Ця розкішна окремо розташована вілла розташована в престижному районі Сотогранде Альто, провінція Кадіс. Вона пропонує вишуканий спосіб життя завдяки своїй просторій площі 523 м² на ділянці 1500 м². Нерухомість, збудована у відмінному стані, складається з п'яти спалень і чотирьох ванних кімнат, що забезпечує комфортне проживання. Розташування у високогір'ї Сотогранде Альто гарантує спокій та приватність, одночасно залишаючись неподалік від основних зручностей та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в районі Сотогранде Альто, вілла має зручне розташування, що забезпечує легкий доступ до природних ландшафтів та місцевих зручностей. Близькість до узбережжя та зелених зон сприяє спокійному та комфортному способу життя. Оточення представлене панорамними видами, що підкреслює ексклюзивність розташування.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторе та функціональне житло. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат, окремої пральні та місткого гаража робить її придатною для великих родин або тих, хто цінує додатковий простір. Відмінний стан, сучасні зручності та приватний басейн відповідають найвищим вимогам до комфорту.
Нерухомість знаходиться у стані 'Готово', що означає, що вона повністю збудована та готова до заселення. Це дозволяє покупцям уникнути тривалого періоду будівництва та одразу насолоджуватися своїм новим домом. Відмінний стан будівлі та оздоблення свідчить про високу якість виконання.
Цей об'єкт не пропонує можливостей для подальшої забудови на ділянці, оскільки земля повністю використана під існуючу віллу. Додаткових обмежень щодо розширення чи змін конструкції не передбачено, але будь-які роботи потребуватимуть узгодження з місцевими будівельними нормами. Покупці повинні враховувати, що об'єкт здається повністю мебльованим, що може обмежувати можливості індивідуального оформлення інтер'єру.
Ця вілла підійде для сімей, які шукають просторе та комфортне житло з можливістю насолоджуватися приватністю та спокоєм. Вона є чудовим варіантом для тих, хто цінує якість життя, близькість до природи та можливості для активного відпочинку, зокрема гольфу. Інвестори, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом збереження вартості, також знайдуть її привабливою. Покупці, які бажають отримати готову до заселення віллу без необхідності очікування будівництва, оцінять її переваги. Якщо ви прагнете до середземноморського способу життя з доступом до сучасних зручностей, ця нерухомість відповідатиме вашим очікуванням.
Вілла відзначається високою якістю будівництва та оздоблення. Зовнішній вигляд будівлі сучасний, а внутрішні приміщення виконані з використанням якісних матеріалів. Кондиціонування повітря та центральне опалення забезпечують комфорт протягом усього року, а підігрів підлоги у ванних кімнатах додає розкоші. Камін у вітальні створює затишну атмосферу. Наявність подвійного склопакету сприяє енергоефективності та звукоізоляції. Всі спальні обладнані вбудованими шафами, а повністю мебльований інтер'єр відповідає високим стандартам. Деталі, такі як покрита тераса та приватна тераса, доповнюють загальне враження про якість об'єкта.
Початкова ціна цієї вілли становить 1 080 000 євро. Ця ціна відображає ексклюзивність розташування в Сотогранде Альто, значну площу помешкання (523 м²) та велику ділянку (1500 м²). Нерухомість пропонується повністю мебльованою, що може вплинути на кінцеву вартість, але спрощує процес переїзду. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні залежить від розташування, розміру ділянки, наявності приватного басейну та загального стану будівлі.
Сотогранде Альто, це елітний район, відомий своїми розкішними віллами, зеленими насадженнями та спокійною атмосферою. Життя тут характеризується високим рівнем комфорту та приватності. Щоденні справи, такі як покупки, можна здійснити в супермаркеті, розташованому за 1.7 км, а медична допомога доступна в лікарні за 9.5 км. Близькість до визначних полів для гольфу, таких як Club de Golf Valderrama (1.6 км), додає привабливості для любителів цього виду спорту. Район забезпечує спокійний ритм життя, але водночас надає доступ до розвиненої інфраструктури, що робить його ідеальним місцем для постійного проживання або довготривалого відпочинку.
Життя в Сотогранде Альто передбачає спокій та ексклюзивність. Район пропонує низьку щільність забудови та багато зелених зон. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.7 км, а до аптеки, 1.3 км. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться на відстані 2.5 км, що робить район привабливим для родин з дітьми. Наявність численних ресторанів (3) та кафе (6) в радіусі 2 км забезпечує різноманітність дозвілля. Хоча автомобіль є бажаним для повної мобільності, деякі зручності доступні пішки або на короткій відстані.
Розташування Сотогранде Альто на південному узбережжі Іспанії, в провінції Кадіс. Цей район відомий своєю ексклюзивністю, зеленими ландшафтами та близькістю до узбережжя. Вілла знаходиться у високогір'ї, що забезпечує панорамні види та приватність.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сотогранде Альто розташований у південній частині Андалусії, поблизу Гібралтару. Цей престижний район є частиною муніципалітету Сан-Роке. Відстань до великих міст, таких як Кордова (677 км) та Севілья (688 км), є значною, що підкреслює його відносну віддаленість від міської метушні, але водночас забезпечує спокій. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус робить його стратегічно привабливим для тих, хто шукає поєднання тихого життя та доступу до приморських курортів.
Нерухомість розташована на відстані 4.7 км від пляжу Плайя-де-ла-Алкайдеса, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 809 км, а аеропорт Гібралтар, за 834 км повітряною відстанню. Це забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Для любителів гольфу, відомі клуби Club de Golf Valderrama, Club de Golf La Cañada та Real Club de Golf de Sotogrande розташовані в радіусі 2 км. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться на відстані 1 halte. EV-зарядна станція розташована всього за 909 метрів.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сотогранде Альто характеризується як середземноморський, із середньою річною температурою близько 13.4°C та коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Тут спостерігається велика кількість сонячних годин, близько 3,230 на рік, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Висота розташування над рівнем моря (142 м) забезпечує приємний мікроклімат та панорамні види. Місцевість оточена пагорбами, що створює мальовничий ландшафт. Цей клімат ідеально підходить для насолоди природними красотами та проведення часу на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Сотогранде пропонує доступ до кількох пляжів. Плайя-де-ла-Алькаідеса знаходиться на відстані 4.7 км, Плайя-де-ла-Атунара, 8.2 км, а Плайя-де-ла-Чульера, 9.3 км. Ці пляжі, ймовірно, мають усі необхідні зручності для відпочинку. Окрім пляжів, регіон є раєм для любителів гольфу, з такими відомими полями, як Club de Golf Valderrama (1.6 км), Club de Golf La Cañada (1.8 км) та Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км). Також доступні спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Zona Norte (2.3 км) та Santa María Polo Club (3.0 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сотогранде Альто розташований у південній частині Андалусії, поблизу Гібралтару. Цей престижний район є частиною муніципалітету Сан-Роке. Відстань до великих міст, таких як Кордова (677 км) та Севілья (688 км), є значною, що підкреслює його відносну віддаленість від міської метушні, але водночас забезпечує спокій. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль та Коста-де-ла-Лус робить його стратегічно привабливим для тих, хто шукає поєднання тихого життя та доступу до приморських курортів.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Лютий | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Березень | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Квітень | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Травень | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Червень | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Липень | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Вересень | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Жовтень | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Листопад | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Грудень | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами в регіоні Сотогранде, ця вілла вирізняється своєю великою площею та розміром ділянки, що є рідкістю для цієї місцевості. Ціна від 1 080 000 євро ставить її у вищий ціновий сегмент, що відповідає її характеристикам та розташуванню в Сотогранде Альто. Проекти, такі як Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 536 000 євро), пропонуються за значно нижчими цінами, але, як правило, мають меншу площу, менші ділянки або розташовані в інших районах, що може впливати на престижність та доступні зручності. Ця вілла пропонує більш ексклюзивний досвід життя, ніж багато інших пропозицій у цьому районі, надаючи більше приватності та простору. Проте, слід враховувати, що нижчі цінові сегменти можуть бути привабливішими для інвесторів з обмеженим бюджетом або тих, хто шукає менш масштабні об'єкти. Цей об'єкт орієнтований на покупця, який цінує простір, приватність та престижне розташування.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
