Paraiso Beach es un desarrollo residencial de nueva construcción situado en Sotogrande, Cádiz. Consiste en viviendas unifamiliares adosadas con una distribución de 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie habitable de 67 m². Las propiedades cuentan con terrazas privadas y vistas panorámicas al mar. El proyecto se encuentra en una ubicación costera privilegiada, cercana a servicios esenciales y a varias playas. La construcción está prevista para finalización en el cuarto trimestre de 2028.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se ubica en Sotogrande, la urbanización residencial privada más grande de Andalucía. Su posición costera permite el acceso a playas cercanas como Playa de La Atunara a 366 metros. La zona ofrece un entorno urbano con servicios básicos a distancia caminable, manteniendo una conexión natural con el mar y el paisaje mediterráneo.
Las viviendas están diseñadas para maximizar el espacio con distribuciones eficientes de 1 dormitorio. Incluyen armarios empotrados, terrazas cubiertas y zonas de estar abiertas que se integran con el exterior. Las propiedades ofrecen privacidad y vistas despejadas, adecuadas tanto para residencia permanente como para estancias temporales en la costa.
El proyecto se encuentra en fase de planificación, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2028. Las viviendas se construirán con técnicas modernas que incluyen aislamiento térmico y acústico. La estructura será de hormigón armado con cerramientos de alta eficiencia energética, siguiendo los estándares de construcción contemporáneos.
El desarrollo requiere vehículo propio para movilidad, ya que las conexiones de transporte público son limitadas. Las zonas comunes y la configuración urbanística pueden implicar cierta supervisión de la privacidad entre viviendas. Las unidades no disponen de múltiples dormitorios, lo que limita las opciones para familias más numerosas.
Paraiso Beach resulta apropiado para personas que buscan una segunda residencia en la costa con posibilidades de uso durante todo el año. También es adecuado para profesionales que trabajan remotamente y desean combinar su actividad laboral con un entorno mediterráneo. Las características del proyecto lo hacen interesante para inversores que buscan propiedades en una zona con proyección de valorización. Parejas sin hijos o personas mayores que priorizan la accesibilidad y servicios cercanos encontrarán en este desarrollo una opción funcional. La cercanía a campos de golf y servicios recreativos lo convierte en una elección viable para quienes valoran actividades de ocio en su entorno residencial.
Las viviendas incorporan materiales de primera calidad según la memoria de calidades del proyecto. La estructura es de hormigón armado con cerramientos que incluyen aislamiento térmico y cámara de aire. Las carpinterías exteriores son de PVC blanco o lacado con doble acristalamiento. Los suelos son vinílicos de alta resistencia con aspecto de madera natural en salón y dormitorios, y porcelánico en zonas húmedas. Los baños cuentan con gres porcelánico de primera calidad y grifería termostática en la ducha. Las puertas interiores son lisas con acabados en blanco y manillas de acero. Los armarios empotrados incluyen cajonera, balda y barra de colgar. La climatización se realiza mediante bomba de calor aerotérmica con producción de frío y calor por conductos.
Los precios de las viviendas en Paraiso Beach varían desde 310.000 € hasta 955.000 €, reflejando diferencias en ubicación dentro del desarrollo, vistas y características específicas de cada unidad. Esta gama de precios se posiciona dentro del segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Sotogrande. La variación de precios permite opciones para diferentes presupuestos dentro de un mismo desarrollo de calidad.
La vida diaria en Paraiso Beach combina la residencia costera con acceso a servicios esenciales. Por las mañanas, los residentes pueden disfrutar del sol en sus terrazas con vistas al Mediterráneo. El ritmo de vida se adapta al clima mediterráneo, con actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Las distancias cortas a supermercados y restaurantes permiten realizar compras diarias sin necesidad de desplazamientos largos. Las tardes se pueden dedicar a disfrutar de las zonas comunes, como piscinas y jardines paisajísticos. Por las noches, la proximidad a la costa ofrece paseos junto al mar y acceso a la oferta gastronómica local. La ubicación equilibra el acceso a servicios con un ambiente residencial tranquilo.
El entorno de Paraiso Beach ofrece acceso a servicios esenciales dentro de un radio reducido. El supermercado más cercano se encuentra a 982 metros, permitiendo compras a pie. El hospital está situado a 3,3 km, garantizando cobertura sanitaria accesible. Las farmacias y centros de salud completan la oferta sanitaria básica. La zona cuenta con 13 escuelas primarias y 5 secundarias dentro del área de influencia, facilitando el acceso a educación. La presencia de restaurantes, bancos y cafeterías a corta distancia permite realizar actividades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. Esta infraestructura crea un entorno autónomo donde las necesidades diarias pueden resolverse dentro de un radio cercano.
La ubicación de Paraiso Beach en Sotogrande lo sitúa en una posición privilegiada de la Costa del Sol. El desarrollo se beneficia de su proximidad tanto al mar como a campos de golf y servicios esenciales. Su posición permite conexiones fáciles con Gibraltar, Marbella y el resto de la costa a través de la autovía A-7, creando un punto de acceso bien comunicado dentro de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Paraiso Beach se ubica en Sotogrande, dentro del municipio de San Roque, Cádiz. Su posición estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a 25 km al noreste de Gibraltar, creando un punto de conexión entre el sur de España y el territorio británico de ultramar. El desarrollo se integra en la mayor urbanización residencial privada de Andalucía, extendiéndose desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de Sierra Almenara. Esta ubicación ofrece vistas tanto al mar como al campo de golf y al Peñón de Gibraltar, configurando un paisaje diverso que caracteriza la identidad de la zona.
Las playas más cercanas son Playa de La Atunara (366 m), Playa de La Alcaidesa (3,6 km) y Playa de Levante (4,3 km). El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 15 km, mientras que el de Málaga-Costa del Sol está a 84 km. Las instalaciones deportivas incluyen campos de golf como Alcadeisa Links (4,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (4,4 km) y San Roque Club (6,6 km). El puerto de Sotogrande, importante punto de referencia náutico, se ubica a 2,7 km. Las conexiones con ciudades como Marbella son viables mediante la autovía A-7, situada a corta distancia.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C. La altura de 40 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 0,9% hacia el mar crean condiciones climáticas favorables durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, con temperatura del agua igual o superior a 20°C. Los habitantes disfrutan de aproximadamente 300 días de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre. La combinación de brisa marina y protección de las sierras cercanas modula las temperaturas extremas, creando un microclima especialmente agradable. La vegetación autóctona de la zona se caracteriza por especies mediterráneas adaptadas a estas condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El desarrollo ofrece acceso a varias playas, siendo la más cercana Playa de La Atunara a solo 366 metros. La zona cuenta con múltiples campos de golf de prestigio como Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf Valderrama (3,0 km) y Alcadeisa Links (4,1 km). Las instalaciones deportivas incluyen el Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) y Santa María Polo Club (2,3 km). El Puerto de Sotogrande (2,7 km) ofrece actividades náuticas y servicios marítimos. La presencia de 66 instalaciones deportivas en la zona garantiza opciones recreativas diversas para los residentes, complementadas por las zonas comunes del propio desarrollo que incluyen piscinas y jardines paisajistas.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Paraiso Beach se ubica en Sotogrande, dentro del municipio de San Roque, Cádiz. Su posición estratégica en la Costa del Sol lo sitúa a 25 km al noreste de Gibraltar, creando un punto de conexión entre el sur de España y el territorio británico de ultramar. El desarrollo se integra en la mayor urbanización residencial privada de Andalucía, extendiéndose desde el mar Mediterráneo hasta las estribaciones de Sierra Almenara. Esta ubicación ofrece vistas tanto al mar como al campo de golf y al Peñón de Gibraltar, configurando un paisaje diverso que caracteriza la identidad de la zona.
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL094118
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Sotogrande, ofreciendo una alternativa más asequible en comparación con desarrollos como Altara Alcaidesa (desde 341.000 €), Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €). Su principal diferencia radica en la configuración de viviendas de 1 dormitorio, dirigidas a un perfil específico de comprador, mientras que los proyectos competidores suelen ofrecer más dormitorios. La ubicación costera y la proximidad a servicios esenciales lo diferencian de desarrollos más alejados. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, Sotogrande ofrece un entorno más exclusivo y residencial, con menor densidad de población que núcleos como Marbella o Estepona. La presencia de servicios básicos a distancia caminable constituye una ventaja respecto a desarrollos de segunda línea de playa. Sin embargo, el proyecto requiere vehículo propio para movilidad, similar a la mayoría de urbanizaciones de la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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