Dette fritliggende enfamiliehus i Sotogrande Alto, Cádiz, tilbyder en rummelig bolig med 5 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 1500 m². Med et boligareal på 523 m² er ejendommen bygget til at give plads og komfort. Beliggende i et etableret boligområde, drager huset fordel af nærheden til faciliteter, mens det bevarer en følelse af ro. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket muliggør en hurtig overgang for nye ejere, der søger et etableret hjem i et eftertragtet område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Sotogrande Alto, et prestigefyldt område kendt for sine rolige omgivelser og eksklusive atmosfære. Nærheden til grønne områder og golfbaner understreger områdets appel for naturelskere og sportsentusiaster. Den strategiske placering sikrer en balance mellem privatliv og tilgængelighed til essentielle tjenester og fritidsaktiviteter, hvilket bidrager til en høj livskvalitet for beboerne.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter rummelighed, privatliv og komfort. Med fem soveværelser og fire badeværelser er der rigelig plads til familieliv eller gæster. Den private have med pool og overdækkede terrasser indbyder til afslapning og udendørs underholdning. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket opfylder behovet for en problemfri overgang til et nyt hjem.
Ejendommen er klassificeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at den er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen ventetid forbundet med byggeprocessen, hvilket giver købere mulighed for at flytte ind med det samme. Dette eliminerer usikkerhed omkring byggeprojekter og leveringsdatoer, og giver en klar og forudsigelig købsproces fra start til slut.
Projektet tilbyder ikke nybyggeriets fleksibilitet med hensyn til tilpasning af indretning eller valg af materialer. Da ejendommen er færdigbygget, er der ingen mulighed for at ændre grundplanen eller specificere personlige præferencer under opførelsen. Købere accepterer den eksisterende konfiguration og finish, hvilket kræver en vurdering af, om den nuværende stand matcher deres langsigtede behov og æstetik.
Dette projekt henvender sig primært til købere, der søger en luksuriøs og rummelig bolig i et etableret, eksklusivt område. Det er velegnet for familier, der har brug for god plads og flere soveværelser, eller for dem, der ofte modtager gæster og værdsætter muligheden for at tilbyde komfortable opholdsrum. Par eller individer, der prioriterer en rolig livsstil med nem adgang til golf, natur og kystaktiviteter, vil finde dette hjem attraktivt. Da ejendommen er færdigbygget, er den ideel for købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden at skulle vente på en byggeproces. Dette gælder især for dem, der foretager et spontant køb eller har specifikke tidsmæssige begrænsninger. Desuden appellerer den sydvendte orientering og de private udendørs faciliteter til dem, der nyder solen og udendørs ophold året rundt.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj standard for kvalitet og vedligeholdelse. Den er fuldt møbleret, hvilket betyder, at alle væsentlige møbler og inventar er inkluderet, hvilket letter overgangen for nye ejere. Funktioner som centralvarme, aircondition og gulvvarme i badeværelserne sikrer komfort året rundt. Desuden er vinduerne udstyret med termoruder for forbedret isolering og energieffektivitet. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til en organiseret og ryddelig bolig. Udvendigt er der en privat pool og overdækkede terrasser, der forbedrer den udendørs leveoplevelse. Den sydvendte orientering maksimerer naturligt lysindfaldet i boligen.
Ejendommen udbydes til en pris på €1.080.000. Denne pris afspejler den rummelige ejendom på 1500 m² grund med et boligareal på 523 m², 5 soveværelser og 4 badeværelser. Da ejendommen er færdigbygget, er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Prisen er fastsat på et niveau, der matcher de premium-egenskaber og den attraktive beliggenhed i Sotogrande Alto. Der er tale om en enkeltstående villa, hvilket begrænser det samlede antal enheder til én, og dermed potentielt øger dens eksklusivitet på markedet. Eventuelle yderligere omkostninger som overdragelsesskatter og stempelafgifter skal medregnes i det samlede budget.
Sotogrande Alto er kendt for sin rolige og grønne atmosfære, der primært består af villaer og omgivet af golfbaner. Området byder på et trygt og privat miljø, hvor afstandene til dagligdagens fornødenheder er overkommelige. En lokal supermarked ligger kun 1,7 km væk, og en apotek er inden for 1,3 km, hvilket gør indkøb og adgang til medicin bekvemt. For familier er den internationale skole Sotogrande International School kun 2,5 km væk, hvilket eliminerer lange transporttider for børnene. Den nærmeste EV-ladestation er kun 909 meter væk. Selvom en bil anbefales for optimal mobilitet i regionen, er nogle faciliteter inden for rimelig gåafstand, især for dem, der værdsætter en aktiv livsstil.
Dette kort viser beliggenheden af ejendommen i Sotogrande Alto, Cádiz. Det illustrerer dens position i forhold til centrale faciliteter som strande, golfbaner, lufthavne og lokale butikker. Kortet giver et visuelt overblik over områdets geografi og understreger nærheden til både natur og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket er afgørende for at forstå den samlede livskvalitet og praktiske aspekter ved at bo i dette område.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave beliggende i provinsen Cádiz, en del af den større Costa del Sol-region. Den er strategisk placeret i forhold til større byer som Marbella og Estepona. Selvom de store metropoler som Sevilla og Córdoba ligger flere hundrede kilometer væk, giver den gode infrastruktur mulighed for dagsture eller weekendophold. Nærheden til Gibraltar (ca. 834 km i lige linje) giver også adgang til et unikt internationalt miljø og yderligere rejsemuligheder. Området er kendt for sin høje livskvalitet, med fokus på grønne områder, golf og kystliv, hvilket adskiller det fra mere urbane centre.
Ejendommen nyder godt af en strategisk placering med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 809 km væk i lige linje, mens Gibraltar (GIB) er ca. 834 km væk i lige linje. Den praktiske afstand til den lokale supermarked (1,7 km), apotek (1,3 km) og hospital (9,5 km) sikrer, at daglige behov let kan dækkes. For golfentusiaster er der et bredt udvalg af baner i umiddelbar nærhed, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,7 km væk, hvilket giver nem adgang til kystens rekreative muligheder.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende mellem 11°C og 26°C. Med historisk over 3.230 solskinstimer om året tilbyder området et behageligt klima det meste af året. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på 13,4°C, hvilket indikerer milde vintre og varme somre. Området ligger 142 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til en let brise og behagelig temperatur selv på varme dage. Den sydlige orientering af huset maksimerer solens lys og varme, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at udnytte det solrige klima fuldt ud. Dette klima understøtter en udendørs livsstil med rigelige muligheder for at nyde naturen og de mange fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Alto tilbyder et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger kun 4,7 km væk, hvilket giver nem adgang til kystlinjen. For golfentusiaster er området et sandt mekka med flere anerkendte golfbaner inden for få kilometer, herunder Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Derudover er der diverse sportsfaciliteter i nærheden, såsom Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km) og Santa María Polo Club (3,0 km), som tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene og fritidsaktiviteter. Marinaen i Puerto de Sotogrande (3,9 km) tilføjer yderligere muligheder for vandsport og fritid ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Alto er en eksklusiv enklave beliggende i provinsen Cádiz, en del af den større Costa del Sol-region. Den er strategisk placeret i forhold til større byer som Marbella og Estepona. Selvom de store metropoler som Sevilla og Córdoba ligger flere hundrede kilometer væk, giver den gode infrastruktur mulighed for dagsture eller weekendophold. Nærheden til Gibraltar (ca. 834 km i lige linje) giver også adgang til et unikt internationalt miljø og yderligere rejsemuligheder. Området er kendt for sin høje livskvalitet, med fokus på grønne områder, golf og kystliv, hvilket adskiller det fra mere urbane centre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL504915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-området, såsom Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €536.000), repræsenterer denne villa med en pris på €1.080.000 en markant større og mere eksklusiv ejendom. Disse sammenligningsprojekter tilbyder typisk lejligheder eller rækkehuse, mens denne ejendom er en fritliggende villa med et betydeligt større boligareal (523 m²) og grundareal (1500 m²). Prisniveauet for denne villa afspejler dens omfang, beliggenhed i et topsegment af Sotogrande Alto og de tilhørende premium-faciliteter som privat pool og omfattende udsigt. Mens de nævnte projekter kan appellere til købere med et lavere budget eller dem, der søger en mere kompakt bolig, henvender denne villa sig til en køber, der prioriterer plads, privatliv og en luksuriøs livsstil i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. De lavere priser for de andre projekter afspejler sandsynligvis mindre ejendomme eller en anden beliggenhed inden for Sotogrande-komplekset, potentielt tættere på kommercielle områder eller med færre private faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
