Paraiso Beach ir piekrastes projekts, kas atrodas Sotogrande, Kadisas provincē, piedāvājot dvīņu mājas priviliģētā Vidusjūras vidē. Projekts atrodas tuvu krastam ar skatu uz jūru un apkārtējo ainavu, un tas ir daļa no lielākā privātīpašuma dzīvojamā projekta Andalūzijā. Apgabals apvieno dabas skaistumu ar pieejamību, atrodoties starp Vidusjūru un Sjerras Almenaras pakājēm, nodrošinot iedzīvotājiem panorāmas skatus, kas skaidrās dienās ietver Gibraltāra klinti un Maroku.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts aizņem piekrastes pozīciju Sotogrande, ko raksturo tuvums krasta līnijai un pilsētvides infrastruktūrai. Atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem īsu attālumu līdz būtiskajiem pakalpojumiem un atpūtas objektiem, un tuvumā pieejamas vairākas pludmales. Projekta pozīcija piedāvā līdzsvaru starp dzīvi pie jūras un praktisku ērtību, un apkārtējais apgabals sniedz dabas ainavu un izveidotas infrastruktūras kombināciju, kas raksturīgs šai izcilajai dzīvojamajai teritorijai.
Paraiso Beach atbilst funkcionālajām dzīvošanas vajadzībām ar vienas guļamistabas dvīņu mājām, kas paredzētas efektīvai dzīvošanai. 67 m² lielā dzīvojamā platība ietver būtiskās telpas, savukārt privātās terases paplašina dzīves vidi ārpusē. Īpašumi ietver iebūvētus glabāšanas risinājumus un pilnībā aprīkotu virtuvi, kas apmierina pamata organizācijas vajadzības. Rietumu orientācija ietekmē diennakts gaismas raksturu, savukārt koplietošanas un privātie baseini nodrošina atpūtas vajadzības dzīvojamā vidē.
Projekts pašlaik atrodas plānošanas stadijā pirms būvniecības, kas norāda uz agrīnu būvniecības fāzi, un tā pabeigšana paredzēta 2028. gada 4. ceturksnī. Šāds termiņš ļauj veikt iespējamu pielāgošanu būvnieka specifikāciju robežās pirms būvniecības uzsākšanas. Projekts pārstāv modernu dzīvojamo papildinājumu izcilajai Sotogrande teritorijai, izmantojot būvniecības tehnikas un materiālus, kas izvēlēti saskaņā ar mūsdienīgajiem būvnormatīviem un energoefektivitātes prasībām, kas spēkā reģionā.
Projektam ir noteikti ierobežojumi, balstoties uz pieejamajiem datiem. Atrašanās vietas atkarība no automašīnas padara transportlīdzekļa īpašumā nepieciešamu praktiskai ikdienas dzīvei, jo sabiedriskā transporta iespējas, lai gan tās pastāv, var nebūt pietiekamas visiem ikdienas braucieniem. Privātuma uzraudzības apsvērumi var ietekmēt tos, kas meklē pilnīgu vientulību, jo dvīņu māju konfigurācija un koplietošanas zonas rada kopīgas robežas ar kaimiņu īpašumiem un koplietošanas telpām.
Šis projekts piestāvētu privātpersonām vai pāriem, kas meklē otro mājokli Vidusjūras piekrastes vidē ar piekļuvi izveidotām ērtībām. Vienas guļamistabas konfigurācija norāda uz piemērotību tiem, kam nav tūlītēju ģimenes vajadzību, piemēram, kā atpūtas mājai vai investīciju īpašumam. Sotogrande atrašanās vieta piesaista tos, kas pazīst apgabalu vai īpaši meklē piekļuvi tā slavenajiem golfa laukumiem un jahtu ostas objektiem. Būvniecības stadijā iegādāta īpašuma statuss un 2028. gada pabeigšanas datums piesaistītu tos, kam nav nepieciešama tūlītēja dzīvesvieta un kuri, iespējams, interesējas par kapitāla pieaugumu, kas bieži notiek attīstošos dzīvojamajos rajonos būvniecības posmos. Īpašums kalpotu arī starptautiskajiem pircējiem, kas meklē pārvaldāmu otro mājokli labi savienotā atrašanās vietā starp Vidusjūru un Gibraltāru, ar papildu priekšrocību, izīrēšanas potenciālu neapdzīvošanas periodos, ņemot vērā apgabala izveidoto tūrisma infrastruktūru.
Īpašumiem ir pastiprināti betona pamati un konstrukcija, kas nodrošina stabilitāti piekrastes Vidusjūras klimatā. Ārsienas ietver ķieģeļu apdaru ar apmetumu, siltumizolāciju un gaisa kamerām, nodrošinot siltumizolāciju. Iekšējās starpsienas izmanto drywall ar skaņas un siltumizolāciju skaņas kontrolei starp mājokļiem. Grīdas segumi apvieno augstas izturības vinilu ar dabīga koka tekstūru viesistabās un guļamistabās, savukārt porcelāna flīzes izmantotas mitrajos rajonos un āra telpās izturības un ūdensizturības dēļ. Virtuves virsmas saskan ar darba virsmu materiāliem vizuālai vienotībai, un visur ir pilnībā uzstādīti balti skapji. Vannas istabas ierīces ietver pirmās kvalitātes porcelāna santehniku ar termostata dušas vadību galvenajā guļamistabā un viena roktura krānus papildu vannas istabās. Logiem ir balti vai lakēti PVC profili ar dubulto stiklojumu un gaisa kamerām siltuma un skaņas izolācijai. Plakanās, pieejamās jumta virsmas ir hidroizolētas un siltumizolētas ar neslīdošu porcelāna apdaru, savukārt terasēm ir stikla margas ar lakētiem profiliem, kas atbilst logu rāmjiem.
Projekts piedāvā īpašumus ar cenām no 310 000 € līdz 955 000 €, kas pārstāv plašu iespēju klāstu Sotogrande nekustamā īpašuma tirgū. Cenu variācija, visticamāk, atspoguļo atšķirības vienību specifikācijās, pozīcijā projektā un, iespējams, zemesgabalu izmēros dvīņu mājām. Šīs cenas pozicionē Paraiso Beach vietējā tirgus vidējā līdz augšējā segmentā, piedāvājot premium piekrastes dzīvojamo variantu salīdzinājumā ar dažiem apkārtējiem projektiem, vienlaikus potenciāli sniedzot pieejamāku ieejas punktu Sotogrande dzīvei nekā daži izcilie īpašumi apgabalā.
Paraiso Beach darbojas kā piekrastes dzīvojamā vide, kur ikdienas ritmu ietekmē tuvums jūrai un apkārtējām ērtībām. Rīta kafija rietumu vērstajā terasē uztvertu Vidusjūras gaismu, un ir iespēja doties kājām uz tuvējām pludmalēm vai izmantot projekta peldbaseinus. Līdzenais reljefs atvieglo kustību starp īpašumu un vietējām ērtībām, tostarp lielveikaliem un restorāniem 2 km rādiusā. Apgabala izveidotā infrastruktūra nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvi un piekļuvi atpūtas iespējām, un golfa laukumi un sporta centri ir pieejami regulārai lietošanai. Vakara pastaigas pa piekrastes takām vai caur koplietošanas dārziem kļūtu par ikdienas sastāvdaļu, un ir iespēja pusdienot vietējos ēdināšanas uzņēmumos vai gatavot ēdienus pilnībā aprīkotajā virtuvē. Atrašanās vieta atbalsta gan klusu dzīvi, gan aktīvu iesaisti apkārtējās atpūtas iespējās.
Paraiso Beach iedzīvotāji gūst labumu no tuvuma vairākiem galvenajiem infrastruktūras elementiem. Projekts atrodas aptuveni 366 metrus no Playa de La Atunara, un citas pludmales, tostarp La Alcaidesa un Levante, ir 4,3 kilometru attālumā. Ikdienas vajadzības ir pieejamas, lielveikals 982 metru attālumā, savukārt veselības aprūpe ietver divus veselības centrus pašvaldībā un slimnīcu 3,3 kilometru attālumā. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas, 13 pamatskolas un 5 vidusskolas apgabalā, tostarp slavenā Sotogrande International School 3,5–4,4 kilometru attālumā. Transporta infrastruktūra ietver deviņus sabiedriskā transporta maršrutus ar astoņiem pieturām tuvumā, taču personiskais transports paliek praktisks plašākai reģionālai piekļuvei. Projekta pozīcija ļauj ērti sasniegt Gibraltāru (aptuveni 15 kilometri) un plašo Kosta del Solas reģionu, un Malagas lidosta ir aptuveni 84 kilometru attālumā starptautiskajiem savienojumiem.
Karte parāda Paraiso Beach stratēģisko pozicionējumu Sotogrande projektā, akcentējot tā piekrastes tuvumu un attiecību pret galvenajiem orientieriem. Vizuālā attēlošana rāda projekta atrašanos starp Vidusjūras krastu un iekšzemi, ar Gibraltāra klinti redzamu austrumos un plašāko Kosta del Solas reģionu, kas stiepjas rietumu virzienā. Kartēšana ilustrē projekta integrāciju izveidotajā dzīvojamajā rajonā un tā pieejamību apkārtējiem objektiem, tostarp golfa laukumiem, jahtu ostai un transporta savienojumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Paraiso Beach aizņem pozīciju Sotogrande projektā, kas pārstāv lielāko privāto dzīvojamo rajonu Andalūzijā. Projekts atrodas aptuveni 25 kilometrus uz ziemeļaustrumiem no Gibraltāra, novietojot to Lielbritānijas aizjūras teritorijas starptautiskajā ietekmes sfērā. Plašākā reģionālajā kontekstā projekts atrodas starp Vidusjūras piekrasti un Sjerras Almenaras pakājēm, gūstot labumu gan no piekļuves jūrai, gan paaugstināta skata. Sotogrande izveidotā infrastruktūra un reputācija kā premium dzīvojamais rajons pozicionē Paraiso Beach labi Kosta del Solas mikrotirgū. Tuvums San Roque (pašvaldība, kurā atrodas Sotogrande) nodrošina piekļuvi papildu pašvaldības pakalpojumiem, saglabājot Sotogrande dzīvojamās vides īpašo raksturu.
Paraiso Beach piekrastes pozīcija nodrošina praktisku piekļuvi galvenajām ērtībām un atpūtas objektiem. Piekļuve pludmalēm svārstās no tuvākās Playa de La Atunara 366 metru attālumā līdz papildu iespējām 4,3 kilometru rādiusā, piedāvājot ikdienas iespējas pie jūras. Tuvākais lielveikals atrodas viena kilometra attālumā, 982 metri, atbalstot regulārās sadzīves vajadzības bez ilgākiem braucieniem. Golfa entuziasti gūst labumu no tuvuma vairākiem prestižiem laukumiem, Real Club de Golf de Sotogrande tikai 0,8 kilometru un Valderrama Golf Club 3,0 kilometru attālumā. Starptautiskajiem lidojumiem Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 15 kilometru attālumā, savukārt Málaga-Costa del Sol lidosta aptuveni 84 kilometru attālumā, nodrošinot lidojumu savienojumus uz lielākajām Eiropas pilsētām. Puerto de Sotogrande jahtu osta 2,7 kilometru attālumā piedāvā papildu atpūtas un ēdināšanas iespējas īsa brauciena attālumā.
| Līdz pludmalei | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach labvēlīgi ietekmē Vidusjūras klimats ar vidējo gada temperatūru 17,8 °C, kas atbalsta ērtu dzīvi visu gadu. Augstums 40 metrus virs jūras līmeņa veicina mērenas temperatūras, saglabājot tuvumu piekrastei. Nelielais 0,9 % slīpums uz pludmali nodrošina vieglu piekļuvi krasta līnijai bez sarežģītiem pacieniem. Apgabalā ir aptuveni četri mēneši peldēšanās sezonas, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C, parasti no vēla pavasara līdz agrai rudenim. Rietumu vērstā īpašumu orientācija uztver pēcpusdienas saules gaismu, ietekmējot iekšējos gaismas raksturus un terašu izmantošanu dienas laikā. Apkārtējā ainava ietver skatus uz Vidusjūru, Gibraltāra klinti un skaidrās dienās Marokas piekrasti, sniedzot daudzveidīgus dabas skatus no paaugstinātās pozīcijas projektā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Atrašanās vieta piedāvā piekļuvi vairākām kvalitatīvām pludmalēm īsā attālumā, sākot ar Playa de La Atunara tikai 366 metru attālumā. Papildu iespējas ietver Playa de La Alcaidesa 3,6 kilometru un Playa de Levante 4,3 kilometru attālumā, nodrošinot daudzveidīgu piekrastes atpūtu. Apkārtne ap Paraiso Beach ietver 66 sporta objektus, atbalstot aktīvu dzīvesveidu ar dažādām fiziskām aktivitātēm. Golfa objekti ir īpaši ievērojami, Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 kilometru, Club de Golf La Cañada 2,4 kilometru un starptautiski slavenā Valderrama 3,0 kilometru attālumā. Jāšanas aktivitātes pieejamas Santa María Polo Club, kas atrodas 2,3 kilometrus no projekta. Sporta centrs Complejo Deportivo Zona Norte 2,0 kilometru attālumā piedāvā papildu atpūtas iespējas iedzīvotājiem, savukārt koplietošanas baseini projektā nodrošina tūlītējas peldēšanās iespējas, nepametot dzīvojamo kompleksu.
66 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 69 mm |
| Februāris | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| Aprīlis | 16.4°C | 53 mm |
| Maijs | 19.2°C | 27 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 25.0°C | 0 mm |
| Augusts | 25.4°C | 3 mm |
| Septembris | 23.1°C | 23 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 62 mm |
| Novembris | 15.9°C | 90 mm |
| Decembris | 13.8°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL094118
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach aizņem īpašu pozīciju Sotogrande nekustamā īpašuma tirgū salīdzinājumā ar apkārtējiem projektiem. Vienas guļamistabas konfigurācija to atšķir no lielākiem ģimenei paredzētajiem īpašumiem apgabalā, piedāvājot pieejamāku izmēru otra mājokļa meklētājiem. Cenu diapazons no 310 000 € līdz 955 000 € to pozicionē konkurētspējīgi pret tādiem projektiem kā Altara Alcaidesa (no 341 000 €), Adel San Roque (no 536 000 €) un Serenity Golf Homes (no 549 000 €), potenciāli piedāvājot labāku vērtību Sotogrande kontekstā. Projekta piekrastes tuvums sniedz priekšrocību salīdzinājumā ar vairāk iekšzemes rajoniem, savukārt atrašanās izveidotajā Sotogrande kopienā piedāvā infrastruktūras ieguvumus, kādu jaunākiem perifērajiem projektiem var pietrūkt. Dvīņu māju konfigurācija, nevis dzīvošana dzīvoklī, apvienota ar privātām āra telpām, rada vidusceļu starp dzīvokli un brīvstāvošu villu, kas var piesaistīt tos, kas meklē līdzsvaru starp koplietošanas un privātām dārza telpām. 2028. gada pabeigšanas termiņš pārstāv gan ilgāku gaidīšanas periodu nekā tūlītējas apdzīvošanas iespējas, gan potenciālu kapitāla pieaugumam attīstības fāzē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
