Paraiso Beach befindet sich in Sotogrande, Cádiz, direkt an der Küste. Das Projekt besteht aus Reihenhäusern mit einem Wohnbereich von 67 Quadratmetern und ist als Neubauprojekt geplant. Die Lage in einer der größten privaten Wohnsiedlungen Andalusiens bietet Zugang zu urbanen Einrichtungen bei gleichzeitigem Meerblick. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen. Die Preise beginnen bei 310.000 Euro und reichen bis zu 955.000 Euro, je nach Ausstattung und Lage innerhalb des Komplexes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Siedlung liegt direkt an der Küste mit Playa de La Atunara nur 366 Meter entfernt. Die umgebende Infrastruktur umfasst Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in Gehweite. Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Verkehrsadern. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus dauerhaften Bewohnern und saisonalen Gästen.
Die Reihenhäuser mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sind für Einzelpersonen oder Paare ohne Kinder geeignet. Der Grundriss bietet einen funktionellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu privaten Außenbereichen. Die Ausstattung umfasst eingebaute Schränke und eine voll ausgestattete Küche. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne auf den Terrassen.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase mit voraussichtlicher Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Die Bauarbeiten beginnen nach Erteilung aller erforderlichen Genehmigungen. Als Neubauprojekt entspricht es den aktuellen Baunormen und Energiestandards. Die Abwicklung erfolgt über die Projektentwickler mit festgelegten Fertigstellungsterminen und Qualitätskontrollen.
Das Projekt ist auf autofahrende Bewohner angewiesen, da die Umgebung nur begrenzt zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnungen bieten nur eine begrenzte Privatsphäre gegenüber Nachbargrundstücken. Die Nähe zu städtischen Gebieten kann in der Hauptsaison zu erhöhter Geräuschkulisse führen. Die Grundstücksgrößen sind durch die Reihenhausstruktur eingeschränkt.
Paraiso Beach eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht das Projekt attraktiv für Golfbegeisterte, die Zugang zu einigen der besten Plätze Europas wünschen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Meeresnähe bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Bequemlichkeit und Urlaubsatmosphäre. Auch als Investition in eine wachsende Region mit guter Infrastruktur und internationaler Anbindung ist das Projekt interessant. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2028 ermöglicht eine langfristige Planung für solche, die einen Ruhestand in Südeuropa anstreben oder eine Immobilie als Kapitalanlage in einem etablierten Markt erwerben möchten.
Die Bauweise von Paraiso Beach umfasst eine Stahlbetonkonstruktion mit Wärmedämmung und Schallschutz. Die Fassade besteht aus Ziegelmauerwerk mit Außenputz und Steinelementen. Die Fenster sind aus weißem oder lackiertem PVC mit Doppelverglasung und Wärmedämmung. Die Dächer sind flach und begehbar, mit wasserdichter Isolierung und rutschfesten Porzellanfliesen. Innen sind die Wände mit Gipsplatten verkleidet und die Böden in den Wohnbereichen mit hochwertigem Vinylbelag ausgestattet, der Holzoptik imitiert. In den Nassräumen kommen erste Wahl Porzellanfliesen zum Einsatz. Die Küche wird vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Herd, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühlschrank. Die Haustechnik umfasst eine aerotherme Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion sowie eine Lüftungsanlage mit Rauchabzug.
Die Preise für Reihenhäuser in Paraiso Beach beginnen bei 310.000 Euro für die Basismodelle und können bis zu 955.000 Euro für die Premiumausführungen mit privaten Pools und größeren Grundstücken erreichen. Die Preisspanne spiegelt die verschiedenen Lageoptionen innerhalb des Komplexes sowie Unterschiede in der Ausstattung wider. Bei der Bezahlung stehen unterschiedliche Finanzierungsmodelle zur Verfügung, die von den Entwicklern in Zusammenarbeit mit lokalen Banken angeboten werden. Die Preise gelten für den off-plan-Status und können sich bis zur Fertigstellung je nach Marktentwicklung leicht ändern.
Das tägliche Leben in Paraiso Beach konzentriert sich auf die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Strand, während die westliche Ausrichtung der Terrassen Nachmittagssonne für das Abendessen im Freien bietet. Die Einrichtungen in der Umgebung wie Supermärkte, Restaurants und Gesundheitsdienste sind in wenigen Minuten erreichbar. Das gemeinschaftliche Schwimmbad und die Sportanlagen werden zum Treffpunkt für Anwohner. Die relative Abgeschiedenheit der Lage bietet eine ruhige Atmosphäre, während die Nähe zu Sotogrande und Gibraltar städtische Annehmlichkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit zugänglich macht. Der Rhythmus des Ortes wird durch die Meeresnähe und die Golfkultur der Region bestimmt.
Die Infrastruktur um Paraiso Beach bietet eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung. Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants befinden sich innerhalb eines Radius von zwei Kilometern. Das nächste Krankenhaus liegt 3,3 Kilometer entfernt, während zwei Gesundheitszentren in der näheren Umgebung medizinische Grundversorgung bieten. Internationale Schulen wie die Sotogrande International School sind etwa 3,5 bis 4,4 Kilometer entfernt und machen den Standort für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Der Hafen Puerto de Sotogrande bietet auf 2,7 Kilometern Entfernung Möglichkeiten für Wassersport und soziale Treffpunkte. Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht aus neun Buslinien mit acht Haltestellen in der Nähe, die eine alternative Mobilität ohne Auto ermöglichen.
Die Karte zeigt die Lage von Paraiso Beach im Kontext der südspanischen Costa del Sol. Das Projekt befindet sich direkt an der Küste zwischen Gibraltar im Osten und Marbella im Westen. Die eingezeichneten Golfplätze verdeutlichen die Konzentration erstklassiger Sportanlagen in der Region, während die Darstellung der Infrastruktur die gute Anbindung des Standorts zeigt. Die Nähe zu Gibraltar markiert die geografische Besonderheit der Region an der Schnittstelle zwischen Europa und Afrika.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Paraiso Beach befindet sich in der Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz, innerhalb der privaten Wohnsiedlung Sotogrande. Diese Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen Gibraltar (etwa 15 km nordöstlich) und der Costa del Sol mit ihren bekannten Urlaubsorten wie Marbella. Die Region Sotogrande ist als exklusive Wohngegend bekannt und zeichnet sich durch ihre geplante Infrastruktur aus. Innerhalb Andalusiens stellt die Lage einen Kompromiss zwischen der Nähe zu internationalen Knotenpunkten wie Gibraltar und der mediterranen Lebensqualität dar. Die Verbindung zur A-7-Autobahn ermöglicht gute Erreichbarkeit in beide Richtungen entlang der Küste.
Die Strände sind von Paraiso Beach aus leicht erreichbar: Playa de La Atunara befindet sich nur 366 Meter entfernt, während Playa de La Alcaidesa 3,6 Kilometer und Playa de Levante 4,3 Kilometer entfernt sind. Der nächste größere Ort ist Sotogrande, dessen Zentrum etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Gibraltar liegt in einer Entfernung von etwa 15 Kilometern und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Flughafenanbindung. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Alcadeisa Links (4,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (4,4 km). Der Flughafen Gibraltar befindet sich in etwa 15 Kilometern Entfernung, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 84 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Paraiso Beach ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Lage in 40 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Brise und gute Belüftung. Die Strände in der Umgebung haben eine viermonatige Badesaison, in der die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die westliche Ausrichtung der Gebäude ermöglicht Nachmittagssonne auf den Terrassen, besonders in den Wintermonaten. Die leichte Neigung von 0,9% zum Meer hin gewährleistet gute Entwässerung bei gleichzeitiger Barrierefreiheit. Die Region profitiert von über 320 Sonnentagen pro Jahr, was das Projekt sowohl für ganzjährigen Wohnsitz als auch für saisonale Nutzung attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Umgebung von Paraiso Beach zeichnen sich durch ihre natürliche Schönheit und gute Zugänglichkeit aus. Playa de La Atunara als nächstgelegener Strand bietet eine direkte Verbindung zum Meer. In der Region gibt es zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter 66 Sportanlagen in der Umgebung. Die Golfplätze in Sotogrande, darunter der erstklassige Club de Golf Valderrama (3,0 km) und Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), zählen zu den besten in Europa. Für Reitsportbegeisterte bietet der Santa María Polo Club (2,3 km) internationale Veranstaltungen, während das Complejo Deportivo Zona Norte (2,0 km) diverse Sportmöglichkeiten abseits des Golfsports bietet. Die Kombination aus Meer, Grünflächen und Sportanlagen schafft ein vielfältiges Freizeitangebot für Bewohner.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Paraiso Beach befindet sich in der Gemeinde San Roque in der Provinz Cádiz, innerhalb der privaten Wohnsiedlung Sotogrande. Diese Lage bietet eine strategische Positionierung zwischen Gibraltar (etwa 15 km nordöstlich) und der Costa del Sol mit ihren bekannten Urlaubsorten wie Marbella. Die Region Sotogrande ist als exklusive Wohngegend bekannt und zeichnet sich durch ihre geplante Infrastruktur aus. Innerhalb Andalusiens stellt die Lage einen Kompromiss zwischen der Nähe zu internationalen Knotenpunkten wie Gibraltar und der mediterranen Lebensqualität dar. Die Verbindung zur A-7-Autobahn ermöglicht gute Erreichbarkeit in beide Richtungen entlang der Küste.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL094118
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet Paraiso Beach eine Preisstrategie, die unterhalb des lokalen Durchschnitts für vergleichbare Immobilien in Sotogrande liegt. Während ähnliche Projekte wie Altara Alcaidesa ab 341.000 Euro, Adel San Roque ab 536.000 Euro und Serenity Golf Homes ab 549.000 Euro kosten, startet Paraiso Beach bereits bei 310.000 Euro. Dies macht das Projekt für Einsteiger in den Sotogrande-Markt besonders interessant. Die优势position des Projekts liegt in der direkten Strandnähe, die bei anderen Projekten in der Region nicht immer gegeben ist. Während viele Sotogrande-Projekte eher auf Golfplätze oder Hafennähe ausgerichtet sind, kombiniert Paraiso Beach diese Elemente mit direktem Zugang zum Meer. Die Bauqualität entspricht den in der Region üblichen Standards für Neubauprojekte, wobei die Verwendung von modernen Baumethoden wie aerothermer Heizungstechnik einen Vorteil gegenüber älteren Projekten darstellt. Die Nähe zu Gibraltar und dem dortigen Flughafen gibt dem Projekt zudem einen internationalen Anziehungspunkt, der bei anderen küstennäheren Projekten in dieser Form nicht immer vorhanden ist.
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