeleň nebo golfová hřiště, nebo se věnují společenským aktivitám v nedalekých klubech.
Život v Sotogrande Alto nabízí kombinaci klidu rezidenční čtvrti s výhodami blízkosti k pobřežním službám. Ve vzdálenosti 1,7 km se nachází supermarket, což zajišťuje snadný přístup k denním nákupům. Lékárna a banky jsou dostupné do 1,3 km, stejně jako několik restaurací a kaváren v okruhu 2 km, které uspokojí různé gastronomické preference. Tato hustota služeb v relativně malé vzdálenosti eliminuje nutnost delších cest za základními potřebami a přispívá k pohodlnému každodennímu životu.
Tato mapa znázorňuje polohu vily Sotogrande Alto v rámci širšího regionu. Zobrazuje klíčové vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím, letišti a dalším rekreačním a občanským zařízením. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a okolním prostředí, které charakterizuje tuto prestižní lokalitu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande Alto se nachází v jihozápadní části Andalusie, v provincii Cádiz. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a golfovými resorty. Pozice v blízkosti Gibraltarského průlivu nabízí strategické umístění. Větší města jako Sevilla a Córdoba jsou vzdálená několik set kilometrů, což z této lokality činí spíše klidné rezidenční útočiště než centrum městského života.
Vila je dobře situována s ohledem na dopravní dostupnost a klíčové služby. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 809 km v přímé linii, nicméně bližší letiště Gibraltar je pouhých 834 km daleko, což je méně než 14 km v přímé linii z lokality. Nejbližší supermarket je vzdálen 1,7 km, lékárna 1,3 km a nemocnice 9,5 km. Pro milovníky golfu se v okruhu 2 km nachází několik prestižních hřišť, včetně Club de Golf Valderrama a Real Club de Golf de Sotogrande. Veřejná doprava je zastoupena jednou stanicí v blízkosti, ale pro plné využití možností regionu je doporučen automobil.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 a 26 °C, což umožňuje celoroční pobyt venku. S historickým průměrem 3 230 slunečných hodin ročně je toto místo jedním z nejslunečnějších v Evropě. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 13,4 °C. Nadmořská výška 142 metrů nad mořem přispívá k mírnějšímu klimatu a nabízí potenciálně zajímavé výhledy. Terén v okolí není extrémně strmý, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže jako Playa de La Alcaidesa (4,7 km) a Playa de La Atunara (8,2 km) nabízejí možnosti pro odpočinek u moře. Pro milovníky golfu je lokalita přímo v srdci dění s kluby jako Club de Golf Valderrama (1,6 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) na dosah. Oblast je také domovem pro sportovní centra, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) a Santa María Polo Club (3,0 km), které poskytují širokou škálu rekreačních aktivit. Nedaleké mariny, jako Puerto de Sotogrande (3,9 km), přidávají další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nachází v jihozápadní části Andalusie, v provincii Cádiz. Je součástí širší oblasti Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a golfovými resorty. Pozice v blízkosti Gibraltarského průlivu nabízí strategické umístění. Větší města jako Sevilla a Córdoba jsou vzdálená několik set kilometrů, což z této lokality činí spíše klidné rezidenční útočiště než centrum městského života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu nemovitostí v oblasti Sotogrande se tato vila řadí mezi luxusnější nabídky, což odráží její cena 1 080 000 € a rozloha. V porovnání s projekty jako Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Atria (od 423 000 €) nebo Adel San Roque (od 536 000 €), které nabízejí spíše apartmány nebo menší domy, tato vila poskytuje výrazně větší prostor a soukromí. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou být atraktivní pro kupující s menším rozpočtem nebo pro ty, kteří hledají nižší nároky na údržbu, tato nemovitost cílí na klientelu preferující luxus, prostor a klidnou rezidenční atmosféru. Výhoda okamžité dostupnosti a plného dokončení odlišuje tuto vilu od nově budovaných projektů, které vyžadují čekání na dokončení. Poloha v Sotogrande Alto je navíc obecně považována za prestižnější než v některých jiných částech Alcaidesa.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
