Paraiso Beach er et kystnært nybyggeri beliggende i Sotogrande, Cádiz, som tilbyder dobbelthuse i privilegerede middelhavsomgivelser. Projektet ligger tæt på kysten med udsigt over havet og det omkringliggende landskab og udgør en del af det største privatejede boligområde i Andalusien. Området forener naturlig skønhed med god tilgængelighed og ligger mellem Middelhavet og forbjergene ved Sierra Almenara, hvilket giver beboerne panoramaudsigt, der på klare dage omfatter Klippen i Gibraltar og Marokko.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Nybyggeriet ligger i en kystnær position i Sotogrande, kendetegnet ved sin nærhed til kystlinjen og byfaciliteter. Beliggenheden placerer beboerne tæt på væsentlige serviceydelser og fritidsfaciliteter, og flere strande er let tilgængelige i nærheden. Projektets placering tilbyder en balance mellem kystliv og praktisk bekvemmelighed, og det omkringliggende område byder på en blanding af naturlandskaber og udviklet infrastruktur, som er typisk for dette veletablerede boligområde.
Paraiso Beach imødekommer funktionelle boligbehov med dobbelthuse med ét soveværelse, der er designet til effektivt boende. Boligarealerne på 67 m² rummer de væsentlige hjemlige rum, mens private terrasser udvider boligmiljøet udendørs. Boligerne inkluderer indbyggede opbevaringsløsninger og et fuldt udstyret køkken, som dækker grundlæggende organiseringsbehov. Den vestvendte orientering påvirker dagslysmønstret, mens de fælles og private pools opfylder fritidsbehovene i boligmiljøet.
Nybyggeriet er i øjeblikket i projektsalgsfasen, hvilket markerer en tidlig byggefase med forventet færdiggørelse i 4. kvartal 2028. Denne tidsramme muliggør potentielle tilpasninger inden for bygherrens specifikationer, inden byggeriet skrider frem. Projektet udgør et moderne boligmæssigt tillæg til det veletablerede område Sotogrande, hvor byggemetoder og materialer er valgt i henhold til moderne byggestandarder og krav til energieffektivitet, der gælder i regionen.
Nybyggeriet har visse begrænsninger baseret på tilgængelige data. Beliggenhedens afhængighed af bil gør bilejerskab nødvendigt for den praktiske dagligdag, da offentlige transportmuligheder, selvom de findes, muligvis ikke er tilstrækkelige til alle daglige ærinder. Hensyn til privatliv og indsyn kan påvirke dem, der søger fuldstændig afsondrethed, da dobbelthusudformningen og de fælles områder medfører delte skel med naboboliger og fællesarealer.
Dette nybyggeri ville egne sig til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i et middelhavskystmiljø med adgang til etablerede faciliteter. Udformningen med ét soveværelse indikerer egnethed for dem uden umiddelbare familiebehov, måske som feriebolig eller investeringsejendom. Beliggenheden i Sotogrande appellerer til dem, der kender området, eller som specifikt søger adgang til dets berømte golfbaner og lystbådehavnsfaciliteter. Projektsalgsstatus og færdiggørelsen i 2028 ville tiltrække dem, der ikke har behov for omgående indflytning, og som potentielt er interesserede i den værdistigning, der ofte opstår i udviklende boligområder under byggeriet. Boligen ville også tjene internationale købere, der leder efter en overskuelig sekundær bolig på en godt forbundet placering mellem Middelhavet og Gibraltar, med den ekstra fordel ved udlejningspotentiale i perioder uden egen brug, givet områdets veletablerede turistinfrastruktur.
Boligerne har armerede betonfundamenter og -konstruktion, hvilket giver stabilitet i det kystnære middelhavsklima. Ydervægge består af murstensfacader med puds, varmeisolering og luftkamre, hvilket sikrer termisk effektivitet. Indervægge anvender gipsvægge med akustisk og termisk isolering til lydstyring mellem boligerne. Gulvbelægningen kombinerer meget modstandsdygtigt vinyl med naturlig træstruktur i stue og soveværelser, mens porcelænsfliser anvendes i vådrum og udendørs arealer for holdbarhed og vandmodstand. Køkkenoverflader matcher bordpladematerialerne for visuel kontinuitet, med fuldt monterede hvide skabe overalt. Badeværelsesarmaturer omfatter sanitet i porcelæn af første kvalitet med termostatisk bruserstyring i hovedsoveværelset og armaturer med enkelt håndtag i øvrige badeværelser. Vinduer har hvide eller lakerede PVC-profiler med dobbeltglas og luftkamre til termisk og akustisk isolering. De flade tilgængelige tagflader er vandtætte og isoleret med skridsikker porcelænsfinish, mens terrasser inkluderer glasrækværker med lakerede profiler, der matcher vinduesrammerne.
Nybyggeriet tilbyder boliger med priser fra €310.000 til €955.000, hvilket repræsenterer en række muligheder på boligmarkedet i Sotogrande. Variationen i priser afspejler sandsynligvis forskelle i enhedsspecifikationer, placering inden for nybyggeriet og muligvis grundarealer for dobbelthussene. Disse priser placerer Paraiso Beach i det midterste til øvre segment af det lokale marked og tilbyder en eksklusiv kystboligløsning sammenlignet med nogle omkringliggende nybyggerier, samtidig med at det potentielt udgør en mere tilgængelig indgang til livet i Sotogrande end visse etablerede boliger i området.
Paraiso Beach fungerer som et kystnært boligmiljø, hvor dagens rytme påvirkes af nærheden til havet og de omkringliggende faciliteter. Morgenkaffe på den vestvendte terrasse ville indfange middellyset, med mulighed for at gå til de nærliggende strande eller benytte nybyggeriets svømmefaciliteter. Det flade terræn letter bevægelsen mellem boligen og lokale faciliteter, herunder supermarkeder og restauranter inden for en radius på 2 km. Områdets veletablerede infrastruktur understøtter en balance mellem boligro og adgang til fritidsaktiviteter, med golfbaner og sportscentre til rådighed til regelmæssig brug. Aftenture langs kyststierne eller gennem de fælles haver ville være en del af dagligdagen, med mulighed for at spise på lokale steder eller lave mad i det fuldt udstyrede køkken. Beliggenheden understøtter både stille boligliv og aktiv deltagelse i de omkringliggende fritidsmuligheder.
Beboerne i Paraiso Beach drager fordel af nærheden til flere nøgleinfrastrukturelementer. Nybyggeriet ligger cirka 366 meter fra Playa de La Atunara, med yderligere strande, herunder La Alcaidesa og Levante, inden for 4,3 kilometer. Dagligvarer er let tilgængelige med et supermarked 982 meter væk, mens sundhedsydelser omfatter to lægehuse i kommunen og et hospital 3,3 kilometer væk. Uddannelsesfaciliteter er godt repræsenteret med 13 grundskoler og 5 ungdomsskoler i området, herunder de anerkendte campusser på Sotogrande International School inden for 3,5-4,4 kilometer. Transportinfrastrukturen omfatter ni offentlige transportruter med otte stop i nærheden, selvom personlig transport forbliver praktisk til bredere regional adgang. Nybyggeriets placering muliggør bekvem adgang til Gibraltar (cirka 15 kilometer) og det bredere Costa del Sol-område, med Málaga Lufthavn tilgængelig cirka 84 kilometer væk til internationale forbindelser.
Kortet viser Paraiso Beachs strategiske placering inden for nybyggeriet Sotogrande og fremhæver dens kystnærhed og forhold til vigtige vartegn. Den visuelle fremstilling viser nybyggeriets beliggenhed mellem Middelhavets kystlinje og baglandet, med Klippen i Gibraltar synlig mod øst og det bredere Costa del Sol-område strækkende sig mod vest. Kortlægningen illustrerer projektets integration i det etablerede boligområde og dets tilgængelighed til omkringliggende faciliteter, herunder golfbaner, lystbådehavn og transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Paraiso Beach indtager en position inden for nybyggeriet Sotogrande, som repræsenterer det største privatejede boligområde i Andalusien. Projektet ligger cirka 25 kilometer nordøst for Gibraltar, hvilket placerer det inden for det britiske oversøiske territoriums internationale indflydelsessfære. I den bredere regionale kontekst ligger nybyggeriet mellem Middelhavskysten og forbjergene ved Sierra Almenara med fordel af både adgang til havet og hævet udsigt. Sotograndes etablerede infrastruktur og omdømme som et eksklusivt boligområde placerer Paraiso Beach inden for et velanskrevet mikromarked på Costa del Sol. Nærheden til San Roque (kommunen, hvor Sotogrande ligger) giver adgang til yderligere kommunale ydelser, samtidig med at Sotograndes karakteristiske boligmiljø bevares.
Den kystnære placering af Paraiso Beach giver praktisk adgang til vigtige faciliteter og fritidsfaciliteter. Strandadgang spænder fra den umiddelbare Playa de La Atunara på 366 meter til yderligere muligheder inden for 4,3 kilometer, hvilket tilbyder daglige muligheder ved havet. Det nærmeste supermarked ligger inden for én kilometer, 982 meter væk, og understøtter regelmæssige huslige behov uden længere kørsel. Golfentusiaster drager fordel af nærheden til flere prestigefyldte baner, med Real Club de Golf de Sotogrande blot 0,8 kilometer væk og Valderrama Golf Club 3,0 kilometer væk. Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 15 kilometer væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er omkring 84 kilometer væk og tilbyder flyforbindelser til større europæiske destinationer. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande, 2,7 kilometer væk, tilbyder yderligere fritids- og spisemuligheder på kort køretid.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach drager fordel af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8 °C, hvilket understøtter komfortabelt boende hele året. En højde på 40 meter over havets overflade bidrager til moderate temperaturer, samtidig med at kystnærheden bevares. Den blide hældning på 0,9 % mod stranden sikrer let adgang til kystlinjen uden udfordrende stigninger. Området har cirka fire måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20 °C, typisk fra sen forår til tidlig efterår. De vestvendte boligers orientering indfanger eftermiddagssollyset, hvilket påvirker det indvendige lysmønster og brugen af terrassen i løbet af dagen. Det omkringliggende landskab inkluderer udsigt mod Middelhavet, Klippen i Gibraltar og på klare dage den marokkanske kystlinje, hvilket giver varierede naturoplevelser fra den hævede position inden for nybyggeriet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande på kort afstand, begyndende med Playa de La Atunara blot 366 meter væk. Yderligere muligheder omfatter Playa de La Alcaidesa 3,6 kilometer væk og Playa de Levante 4,3 kilometer væk, hvilket giver variation for kystrekreation. Området omkring Paraiso Beach inkluderer 66 sportsfaciliteter, hvilket understøtter en aktiv livsstil med muligheder for forskellige fysiske aktiviteter. Golffaciliteter er særligt fremtrædende, med Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 kilometer væk, Club de Golf La Cañada 2,4 kilometer væk og den internationalt anerkendte Valderrama 3,0 kilometer væk. Rideaktiviteter findes på Santa María Polo Club, beliggende 2,3 kilometer fra nybyggeriet. Sportscentret Complejo Deportivo Zona Norte, 2,0 kilometer væk, tilbyder yderligere fritidsfaciliteter for beboerne, mens de fælles pools inden for nybyggeriet giver omgående svømmemuligheder uden at forlade boligkomplekset.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL094118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach indtager en særpræget position på boligmarkedet i Sotogrande sammenlignet med omkringliggende nybyggerier. Udformningen med ét soveværelse adskiller den fra større familieorienterede boliger i området og tilbyder et mere overskueligt fodaftryk for dem, der søger en sekundær bolig. Prisrammen fra €310.000 til €955.000 placerer den konkurrencedygtigt over for nybyggerier som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000) og præsenterer potentielt bedre værdi i Sotogrande-sammenhæng. Nybyggeriets kystnærhed giver en fordel i forhold til mere indlandsbeliggende boligområder, mens dets position inden for det etablerede Sotogrande-fællesskab tilbyder infrastrukturfordele, som nyere nybyggerier i udkanten kan mangle. Kombinationen af dobbeltthusudformning frem for rent lejlighedsliv, sammen med private udendørs arealer, skaber en mellemting mellem rent lejlighedsliv og fritliggende villa-ejerskab, som kan appellere til dem, der søger balance mellem fællesskab og privat haveareal. Færdiggørelsestidslinjen i 2028 repræsenterer både en længere ventetid end muligheder med omgående indflytning og potentialet for værdistigning under udviklingsfasen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
