يقع مشروع بارايسو بيتش في سوتوغراند، قادس، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء يضم منازل شبه منفصلة. يتميز المشروع بموقعه المتميز على الساحل مباشرة، مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ على بعد مسافة قصيرة والمناطق الحضرية المجهزة بالمرافق. يجمع المشروع بين الحياة الساحلية الهادئة والقرب من البنية التحتية الحضرية، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الوصول السهل إلى كل ما يحتاجونه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع بارايسو بيتش في منطقة سوتوغراند الحصرية، واحدة من أكبر المناطق السكنية الخاصة في الأندلس. المشروع قريب من شاطئ لا أتونارا على بعد 366 متراً، ويحيط به العديد من الملاعب Golf والمرافق الترفيهية. توفر الموقع إطلالات على البحر المتوسط والمناظر الطبيعية الخلابة لتلال سييرا ألمينارا.
يقدم بارايسو بيتش منازل شبه منفصلة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة 67 متراً مربعاً. تصميم المنازل يركز على الاستخدام الفعال للمساحة مع شرفات خاصة تطل على البحر. يتضمن المشروع مناطق مشتركة مثل حمامات السباحة والحدائق، مما يلبي احتياجات الأفراد والأزواج الباحثين عن منزل عصري بتصميم عملي.
مشروع بارايسو بيتش قيد الإنشاء حالياً، مع موعد تسليم مقرر في الربع الرابع من عام 2028. يستخدم المشروع مواد بناء حديثة، including أساسات خرسانية مسلحة ونوافذ PVC مزدوجة الزجاج مع عزل حراري. يتميز المشروع بالاستدامة من خلال استخدام أنظمة الطاقة المتجددة والتدفئة بالطاقة الهوائية.
يعتمد المشروع على استخدام السيارة للتنقل معظم الوقت، حيث لا يوجد وسائل نقل عام كافية في المنطقة. كما أن خصوصية السكان قد تكون محدودة بسبب الطبيعة المجتمعية للمشروع والقرب من المناطق الحضرية. المشروع لا يوفر مواقف سيارات مضمونة لكل وحدة سكنية، مما قد يمثل تحدياً للسكان.
يناسب مشروع بارايسو بيتش الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا يستخدمونه للإجازات والتقاعد المستقبلي. كما يلبي احتياجات المستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق العقارات النامي في سوتوغراند. المشروع مناسب أيضاً للمهنيين الذين يعملون في جبل طارق ويبحثون عن سكن قريب بجودة حياة عالية. بالنسبة للذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، يوفر بارايسو بيتش موقعاً مثالياً يجمع بين الهدوء والخدمات. المشروع يناسب أيضاً عشاق الغولف بسبب قربه من عدة ملاعب غولف عالمية المستوى.
يتميز مشروع بارايسو بيتش بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الأوروبية. تستخدم الوحدات السكنية أرضيات فينيل عالية المقاومة مع نسيج يشبه الخشب الطبيعي في الغرف الرئيسية، بينما تستخدم الأرضيات البورسلينية في المناطق الرطبة والخارجية. تشمل التشطيبات نوافذ PVC بيضاء أو ملونة بزجاج مزدوج providing عزل حراري وصوتي ممتاز. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن بيضاء وحجر عمل من نفس لون الأرضيات. الحمامات مجهزة بمرافق صحية من الدرجة الأولى مع صنابير thermostatic في غرفة النوم الرئيسية. يستخدم المشروع أنظمة عزل حراري وصوتي متقدمة في الجدران والأسقف، مما يضمن راحة السكان على مدار العام.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في مشروع بارايسو بيتش من 310,000 يورو إلى 955,000 يورو، مما يعكس تنوع الخيارات المتاحة. يعتمد التسعير على عوامل مثل حجم الوحدة والموقع داخل المجمع ونوعية التشطيبات. نظراً لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، قد تتوفر خيارات تمويل مرنة للمشتريين المهتمين. يعتبر المشروع استثماراً طويل الأجل في منطقة سوتوغراند المتميزة التي تشهد نمواً مستمراً في قيم العقارات.
بارايسو بيتش هو مكان مصمم للحياة الساحلية المريحة، حيث تبدأ الأيام بالاستمتاع بالشمس على الشرفات الخاصة مع إطلالات على البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية على الشاطئ القريب، يليها وجبة الإفطار في أحد المقاهي المحلية. خلال النهار، تتوفر العديد من الأنشطة مثل لعب الغولف في الملاعب القريبة أو الاسترخاء بجانب حمامات السباحة المشتركة. في المساء، يمكن للسكان استكشاف مطاعم سوتوغراند الراقية أو العودة إلى الهدوء النسبي لمنازلهم. يعكس المشروع نمط حياة متوازن يجمع بين الاسترخاء والأنشطة الاجتماعية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية.
يقع بارايسو بيتش في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الأساسية. يبعد المشروع 366 متراً فقط عن شاطئ لا أتونارا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالحياة الساحلية اليومية. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 982 متراً، والمستشفيات على بعد 3.3 كيلومترات. يمكن الوصول إلى المطار على بعد 6.3 كيلومترات، مما يسهل السفر. يتوفر في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و5 مدارس ثانوية، مما يجعلها مناسبة للأسر. تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك 66 منشأة رياضية في المنطقة المحيطة، مما يضمن أن السكان سيجدون دائماً نشاطاً لممارسته.
يظهر الخريطة موقع بارايسو بيتش في قلب منطقة سوتوغراند المتميزة، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن رؤية القرب من جبل طارق والمناطق الطبيعية المحيطة، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع بين البحر والتلال. تشير الخريطة أيضاً إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والبنية التحتية للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بارايسو بيتش في منطقة سوتوغراند، وهي منطقة حصرية تقع في بلدية سان روكي في مقاطعة قادش. تحظى المنطقة بموقع مميز على بعد 25 كيلومتراً شمال شرق جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المنطقة الحيوية. كما أنها تبعد مسافة مناسبة عن ماربيا وبويرتو بانوس، مما يجعلها جزءاً من منطقة كوستا ديل سول المتميزة. يعتبر سوتوغراند واحداً من أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في الأندلس، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية في المنطقة.
يتمتع سكان بارايسو بيتش بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يقع المشروع على بعد 366 متراً من شاطئ لا أتونارا، بينما يبعد 3.6 كيلومترات عن شاطئ لا ألكايدسا و4.3 كيلومترات عن شاطئ ليفانتي. يمكن الوصول إلى جبل طارق على بعد حوالي 15 كيلومتراً، بينما يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 84 كيلومتراً. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، including ملعب ألكايدسا لينكس على بعد 4.1 كيلومترات ولاهاسيندا لينكس جولف ريزورت على بعد 4.4 كيلومترات. تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.8 كيلومترات والصيدليات على بعد 3.7 كيلومترات.
| مسافة الشاطئ | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع بارايسو بيتش بمناخ معتدل يتأثر بالبحر المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية بلغ 17.8 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المشروع 40 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر بسيط بنسبة 0.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من ساعات مشمسة طويلة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشرفات الخارجية والمناطق المشتركة. تتساقط الأمطار بشكل معتدل خلال فصل الشتاء، بينما تكون الصيف جافة وحارة بشكل معتدل، مما يخلق بيئة مثالية للحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة بارايسو بيتش بقربها من عدة شواطئ رائعة، including شاطئ لا أتونارا على بعد 366 متراً فقط. تشمل المنطقة أيضاً شاطئ لا ألكايدسا على بعد 3.6 كيلومترات وشاطئ ليفانتي على بعد 4.3 كيلومترات. بالنسبة لمحبي الغولف، يقع المشروع بالقرب من بعض من أفضل ملاعب الغولف في أوروبا، including ملعب ريال كلوب دي غولف دي سوتوغراند على بعد 0.8 كيلومتر وكلوب دي غولف لا كانادا على بعد 2.4 كيلومترات وكلوب دي غولف فالديراما على بعد 3.0 كيلومترات. تتوفر أيضاً منشآت رياضية متعددة في المنطقة، including نادي بولو سانتا ماريا على بعد 2.3 كيلومترات ومركز سبيرتيبو كومبليخو ديبورتيفو زونا نورتي على بعد 2.0 كيلومترات.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بارايسو بيتش في منطقة سوتوغراند، وهي منطقة حصرية تقع في بلدية سان روكي في مقاطعة قادش. تحظى المنطقة بموقع مميز على بعد 25 كيلومتراً شمال شرق جبل طارق، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذه المنطقة الحيوية. كما أنها تبعد مسافة مناسبة عن ماربيا وبويرتو بانوس، مما يجعلها جزءاً من منطقة كوستا ديل سول المتميزة. يعتبر سوتوغراند واحداً من أكثر المجتمعات السكنية تميزاً في الأندلس، مما يمنح المشروع ميزة تنافسية في المنطقة.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL094118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز بارايسو بيتش عن المشاريع الأخرى في المنطقة بموقعه الأقرب إلى الشاطئ مقارنة بالعديد من المشاريع المجاورة. بينما يبعد مشروع ألتارا ألكايدسا في سوتوغراند مسافة مماثلة عن الشواطئ، إلا أن بارايسو بيتش يوفر أسعاراً تنافسية تبدأ من 310,000 يورو مقارنة بـ 341,000 يورو لمشروع ألتارا. بالمقارنة مع مشاريع أكثر تكلفة مثل أدل سان روكي (يبدأ من 536,000 يورو) وسيرينيتي غولف هومز (يبدأ من 549,000 يورو)، يقدم بارايسو بيتش خياراً أكثر اقتصادية مع الحفاظ على الجودة العالية والموقع المتميز. تتميز منطقة سوتوغراند بكونها واحدة من أكثر المناطق حصرية في الأندلس، مما يمنح بارايسو بيتش ميزة إضافية من حيث القيمة الاستثمارية طويلة الأجل مقارنة بالمشاريع في المناطق الأقل تميزاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID