Paraiso Beach je developerský projekt položený v Sotogrande, Cádiz, ponúkajúci polodetached domy v priamej blízkosti pobrežia. Projekt sa nachádza v urbanizovanej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. S 67 m² obytnou plochou, jednou spálňou a jednou kúpeľňou, predstavuje tento projekt kompaktné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Costa del Sol. Projekt je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2028.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Paraiso Beach je situovaný v exkluzívnej oblasti Sotogrande, v blízkosti pobrežnej čiarke a s priamym prístupom k Playa de La Atunara len 366 metrov od projektu. Poloha ponúka kombináciu mestského života s prístupom k more. Okolité objekty zahŕňajú prístav Puerto de Sotogrande a viacero golfových klubov, čo prispieva k charakteru lokality.
Paraiso Beach je navrhnutý pre osoby hľadajúce jednoduché, údržbovo nenáročné bývanie v kvalitnej lokalite. Kompaktná 67 m² dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou spĺňa potreby jednotlivcov alebo párov preferujúcich druhé bývanie. Zahrnuté vonkajšie priestory umožňujú využitie stredomorského klímu pre oddych a rekreáciu bez nutnosti údržby rozsiahlych plôch.
Projekt Paraiso Beach sa momentálne nachádza vo fáze predpredaja, pričom samotná výstavba ešte nebola zahájená. Podľa plánov sa očakáva ukončenie výstavby v štvrtom štvrťroku 2028, avšak tento termín je len indikatívny a môže sa zmeniť v závislosti od procesných faktorov. Kupujúci majú teraz príležitosť vybrať si jednotky v počiatočnej fáze projektu.
Paraiso Beach nie je určený pre rodiny hľadajúce viaceré spálne alebo rozsiahle obytné priestory. Projekt neposkytuje plnú súkromie vzhľadom na polodetached charakter budov. Okrem toho je lokalita závislá od automobilovej dopravy, napriek blízkosti niektorých zariadení. Komplex nenabája riešené parkovacie priestory pre viacero vozidiel na jednotku.
Paraiso Beach je vhodný pre profesionálov hľadajúcich druhé bývanie v atraktívnej lokalite s možnosťou cestovať medzi domovom a pracoviskom. Vďaka blízkosti golfových plôch je projekt vhodný pre milovníkov tohto športu, ktorí chcú mať trvalý prístup k kvalitným greenom. Pre dôchodcov, ktorí si potrpajú na vysokú životnú úroveň a dobré klimatické podmienky, predstavuje ideálnu voľbu pre trvalé alebo sezónne bývanie. Projekt tiež oslovuje investorov zaoberajúcich sa nákupom nehnuteľností na účely prenájmu, vzhľadom na turistický potenciál oblasti Sotogrande a jej atraktivitu pre náročnejších klientov.
Paraiso Beach sa vyznačuje kvalitným spracovaním a použitím moderných materiálov. Konštrukcia je založená na železobetónovej monolitickej skele, zabezpečujúcej stabilitu a odolnosť. Fasády sú navrhnuté s vonkajšou vrstvou z tehly s omietkou na oboch stranách, izoláciou a vzduchovou komorou so samonosnou sadrokartónovou doskou. Okná sú z PVC s dvojitým sklom a tepelnou mostenou izoláciou. Podlahy v obývacej časti a spálňach sú z vinylu s textúrou prírodného dreva, zatiaľ čo v kúpeľňach a na vonkajších priestoroch je použitá odolná keramika. Kúpeľňové vybavenie je od renomovaných výrobcov s termostatickou batériou v hlavnej kúpeľni. Domovy sú vybavené klimatizačnou technológiou s tepelným čerpadlom pre chladenie a kúrenie.
Paraiso Beach ponúka polodetached domy v cenovom rozpätí od 310 000 € do 955 000 €, v závislosti od konkrétnej polohy jednotky v komplexe a jej výmer. Ceny odrážajú prestížnu lokalitu Sotogrande a blízkosť k moru. Nižšie cenové kategórie zodpovedajú základným jednotkám, zatiaľ čo vyššie ceny sú určené pre domy s vyššou úrovňou vybavenosti a výhodnejšou polohou v rámci projektu. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Sotogrande je Paraiso Beach konkurencieschopný z hľadiska ceny za meter štvorcový.
Denný život v Paraiso Beach je ovplyvnený jeho polohou v srdci Sotogrande. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na terase s výhľadom na more, potom sa vydať na krátku prechádzku po pláži alebo popri brehu. V poobedných hodinách je možné navštíviť miestne reštaurácie alebo kaviarne v pešej dostupnosti. Vďaka blízkosti golfových klubov môžu nadšenci tráviť popoludnie na greenoch. Večery možno stráviť v súkromí terasy alebo v miestnych podnikoch, čím sa vytvára rovnováha medzi súkromným a komunitným životom. Tento rytmus ponúka spojenie medzi luxusom bývania a prírodným prostredím Stredozemného mora.
Okolie Paraiso Beach ponúka vyváženú kombináciu prírodných a mestských prvkov. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (982 m) a niekoľko reštaurácií, čo zaisťuje každodennú pohodlnosť. Okrem toho je v blízkosti nemocnica (3,3 km) a lekárne (3,7 km), čo poskytuje bezpečnostnú sieť zdravotnej starostlivosti. Pre rodiny s deťmi je dostupných 13 základných a 5 stredných škôl v širšom okolí, vrátane prestížnej medzinárodnej školy Sotogrande International School vzdialenej len 3,5 km. V oblasti funguje 9 liniek mestskej dopravy s 8 zastávkami, čo zaisťuje dostupnosť aj bez vlastného vozidla. Táto infraštruktúra vytvára prostredie vhodné pre celoročné bývanie.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Paraiso Beach v rámci Sotogrande a vzhľadom na kľúčové body v regióne. Vidieť je umiestnenie projektu vzhľadom na pobrežnú čiaru, pláže, golfové ihriská a dopravné tepny. Mapa ilustruje blízkosť k Gibraltáru a dostupnosť k iným častiam Costa del Sol prostredníctvom hlavných ciest, čo pomáha pochopiť geografickú výhodu lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Paraiso Beach je strategicky umiestnený v južnej časti Costa del Sol, v srdci regiónu Sotogrande. Táto lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Projekt sa nachádza približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo ponúka výhody blízkosti medzinárodnému prístavu a letisku. Vzdialenosť k malagskému letisku je približne 84 km, čo zaisťuje medzinárodnú dostupnosť. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je Sotogrande známe svojou exkluzivitou a kontrolou hustoty zastavania, čo vytvára priestornejší a príjemnejší životný priestor. Mesto San Roque, pod ktoré spadá administratívne, je v dosahu niekoľkých kilometrov a poskytuje potrebné mestské služby.
Pláže sú kľúčovou výhodou Paraiso Beach, s najbližšou Playa de La Atunara vzdialenou len 366 metrov. Ďalšie pláže, ako Playa de La Alcaidesa (3,6 km) a Playa de Levante (4,3 km), sú v krátkom dosahu. Golfové nadšence poteší prítomnosť renomovaných klubov: Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,4 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Letisko Gibraltar je vzdialené približne 15 km, čo umožňuje rýchle cesty do zahraničia. Prístav Puerto de Sotogrande vzdialený 2,7 km ponúka možnosti jachtingu a morských aktivít. Tieto vzdialenosti robia z lokality ideálne miesto pre aktívny odpočinkový štýl života.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach sa nachádza vo výške 40 metrov nad morom s miernym sklonom 0,9 % smerom k pobrežiu, čo zaisťuje jednoduchý prístup k pláži. Priemerná ročná teplota v oblasti dosahuje 17,8 °C, čo prispieva k príjemnému klimatu po celý rok. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C, čo umožňuje dlhé obdobie pre vodné aktivity. Poloha v južnej časti Španielska zaisťuje vysoký počet slnečných hodín počas celého roka, s miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémnymi letami. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre vonkajšie aktivity a život v spojení s prírodou po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť okolo Paraiso Beach je bohatá na rekreačné možnosti. Pláže v bezprostrednej blízkosti patria medzi najčistejšie v oblasti, pričom niektoré z nich sú držiteľmi modrdej vlajky (Blue Flag), ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. Golfových možností je hojné, s tromi špičkovými klubmi v dosahu 3 km. V širšom okolí sa nachádza 66 športových zariadení vrátane Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km), Santa María Polo Club (2,3 km) a plavárne Piscina Loma del Rey (4,8 km). Jazdecké športy možno praktizovať v blízkych kluboch, zatiaľ čo vodné športy sú prístupné z miestnych pláží a prístavov. Táto škála možností vytvára prostredie pre aktívny a rozmanitý životný štýl.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Paraiso Beach je strategicky umiestnený v južnej časti Costa del Sol, v srdci regiónu Sotogrande. Táto lokalita poskytuje ideálnu rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Projekt sa nachádza približne 25 km severovýchodne od Gibraltáru, čo ponúka výhody blízkosti medzinárodnému prístavu a letisku. Vzdialenosť k malagskému letisku je približne 84 km, čo zaisťuje medzinárodnú dostupnosť. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol je Sotogrande známe svojou exkluzivitou a kontrolou hustoty zastavania, čo vytvára priestornejší a príjemnejší životný priestor. Mesto San Roque, pod ktoré spadá administratívne, je v dosahu niekoľkých kilometrov a poskytuje potrebné mestské služby.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL094118
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach sa vyznačuje svojou polohou v rámci Sotogrande, čo je najväčšie súkromné rezidenčné rozvojové územie v Andalúzii. V porovnaní s inými projektmi v oblasti, ako Altara Alcaidesa (od €341,000) a Adel San Roque (od €536,000), ponúka Paraiso Beach konkurencieschopné ceny s výhodou priamej blízkosti k moru. Oproti projektom v Marbelle je Sotogrande menej zastavané a ponúka viac priestoru a súkromia. Zatiaľ čo Serenity Golf Homes (od €549,000) sa zameriava primárne na golfovú klientelu, Paraiso Beach ponúka vyváženejší prístup s dôrazom na pobrežný životný štýl. Sotogrande ako lokalita je známe svojou vyššou životnou úrovňou a medzinárodnou komunitou, čo je odlišné od iných, turistickejšie orientovaných častí Costa del Sol. Táto exkluzivita sa odráža v cenách nehnuteľností, ktoré tu dosahujú vyššie hodnoty v porovnaní s priemernými cenami v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID