Paraiso Beach, це прибережний житловий комплекс, розташований у Сотогранде, Кадіс, який пропонує будинки на дві родини в привілейованому середземноморському оточенні. Проєкт розташований поблизу узбережжя з видами на море та навколишній ландшафт і є частиною найбільшого приватного житлового комплексу в Андалусії. Район поєднує природну красу з доступністю, розташовуючись між Середземним морем та передгір'ями Сьєрра-Альменара, забезпечуючи мешканців панорамними видами, які в ясні дні охоплюють Скелю Гібралтару та Марокко.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс займає прибережне розташування в Сотогранде, що характеризується близькістю до берегової лінії та міської інфраструктури. Розташування забезпечує мешканцям коротку відстань до основних сервісів та рекреаційних об'єктів, поруч доступні кілька пляжів. Позиція проєкту пропонує баланс між життям біля моря та практичною зручністю, а навколишня територія поєднує природні ландшафти та розвинену інфраструктуру, типову для цього усталеного житлового району.
Paraiso Beach задовольняє функціональні житлові потреби будинками на дві родини з однією спальнею, спроєктованими для ефективного життя. Житлова площа 67 м² вміщує основні побутові простори, а приватні тераси розширюють життєвий простір на відкритому повітрі. Нерухомість включає вбудовані рішення для зберігання та повністю обладнану кухню, задовольняючи базові організаційні потреби. Західна орієнтація впливає на щоденні режими освітлення, а спільні та приватні басейни забезпечують рекреаційні потреби в межах житлового комплексу.
Комплекс наразі перебуває на етапі продажу на етапі будівництва, що означає ранню фазу будівництва із запланованим завершенням у четвертому кварталі 2028 року. Такий графік дозволяє потенційне налаштування в межах специфікацій забудовника до просування будівництва. Проєкт є сучасним доповненням до усталеного району Сотогранде, з техніками будівництва та матеріалами, обраними відповідно до сучасних будівельних стандартів та вимог енергоефективності, що діють у регіоні.
Комплекс має певні обмеження згідно з доступними даними. Залежність розташування від автомобіля зумовлює необхідність володіння транспортним засобом для практичного щоденного життя, оскільки варіанти громадського транспорту, хоч і наявні, можуть не відповідати всім регулярним поїздкам. Питання приватності можуть вплинути на тих, хто шукає повної ізоляції, оскільки конфігурація будинків на дві родини та спільні простори передбачають спільні межі із сусідньою нерухомістю та загальними просторами.
Цей комплекс підійде окремим особам або парам, які шукають друге житло в середземноморському прибережному середовищі з доступом до усталеної інфраструктури. Конфігурація з однією спальнею вказує на придатність для тих, хто не має потреб у сімейному просторі, можливо, як заміський будинок або інвестиційна нерухомість. Розташування в Сотогранде приваблює тих, хто знає район або конкретно шукає доступу до його відомих полів для гольфу та марини. Статус продажу на етапі будівництва та дата завершення 2028 року залучать тих, хто не потребує негайного житла і, можливо, зацікавлений у зростанні капіталу, яке часто відбувається в районах, що розвиваються, на етапах будівництва. Нерухомість також підійде міжнародним покупцям, які шукають керований другий дім у добре сполученому місці між Середземним морем і Гібралтаром, з додатковою перевагою потенціалу оренди в періоди невикористання, враховуючи усталену туристичну інфраструктуру району.
Нерухомість має армовані бетонні фундаменти та конструкцію, що забезпечує стабільність у прибережному середземноморському кліматі. Зовнішні стіни включають цегляну облицовку зі штукатурним оздобленням, тепловою ізоляцією та повітряними камерами, забезпечуючи теплову ефективність. Внутрішні перегородки використовують гіпсокартон з акустичною та тепловою ізоляцією для контролю звуку між оселями. Підлога поєднує високостійкий вініл із текстурою натурального дерева у вітальні та спальнях, тоді як керамогранітна плитка застосована у вологих зонах та зовнішніх просторах для довговічності та водостійкості. Кухонні поверхні відповідають матеріалам стільниць для візуальної цілісності, з повністю встановленими білими шафами по всій нерухомості. Ванні кімнати включають сантехніку першої якості з керамограніту з термостатичним контролем душу в головній спальні та одноважільними змішувачами в додаткових ванних кімнатах. Вікна мають білі або лаковані ПВХ-профілі з подвійним склінням та повітряними камерами для теплової й акустичної ізоляції. Плоскі доступні дахові зони гідроізольовані та ізольовані з неслизьким керамогранітним оздобленням, тоді як тераси включають скляні поручні з лакованими профілями, що відповідають віконним рамам.
Комплекс пропонує нерухомість за цінами від €310,000 до €955,000, що представляє широкий вибір на ринку нерухомості Сотогранде. Варіація цін, імовірно, відображає відмінності у специфікаціях одиниць, розташуванні в межах комплексу та, можливо, площах ділянок для будинків на дві родини. Ці ціни позиціонують Paraiso Beach у середньо-вищому сегменті місцевого ринку, пропонуючи преміальний прибережний варіант порівняно з деякими сусідніми комплексами, водночас потенційно надаючи доступнішу точку входу до життя в Сотогранде, ніж деяка усталена нерухомість у районі.
Paraiso Beach функціонує як прибережне житлове середовище, де щоденні ритми визначаються близькістю до моря та навколишніх зручностей. Ранкова кава на терасі із західною орієнтацією ловитиме середземноморське світло, з можливістю дійти пішки до найближчих пляжів або скористатися басейнами комплексу. Рівний рельєф полегшує пересування між нерухомістю та місцевими зручностями, включаючи супермаркети та ресторани в радіусі 2 км. Усталена інфраструктура району підтримує баланс між житловим спокоєм та доступом до відпочинку, з полями для гольфу і спортивними центрами для регулярного користування. Вечірні прогулянки прибережними стежками або спільними садами стануть частиною щоденної рутини, з можливістю пообідати в місцевих закладах або приготувати їжу на повністю обладнаній кухні. Розташування підтримує як спокійне життя, так і активну взаємодію з навколишніми рекреаційними можливостями.
Мешканці Paraiso Beach отримують вигоду від близькості до кількох ключових елементів інфраструктури. Комплекс лежить приблизно за 366 метрів від Playa de La Atunara, з додатковими пляжами, включаючи La Alcaidesa та Levante, в межах 4,3 кілометра. Щоденні потреби задовольняються супермаркетом на відстані 982 метри, тоді як медичне обслуговування включає два медичні центри в межах муніципалітету та лікарню за 3,3 кілометра. Освітні заклади широко представлені з 13 початковими та 5 середніми школами в районі, включаючи відомі кампуси міжнародної школи Sotogrande в межах 3,5-4,4 кілометра. Транспортна інфраструктура охоплює дев'ять маршрутів громадського транспорту з вісьмома зупинками поблизу, хоча особистий транспорт залишається практичним для ширшого регіонального доступу. Розташування комплексу дозволяє зручно дістатися до Гібралтару (приблизно 15 кілометрів) та ширшого регіону Коста-дель-Соль, з аеропортом Малаги на відстані приблизно 84 кілометри для міжнародних сполучень.
Карта відображає стратегічне розташування Paraiso Beach в межах комплексу Сотогранде, підкреслюючи його близькість до узбережжя та зв'язок з ключовими орієнтирами. Візуальне зображення показує розташування комплексу між середземноморською береговою лінією та внутрішньою зоною, зі Скелею Гібралтару на сході та ширшим регіоном Коста-дель-Соль, що простягається на захід. Картографія ілюструє інтеграцію проєкту в усталений житловий район та його доступність до навколишніх об'єктів, включаючи поля для гольфу, марину та транспортні сполучення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Paraiso Beach займає позицію в межах комплексу Сотогранде, який є найбільшою приватною житловою територією в Андалусії. Проєкт лежить приблизно за 25 кілометрів на північний схід від Гібралтару, що розміщує його в міжнародній сфері впливу цієї британської заморської території. У ширшому регіональному контексті комплекс розташований між середземноморським узбережжям та передгір'ями Сьєрра-Альменара, отримуючи вигоду як від доступу до моря, так і від підвищених видів. Усталена інфраструктура Сотогранде та репутація преміального житлового району позиціонують Paraiso Beach у високо оцінюваному мікроринку Коста-дель-Соль. Близькість до Сан-Роке (муніципалітету, в якому розташований Сотогранде) забезпечує доступ до додаткових муніципальних сервісів, зберігаючи характерне середовище житлового комплексу Сотогранде.
Прибережне розташування Paraiso Beach забезпечує практичний доступ до ключових зручностей та рекреаційних об'єктів. Доступ до пляжів варіюється від безпосередньої Playa de La Atunara на 366 метрів до подальших варіантів у межах 4,3 кілометра, пропонуючи щоденні можливості для моря. Найближчий супермаркет лежить в межах одного кілометра на відстані 982 метри, підтримуючи регулярні побутові потреби без тривалих поїздок. Шанувальники гольфу отримують вигоду від близькості до кількох престижних полів, з Real Club de Golf de Sotogrande на відстані лише 0,8 кілометра та Valderrama Golf Club на 3,0 кілометра. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтару лежить приблизно за 15 кілометрів, тоді як аеропорт Малага-Коста-дель-Соль, приблизно за 84 кілометри, забезпечуючи авіасполучення з основними європейськими напрямками. Марина Puerto de Sotogrande на відстані 2,7 кілометра пропонує додаткові рекреаційні та гастрономічні можливості в короткій їзді.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 17,8°C, що підтримує комфортне життя протягом року. Висота 40 метрів над рівнем моря сприяє помірним температурам, зберігаючи близькість до узбережжя. Пологий ухил 0,9% до пляжу забезпечує легкий доступ до берегової лінії без складних підйомів. Район має приблизно чотири місяці купального сезону, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай від пізньої весни до ранньої осені. Західна орієнтація нерухомості ловить післяобіднє сонце, впливаючи на внутрішні режими освітлення та використання тераси протягом дня. Навколишній ландшафт включає види на Середземне море, Скелю Гібралтару, а в ясні дні, на марокканське узбережжя, забезпечуючи різноманітні природні перспективи з підвищеної позиції в межах комплексу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування забезпечує доступ до кількох якісних пляжів на короткій відстані, починаючи з Playa de La Atunara лише за 366 метрів. Подальші варіанти включають Playa de La Alcaidesa на відстані 3,6 кілометра та Playa de Levante на 4,3 кілометра, забезпечуючи різноманіття для прибережного відпочинку. Територія навколо Paraiso Beach включає 66 спортивних об'єктів, підтримуючи активний спосіб життя з варіантами для різних фізичних активностей. Об'єкти для гольфу особливо видатні: Real Club de Golf de Sotogrande на відстані 0,8 кілометра, Club de Golf La Cañada на 2,4 кілометра та міжнародно відомий Valderrama на 3,0 кілометра. Кінні види спорту доступні в Santa María Polo Club, розташованому за 2,3 кілометра від комплексу. Спортивний центр Complejo Deportivo Zona Norte, за 2,0 кілометра, пропонує додаткові рекреаційні об'єкти для мешканців, тоді як спільні басейни в межах комплексу забезпечують негайні можливості для плавання, не залишаючи житлового комплексу.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL094118
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach займає виразну позицію на ринку нерухомості Сотогранде порівняно з навколишніми комплексами. Його конфігурація з однією спальнею відрізняє його від більших сімейних об'єктів у районі, пропонуючи більш керовані розміри для тих, хто шукає друге житло. Ціновий діапазон від €310,000 до €955,000 позиціонує його конкурентно проти таких комплексів, як Altara Alcaidesa (від €341,000), Adel San Roque (від €536,000) та Serenity Golf Homes (від €549,000), представляючи потенційно кращу цінність у контексті Сотогранде. Прибережна близькість комплексу дає перевагу над більш внутрішніми житловими районами, тоді як позиція в межах усталеної спільноти Сотогранде пропонує інфраструктурні вигоди, яких можуть не мати новіші комплекси на периферії. Поєднання конфігурації будинку на дві родини, а не чисто квартирного життя, разом із приватними відкритими просторами створює середній шлях між квартирою та володінням окремою віллою, що може привабити тих, хто шукає баланс між спільнотою та приватним садом. Графік завершення 2028 року представляє як триваліший період очікування, ніж варіанти негайного заселення, так і потенціал зростання капіталу на етапі розвитку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
