Paraiso Beach è uno sviluppo residenziale situato a Sotogrande, Cádiz, in una posizione privilegiata sulla costa mediterranea. Questo progetto offre ville a schiera con una superficie abitabile di 67 m², progettate per sfruttare la luce naturale e la connessione con l'ambiente esterno. La posizione strategica vicino alla spiaggia e alle strutture ricreative lo rende una considerazione interessante per chi cerca una residenza nella rinomata zona di Sotogrande, nota per i suoi campi da golf di prestigio e la sua esclusiva comunità residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova direttamente sulla costa di Sotogrande, a soli 366 metri da Playa de La Atunara. L'area è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La vicinanza al mare e la disposizione orizzontale del terreno con pendenza dello 0,9% definiscono il carattere costiero della proprietà.
Le ville a schiera di Paraiso Beach offrono un layout funzionale con una camera da letto e un bagno, ideali per coppie o single che cercano una seconda residenza. Le proprietà dispongono di terrazze private che si collegano agli spazi abitativi interni, creando un continuum tra ambienti interni ed esterni, adatti allo stile di vita mediterraneo.
Paraiso Beach è un progetto in fase di pianificazione con consegna prevista per il quarto trimestre del 2028. Le proprietà sono attualmente in fase di sviluppo, con strutture in cemento armato e finiture moderne. I tempi di consegna indicativi consentono una pianificazione adeguata per gli acquirenti interessati a questo sviluppo residenziale.
Il progetto richiede l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani, poiché non tutte le necessità sono raggiungibili a piedi. La disposizione delle unità abitative potrebbe presentare limitazioni sulla privacy, con potenziali visibilità tra le proprietà adiacenti. Le dimensioni ridotte di 67 m² potrebbero non soddisfare le esigenze di famiglie numerose o chi cerca spazi ampi.
Paraiso Beach si adatta a persone in cerca di una seconda residenza mediterranea con accesso diretto al mare. La configurazione con una camera da letto lo rende particolarmente adatto per coppie senza figli o single che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge. Per chi lavora a distanza, la combinazione di clima mite, infrastrutture moderne e vicinanza a Gibraltar può offrire un equilibrio tra lavoro e vita mediterranea. Gli investitori immobiliari interessati alla Costa del Sol potrebbero trovare interessante questo sviluppo data la posizione strategica a Sotogrande, area con forte domanda turistica e residenziale. Coloro che pianificano il trasferimento definitivo potrebbero apprezzare la consegna prevista nel 2028, che permette un adeguato periodo di pianificazione.
Le costruzioni a Paraiso Beach presentano una struttura in cemento armato con facciate in muratura con finitura intonacata su entrambi i lati, isolamento e camera d'aria. I serramenti esterni sono in PVC bianco o laccato con doppi vetri e camera d'aria. Le coperture piane calpestabili sono impermeabilizzate e isolate, con finitura in porcellanato antiscivolo. Internamente, le porte sono lisce con finitura bianca e maniglie in acciaio, mentre gli armadi sono presenti in tutte le camere da letto con cassettoni, ripiani e appendiabiti. I pavimenti sono in vinile ad alta resistenza nei soggiorni e camere da letto, mentre nelle zone umide vengono utilizzati piastrelle in porcellanato di prima qualità. L'impianto idraulico prevede rete interna in PPR per acqua fredda e calda, con sanitari di prima qualità e rubinetteria termostatica nella doccia della camera principale.
Le ville a schiera a Paraiso Beach sono disponibili a partire da 310.000 € fino a 955.000 €, con una superficie abitabile standard di 67 m². La variazione di prezzo dipende dalla posizione specifica dell'unità all'interno dello sviluppo, dalle finiture selezionate e dalle viste disponibili. Questo posizionamento di prezzo colloca il progetto nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Sotogrande, offrendo un punto di ingresso relativamente accessibile rispetto ad altri sviluppi esclusivi della zona.
A Paraiso Beach, la giornata inizia con la luce del sole mediterraneo che illumina gli spazi aperti delle ville a schiera. La posizione costiera offre l'opportunità di passeggiate mattutine sulla spiaggia vicina, seguite da colazioni sulla terrazza privata. L'accesso a diverse piscine, sia comunitarie che private per alcune unità, permette momenti di relax durante le ore più calde. Nel pomeriggio, i residenti possono dirigersi verso i campi da golf della zona, come il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 0,8 km di distanza. La vita serale si svolge in un ambiente tranquillo, con la possibilità di cenare nei ristoranti locali o di preparare pasti nelle cucine completamente attrezzate delle proprietà. La vicinanza a Sotogrande e Gibraltar offre ulteriori opzioni per lo svago e le necessità quotidiane.
La vita a Paraiso Beach è caratterizzata da una posizione costiera che combina accessibilità alle spiagge e prossimità ai servizi essenziali. A soli 366 metri si trova Playa de La Atunara, mentre altre spiagge come Playa de La Alcaidesa e Playa de Levante sono rispettivamente a 3,6 km e 4,3 km. Per la spesa quotidiana, un supermercato è disponibile a 982 metri, mentre farmacie e strutture sanitarie si trovano entro 3,7 km. La zona è servita da 9 linee di trasporto pubblico con 8 fermate nei dintorni, facilitando gli spostamenti senza auto. L'aeroporto più vicino è quello di Gibraltar a circa 15 km di distanza in linea d'aria, mentre quello di Malaga è a circa 84 km. L'accesso all'autostrada A-7 permette collegamenti efficienti con altre località della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Paraiso Beach sulla costa mediterranea, inserita nel contesto esclusivo di Sotogrande. Lo sviluppo è visibilmente vicino a campi da golf prestigiosi come Valderrama, al porto di Sotogrande e alle principali spiagge della zona. La posizione sulla mappa evidenzia anche la vicinanza a Gibilterra e i collegamenti con l'autostrada A-7 che collega tutta la Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Paraiso Beach si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di San Roque, provincia di Cádiz. La sua posizione a Sotogrande lo colloca in uno degli sviluppi residenziali privati più grandi dell'Andalusia, a circa 25 km a nordest di Gibilterra. Questo posizionamento strategico permette un facile accesso sia a Gibilterra che ad altre località della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita i collegamenti con Malaga, situata a circa 84 km, e con altre destinazioni costiere e dell'entroterra andaluso.
Le spiagge più vicine a Paraiso Beach includono Playa de La Atunara a soli 366 metri, Playa de La Alcaidesa a 3,6 km e Playa de Levante a 4,3 km. Per quanto riguarda i campi da golf, Alcadeisa Links si trova a 4,1 km, La Hacienda Links Golf Resort a 4,4 km e San Roque Club a 6,6 km. L'aeroporto di Gibraltar è raggiungibile a circa 15 km di distanza in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 84 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato è disponibile a 982 metri, una farmacia a 3,7 km e un ospedale a 3,3 km. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 4,8 km di distanza.
| Distanza dal mare | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di Paraiso Beach a 40 metri sopra il livello del mare con una pendenza verso il mare dello 0,9% crea un ambiente particolarmente favorevole. L'area gode di una temperatura media annua di 17,8°C, tipica del clima mediterraneo della Costa del Sol. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'orientamento ovest delle proprietà permette di godere del sole pomeridiano e dei tramonti sul mare. La combinazione di altitudine moderata e vicinanza al mare contribuisce a creare microclima piacevole per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di Paraiso Beach offre accesso a diverse spiagge, con Playa de La Atunara raggiungibile a soli 366 metri a piedi. La zona è rinomata per i suoi campi da golf di prestigio, con il Real Club de Golf de Sotogrande a soli 0,8 km, il Club de Golf La Cañada a 2,4 km e il celebre Club de Golf Valderrama a 3,0 km. Per gli appassionanti di sport acquatici, il vicino Puerto de Sotogrande a 2,7 km offre opportunità di navigazione e attività nautiche. Le strutture sportive della zona includono il Complejo Deportivo Zona Norte a 2,0 km e la Santa María Polo Club a 2,3 km. Inoltre, la zona dispone di 66 strutture sportive complessive, offrendo numerose opzioni per attività fisiche e tempo libero all'aperto durante tutto l'anno.
66 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Paraiso Beach si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di San Roque, provincia di Cádiz. La sua posizione a Sotogrande lo colloca in uno degli sviluppi residenziali privati più grandi dell'Andalusia, a circa 25 km a nordest di Gibilterra. Questo posizionamento strategico permette un facile accesso sia a Gibilterra che ad altre località della Costa del Sol come Marbella e Puerto Banús. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita i collegamenti con Malaga, situata a circa 84 km, e con altre destinazioni costiere e dell'entroterra andaluso.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL094118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Sotogrande, Paraiso Beach si posiziona come un'opzione con un punto di ingresso più accessibile rispetto ad altri sviluppi della zona. Ad esempio, Altara Alcaidesa parte da 341.000 €, Adel San Roque da 536.000 € e Serenity Golf Homes da 549.000 €. Tuttavia, a differenza di alcuni progetti concorrenti, Paraiso Beach offre ville a schiera anziché appartamenti, fornendo spazi esterni privati più ampi come giardini e talvolta piscine private. La posizione costiera diretta è un elemento distintivo rispetto ad altri sviluppi dell'area che, pur essendo nella stessa zona di Sotogrande, potrebbero non garantire la stessa vicinanza immediata alla spiaggia. Confrontando con la più ampia regione della Costa del Sol, Sotogrande si distingue per il suo carattere esclusivo e i servizi di alto livello, riflettendosi anche nei valori immobiliari generalmente più elevati rispetto ad altre zone come Estepona o Fuengirola, dove per somme simili si potrebbero acquistare proprietà più grandi ma in contesti residenziali meno prestigiosi.
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