Το Paraiso Beach είναι ένα παράκτιο συγκρότημα που βρίσκεται στο Sotogrande, στην Κάδιξ, και προσφέρει ημιανεξάρτητες κατοικίες σε ένα προνομιακό μεσογειακό περιβάλλον. Τοποθετημένο κοντά στην ακτή με θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο, το έργο αποτελεί μέρος του μεγαλύτερου ιδιόκτητου κατοικικού συγκροτήματος της Ανδαλουσίας. Η περιοχή συνδυάζει τη φυσική ομορφιά με την προσβασιμότητα, εκτείνεται μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και των πρόποδων της οροσειράς Sierra Almenara και προσφέρει στους κατοίκους πανοραμική θέα που περιλαμβάνει τον Βράχο του Γιβραλτάρ και το Μαρόκο τις καθαρές ημέρες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα καταλαμβάνει παράκτια θέση στο Sotogrande και χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους σε σύντομη απόσταση από βασικές υπηρεσίες και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες στην περιοχή. Η θέση του έργου προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας διαβίωσης και πρακτικής ευκολίας, με την περιβάλλουσα περιοχή να προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικών τοπίων και αναπτυγμένης υποδομής τυπικής αυτής της καθιερωμένης κατοικικής περιοχής.
Το Paraiso Beach καλύπτει λειτουργικές κατοικικές ανάγκες με ημιανεξάρτητες κατοικίες ενός υπνοδωματίου σχεδιασμένες για αποδοτική διαβίωση. Ο χώρος διαβίωσης των 67 τ.μ. χωροθετεί τους βασικούς οικιακούς χώρους, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες επεκτείνουν το περιβάλλον διαβίωσης στον εξωτερικό χώρο. Τα ακίνητα περιλαμβάνουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτοντας βασικές οργανωτικές ανάγκες. Ο δυτικός προσανατολισμός επηρεάζει τα ημερήσια μοτίβα φωτισμού, ενώ οι κοινόχρηστες και ιδιωτικές πισίνες καλύπτουν τις ψυχαγωγικές ανάγκες μέσα στο κατοικικό σύνολο.
Το συγκρότημα βρίσκεται προς το παρόν σε στάδιο επί σχεδίου, κάτι που υποδηλώνει την πρώιμη φάση κατασκευής με αναμενόμενη ολοκλήρωση στο τέταρτο τρίμηνο του 2028. Αυτό το χρονοδιάγραμμα επιτρέπει πιθανή προσαρμογή μέσα στις προδιαγραφές του κατασκευαστή πριν προχωρήσει η κατασκευή. Το έργο αποτελεί μια σύγχρονη κατοικική προσθήκη στην καθιερωμένη περιοχή του Sotogrande, με τεχνικές κατασκευής και υλικά επιλεγμένα σύμφωνα με τα σύγχρονα δομικά πρότυπα και τις απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης που ισχύουν στην περιοχή.
Το συγκρότημα παρουσιάζει ορισμένους περιορισμούς βάσει των διαθέσιμων δεδομένων. Η εξάρτηση από το αυτοκίνητο καθιστά απαραίτητη την κατοχή οχήματος για την πρακτική καθημερινή διαβίωση, καθώς οι επιλογές δημόσιας συγκοινωνίας, αν και υπάρχουν, ενδέχεται να μην επαρκούν για όλα τα τακτικά ταξίδια. Ζητήματα οπτικής ιδιωτικότητας ενδέχεται να επηρεάσουν όσους αναζητούν πλήρη απομόνωση, καθώς η ημιανεξάρτητη διάταξη και οι κοινόχρηστοι χώροι συνεπάγονται κοινά όρια με γειτονικά ακίνητα και κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το συγκρότημα θα ταίριαζε σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία σε μεσογειακό παράκτιο περιβάλλον με πρόσβαση σε καθιερωμένες ανέσεις. Η διάταξη του ενός υπνοδωματίου υποδηλώνει καταλληλότητα για όσους δεν έχουν άμεσες οικογενειακές ανάγκες, ίσως ως εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο. Η τοποθεσία του Sotogrande ελκύει όσους γνωρίζουν την περιοχή ή αναζητούν συγκεκριμένα πρόσβαση στα περίφημα γήπεδα γκολφ και τις εγκαταστάσεις της μαρίνας. Το καθεστώς επί σχεδίου και η ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2028 θα προσελκύσουν όσους δεν απαιτούν άμεση στέγαση και ενδέχεται να ενδιαφέρονται για την ανατίμηση κεφαλαίου που συχνά συμβαίνει σε αναπτυσσόμενες κατοικικές περιοχές κατά τις φάσεις κατασκευής. Το ακίνητο θα εξυπηρετούσε επίσης διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα διαχειρίσιμο δεύτερο σπίτι σε καλά συνδεδεμένη τοποθεσία μεταξύ Μεσογείου και Γιβραλτάρ, με το πρόσθετο πλεονέκτημα του εκμισθωτικού δυναμικού κατά τις περιόδους μη κατοίκησης, δεδομένης της καθιερωμένης τουριστικής υποδομής της περιοχής.
Τα ακίνητα διαθέτουν θεμέλια και φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα, παρέχοντας σταθερότητα στο παράκτιο μεσογειακό κλίμα. Οι εξωτερικοί τοίχοι περιλαμβάνουν εξωτερικά τούβλα με επίχρισμα, θερμομόνωση και αεροθαλάμους, εξασφαλίζοντας θερμική απόδοση. Οι εσωτερικοί χωριστικοί τοίχοι χρησιμοποιούν γυψοσανίδες με ακουστική και θερμική μόνωση για έλεγχο ήχου μεταξύ των κατοικιών. Τα δάπεδα συνδυάζουν δάπεδα βινυλίου υψηλής αντοχής με υφή φυσικού ξύλου στους χώρους διαβίωσης και τα υπνοδωμάτια, ενώ πλακίδια πορσελάνης χρησιμοποιούνται στους υγρούς χώρους και τους εξωτερικούς χώρους για αντοχή και ανθεκτικότητα στο νερό. Οι εξωτερικές επιφάνειες της κουζίνας συνδυάζονται με τα υλικά του πάγκου για οπτική συνέχεια, με πλήρως τοποθετημένα λευκά ντουλάπια σε όλο το ακίνητο. Ο εξοπλισμός των μπάνιων περιλαμβάνει ειδάλωση πορσελάνης πρώτης ποιότητας με θερμοστατικά χειριστήρια ντους στο κύριο υπνοδωμάτιο και μονολεβίδες βρύσες στα υπόλοιπα μπάνια. Τα παράθυρα διαθέτουν λευκά ή βερνικωμένα προφίλ PVC με διπλά τζάμια και αεροθαλάμους για θερμική και ακουστική μόνωση. Οι επίπεδες προσβάσιμες επιφάνειες της ταράτσας είναι στεγανωμένες και μονωμένες με λεπτομερή φινίρισμα από αντιολισθητική πορσελάνη, ενώ οι βεράντες περιλαμβάνουν γυάλινα κιγκλιδώματα με βερνικωμένα προφίλ που ταιριάζουν με τα πλαίσια των παραθύρων.
Το συγκρότημα προσφέρει ακίνητα με τιμές από €310.000 έως €955.000, αντιπροσωπεύοντας ένα φάσμα επιλογών στην αγορά ακινήτων του Sotogrande. Η διακύμανση στις τιμές πιθανότατα αντανακλά διαφορές στις προδιαγραφές των μονάδων, τη θέση μέσα στο συγκρότημα και ενδεχομένως τα μεγέθη των οικοπέδων για τις ημιανεξάρτητες κατοικίες. Οι τιμές αυτές τοποθετούν το Paraiso Beach στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα της τοπικής αγοράς, προσφέροντας μια αξιόλογη παράκτια κατοικική επιλογή σε σύγκριση με ορισμένα γύρω συγκροτήματα, ενώ ενδέχεται να αποτελεί πιο προσιτό σημείο εισόδου στη διαβίωση του Sotogrande σε σχέση με ορισμένα καθιερωμένα ακίνητα της περιοχής.
Το Paraiso Beach λειτουργεί ως παράκτιο κατοικικό περιβάλλον όπου οι καθημερινοί ρυθμοί επηρεάζονται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις γύρω ανέσεις. Ο πρωινός καφές στη δυτικά προσανατολισμένη βεράντα θα αποτυπώνει το μεσογειακό φως, με τη δυνατότητα περιπάτου στις κοντινές παραλίες ή χρήσης των εγκαταστάσεων κολύμβησης του συγκροτήματος. Το επίπεδο ανάγλυφο διευκολύνει την εύκολη μετακίνηση μεταξύ του ακινήτου και των τοπικών ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ και εστιατορίων σε απόσταση έως 2 χιλιομέτρων. Η καθιερωμένη υποδομή της περιοχής υποστηρίζει ισορροπία μεταξύ κατοικικής ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες αναψυχής, με γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα διαθέσιμα για τακτική χρήση. Οι βραδινοί περίπατοι στα παράκτια μονοπάτια ή στους κοινόχρηστους κήπους θα αποτελούν μέρος της καθημερινής ρουτίνας, με την επιλογή να δειπνήσετε σε τοπικά καταστήματα ή να ετοιμάσετε γεύματα στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η τοποθεσία υποστηρίζει τόσο την ήσυχη κατοικική διαβίωση όσο και την ενεργό ενασχόληση με τις γύρω ψυχαγωγικές ευκαιρίες.
Οι κάτοικοι του Paraiso Beach επωφελούνται από την εγγύτητα σε αρκετά βασικά στοιχεία υποδομής. Το συγκρότημα απέχει περίπου 366 μέτρα από την Playa de La Atunara, με πρόσθετες παραλίες όπως οι La Alcaidesa και Levante εντός 4,3 χιλιομέτρων. Οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες με σούπερ μάρκετ στα 982 μέτρα, ενώ η υγειονομική περίθαλψη περιλαμβάνει δύο κέντρα υγείας εντός του δήμου και νοσοκομείο στα 3,3 χιλιόμετρα. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι καλά εκπροσωπημένες με 13 δημοτικά και 5 γυμνάσια-λύκεια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των περίφημων εγκαταστάσεων του Διεθνούς Σχολείου Sotogrande εντός 3,5-4,4 χιλιομέτρων. Η μεταφορική υποδομή περιλαμβάνει εννέα δημόσιες γραμμές μεταφορών με οκτώ στάσεις στην περιοχή, αν και η ιδιωτική μεταφορά παραμένει πρακτική για ευρύτερη περιφερειακή πρόσβαση. Η θέση του συγκροτήματος επιτρέπει βολική πρόσβαση στο Γιβραλτάρ (περίπου 15 χιλιόμετρα) και στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσβάσιμο στα περίπου 84 χιλιόμετρα για διεθνείς συνδέσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθέτηση του Paraiso Beach εντός του συγκροτήματος του Sotogrande, αναδεικνύοντας την παραθαλάσσια εγγύτητα και τη σχέση του με βασικά ορόσημα. Η οπτική αναπαράσταση δείχνει τη θέση του συγκροτήματος μεταξύ της μεσογειακής ακτογραμμής και της ενδοχώρας, με τον Βράχο του Γιβραλτάρ ορατό στα ανατολικά και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol να εκτείνεται δυτικά. Η χαρτογράφηση δείχνει την ενσωμάτωση του έργου εντός της καθιερωμένης κατοικικής περιοχής και την προσβασιμότητά του σε εγκαταστάσεις της ευρύτερης περιοχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, μαρίνας και συγκοινωνιακών συνδέσεων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Paraiso Beach καταλαμβάνει θέση εντός του συγκροτήματος του Sotogrande, που αποτελεί τη μεγαλύτερη ιδιωτική κατοικική περιοχή στην Ανδαλουσία. Το έργο βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, τοποθετώντας το εντός της διεθνούς σφαίρας επιρροής της Βρετανικής Υπερπόντιας Επικράτειας. Στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, το συγκρότημα βρίσκεται μεταξύ της μεσογειακής ακτής και των πρόποδων της Sierra Almenara, επωφελούμενο τόσο από την πρόσβαση στη θάλασσα όσο και από την υπερυψωμένη θέα. Η καθιερωμένη υποδομή του Sotogrande και η φήμη του ως περιοχή υψηλού επιπέδου τοποθετούν το Paraiso Beach εντός μιας ιδιαίτερα αξιόλογης μικρο-αγοράς της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο San Roque (τον δήμο στον οποίο ανήκει το Sotogrande) παρέχει πρόσβαση σε πρόσθετες δημοτικές υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του κατοικικού περιβάλλοντος του Sotogrande.
Η παραθαλάσσια τοποθεσία του Paraiso Beach παρέχει πρακτική πρόσβαση σε βασικές ανέσεις και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η πρόσβαση στη θάλασσα κυμαίνεται από την άμεσα προσβάσιμη Playa de La Atunara στα 366 μέτρα έως περαιτέρω επιλογές εντός 4,3 χιλιομέτρων, προσφέροντας καθημερινές ευκαιρίες για θάλασσα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 982 μέτρων, δηλαδή εντός ενός χιλιομέτρου, καλύπτοντας τις τακτικές οικιακές ανάγκες χωρίς εκτεταμένη μετακίνηση. Οι λάτρεις του γκολφ επωφελούνται από την εγγύτητα σε αρκετά γνωστά γήπεδα, με το Real Club de Golf de Sotogrande σε μόλις 0,8 χιλιόμετρα και το Valderrama Golf Club στα 3,0 χιλιόμετρα. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 84 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πτήσεις προς μεγάλους ευρωπαϊκούς προορισμούς. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande, στα 2,7 χιλιόμετρα, προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές και εστιατορικές επιλογές σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Paraiso Beach επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, που εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μέτριες θερμοκρασίες, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα με την ακτή. Η ήπια κλίση 0,9% προς την παραλία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή χωρίς απαιτητικές ανηφόρες. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου τέσσερις μήνες κολυμβητικής περιόδου, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από τα τέλη της άνοιξης έως τις αρχές του φθινοπώρου. Ο δυτικός προσανατολισμός των ακινήτων δεσμεύει το απογευματινό ηλιακό φως, επηρεάζοντας τα μοτίβα φωτισμού στους εσωτερικούς χώρους και τη χρήση της βεράντας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει θέα προς τη Μεσόγειο, τον Βράχο του Γιβραλτάρ και, τις καθαρές ημέρες, την ακτή του Μαρόκου, προσφέροντας ποικίλες φυσικές οπτικές γωνίες από την υπερυψωμένη θέση εντός του συγκροτήματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές ποιοτικές παραλίες σε σύντομη απόσταση, ξεκινώντας από την Playa de La Atunara σε μόλις 366 μέτρα. Περαιτέρω επιλογές περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa στα 3,6 χιλιόμετρα και την Playa de Levante στα 4,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας ποικιλία για παράκτια αναψυχή. Η περιοχή γύρω από το Paraiso Beach περιλαμβάνει 66 αθλητικές εγκαταστάσεις, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής με επιλογές για διάφορες σωματικές δραστηριότητες. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα εξέχουσες, με το Real Club de Golf de Sotogrande στα 0,8 χιλιόμετρα, το Club de Golf La Cañada στα 2,4 χιλιόμετρα και το διεθνώς περίφημο Valderrama στα 3,0 χιλιόμετρα. Ιππικές δραστηριότητες είναι διαθέσιμες στο Santa María Polo Club, που βρίσκεται 2,3 χιλιόμετρα από το συγκρότημα. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Zona Norte, 2,0 χιλιόμετρα μακριά, προσφέρει πρόσθετες ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις για τους κατοίκους, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες εντός του συγκροτήματος παρέχουν άμεσες ευκαιρίες κολύμβησης χωρίς να χρειάζεται να φύγετε από το κατοικικό συγκρότημα.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 53 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL094118
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Paraiso Beach καταλαμβάνει ξεχωριστή θέση στην αγορά ακινήτων του Sotogrande σε σύγκριση με τα γύρω συγκροτήματα. Η διάταξη του ενός υπνοδωματίου το διαφοροποιεί από τα μεγαλύτερα οικογενειακά ακίνητα της περιοχής, προσφέροντας πιο διαχειρίσιμο μέγεθος για όσους αναζητούν δευτερεύουσα κατοικία. Το εύρος τιμών από €310.000 έως €955.000 το τοποθετεί ανταγωνιστικά έναντι συγκροτημάτων όπως οι Altara Alcaidesa (από €341.000), Adel San Roque (από €536.000) και Serenity Golf Homes (από €549.000), παρουσιάζοντας ενδεχομένως καλύτερη αξία εντός του πλαισίου του Sotogrande. Η παραθαλάσσια εγγύτητα του συγκροτήματος προσφέρει πλεονέκτημα έναντι πιο μεσόγειων κατοικικών περιοχών, ενώ η θέση του εντός της καθιερωμένης κοινότητας του Sotogrande προσφέρει πλεονεκτήματα υποδομής που νεότερα συγκροτήματα στην περιφέρεια ενδέχεται να μην διαθέτουν. Ο συνδυασμός ημιανεξάρτητης διάταξης αντί για καθαρά διαμερισματική, μαζί με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, δημιουργεί ένα ενδιάμεσο επίπεδο μεταξύ της καθαρά διαμερισματικής διαβίωσης και της ιδιοκτησίας ανεξάρτητης βίλας, που ενδέχεται να προσελκύσει όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ κοινότητας και ιδιωτικού χώρου κήπου. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης το 2028 σημαίνει τόσο μεγαλύτερη περίοδο αναμονής σε σχέση με τις επιλογές άμεσης κατοίκησης όσο και δυναμικό ανατίμησης κεφαλαίου κατά τη φάση ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
