Paraiso Beach este un proiect rezidențial în planificare situat în Sotogrande, Cádiz, cu construcție planificată a fi finalizată în T4 2028. Proiectul include case semi-detașate cu 1 dormitor și 1 baie, având o suprafață locuibilă de 67 m². Poziționat în apropierea coastelor mediteraneene și în apropierea zonei rezidențiale private Sotogrande, dezvoltarea beneficiază de acces către plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Proiectul se adresează cumpărătorilor interesați de o locuință în planificare într-o zonă de coastă bine conectată, cu prețuri care variază între 310.000 și 955.000 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Sotogrande, o zonă rezidențială privată amplasată între Marea Mediterană și dealurile din Sierra Almenara. Locația oferă acces către plaje, facilități de golf și principalele artere de transport. Distanța până la aeroportul Gibraltar este de aproximativ 15 km, iar zona este bine conectată la rețeaua rutieră principală. Sotogrande se remarcă prin peisajul contrastant care combină marea, dealurile și pădurile de stejar.
Unitățile de locuințe sunt proiectate cu 1 dormitor și 1 baie, având o suprafață utilă de 67 m². Casele semi-detașate oferă spații private exterioare, inclusiv terase și grădini, în funcție de modelul ales. Layout-urile sunt concepute pentru a maximiza lumină naturală și conexiunea cu exteriorul. Proprietățile sunt echipate cu bucătării complet utilate și spații de depozitare integrate, răspunzând nevoilor rezidențiale de bază pentru cupluri sau persoane singure.
Paraiso Beach este un proiect în stadiul de planificare, cu livrare previzionată pentru trimestrul al patrulea al anului 2028. Proiectul se află în faza inițială de dezvoltare, cu planuri detaliate pentru construcția de locuințe semi-detașate. Procesul de construcție va include tehnici moderne și materiale durabile, cu accent pe eficiență energetică și confort rezidențial. Cumpărătorii au oportunitatea de a achiziționa proprietăți în stadiul incipient, posibil cu opțiuni de personalizare limitate.
Proiectul Paraiso Beach nu oferă independență completă în ceea ce privește necesitatea unui autovehicul pentru deplasările zilnice. Zona necesită utilizarea mașinii pentru majoritatea activităților de bază și accesul la facilități. De asemenea, există limitări în ceea ce privește intimitatea, cu posibile probleme de supraveghere între proprietăți. Proiectul nu include spații de parcare garantate pentru fiecare unitate, iar opțiunile de locuințe sunt limitate la case semi-detașate cu un singur dormitor, ceea ce s-ar putea să nu satisfacă nevoile familiilor numeroase.
Paraiso Beach se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară într-o locație de coastă exclusivistă sau pentru cei care planifică o relocare parțială într-o zonă mediteraneană. Investitorii interesați de proprietăți imobiliare în stadiu incipient de dezvoltare pot găsi atractive perspectivele de creștere a valorii în Sotogrande. Proiectul este, de asemenea, potrivit pentru cupluri sau persoane singure care preferă un stil de viață relaxat, cu acces la facilități de golf și activități maritime. Cei care apreciază comunitățile private securizate și nu se deranjează să utilizeze un autovehicul pentru deplasările zilnice vor găsi în Paraiso Beach o opțiune relevantă. De asemenea, proiectul poate fi o alegere potrivită pentru cei care planifică pensionarea într-o zonă cu climă blândă și servicii de calitate, dar care încă mai lucrează și necesită acces relativ facil către aeroporturile internaționale.
Paraiso Beach este construit cu materiale moderne și tehnici de construcție contemporane. Fundația și structura sunt realizate din beton armat, asigurând durabilitate și stabilitate. Fațadele includ zidărie exterioară cu tencuială pe ambele fețe, izolație și cameră de aer, cu pereți autoportanți din plăci de gips carton, piatră și vopsea de finisaj în exterior. tâmplăria exterioară este din PVC alb sau lacuit, cu geamuri duble și cameră de aer, asigurând o bună izolare termică și fonică. Acoperișurile teraselor sunt realizate din plăci porțelanate antiderapante, cu balustrade din sticlă și profile din aluminiu lacuit. Interiorul dispune de uși de aluminu vopsite, parchet vinilic de înaltă rezistență în living și dormitoare, și plăci ceramice în zonele umede. Băile sunt echipate cu sanitare de primă calitate, iar bucătăriile includ mobilier inferior și superior în alb, chiuvetă și robineterie, precum și electrocasnice incorporate.
Prețurile pentru proprietățile din Paraiso Beach variază între 310.000 și 955.000 de euro, în funcție de modelul specific al casei, amplasamentul și opțiunile alese. Aceste prețuri sunt considerate competitive pentru piața rezidențială din Sotogrande, o zonă cunoscută pentru proprietățile sale de lux. Diferențele de preț reflectă variațiile în dimensiunea terenurilor, orientarea priveliștilor și specificațiile finisajelor. Având în vedere că proiectul este încă în faza de planificare, cumpărătorii pot avea flexibilitate în ceea ce privește opțiunile de plată și eventualele promoții oferite în faza inițială de vânzare. Prețurile includ structura de bază a proprietății, dar pot exclude costuri suplimentare precum amenajări personalizate sau mobilier.
Viața la Paraiso Beach va fi structurată în jurul ritmului mediteranean, cu accent pe activitățile în aer liber și conexiunea cu mediul natural. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa proprie, cu vedere către grădinile peisagistice sau piscina comunitară. Zilele pot fi petrecute la plajele din apropiere, cum ar fi Playa de La Alcaidesa, la doar 4,4 km distanță, sau la unul dintre numeroasele terenuri de golf din zonă, precum Real Club de Golf de Sotogrande. După-amiezile pot fi dedicate relaxării la piscina comunitară sau explorării peisajului local. Seara, rezidenții se pot bucura de mese în aer liber pe terasele lor private sau pot opta pentru restaurantele din zona Sotogrande. Proximitatea față de Gibraltar, la aproximativ 25 km, oferă oportunități pentru excursii de o zi sau acces la servicii și facilități adiționale.
Locația Paraiso Beach în Sotogrande oferă acces echilibrat între facilități locale și atracții regionale. La mai puțin de 1 km distanță, rezidenții găsesc supermarketuri, iar la aproximativ 3-4 km se află servicii medicale de bază, inclusiv un spital. Pentru educație, zona oferă acces la școli internaționale de prestigiu, cum ar fi Sotogrande International School, aflată la 4,4 km distanță. Viața de zi cu zi este structurată în jurul facilităților de golf, numeroase în Sotogrande, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km. Plajele sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina, cea mai apropiată fiind Playa de La Alcaidesa la 4,4 km. Pentru cumpărături și divertisment, zona urbană a Sotogrande oferă restaurante, cafenele și magazine, în timp ce pentru servicii mai extinse, rezidenții pot ajunge în Gibraltar sau în alte orașe mai mari din regiune. Infrastructura rutieră permite deplasări relativ facile către aeroportul Gibraltar (15 km) sau către alte destinații de-a lungul coastei.
Harta prezintă poziționarea Paraiso Beach în contextul geografic larg al Sotogrande. Proiectul se află în apropierea coastei mediteraneene și este înconjurat de numeroase terenuri de golf de prestigiu, precum Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf Valderrama. Localizarea oferă acces facil către Gibraltar, la sud-vest, și către principalele artere rutiere care conectează coasta cu restul regiunii Andaluzia.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Paraiso Beach este poziționat strategic în cadrul zonei Sotogrande, cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Sotogrande se întinde pe 25 de kilometri pătrați între Marea Mediterană și dealurile Sierra Almenara. Proiectul se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și la o distanță rezonabilă față de alte destinații de-a lungul Costa del Sol, cum ar fi Marbella. Sotogrande în sine este o comunitate în municipalitatea San Roque, oferind un amestec unic de rezidențe luxoase, facilități de golf și acces la coastă. În comparație cu alte locații de coastă, Sotogrande se distinge printr-o atmosferă mai exclusivistă și mai puțin aglomerată, fiind o opțiune preferată de rezidenții internaționali care caută intimitate și calitate.
Plajele mai apropiate de Paraiso Beach includ Playa de La Alcaidesa, la 4,4 km, și Playa de Levante, la 4,3 km. Plaja cea mai apropiată este Playa de La Atunara, la doar 366 m. În ceea ce privește terenurile de golf, opțiunile abundă în zona Sotogrande, cu Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km, La Hacienda Links Golf Resort la 4,4 km, și faimosul Club de Golf Valderrama la 3 km. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Gibraltar este situat la aproximativ 15 km, iar aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 84 km. Supermarketurile se află la circa 1 km distanță, în timp ce serviciile medicale și farmaciile sunt disponibile la 3-4 km. Deși există opțiuni locale, un autovehicul este considerat esențial pentru a ajunge la majoritatea facilităților și pentru a explora regiunea în mod eficient.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach beneficiază de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Zona se bucură de aproximativ 4 luni de sezon de înot, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 40 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinare ușoară de 0,9% către plajă, ceea ce face zona accesibilă și plăcută pentru plimbări. Soarele abundent este o caracteristică distinctivă a regiunii, cu peste 300 de zile însorite pe an. Peisajul local combină vederea către Marea Mediterană cu dealurile din Sierra Almenara și pădurile de stejar. Această diversitate topografică contribuie la microclimatul plăcut al zonei, cu brize maritime care atenuează căldura din timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Sotogrande este renumită pentru facilitățile sale de recreere și sportive. Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de La Alcaidesa și Playa de Levante, oferă nisip și ape curate, ideale pentru înot și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Sotogrande este un adevărat paradis, cu terenuri de prestigiu precum Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama și La Hacienda Links Golf Resort. Pe lângă golf, zona oferă numeroase opțiuni sportive, inclusiv polo la Santa María Polo Club, la 2,3 km, și tenis la cluburile locale. Există 66 de facilități sportive în regiune, acoperind o gamă largă de activități. Pentru iubitorii de apă, Puerto de Sotogunde, la 2,7 km, oferă acces la activități maritime și posibilitatea de a naviga spre Gibraltar sau alte destinații de coastă.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Paraiso Beach este poziționat strategic în cadrul zonei Sotogrande, cea mai mare dezvoltare rezidențială privată din Andaluzia. Sotogrande se întinde pe 25 de kilometri pătrați între Marea Mediterană și dealurile Sierra Almenara. Proiectul se află la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar și la o distanță rezonabilă față de alte destinații de-a lungul Costa del Sol, cum ar fi Marbella. Sotogrande în sine este o comunitate în municipalitatea San Roque, oferind un amestec unic de rezidențe luxoase, facilități de golf și acces la coastă. În comparație cu alte locații de coastă, Sotogrande se distinge printr-o atmosferă mai exclusivistă și mai puțin aglomerată, fiind o opțiune preferată de rezidenții internaționali care caută intimitate și calitate.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL094118
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Sotogrande, Paraiso Beach se poziționează ca o opțiune accesibilă într-o zonă de prestigiu. Proiecte precum Altara Alcaidesa în Sotogrande încep de la 341.000 de euro, în timp ce Adel San Roque și Serenity Golf Homes au prețuri de pornire de peste 536.000 și respectiv 549.000 de euro. Paraiso Beach oferă un punct de intrare mai accesibil în piața rezidențială de lux din Sotogrande, păstrând în același timp beneficiile locației și accesul la facilități premium. Spre deosebire de proiectele din zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, Sotogrande oferă o atmosferă mai relaxată și exclusivistă, cu o densitate rezidențială mai redusă. În același timp, în comparație cu alte zone rezidențiale private precum La Resina o La Zagaleta, Sotogrande se remarcă printr-un echilibru mai bun între intimitate și acces la servicii și facilități urbane. Proximitatea față de Gibraltar, la doar 25 km, oferă, de asemenea, un avantaj distinct față de alte locații de coastă mai îndepărtate, în special pentru rezidenții internaționali care călătoresc frecvent.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID