Paraiso Beach on rannikolle sijoittuva uudiskohde Sotograndessa, Cádizissa, ja se tarjoaa paritaloasuntoja erityisen suojatussa välimerellisessä ympäristössä. Se sijaitsee rannikon läheisyydessä näköaloilla merelle ja ympäröivälle maisemalle, ja projekti on osa Andalusian suurinta yksityisomisteista asuinaluetta. Alue yhdistää luonnonkauneuden ja hyvän saavutettavuuden, ja se sijaitsee Välimeren ja Sierra Almenaran kukkuloiden välissä tarjoten asukkaille panoraamanäkymiä, joihin kuuluvat selvässä säässä Gibraltarin kallio ja Marokko.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijoittuu rannikkosijaintiin Sotograndessa, ja sen luonteenomaisia piirteitä ovat läheisyys rantaan ja kaupunkipalveluihin. Sijainti asettaa asukkaat lyhyen matkan päähän peruspalveluista ja virkistysmahdollisuuksista, ja useita rantoja on lähistöllä. Projektin sijainti tarjoaa tasapainon rannikkoelämän ja käytännön mukavuuden välillä, ja ympäröivä alue yhdistää luonnonmaisemat ja kehittyneen infrastruktuurin, mikä on tyypillistä tälle vakiintuneelle asuinalueelle.
Paraiso Beach täyttää toiminnalliset asumisvaatimukset yhden makuuhuoneen paritaloasunnoilla, jotka on suunniteltu tehokkaaseen asumiseen. 67 m²:n asuinpinta-ala mahduttaa olennaiset kodin tilat, ja yksityiset terassit laajentavat asumisympäristöä ulos. Kohteissa on valmiit säilytysratkaisut ja täysin varusteltu keittiö, mikä vastaa perussäilytystarpeisiin. Länteen avautuva suunta vaikuttaa päivittäisiin valokuvioihin, ja yhteiset ja yksityiset uima-altaat täyttävät virkistystarpeet asuinalueella.
Hanke on tällä hetkellä ennakkomyyntivaiheessa, mikä tarkoittaa rakentamisen alkuvaihetta, ja valmistuminen on odotettavissa vuoden 2028 neljännellä kvartaalilla. Aikataulu mahdollistaa mukautukset rakennuttajan spesifikaatioiden puitteissa ennen rakentamisen edistymistä. Projekti edustaa modernia täydennystä vakiintuneelle Sotogrande-alueelle, ja rakennustekniikat ja materiaalit on valittu alueella sovellettavien nykyaikaisten rakennusstandardien ja energiatehokkuusvaatimusten mukaisesti.
Hanke sisältää tietyt rajoitukset saatavilla olevan tiedon perusteella. Sijainnin autoriippuvuus edellyttää auton omistamista arjen käytännön vuoksi, sillä julkisen liikenteen vaihtoehdot, vaikka ovat olemassa, eivät välttämättä riitä kaikkiin säännöllisiin matkoihin. Yksityisyysnäkökohdat voivat vaikuttaa täyttä rauhaa etsiviin, sillä paritalorakenne ja yhteiset tilat tuovat mukanaan rajapintoja naapurikohteiden ja yhteisten tilojen kanssa.
Tämä hanke sopisi henkilöille tai pareille, jotka etsivät toista asuntoa välimerellisessä rannikkoympäristössä ja vakiintuneiden palveluiden äärellä. Yhden makuuhuoneen kokoonpano viittaa sopivuuteen niille, joilla ei ole välittömiä perhetarpeita, ehkä loma-asuntona tai sijoituskohteena. Sotogrande-sijainti vetää puoleensa alueen tuntevia tai erityisesti sen tunnettuja golfkenttiä ja venesatamapaikkoja etsiviä. Ennakkomyyntitila ja vuoden 2028 valmistuminen houkuttelevat niitä, jotka eivät tarvitse asuntoa välittömästi, ja mahdollisesti kiinnostuneita arvonnoususta, jota kehittyvillä asuinalueilla tapahtuu usein rakennusvaiheen aikana. Kohde sopii myös kansainvälisille ostajille, jotka etsivät helposti hallittavaa toista kotia hyvin yhteydellisellä sijainnilla Välimeren ja Gibraltarin välillä, ja lisäetuna on vuokrauspotentiaali silloin, kun asunto on käyttämättä, alueen vakiintuneen turisti-infrastruktuurin ansiosta.
Kohteissa on lujitettu betoniperustus ja -runko, mikä tarjoaa vakauta rannikon välimerenilmastossa. Ulkoseinät sisältävät tiilet ulkopinnat rappauksella, lämmöneristyksen ja ilmakammiot, mikä varmistaa lämpötehokkuuden. Sisäseinissä käytetään kipsilevyä akustisella ja lämpöeristyksellä asuntojen välisten ääniongelmien hallintaan. Lattiat yhdistävät korkean kestävyyden vinyylin luonnollisella puuteholla olohuoneissa ja makuuhuoneissa, kun taas posliinilaatta on kosteissa tiloissa ja ulkotiloissa kestävyyden ja vedeneristävyyden vuoksi. Keittiön pinnat vastaavat työtason materiaaleja visuaalisen jatkuvuuden saavuttamiseksi, ja valkoinen kalustus on asennettu koko asuntoon. Kylpyhuoneiden varusteet sisältävät korkealaatuisen posliinisen saniteettikaluston termostaattisilla suihkusäätimillä päämakuuhuoneessa ja yksisäätimisillä hanoilla lisäkylpyhuoneissa. Ikkunoissa on valkoiset tai lakatut PVC-profiilit kaksilasilla ja ilmakammioilla lämmön- ja ääneneristyksen vuoksi. Tasaiset esteettömät kattoalueet on vedeneristetty ja eristetty liukuesteellisellä posliinipinnalla, kun taas terasseissa on lasikaiteet lakatuilla profiileilla yhteensopivina ikkunakehysten kanssa.
Hanke tarjoaa kohteita hintahaarukalla 310 000 – 955 000 euroa, mikä edustaa monipuolista valikoimaa Sotogranden kiinteistömarkkinoilla. Hintojen vaihtelu todennäköisesti heijastaa eroja yksiköiden ominaisuuksissa, sijainnissa hankkeessa ja mahdollisesti tonttien koossa paritaloasuntojen osalta. Nämä hinnat sijoittavat Paraiso Beachin paikallisen markkinan keski- ja yläsegmenttiin tarjoten laadukkaan rannikkoasumisvaihtoehdon verrattuna joihinkin ympäröiviin kohteisiin, ja se voi samalla tarjota helpomman sisääntulon Sotogrande-asumiseen kuin jotkin vakiintuneet kohteet alueella.
Paraiso Beach toimii rannikkoasumisympäristönä, jossa päivittäisiä rytmejä ohjaa läheisyys merelle ja ympäröiviin palveluihin. Aamukahvi länteen avautuvalla terassilla taltioisi välimerenvalon, ja rannoille on mahdollisuus kävellä lähellä tai hyödyntää hankkeen uima-altaita. Tasainen maasto helpottaa liikkumista kohteen ja paikallisten palveluiden, kuten supermarketien ja ravintoloiden, välillä 2 km:n säteellä. Alueen vakiintunut infrastruktuuri tukee tasapainoa asuinrauhan ja vapaa-ajan toimintojen välillä, ja golfkentät ja urheilukeskukset ovat säännölliseen käyttöön. Iltakävelyt rannikkopoluilla tai yhteisissä puutarhoissa muodostaisivat osan päivittäisestä rutiinista, ja paikallisissa ravintoloissa voi syödä tai ateriat voi valmistaa täysin varustellussa keittiössä. Sijainti tukee sekä rauhallista asumista että aktiivista osallistumista ympäröiviin virkistysmahdollisuuksiin.
Paraiso Beachin asukkaat hyötyvät läheisyydestä useisiin keskeisiin infrastruktuurielementteihin. Hanke sijaitsee noin 366 metrin päässä Playa de La Atunarasta, ja lisärantoja ovat La Alcaidesa ja Levante 4,3 kilometrin säteellä. Päivittäistarpeet ovat saatavilla supermarketista 982 metrin päässä, ja terveydenhuolto sisältää kaksi terveyskeskusta kunnassa ja sairaalan 3,3 kilometrin päässä. Koulutuspalvelut ovat hyvin edustettuina 13 ala- ja 5 yläkoululla alueella, mukaan lukien tunnetut Sotogrande International Schoolin kampusalueet 3,5–4,4 kilometrin päässä. Liikenneympäristö käsittää yhdeksän julkisen liikenteen reittiä kahdeksalla pysäkillä lähialueella, mutta henkilöauto pysyy käytännöllisenä laajempaan alueelliseen liikkumiseen. Hankkeen sijainti mahdollistaa kätevän pääsyn Gibraltarille (noin 15 km) ja laajemmalle Costa del Sol -alueelle, ja Málagan lentokenttä on noin 84 kilometrin päässä kansainvälisiä yhteyksiä varten.
Kartta näyttää Paraiso Beachin strategisen sijainnin Sotogrande-hankkeessa tuoden esiin sen rannikkoläheisyyden ja suhteen keskeisiin maamerkkeihin. Visuaalinen esitys näyttää hankkeen sijainnin Välimeren rannikon ja sisimaan välillä: Gibraltarin kallio näkyvissä idässä ja laajempi Costa del Sol -alue levittäytyvänä länteen. Kartoitus havainnollistaa projektin integroitumista vakiintuneelle asuinalueelle ja sen saavutettavuutta ympäröiviin palveluihin, kuten golfkenttiin, venesatamaan ja liikenneyhteyksiin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Paraiso Beach sijaitsee Sotogrande-hankkeessa, joka edustaa Andalusian suurinta yksityisomisteista asuinaluetta. Projekti sijaitsee noin 25 kilometriä Gibraltarista koilliseen asettaen sen Britannian merentakaisen alueen kansainväliseen vaikutuspiiriin. Laajemmassa alueellisessa yhteydessä hanke sijaitsee Välimeren rannikon ja Sierra Almenaran kukkuloiden välissä hyötyen sekä meren läheisyydestä että kohonneista näkymistä. Sotogranden vakiintunut infrastruktuuri ja maine arvostettuna asuinalueena asettavat Paraiso Beachin Costa del Solin arvostettuun mikromarkkinaan. Läheisyys San Roqueen (kunta, jossa Sotogrande sijaitsee) tarjoaa pääsyn lisäksi kunnan palveluihin säilyttäen samalla Sotogrande-asuinympäristön erityislaatuisen luonteen.
Paraiso Beachin rannikkosijainti tarjoaa käytännöllisen pääsyn keskeisiin palveluihin ja virkistyspaikkoihin. Rantapääsy vaihtelee välittömästä Playa de La Atunarasta 366 metrin päässä kauempiin vaihtoehtoihin 4,3 kilometrin sisällä tarjoten päivittäisiä rantamahdollisuuksia. Lähin supermarket on 982 metrin päässä, mikä tukee säännöllisiä kotitaloustarpeita ilman pitkiä matkoja. Golfista pitävät hyötyvät läheisyydestä useisiin arvostettuihin kenttiin: Real Club de Golf de Sotogrande vain 0,8 km:n ja Valderrama Golf Club 3,0 km:n päässä. Kansainväliseen matkustukseen Gibraltar Airport sijaitsee noin 15 kilometrin ja Málaga-Costa del Sol Airport noin 84 kilometrin pääässä tarjoten lentoyhteyksiä merkittäviin eurooppalaisiin kohteisiin. Puerto de Sotogranden venesatama 2,7 km:n päässä tarjoaa lisää virkistys- ja ruokailumahdollisuuksia lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach hyötyy välimerenilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 17,8 °C, mikä tukee mukavaa ympärivuotista asumista. 40 metrin korkeus merenpinnasta vaikuttaa maltillisiin lämpötiloihin säilyttäen rannikon läheisyyden. Loiva 0,9 %:n kaltevuus rantaan varmistaa helpon pääsyn rannalle ilman haastavia korkeuseroja. Alueella on noin neljä kuukautta uintikautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, tyypillisesti myöhäiskeväästä alkusyksyyn. Länteen avautuva suunta taltioi iltapäivän auringonpaistetta, vaikuttaen sisätilojen valokuvioihin ja terassin käyttöön päivän mittaan. Ympäröivä maisema sisältää näkymiä Välimerelle, Gibraltarin kalliolle ja selkeinä päivinä Marokon rannikolle tarjoten monipuolisia luontonäkymiä hankkeen kohonneesta sijainnista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa pääsyn useille laadukkaille rannoille lyhyen matkan päässä, alkaen Playa de La Atunarasta vain 366 metrin päässä. Lisävaihtoehtoihin kuuluvat Playa de La Alcaidesa 3,6 km:n ja Playa de Levante 4,3 km:n päässä tarjoten vaihtelua rannikkovirkistykseen. Paraiso Beachia ympäröivällä alueella on 66 urheilupaikkaa, mikä tukee aktiivista elämäntapaa eri liikuntavaihtoehdoilla. Golfpalvelut ovat erityisen näkyviä: Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km:n, Club de Golf La Cañada 2,4 km:n ja kansainvälisesti tunnettu Valderrama 3,0 km:n päässä. Ratsastustoimintaa on tarjolla Santa María Polo Clubilla 2,3 km:n päässä hankkeesta. Complejo Deportivo Zona Norten urheilukeskus 2,0 km:n päässä tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia asukkaille, kun taas hankkeen yhteiset uima-altaat tarjoavat välittömiä uintimahdollisuuksia poistumatta asuinalueelta.
66 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 69 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 38 mm |
| Maaliskuu | 14.5°C | 133 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 53 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.0°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 62 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 90 mm |
| Joulukuu | 13.8°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL094118
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach asettuu erityiseen asemaan Sotogranden kiinteistömarkkinoilla verrattuna ympäröiviin kohteisiin. Sen yhden makuuhuoneen kokoonpano erottaa sen suuremmista perhekeskeisistä kohteista alueella tarjoten hallittavamman asunnon toista asuntoa etsiville. 310 000 – 955 000 euron hintahaarukka asettaa sen kilpailukykyisesti kohteita kuten Altara Alcaidesa (alkaen 341 000 €), Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) vastaan ja tarjoten mahdollisesti parempaa vastinetta Sotogrande-yhteydessä. Hankkeen rannikkoläheisyys tarjoaa edun sisämaahan sijoittuviin asuinalueisiin nähden, ja sen asema vakiintuneessa Sotogrande-yhteisössä tarjoaa infrastruktuurietuja, joita uudemmilla reuna-alueiden kohteilla ei välttämättä ole. Paritalokokoonpanon sijaan täysivertainen asuntoasuminen yhdistettynä yksityisiin ulkotiloihin luo keskivaihtoehdon puhtaan asuntoasumisen ja erillisen huvilan omistamisen välille, mikä voi vetää puoleensa tasapainoa yhteisön ja oman puutarhan välillä etsiviä. Vuoden 2028 valmistumisaikataulu edustaa pidempää odotusaikaa kuin välittömästi muuttovalmiit vaihtoehdot, mutta samalla mahdollisuutta arvonnousuun kehitysvaiheen aikana.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
