Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Сотогранде Альто, провинция Кадис. Этот объект предлагает просторное жилое пространство площадью 523 м² на участке 1500 м². Сдача объекта в эксплуатацию завершена, что означает возможность немедленного заселения. Вилла сочетает в себе современный дизайн и функциональность, предоставляя комфортное проживание в одной из самых востребованных зон Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сотогранде Альто обеспечивает близость к основным достопримечательностям и удобствам. В пределах нескольких километров находятся лучшие поля для гольфа, международные школы и пристани для яхт. Данная зона известна своей спокойной атмосферой и высоким уровнем безопасности, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Вилла спроектирована для удовлетворения потребностей семьи, ищущей комфорт и пространство. Наличие пяти спален, четырех ванных комнат, отдельной прачечной и вместительного гаража отвечает требованиям к функциональности. Просторные жилые зоны и террасы с видом на гольф-поля и панорамные виды создают благоприятную среду для отдыха и развлечений.
Объект является готовым к заселению, что исключает период ожидания, связанный со строительством. Это означает, что покупатели могут приступить к обустройству и проживанию сразу после завершения сделки. Отсутствие строительных работ гарантирует избавление от шума и неудобств, связанных с новой застройкой.
Проект не предлагает новые строительные гарантии, так как объект уже сдан в эксплуатацию. Также, несмотря на близость к пляжам, они не находятся в непосредственной пешей доступности, что делает автомобиль желательным средством передвижения. Проект не обладает прямым выходом к морю, а ориентирован на более спокойный, респектабельный образ жизни.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет устоявшуюся респектабельную среду проживания вблизи побережья Испании, но ценит приватность и спокойствие. Покупатели, которые предпочитают готовые дома, где можно сразу начать жить, оценят отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Семьи с детьми, которым важна близость к международным школам и спортивным объектам, найдут здесь подходящие условия. Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими престижными полями. Также объект может представлять интерес для инвесторов, ищущих качественную недвижимость в стабильном и востребованном районе.
Вилла отличается высоким качеством отделки и продуманным дизайном. В объявлении указано, что объект полностью меблирован, что включает современную мебель и технику. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоэффективность. Системы кондиционирования и центрального отопления, а также подогрев пола в ванных комнатах и камин, гарантируют комфорт в любое время года. Предусмотрена крытая терраса, встроенные шкафы, кладовая комната, спутниковое ТВ и Wi-Fi. Ориентация на юг обеспечивает максимальное количество естественного света.
Стартовая цена данного объекта составляет 1 080 000 евро. Это отражает класс недвижимости, расположение и характеристики виллы. Учитывая площадь участка и жилой площади, а также готовность объекта к немедленному заселению, цена соответствует рыночным предложениям для элитной недвижимости в данном районе. Вариативность в предложениях может касаться состояния интерьера или дополнительных опций, но в данном случае представлена конкретная вилла с указанными параметрами.
Сотогранде Альто, это район, известный своей эксклюзивностью и спокойствием, расположенный на возвышенности с видом на побережье и поля для гольфа. Здесь царит атмосфера уединения, но при этом все необходимое для повседневной жизни находится в пределах разумной досягаемости. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на зелень гольф-полей, а днем отправиться на прогулку по окрестностям или к близлежащим пляжам. Вечером можно посетить один из ресторанов в Сотогранде или провести время дома, наслаждаясь тишиной и приватностью. Наличие международных школ и спортивных клубов делает район привлекательным для семей с детьми.
Жизнь в Сотогранде Альто подразумевает доступ к развитой инфраструктуре и удобствам. В радиусе 2 км расположены рестораны, аптеки, банки и кафе, что обеспечивает комфорт повседневной жизни. Близость к международным школам, спортивным центрам, включая поло-клуб и бассейны, делает район привлекательным для семей. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.7 км, а до аптеки, 1.3 км, что удобно для ежедневных покупок. Общественный транспорт представлен одной остановкой, но для полного использования возможностей региона рекомендуется автомобиль.
Данная карта демонстрирует расположение виллы в Сотогранде Альто, провинция Кадис. Она наглядно показывает близость к полям для гольфа, международным школам и основным транспортным артериям, а также относительное удаление от побережья и более крупных городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сотогранде Альто располагается в западной части побережья Коста-дель-Соль, в провинции Кадис. Это эксклюзивный район, известный своими гольф-полями, пристанями и высоким уровнем жизни. Он находится недалеко от границы с Гибралтаром и провинции Малага. Крупные города, такие как Севилья и Кордова, расположены на значительном удалении (более 600 км), что делает Сотогранде Альто скорее обособленным респектабельным анклавом, нежели частью крупного городского агломерата.
Вилла удобно расположена относительно транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до пляжа Плайя-де-Ла-Алькаидеса составляет около 4.7 км, до других пляжей, в пределах 10 км. Аэропорт Гибралтар находится на расстоянии около 834 км по прямой, но более крупный аэропорт Малаги, Коста-дель-Соль расположен примерно в 809 км. Ближайший супермаркет находится в 1.7 км, а больница, в 9.5 км. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Club de Golf Valderrama (1.6 км) и Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 км).
| До пляжа | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде Альто расположен в зоне с умеренным средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет около 13.4°C, с колебаниями от 11°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,230 в год, что способствует активному отдыху на свежем воздухе. Высота над уровнем моря составляет 142 метра, что обеспечивает приятный микроклимат и, возможно, панорамные виды. Близость к побережью смягчает температурные перепады, делая климат комфортным круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Сотогранде предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж Плайя-де-Ла-Алькаидеса находится в 4.7 км, а до других пляжей, таких как Плайя-де-Ла-Атунара и Плайя-де-ла-Чуллера, можно добраться за 8-10 км. Для любителей гольфа расположены несколько престижных полей, включая Club de Golf Valderrama (1.6 км). Также в пределах 3-5 км находятся спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL504915
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контексте недвижимости на Коста-дель-Соль, Сотогранде Альто занимает особое положение благодаря своей респектабельности и ориентации на гольф и эксклюзивный отдых. Стоимость данного объекта, начинающаяся от €1,080,000, отражает его премиальный статус и большую площадь по сравнению с предложениями в других районах, таких как Алькаидеса или Сан-Роке, где стартовые цены на апартаменты или таунхаусы могут быть значительно ниже (например, Altara Alcaidesa от €341,000, Atria от €423,000, Adel San Roque от €536,000). Эти более доступные варианты часто предлагают меньшую площадь, иное расположение (ближе к пляжу, но дальше от гольф-полей) и могут находиться на стадии строительства. Наша вилла в Сотогранде Альто ориентирована на покупателя, который ищет уединение, простор и готов инвестировать в престижную локацию с развитой инфраструктурой для спорта и образования, а также ценит готовность объекта к немедленному проживанию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
