Paraiso Beach je moderní rezidenční projekt v Sotogrande, Cádiz, situovaný přímo u pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí řadové domy s jednou ložnicí a jednou koupelnou, s obytnou plochou 67 m². Ceny se pohybují od 310 000 € do 955 000 €. Projekt se nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením ve čtvrtém čtvrtletí 2028. Lokalita poskytuje přímý přístup k plážím a různým službám v docházkové vzdálenosti, ve městském prostředí nedaleko od pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Paraiso Beach se nachází v Sotogrande, největším soukromém rezidenčním rozvoji v Andalusii. Projekt leží přímo na pobřeží, v krátké vzdálenosti od Středozemního moře, se službami v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí výhled na moře a přístav a oblast je známá svými golfovými hřišti a jachtařskými přístavy. Pobřežní pásmo zde protíná obec San Roque, přibližně 25 kilometrů severovýchodně od Gibraltaru.
Domy v Paraiso Beach jsou navrženy pro jedno- nebo dvoučlenné domácnosti, které hledají udržovatelné bydlení u pobřeží. S jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízejí domy efektivní dispozici. Omezený prostor vyžaduje minimalismus v zařízení a úložném prostoru. Domy jsou vhodné pro osoby, které dávají přednost snadno udržovatelnému životnímu stylu s přístupem ke společným vybavením jako bazény a sportovní zařízení.
Paraiso Beach se v současnosti nachází v přípravné fázi výstavby. Jako 'off-plan' projekt se předpokládá dokončení výstavby v roce 2028. Plánování zahrnuje výstavbu řadových domů se společným vybavením jako bazény a rekreační zóny. Předání je plánováno na čtvrté čtvrtletí 2028, i když toto datum je pouze orientační a může se změnit v závislosti na postupu výstavby.
Paraiso Beach nenabízí domy s více než jednou ložnicí, což činí projekt nevhodným pro rodiny nebo osoby, které potřebují další spací prostor. Omezená obytná plocha 67 m² nabízí omezený úložný a životní prostor. Projekt je závislý na automobilové dopravě, navzdory blízkosti některých služeb. Poloba rovněž nabízí omezené soukromí kvůli městskému prostředí a blízkosti ostatních domů.
Paraiso Beach vyhovuje lidem, kteří hledají snadno udržovatelné druhé bydlení u pobřeží, s možností pronájmu, když v něm sami nebydlí. Projekt je také vhodný pro kupující, kteří dávají přednost bezpečnému, komunitnímu bydlení se sdíleným vybavením. Omezená velikost domů je vhodný pro páry nebo jednotlivce bez dětí, kteří chtějí efektivní, stylové bydlení. Projekt je méně vhodný pro velké rodiny, které potřebují více ložnic, nebo pro lidi, kteří si přejí více vnitřního prostoru. Poloha v Sotogrande je atraktivní pro lidi, kteří mají rádi golf, plachtění nebo další vodní sporty, díky blízkosti renomovaných golfových hřišť a jachtařského přístavu. Pro lidi, kteří plánují částečně žít ve Španělsku a částečně ve své domovské zemi, nabízí Paraiso Beach vyváženou možnost s příznivým klimatem po většinu roku. Blízkost Gibraltaru může být také atraktivní pro lidi, kteří potřebují často cestovat do nebo z Velké Británie.
Paraiso Beach využívá moderní stavební techniky a materiály navržené pro trvanlivost a komfort ve středomořském klimatu. Základy a nosná konstrukce jsou z železobetonu, což zajišťuje stabilitu a životnost. Fasády jsou postaveny z vnější cihlové stěny s dvoustrannou omítkou, izolací a vzduchovou mezerou se samonosnou sádrokartonovou deskou. Z venku se používá přírodní kámen a barva pro povrchovou úpravu, zatímco interiér je natřen. Okenní rámy z PVC jsou bílé nebo lakované a vybaveny bezpečnostním sklem a výklopně-výsuvnými okny s dvojitým zasklením a vzduchovou mezerou. Střechy a terasy jsou ploché, pochozí a vybavené hydroizolací a izolací, s protiskluzovou keramickou povrchovou úpravou. Terasy mají také keramickou povrchovou úpravu a skleněná zábradlí s profily ve stejné barvě jako okenní rámy. Uvnitř jsou vnitřní stěny ze sádrokartonových desek s akustickou a tepelnou izolací. Podlahy v obývacím pokoji, ložnicích a hale jsou z vysoce kvalitního vinylu s dřevěným vzhledem, zatímco mokré prostory, schody a venkovní zóny mají keramickou podlahu. Koupelny jsou vybaveny vysoce kvalitními keramickými obklady.
Ceny za domy v Paraiso Beach se pohybují od 310 000 € do 955 000 €. Tato variace pravděpodobně odráží rozdíly v poloze v rámci projektu, výhledu a případných vylepšení v dokončení. Počáteční cena 310 000 € umisťuje projekt do střední třídy trhu s nemovitostmi v Sotogrande, kde jsou ceny obecně vyšší než v jiných částech Costa del Sol. Jako 'off-plan' projekt se ceny mohou měnit s postupem výstavby a změnou poptávky. Cenová politika zohledňuje také společné vybavení, jako jsou bazény a sportovní zařízení, které zvyšují kvalitu bydlení v komplexu.
Paraiso Beach nabízí životní prostředí zaměřené na uvolněný životní styl u pobřeží. Denní rytmus je určen blízkostí moře a dostupnými službami. Ráno mohou obyvatelé užívat výhled na Středozemní moře a snídani na své terase. S obchody a restauracemi v docházkové vzdálenosti není nutné denně používat auto pro základní potřeby. Společné vybavení, jako jsou bazény a zelené zóny, tvoří ústřední místo pro setkávání obyvatel. Nedostatek rušného městského provozu zajišťuje klidnou atmosféru, vhodnou pro odpočinek a rekreaci. Díky poloze v Sotogrande je v blízkosti mnoho aktivit, jako je golf na nedalekých golfových hřištích nebo plachtění z jachtařského přístavu. Večery lze trávit v jedné z místních restaurací nebo doma na terase, kde si lze užívat teplých večerů a výhledu. Pro delší výlety nebo kulturní aktivity je výhodou blízkost měst jako Gibraltar a Marbella. Kombinace pobřežního života, přístupu k službám a rekreačních možností vytváří vyvážený životní styl pro obyvatele Paraiso Beach.
Okolí Paraiso Beach nabízí směs pobřežního života a přístupu městských služeb. Projekt se nachází v Sotogrande, zámožné čtvrti s rozsáhlou infrastrukturou. V okruhu 2 kilometrů najdete tři restaurace, dvě lékárny, dvě banky, jednu kavárnu a dvě zubní ordinace, což ukazuje na dobře vyvinuté služebně orientované prostředí. Pro každodenní nákupy je nejbližší supermarket vzdálen 982 metrů, snadno dostupný pěšky nebo na kole. Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 3,3 kilometru, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči. Vzdělávací zařízení jsou hojně zastoupena s třinácti základními školami a pěti středními školami v regionu. Pro mezinárodní obyvatele jsou v blízkosti dvě renomované mezinárodní školy: Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km) a Sotogrande International School (4,4 km). Sportovní nadšenci mohou využívat 66 sportovišť v regionu, včetně golfových hřišť jako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km), které patří k nejlepším v Evropě.
Mapa ukazuje strategickou polohu Paraiso Beach v rámci Sotogrande a širšího regionu. Projekt se nachází podél pobřeží, nedaleko jachtařského přístavu Sotogrande a různých golfových hřišť. Mapa ilustruje blízkost Gibraltaru na jihu a Marbelly na severovýchodě. Hlavní dopravní tepny, včetně dálnice A-7, jsou viditelné a zdůrazňují dobrou dostupnost projektu z různých destinací.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Paraiso Beach se nachází v Sotogrande, exkluzivní rezidenční čtvrti v obci San Roque v provincii Cádiz. Poloha je strategicky umístěna mezi důležitá města a destinace na Costa del Sol. Gibraltar se nachází přibližně 25 kilometrů na jih, což poskytuje mezinárodní konektivitu a služby. Marbella, známé luxusní letovisko, leží dále na severovýchod podél pobřeží, ve vzdálenosti asi 60 kilometrů. Na západ od Sotogrande leží města La Línea de la Concepción a Algeciras, které nabízejí větší městské služby. Letiště v Málaze, hlavní mezinárodní brána regionu, je ve vzdálenosti přibližně 84 kilometrů. Poloha na dálnici A-7 efektivně spojuje Paraiso Beach s těmito městy a zbytkem Costa del Sol.
Paraiso Beach nabízí vynikající přístup k důležitým službám a destinacím. Nejbližší pláž, Playa de La Atunara, je vzdálena pouze 366 metrů, což zajišťuje přímý přístup k pobřeží. Další pláže v okolí jsou Playa de La Alcaidesa (3,6 km) a Playa de Levante (4,3 km), snadno dostupné automobilem. Pro milovníky golfu je poloha obzvláště výhodná s několika renomovanými golfovými hřišti v krátké vzdálenosti: Alcadeisa Links (4,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (4,4 km) a San Roque Club (6,6 km). Slavný Real Club de Golf de Sotogrande je dokonce ve vzdálenosti 0,8 km. Nejbližší letiště je Gibraltar ve vzdálenosti pouhých 15 kilometrů, což je vhodné pro mezinárodní cesty. Pro větší mezinárodní spojení je letiště Málaga-Costa del Sol ve vzdálenosti přibližně 84 kilometrů, snadno dostupné po dálnici. Pro každodenní potřeby jsou služby jako supermarkety (982 m) a lékárny (3,7 km) v krátké vzdálenosti.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach těží z mírného středomořského klimatu Costa del Sol, s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Poloha ve výšce 40 metrů nad mořem zajišťuje příjemné mikroklima bez extrémních teplotních výkyvů. Velmi mírný sklon 0,9% k moři znamená z velké části rovinatý terén, což je pohodlné pro každodenní aktivity. Oblast se může pochludit hojnými slunečnými hodinami, typickými pro tento region Španělska, což přispívá k vysoké úrovni komfortu bydlení po většinu roku. Koupací sezóna v moři trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C, obvykle od června do září. Kombinace pobřežní polohy a blízkosti vnitrozemí nabízí vyvážené klimato s mořskými vánky, které v létě zajišťují ochlazení. Zimy jsou mírné, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Přírodní prostředí se mění od středomořské vegetace po zelená golfová hřiště, která charakterizují krajinu Sotogrande.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Paraiso Beach nabízí vynikající rekreační možnosti, zejména pokud jde o pláže a golf. Blízkost pláže Playa de La Atunara (366 m) poskytuje přímý přístup k pobřeží. Ačkoli není výslovně uvedena jako pláž s Modrou vlajkou, pláže v této oblasti obecně splňují vysoké standardy kvality. Pro milovníky golfu je poloha obzvláště atraktivní díky přítomnosti některých z nejlepších golfových hřišť ve Španělsku. Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) patří mezi nejlepší golfová hřiště v Evropě. Další vynikající možnosti v přímém okolí jsou Club de Golf La Cañada (2,4 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km), které pravidelně hostí mezinárodní turnaje. Kromě golfu jsou v regionu k dispozici různé další sportovní vybavení, včetně Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), kde se konají zápasy v pólu. V regionu je 66 sportovišť, což nabízí širokou škálu rekreačních možností pro obyvatele Paraiso Beach.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Paraiso Beach se nachází v Sotogrande, exkluzivní rezidenční čtvrti v obci San Roque v provincii Cádiz. Poloha je strategicky umístěna mezi důležitá města a destinace na Costa del Sol. Gibraltar se nachází přibližně 25 kilometrů na jih, což poskytuje mezinárodní konektivitu a služby. Marbella, známé luxusní letovisko, leží dále na severovýchod podél pobřeží, ve vzdálenosti asi 60 kilometrů. Na západ od Sotogrande leží města La Línea de la Concepción a Algeciras, které nabízejí větší městské služby. Letiště v Málaze, hlavní mezinárodní brána regionu, je ve vzdálenosti přibližně 84 kilometrů. Poloha na dálnici A-7 efektivně spojuje Paraiso Beach s těmito městy a zbytkem Costa del Sol.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL094118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach se pozicionuje ve střední třídě trhu s nemovitostmi v Sotogrande. Ve srovnání s dalšími projekty ve stejném regionu, jako je Altara Alcaidesa (od 341 000 €), Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €), nabízí Paraiso Beach relativně dostupnější vstupní cenu od 310 000 €. To, co Paraiso Beach odlišuje, je přímá pobřežní poloba, kterou ne všechny srovnatelné projekty nabízejí. Zatímco mnoho nemovitostí v Sotogrande se nachází ve více venkovských nebo městských oblastech, nabízí Paraiso Beach jedinečnou kombinaci pobřežního života s přístupem k zařízením Sotogrande. Ve srovnání s dalšími pobřežními oblastmi na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona, nabízí Sotogrande exkluzivnější a bezpečnější rezidenční prostředí. Ceny jsou obecně vyšší než v jiných částech jižního pobřeží Španělska, ale to je vyváženo lepší infrastrukturou, bezpečností a přítomností vysoce kvalitních služeb, jako jsou mezinárodní školy a zdravotnická zařízení. Pro kupující, kteří dávají přednost vyváženému životnímu stylu s přístupem jak k pláži, tak kultuře, nabízí Paraiso Beach zajímavou možnost mezi rušnějšími turistickými centry Marbelly a tradičnějšími španělskými vesnicemi dále od pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID