Paraiso Beach, Sotogrande, Cádiz içinde yer alan, ayrıcalıklı bir Akdeniz ortamında ikiz villa konutlar sunan bir sahil projesidir. Kıyıya yakın konumuyla deniz ve çevre manzarası sunan proje, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli konut gelişiminin bir parçasıdır. Bölge, doğal güzelliği erişilebilirlikle birleştirir; Akdeniz ile Sierra Almenara etekleri arasında konumlanır ve sakinlere açık günlerde Cebelitarık Kayası'nı ve Fas'ı da içeren panoramik manzaralar sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, kıyıya ve kentsel olanaklara yakınlığıyla öne çıkan, Sotogrande içinde bir sahil konumunda yer alır. Bu konum, sakinleri temel hizmetlere ve dinlence tesislerine kısa mesafe içinde tutar ve yakınlarda erişilebilecek birkaç plaj bulunur. Projenin konumu, sahil yaşamı ile pratik kullanışlılık arasında bir denge sunar; çevre bölge, yerleşik bu konut alanına özgü doğal manzaralar ve gelişmiş altyapının bir karışımını sağlar.
Paraiso Beach, verimli yaşam için tasarlanmış tek yatak odalı ikiz villa konutlarla işlevsel konut ihtiyaçlarını karşılar. 67 m²'lik yaşam alanı temel yaşam mekânlarını barındırırken, özel teraslar yaşam ortamını dışarıya taşır. Gayrimenkuller, temel düzenleme ihtiyaçlarını karşılayan gömme depolama çözümleri ve tam donanımlı bir mutfağı içerir. Batı cephe yönelimi günlük ışık düzenini etkilerken, ortak ve özel havuzlar konut alanı içindeki dinlence ihtiyaçlarını karşılar.
Proje halihazırda projeden satış aşamasındadır; bu, inşaatın erken aşamasında olduğu ve tamamlanmanın 2028 sonunda (Q4) tahmin edildiği anlamına gelir. Bu zaman çizelgesi, inşaat ilerlemeden önce müteahhit teknik şartnamesi dahilinde olası kişiselleştirmelere imkân tanır. Proje, yerleşik Sotogrande bölgesine modern bir konut katkısı olup, inşaat teknikleri ve malzemeler bölgede geçerli çağdaş yapı standartlarına ve enerji verimliliği gereksinimlerine göre seçilmiştir.
Proje, mevcut verilere dayanarak bazı sınırlamalar içerir. Konumun araca bağımlı yapısı, pratik günlük yaşam için araç sahipliğini zorunlu kılar; toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da tüm düzenli yolculuklar için yeterli olmayabilir. Mahremiyet hususları tam bir yalnızlık arayanları etkileyebilir; çünkü ikiz villa düzeni ve ortak alanlar, komşu gayrimenkullerle ve ortak mekânlarla paylaşılan sınırlar oluşturur.
Bu proje, yerleşik olanaklara erişimi olan Akdeniz sahil ortamında ikinci konut arayan bireylere veya çiftlere uygun olur. Tek yatak odalı düzen, belki tatil evi veya yatırım gayrimenkulü olarak, acil aile ihtiyaçları olmayanlar için uygunluğu gösterir. Sotogrande konumu, bölgeyi tanıyanlara veya özellikle ünlü golf sahalarına ve marina olanaklarına erişim arayanlara hitap eder. Projeden satış statüsü ve 2028 teslim tarihi, acil barınma ihtiyacı olmayan ve inşaat aşamalarında gelişmekte olan konut alanlarında sık görülen sermaye değer artışıyla potansiyel olarak ilgilenenleri çeker. Gayrimenkul ayrıca, Akdeniz ile Cebelitarık arasında iyi bağlantılı bir konumda yönetilebilir bir ikinci ev arayan uluslararası alıcılar için de hizmet eder; bölgenin yerleşik turistik altyapısı sayesinde kullanılmadığı dönemlerde kiralama potansiyeli ek avantaj sağlar.
Gayrimenkuller, sahil Akdeniz ikliminde dayanıklılık sağlayan güçlendirilmiş beton temel ve taşıyıcı sistem içerir. Dış duvarlar, ısıl verimliliği güvence altına alan sıva kaplamalı tuğla cepheler, ısıl yalıtım ve hava boşlukları içerir. İç bölmeler, konutlar arası ses kontrolü için akustik ve ısıl yalıtımlı alçı duvar kullanır. Zeminler, yaşam alanlarında ve yatak odalarında doğal ahşap dokulu yüksek dayanımlı vinil kaplama; ıslak hacimlerde ve dış mekânlarda dayanıklılık ve su direnci için porselen karo ile birleşir. Mutfak yüzeyleri görsel süreklilik için tezgâh malzemeleriyle uyumludur ve tümünde tam monte beyaz dolaplar bulunur. Banyo armatürleri, ana yatak odasında termostatik duş kontrolü ve ek banyolarda tek kollu armatürlerle birinci kalite porselen seramik içerir. Pencereler, ısıl ve akustik yalıtım için çift cam ve hava boşluklu beyaz veya lake profilli PVC doğramalara sahiptir. Düz, erişilebilir çatı alanları su yalıtımlı, ısı yalıtımlı ve kaymaz porselen kaplamalıdır; teraslarda ise pencere doğramalarıyla uyumlu lake profilli cam korkuluklar bulunur.
Proje, €310.000 ile €955.000 arasında fiyatlanan gayrimenkuller sunar; bu, Sotogrande gayrimenkul piyasasında bir dizi seçeneği temsil eder. Fiyatlardaki değişim muhtemelen daire özellikleri, proje içindeki konum ve ikiz villalar için olası arsa alanlarındaki farklılıkları yansıtır. Bu fiyatlar Paraiso Beach'i yerel pazarın orta-üst segmentine konumlandırır; çevredeki bazı projelere kıyasla premium bir sahil konutu seçeneği sunarken, bölgedeki bazı yerleşik gayrimenkullere göre Sotogrande yaşamına daha erişilebilir bir giriş noktası sunabilir.
Paraiso Beach, günlük ritimlerin denize ve çevredeki olanaklara yakınlıktan etkilendiği bir sahil konut ortamı işlevi görür. Batı cepheli terasta içilen sabah kahvesi Akdeniz ışığını yakalar; yakındaki plajlara yürüme veya projenin havuz olanaklarını kullanma seçeneği vardır. Düz topografya, gayrimenkul ile süpermarketler ve 2 km yarıçapındaki restoranlar dahil yerel olanaklar arasında kolay hareket imkânı sağlar. Bölgenin yerleşik altyapısı, konutsal sakinlik ile dinlence etkinliklerine erişim arasında bir dengeyi destekler; golf sahaları ve spor merkezleri düzenli kullanım için mevcuttur. Sahil yollarında veya ortak bahçelerde akşam yürüyüşleri günlük rutinin bir parçası olur; yerel işletmelerde yeme veya tam donanımlı mutfakta yemek hazırlama seçeneği vardır. Konum hem sakin bir konut yaşamını hem de çevredeki dinlence olanaklarıyla aktif ilgilenmeyi destekler.
Paraiso Beach sakinleri, çeşitli önemli altyapı öğelerine yakınlıktan yararlanır. Proje Playa de La Atunara'ya yaklaşık 366 metre mesafede olup, La Alcaidesa ve Levante dahil ek plajlar 4,3 kilometre içinde yer alır. Günlük ihtiyaçlar 982 metredeki bir süpermarketle karşılanabilirken; sağlık hizmetleri belediye içindeki iki sağlık merkezi ve 3,3 kilometre mesafede bir hastaneyi içerir. Eğitim tesisleri iyi temsil edilmiştir; bölgede 13 ilkokul ve 5 ortaokul bulunur, bunlara 3,5-4,4 kilometre içinde ünlü Sotogrande Uluslararası Okulu kampüsleri dahildir. Ulaşım altyapısı, çevrede sekiz durakla dokuz toplu taşıma hattını kapsar; ancak geniş bölgesel erişim için kişisel ulaşım pratik kalır. Projenin konumu Cebelitarık'a (yaklaşık 15 kilometre) ve daha geniş Costa del Sol bölgesine uygun erişim sağlar; uluslararası bağlantılar için Málaga Havalimanı yaklaşık 84 kilometre mesafede erişilebilirdir.
Harita, Paraiso Beach'in Sotogrande gelişimi içindeki stratejik konumunu gösterir; sahil yakınlığını ve önemli simge yapılarla ilişkisini öne çıkarır. Görsel temsil, projenin Akdeniz kıyı şeridi ile iç bölge arasındaki konumunu gösterir; doğuda Cebelitarık Kayası görünürken batıya doğru daha geniş Costa del Sol bölgesi uzanır. Haritalama, projenin yerleşik konut alanına entegrasyonunu ve golf sahaları, marina ve ulaşım bağlantıları dahil çevre tesislere erişilebilirliğini gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Paraiso Beach, Endülüs'ün en büyük özel mülkiyetli konut alanını temsil eden Sotogrande gelişimi içinde bir konum işgal eder. Proje, Cebelitarık'ın yaklaşık 25 kilometre kuzeydoğusunda yer alır ve İngiliz Denizaşırı Bölgesi'nin uluslararası etki alanı içinde bulunur. Daha geniş bölgesel bağlamda gelişim, Akdeniz kıyısı ile Sierra Almenara etekleri arasında konumlanır; hem deniz erişimi hem de yükseltilmiş manzaralardan yararlanır. Sotogrande'nin yerleşik altyapısı ve premium konut alanı olarak ünü, Paraiso Beach'i Costa del Sol'un iyi sayılan bir mikro pazarına konumlandırır. San Roque'a (Sotogrande'nin bulunduğu belediye) yakınlık, ek belediye hizmetlerine erişim sağlarken Sotogrande konut ortamının ayırt edici karakterini korur.
Paraiso Beach'in sahil konumu, önemli olanaklara ve dinlence tesislerine pratik erişim sağlar. Plaja erişim, 366 metredeki hemen yanı başındaki Playa de La Atunara'dan 4,3 kilometre içindeki daha uzak seçeneklere kadar uzanır ve günlük deniz fırsatları sunar. En yakın süpermarket 982 metreyle bir kilometre içinde olup, uzun yolculuk gerektirmeden düzenli ev ihtiyaçlarını destekler. Golf meraklıları, yalnızca 0,8 kilometrede Real Club de Golf de Sotogrande ve 3,0 kilometrede Valderrama Golf Club dahil birkaç prestijli sahaya yakınlıktan yararlanır. Uluslararası seyahat için Cebelitarık Havalimanı yaklaşık 15 kilometre, Málaga-Costa del Sol Havalimanı ise yaklaşık 84 kilometre uzaklıktadır ve büyük Avrupa destinasyonlarına uçuş bağlantıları sunar. 2,7 kilometredeki Puerto de Sotogrande marinası, kısa bir araç yolculuğuyla ek dinlence ve yeme-içme fırsatları sunar.
| Plaja Mesafe | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach, yıl boyunca rahat yaşamı destekleyen, 17,8°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Deniz seviyesinden 40 metre yükseklik, sahil yakınlığını korurken ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. Plaja doğru %0,9'luk hafif eğim, zorlayıcı yokuşlar olmadan kıyıya kolay erişim sağlar. Bölge, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya üstüne çıktığı yaklaşık dört aylık yüzme sezonuna sahiptir; bu dönem genellikle geç ilkbahardan erken sonbahara uzanır. Gayrimenkullerin batı cephe yönelimi öğleden sonra güneşini yakalar ve gün boyunca iç mekân ışık düzenini ile teras kullanımını etkiler. Çevredeki manzara; Akdeniz'i, Cebelitarık Kayası'nı ve açık günlerde Fas kıyılarını içeren manzaralar sunarak, proje içindeki yükseltilmiş konumdan çeşitli doğal perspektifler sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, yalnızca 366 metre uzaklıktaki Playa de La Atunara ile başlayan, kısa mesafede birkaç kaliteli plaja erişim sunar. Daha fazla seçenek arasında 3,6 kilometrede Playa de La Alcaidesa ve 4,3 kilometrede Playa de Levante yer alır ve sahil dinlencesi için çeşitlilik sağlar. Paraiso Beach'i çevreleyen bölge, çeşitli fiziksel etkinlik seçenekleriyle aktif bir yaşam tarzını destekleyen 66 spor tesisi içerir. Golf tesisleri özellikle öne çıkar: Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 kilometrede, Club de Golf La Cañada 2,4 kilometrede ve uluslararası üne sahip Valderrama 3,0 kilometrede yer alır. Binicilik etkinlikleri, projeye 2,3 kilometre mesafedeki Santa María Polo Club'ta mevcuttur. 2,0 kilometre uzaklıktaki Complejo Deportivo Zona Norte spor merkezi sakinlere ek dinlence tesisleri sunarken, proje içindeki ortak havuzlar konut kompleksinden çıkmadan hemen yüzme fırsatı sağlar.
66 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 53 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 27 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL094118
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach, çevredeki projelerle karşılaştırıldığında Sotogrande gayrimenkul pazarında ayırt edici bir konum işgal eder. Tek yatak odalı düzen, onu bölgedeki daha büyük aile odaklı gayrimenkullerden ayırır ve ikinci konut arayanlara daha yönetilebilir bir ayak izi sunar. €310.000 ile €955.000 arası fiyat aralığı, onu Altara Alcaidesa (€341.000 başlangıç), Adel San Roque (€536.000'den) ve Serenity Golf Homes (€549.000'den) gibi projelere karşı rekabetçi konumlandırır ve Sotogrande bağlamında potansiyel olarak daha iyi değer sunar. Projenin sahil yakınlığı, daha içerideki konut alanlarına göre avantaj sağlarken; yerleşik Sotogrande topluluğu içindeki konumu, çevre kenarındaki yeni projelerin eksik olabileceği altyapı faydaları sunar. Tam daire yaşamı yerine ikiz villa düzeni, özel açık alanlarla birleşerek, salt daire yaşamı ile müstakil villa mülkiyeti arasında, topluluk ile özel bahçe alanı arasında denge arayanlara hitap edebilecek bir orta zemin oluşturur. 2028 teslim zaman çizelgesi, hem hemen taşınma seçeneklerine göre daha uzun bir bekleme süresini hem de gelişim aşamasında sermaye değer artışı potansiyelini temsil eder.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
