Paraiso Beach е крайбрежен комплекс, разположен в Сотогранде, Кадис, предлагащ къщи близнаци в привилегирована средиземноморска обстановка. Разположен близо до брега с гледка към морето и околния пейзаж, проектът е част от най-големия частен жилищен комплекс в Андалусия. Районът съчетава природна красота с достъпност, разположен между Средиземно море и подножието на Сиера Алменара, като осигурява на жителите панорамни гледки, включващи Гибралтарската скала и Мароко при ясно време.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът заема крайбрежно положение в Сотогранде, характеризиращо се с близостта си до бреговата линия и градските удобства. Местоположението поставя жителите на кратко разстояние от основни услуги и съоръжения за отдих, като няколко плажа са достъпни наблизо. Позицията на проекта предлага баланс между крайбрежния живот и практическото удобство, като околният район предлага смес от природни пейзажи и развита инфраструктура, типични за този утвърден жилищен район.
Paraiso Beach отговаря на функционалните жилищни изисквания с къщи близнаци с една спалня, проектирани за ефективно живеене. Жилищната площ от 67 м² побира основните битови пространства, а собствените тераси разширяват жилищната среда на открито. Имотите включват вградени решения за съхранение и напълно оборудвана кухня, покриващи основните организационни нужди. Западното изложение влияе на дневните модели на осветление, докато общите и собствените басейни покриват нуждите от отдих в жилищната среда.
Комплексът понастоящем е в етап на продажба на зелено, което означава ранна фаза на строителство с предвидено завършване през четвъртото тримесечие на 2028 г. Този график позволява потенциална персонализация в рамките на спецификациите на строителя преди напредването на строителството. Проектът представлява модерно жилищно допълнение към утвърдения район Сотогранде, като строителните техники и материали са подбрани съобразно съвременните строителни стандарти и изискванията за енергийна ефективност, приложими в региона.
Комплексът представя определени ограничения въз основа на наличните данни. Зависимостта от автомобил на това местоположение налага притежанието на превозно средство за практичен ежедневен живот, тъй като вариантите за обществен транспорт, макар и налични, може да не са достатъчни за всички редовни пътувания. Съображенията относно поверителността и наблюдението могат да засегнат търсещите пълна усамотеност, тъй като конфигурацията на къщите близнаци и общите зони водят до споделени граници със съседните имоти и общи пространства.
Този комплекс би подхождал на лица или двойки, търсещи второ жилище в средиземноморска крайбрежна обстановка с достъп до утвърдени удобства. Конфигурацията с една спалня означава подходящост за тези без непосредствени семейни изисквания, например като ваканционен дом или инвестиционен имот. Местоположението Сотогранде привлича запознати с района или конкретно търсещи достъп до прочутите му голф игрища и яхтеното пристанище. Статусът на зелено и датата на завършване 2028 г. биха привлекли тези, които не се нуждаят от незабавно нанасяне и потенциално се интересуват от увеличение на капитала, което често се случва в развиващи се жилищни райони по време на строителните фази. Имотът би послужил и на международни купувачи, търсещи управляем втори дом в добре свързано местоположение между Средиземно море и Гибралтар, с допълнителното предимство на потенциал за отдаване под наем по време на периоди на неползване, предвид утвърдената туристическа инфраструктура на района.
Имотите разполагат с армирани бетонни фундаменти и конструкция, осигуряващи стабилност в крайбрежния средиземноморски климат. Външните стени включват тухлени фасади с мазилка, топлоизолация и въздушни камери, осигуряващи топлинна ефективност. Вътрешните прегради използват гипсокартон с акустична и топлинна изолация за звуков контрол между жилищата. Подовите настилки съчетават високоякостен винил с естествена дървена текстура в дневните и спалните, докато порцелановата настилка присъства в мокрите зони и външните пространства за издръжливост и водоустойчивост. Кухненските повърхности съответстват на материалите на плотовете за визуална приемственост, с напълно монтирани бели шкафове навсякъде. Банските fittings включват санитарен порцелан от първи клас с термостатични душ контроли в основната спалня и еднолостови кранове в допълнителните бани. Прозорците са с бели или лакирани PVC профили с двойно остъкляване и въздушни камери за топлинна и акустична изолация. Плоските достъпни покривни площи са хидроизолирани и изолирани с противоплъзгащо порцеланово покритие, докато терасите включват стъклени парапети с лакирани профили, съответстващи на рамките на прозорците.
Комплексът предлага имоти с цени от 310 000 € до 955 000 €, представящи разнообразие от варианти на пазара на имоти в Сотогранде. Вариацията в ценообразуването вероятно отразява разлики в спецификациите на единиците, позицията в комплекса и потенциално размера на парцелите за къщите близнаци. Тези цени позиционират Paraiso Beach в средния до горния сегмент на местния пазар, предлагайки премиум крайбрежен жилищен вариант в сравнение с някои околни комплекси, като същевременно потенциално представя по-достъпна входна точка към живота в Сотогранде в сравнение с някои утвърдени имоти в района.
Paraiso Beach функционира като крайбрежна жилищна среда, в която ежедневните ритми се влияят от близостта до морето и околните удобства. Утринното кафе на западно изложената тераса би уловило средиземноморската светлина, с възможност за разходка до близките плажове или ползване на басейновите съоръжения на комплекса. Равният терен улеснява придвижването между имота и местните удобства, включително супермаркети и ресторанти в радиус от 2 км. Утвърдената инфраструктура на района поддържа баланс между жилищното спокойствие и достъпа до развлекателни дейности, като голф игрища и спортни центрове са на разположение за редовна употреба. Вечерните разходки по крайбрежните пътеки или из общите градини биха били част от ежедневието, с възможност за вечеря в местни заведения или приготвяне на храна в напълно оборудваната кухня. Местоположението поддържа както тих жилищен живот, така и активно ползване на околните възможности за отдих.
Жителите на Paraiso Beach се възползват от близостта до няколко ключови инфраструктурни елемента. Комплексът се намира на приблизително 366 метра от плажа Playa de La Atunara, с допълнителни плажове, включително La Alcaidesa и Levante, в рамките на 4,3 километра. Ежедневните потребности са достъпни със супермаркет на 982 метра, докато здравното обслужване включва два здравни центъра в общината и болница на 3,3 километра. Образователните съоръжения са добре представени с 13 основни и 5 средни училища в района, включително прочутите кампуси на международното училище Sotogrande International School в рамките на 3,5–4,4 километра. Транспортната инфраструктура обхваща девет маршрута за обществен транспорт с осем спирки в близост, макар че личният транспорт остава практичен за по-широк регионален достъп. Позицията на комплекса позволява удобно достигане до Гибралтар (приблизително 15 километра) и по-широкия регион Коста дел Сол, като летището в Малага е достъпно на приблизително 84 километра за международни връзки.
Картата показва стратегическото позициониране на Paraiso Beach в комплекса Сотогранде, подчертавайки крайбрежната му близост и връзката с ключови забележителности. Визуалното представяне показва местоположението на комплекса между средиземноморския бряг и вътрешността, с Гибралтарската скала видима на изток и по-широкият регион Коста дел Сол, простиращ се на запад. Картографирането илюстрира интеграцията на проекта в утвърдения жилищен район и неговата достъпност до околните съоръжения, включително голф игрища, яхтено пристанище и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Paraiso Beach заема позиция в комплекса Сотогранде, който представлява най-голямата частна жилищна зона в Андалусия. Проектът се намира на приблизително 25 километра североизточно от Гибралтар, поставяйки го в международната сфера на влияние на британската задморска територия. В по-широк регионален контекст комплексът е разположен между средиземноморския бряг и подножието на Сиера Алменара, ползвайки се както от морски достъп, така и от издигнати гледки. Утвърдената инфраструктура на Сотогранде и репутацията му като премиум жилищен район позиционират Paraiso Beach в добре оценяван микропазар на Коста дел Сол. Близостта до Сан Роке (общината, в която се намира Сотогранде) осигурява достъп до допълнителни общински услуги, запазвайки отличителния характер на жилищната среда Сотогранде.
Крайбрежното позициониране на Paraiso Beach осигурява практичен достъп до ключови удобства и съоръжения за отдих. Достъпът до плаж варира от непосредствения Playa de La Atunara на 366 метра до по-отдалечени варианти в рамките на 4,3 километра, предлагайки ежедневни възможности за море. Най-близкият супермаркет се намира в рамките на един километър на 982 метра, поддържайки редовните домакински нужди без удължени пътувания. Ентусиастите на голфа се възползват от близостта до няколко престижни игрища, с Real Club de Golf de Sotogrande на само 0,8 километра и Valderrama Golf Club на 3,0 километра. За международни пътувания летището в Гибралтар се намира на приблизително 15 километра, докато летището Малага-Коста дел Сол е на около 84 километра, осигурявайки полетни връзки до големи европейски дестинации. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande на 2,7 километра предлага допълнителни възможности за отдих и хранене на кратко разстояние с кола.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C, поддържащ комфортно целогодишно живеене. Надморската височина от 40 метра допринася за умерени температури, запазвайки крайбрежната близост. Ниският наклон от 0,9% към плажа осигурява лесен достъп до бреговата линия без стръмни наклони. Районът се радва на приблизително четири месеца плажен сезон, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C, обикновено обхващащи периода от края на пролетта до началото на есента. Западното изложение на имотите улавя следобедната слънчева светлина, влияейки на вътрешните модели на осветление и употребата на терасите през деня. Околният пейзаж включва гледки към Средиземно море, Гибралтарската скала и при ясно време, мароканския бряг, осигурявайки разнообразни природни перспективи от издигнатата позиция в комплекса.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението предлага достъп до няколко качествени плажа на кратко разстояние, започвайки с Playa de La Atunara на само 366 метра. Допълнителни варианти включват Playa de La Alcaidesa на 3,6 километра и Playa de Levante на 4,3 километра, осигуряващи разнообразие за крайбрежен отдих. Районът около Paraiso Beach включва 66 спортни съоръжения, поддържащи активен начин на живот с варианти за различни физически дейности. Голф игрищата са особено видни, с Real Club de Golf de Sotogrande на 0,8 километра, Club de Golf La Cañada на 2,4 километра и международно прочутата Valderrama на 3,0 километра. Конната езда е достъпна в Santa María Polo Club, разположен на 2,3 километра от комплекса. Спортният център Complejo Deportivo Zona Norte, на 2,0 километра, предлага допълнителни съоръжения за отдих за жителите, докато общите басейни в комплекса осигуряват непосредствени възможности за плуване, без да се напуска жилищният комплекс.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL094118
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach заема отличителна позиция на пазара на имоти в Сотогранде в сравнение с околните комплекси. Конфигурацията му с една спалня го разграничава от по-големите семейно ориентирани имоти в района, предлагайки по-управляем формат за търсещите второ жилище. Ценовият диапазон от 310 000 € до 955 000 € го позиционира конкурентно спрямо комплекси като Altara Alcaidesa (цени от 341 000 €), Adel San Roque (от 536 000 €) и Serenity Golf Homes (от 549 000 €), представяйки потенциално по-добра стойност в контекста на Сотогранде. Крайбрежната близост на комплекса осигурява предимство пред по-вътрешните жилищни райони, докато позицията му в утвърдената общност Сотогранде предлага инфраструктурни ползи, които по-новите комплекси на периферията може да нямат. Съчетанието от конфигурация на къща близнак вместо чисто апартаментно живеене, в комбинация със собствени външни пространства, създава средно положение между чисто апартаментния живот и притежанието на самостоятелна вила, което може да привлече търсещите баланс между общност и собствено градинско пространство. Срокът за завършване 2028 г. представлява както по-дълъг период на чакане в сравнение с вариантите за незабавно нанасяне, така и потенциал за увеличение на капитала по време на фазата на развитие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
