ソトグランデ・アルトに位置するこの高級独立型ヴィラは、広大な1500平方メートルの敷地に建ち、5つのベッドルームと4つのバスルームを備えています。523平方メートルの広々とした居住空間は、洗練されたデザインと高品質な仕上がりを特徴としています。完成済みのため、即時入居が可能です。南向きの立地は、年間を通じて豊富な日照を享受できることを意味し、パノラマビューとゴルフコースの眺望は、この邸宅の魅力を一層高めています。プライベートプールと充実した設備が、快適な居住空間を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・アルトは、カディス県に位置し、海岸線への近さと日々の生活に必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。このエリアは、緑豊かな環境と洗練された雰囲気が融合しており、静かでプライベートな生活を求める人々にとって魅力的な立地となっています。近隣には複数のゴルフコースやマリーナがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライベートプール、そして優れた眺望を求める層に適しています。5つのベッドルームは大家族やゲストを迎え入れるのに十分なスペースを提供し、4つのバスルーム（うち3つはエンスイート）は快適さを高めます。南向きのオリエンテーションと暖炉、セントラルヒーティング、床暖房（バスルーム）は、一年中快適な生活を保証します。ゴルフ愛好家や、静かで質の高い生活を望む人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。
この物件は建設済みで、即入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材が使用されており、良好な状態で提供されます。長期的なメンテナンスと耐久性を考慮した設計がなされており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。新築の利便性と、完成物件ならではの安心感を提供します。
この物件は、即時入居可能であるため、建築中の遅延はありません。しかし、前面道路からの直接的なアクセスではなく、敷地内へのアプローチが必要となる場合があります。また、物件は高度なプライバシーを提供しますが、周辺環境によっては、完全に孤立した状態を求める場合には、さらなるプライベート空間の確保が必要になる可能性があります。現時点では、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的です。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候の中で、質の高い生活を求める個人または家族に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションです。また、広々とした住空間とプライベートプールは、友人や家族を頻繁に招くライフスタイルを持つ人々にも適しています。南向きの立地と豊富な日照は、太陽の光を浴びながらリラックスしたい人々に最適です。完成済み物件であるため、迅速な移住を希望する方や、建築プロセスを経ずにすぐに新居での生活を始めたい方にも適しています。さらに、国際学校へのアクセスが良いことから、お子様連れの家族にとっても魅力的な選択肢となり得ます。静かでプライベートな環境を重視しつつも、主要なアメニティや施設へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、このヴィラはバランスの取れた選択肢となるでしょう。
このヴィラは、優れた状態にあり、高品質な仕上がりを特徴としています。南向きのオリエンテーションにより、リビングルームやテラスには自然光が豊かに差し込み、暖炉は冬の夜に暖かく居心地の良い雰囲気を提供します。セントラルヒーティングとバスルームの床暖房は、年間を通じて快適な室温を維持します。全室に二重窓が採用されており、断熱性と静粛性を高めています。フィットワードローブは、各部屋に十分な収納スペースを提供し、整理整頓された生活空間をサポートします。一部のバスルームには床暖房が完備されており、快適性をさらに向上させています。衛星テレビとWi-Fi接続も利用可能で、現代的な生活に必要な通信環境が整っています。敷地内には、複数の車を収容できる広々としたガレージと、独立したランドリールームも備わっています。これらの要素は、快適で機能的な居住環境を提供するための、細部へのこだわりを示しています。
この物件は、1,080,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた広大なヴィラとしては、ソトグランデ・アルトという高級エリアの立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。523平方メートルの居住面積と1500平方メートルの敷地面積を考慮すると、この価格は、提供される空間と設備に見合ったものと評価できます。完成済み物件であるため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の賃貸収入を目的とする場合でも、迅速な運用開始が期待できます。価格は市場の需要と供給、そしてこの地域の高級不動産としての価値を反映しています。詳細な価格変動や、利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ソトグランデ・アルトは、カディス県に位置する高級住宅地であり、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。このヴィラは、緑豊かな丘の上にあり、南向きの斜面からは、ゴルフコースや周囲の風景のパノラマビューを楽しむことができます。日当たりの良い立地は、年間を通じて温暖な気候を最大限に活用することを可能にし、プライベートプールと広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントに最適です。近隣には、世界的に有名なゴルフコースが複数あり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、マリーナや国際学校、ショッピング施設も比較的近くにあり、利便性も兼ね備えています。静かでプライベートな環境でありながら、必要な施設へのアクセスも良好なため、長期滞在や移住にも適しています。この地域は、高い生活水準と国際的なコミュニティで知られています。
ソトグランデ・アルトは、カディス県に位置し、洗練された雰囲気と豊かな自然が調和した地域です。このヴィラは、丘の上に位置し、周囲の緑豊かな丘陵地帯とゴルフコースの眺望を楽しめます。標高142メートルに位置するため、穏やかな海風を感じながら、涼やかな空気の中で過ごすことができます。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの日々の生活に必要な施設が点在しており、半径2km以内には3軒のレストラン、6軒のカフェ、2軒の銀行、2軒の薬局があります。最も近いスーパーマーケットまでは1.7km、病院までは9.5kmです。また、ソトグランデ・インターナショナル・スクール（2.5kmおよび3.0km）などの国際学校も近くにあり、教育環境も整っています。この地域は、静かでプライベートな生活を送りながらも、必要なサービスや施設へのアクセスを重視する人々にとって、理想的な環境を提供します。
この地図は、ソトグランデ・アルトに位置するヴィラの周辺環境を示しています。主要な施設、ビーチ、ゴルフコース、空港への距離が示されており、物件の立地条件を視覚的に理解するのに役立ちます。周辺のインフラと自然環境との関係性を把握するための参考情報としてご活用ください。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラは、アンダルシア州カディス県に位置するソトグランデ・アルトにあります。ソトグランデは、その高級な雰囲気と充実した施設で知られるエリアです。より大きな都市へのアクセスも可能です。例えば、セビリアへは約686km、コルドバへは約677km、マドリードへは約518kmの距離にあります。これらの都市へは、車または公共交通機関を利用してアクセスでき、日帰り旅行や文化的な体験を楽しむことができます。ポルトガルや他のスペイン国内の主要都市へのアクセスも、近隣の空港を利用することで可能です。この立地は、静かでプライベートな環境を享受しながらも、広範囲な地域へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
このヴィラは、交通の利便性と周辺施設へのアクセスの良さを兼ね備えています。最寄りのスーパーマーケットまで1.7km、薬局までは1.3kmと、日々の買い物に便利です。病院へは9.5kmです。ビーチへのアクセスも良好で、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサまで4.7km、プラヤ・デ・ラ・アツナラまで8.2kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブリ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブリ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クラブリ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。国際空港へのアクセスも比較的良好で、ジブラルタル空港まで直線距離で約834km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約809kmです（ただし、これは直線距離であり、実際の移動時間は異なります）。最寄りのEV充電ステーションまでは909mです。公共交通機関の利用は限定的であり、周辺を自由に移動するには自動車が便利ですが、近隣の施設への短距離移動には徒歩も可能です。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が13.4℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず、過ごしやすい地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,230時間と非常に豊富で、年間を通じて多くの晴天日を楽しむことができます。平均気温は11℃から26℃の間で変動し、屋外での活動に最適な環境を提供します。標高142mに位置するため、海岸からの適度な距離があり、夏の暑さの中でも涼しい風を感じることができます。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、自然との触れ合いも楽しめます。水泳シーズンは長く、暖かく晴れた日が多いことから、年間を通じてビーチやプールでのアクティビティが可能です。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ソトグランデ・アルト周辺は、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサで、約4.7kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・ラ・アツナラ（8.2km）、プラヤ・デ・ラ・チュレラ（9.3km）などの美しいビーチもアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブリ・デ・ゴルフ・バルデラマ（1.6km）、クラブリ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（1.8km）、レアル・クラブリ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（2.0km）といった世界的に有名なゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。また、サンタ・マリア・ポロ・クラブ（3.0km）や、コンプレホ・デポルティーボ・ソナ・ノルテ（2.3km）などのスポーツ施設も近隣にあります。ソトグランデ・マリーナ（3.9km）は、ウォータースポーツやヨットを楽しむための拠点となります。これらの施設は、アクティブで多様なライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、アンダルシア州カディス県に位置するソトグランデ・アルトにあります。ソトグランデは、その高級な雰囲気と充実した施設で知られるエリアです。より大きな都市へのアクセスも可能です。例えば、セビリアへは約686km、コルドバへは約677km、マドリードへは約518kmの距離にあります。これらの都市へは、車または公共交通機関を利用してアクセスでき、日帰り旅行や文化的な体験を楽しむことができます。ポルトガルや他のスペイン国内の主要都市へのアクセスも、近隣の空港を利用することで可能です。この立地は、静かでプライベートな環境を享受しながらも、広範囲な地域へのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 2月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 3月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 4月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 5月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 6月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 7月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 9月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 10月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 11月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 12月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデ・アルトのこのヴィラは、周辺の不動産市場において、その規模、立地、そして完成済みのステータスにおいて際立っています。例えば、近隣のAltara Alcaidesa（€341,000〜）、Atria（€423,000〜）、Adel San Roque（€536,000〜）といったプロジェクトは、価格帯や物件タイプにおいて比較対象となり得ますが、それらは主に新規開発プロジェクトであり、価格帯も手頃なものが多い傾向にあります。本物件は、€1,080,000という価格設定であり、より高価格帯の市場セグメントに位置づけられます。これは、5つのベッドルーム、4つのバスルーム、523平方メートルの広大な居住空間、そして1500平方メートルの広大な敷地面積という、物件の規模と設備を反映したものです。ソトグランデ・アルトという高級住宅地としてのブランド価値、そしてゴルフコースやマリーナといった周辺の充実したアメニティも、この価格設定の要因となっています。完成済み物件であることは、待機期間なく入居できるという大きな利点であり、特に迅速な移住を希望する購入者にとっては、新規開発プロジェクトにはない付加価値となります。周辺の他の高級ヴィラと比較しても、この物件は、その広さ、設備、そして南向きの眺望の良い立地において、独自の魅力を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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