Paraiso Beach je obalno naselje smješteno u Sotograndeu u pokrajini Cádiz, koje nudi dvojne kuće u privilegiranom mediteranskom okruženju. Projekt je smješten u blizini obale s pogledom na more i okolni krajolik te je dio najvećeg privatnog stambenog naselja u Andaluziji. Područje spaja prirodnu ljepotu s dobrom dostupnošću, a smješteno je između Sredozemnog mora i podnožja planine Sierra Almenara, pružajući stanovnicima panoramske poglede koji obuhvaćaju Gibraltarsku stijenu i, vedrih dana, Maroko.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Naselje zauzima obalni položaj u Sotograndeu, a odlikuje se blizinom obale i gradskih sadržaja. Lokacija stanovnike smješta na kratku udaljenost od osnovnih usluga i rekreacijskih sadržaja, a u neposrednoj blizini dostupno je nekoliko plaža. Položaj projekta nudi ravnotežu između života uz more i praktičnosti, pri čemu okolno područje donosi kombinaciju prirodnih krajolika i razvijene infrastrukture tipične za ovo poznato stambeno područje.
Paraiso Beach udovoljava funkcionalnim stambenim potrebama dvojnim kućama s jednom spavaćom sobom, dizajniranim za učinkovit život. Stambena površina od 67 m² omogućuje smještaj svih bitnih prostorija, dok privatne terase proširuju životni prostor na otvorenom. Nekretnine uključuju ugrađena rješenja za odlaganje i potpuno opremljenu kuhinju, čime se zadovoljavaju osnovne organizacijske potrebe. Zapadna orijentacija utječe na dnevni raspored svjetla, dok zajednički i privatni bazeni pokrivaju rekreacijske potrebe unutar stambenog okruženja.
Naselje se trenutno nalazi u fazi izgradnje (nekretnina u izgradnji), što označava ranu fazu gradnje, a završetak je predviđen u četvrtom kvartalu 2028. godine. Ovaj rok omogućuje moguću prilagodbu u okviru specifikacija graditelja prije nego što gradnja odmakne. Projekt predstavlja moderno stambeno proširenje poznatog područja Sotograndea, a građevinske tehnike i materijali odabrani su sukladno suvremenim građevinskim standardima i zahtjevima energetske učinkovitosti koji vrijede u regiji.
Naselje ima određena ograničenja prema dostupnim podacima. Ovisnost o automobilu na ovoj lokaciji zahtijeva posjedovanje vozila za praktičan svakodnevni život, jer javni prijevoz, iako postoji, možda neće biti dovoljan za sve redovne putove. Pitanje privatnosti i preglednosti može utjecati na one koji traže potpunu izoliranost, jer dvojna konfiguracija i zajednički prostori znače dijeljene granice sa susjednim nekretninama i zajedničkim prostorima.
Ovo naselje odgovaralo bi pojedincima ili parovima koji traže sekundarnu rezidenciju u mediteranskom obalnom okruženju s pristupom etabliranim sadržajima. Konfiguracija s jednom spavaćom sobom ukazuje na prikladnost za one bez neposrednih obiteljskih potreba, primjerice kao kuća za odmor ili investicijska nekretnina. Lokacija Sotogrande privlači one koji poznaju područje ili posebno traže pristup njegovim poznatim golf igralištima i marinama. Status nekretnine u izgradnji i rok završetka 2028. godine privući će one kojima nije potreban smještaj odmah i koji su potencijalno zainteresirani za rast vrijednosti koji se često događa u stambenim razvojnim područjima tijekom faza izgradnje. Nekretnina bi također poslužila međunarodnim kupcima koji traže lako održiv drugi dom na dobro povezanoj lokaciji između Sredozemlja i Gibraltara, uz dodatnu prednost potencijala iznajmljivanja tijekom razdoblja nekorištenja, s obzirom na razvijenu turističku infrastrukturu područja.
Nekretnine imaju armiranobetonske temelje i konstrukciju, što osigurava stabilnost u obalnoj mediteranskoj klimi. Vanjski zidovi uključuju opeku sa žbukanom završnom obradom, toplinsku izolaciju i zračne komore, čime se osigurava toplinska učinkovitost. Unutarnji pregradni zidovi izrađeni su od gipsanih ploča s akustičnom i toplinskom izolacijom radi kontrole zvuka između rezidencija. Podovi kombiniraju visokootporni vinil s teksturom prirodnog drveta u dnevnom boravku i spavaćim sobama, dok je u vlažnim prostorijama i vanjskim prostorima postavljeno keramičko porculansko popločanje zbog trajnosti i otpornosti na vodu. Kuhinjske površine usklađene su s materijalima radnih ploča radi vizualnog kontinuiteta, s potpuno ugrađenim bijelim ormarićima. Kupaonska oprema uključuje sanitarnu porculansku keramiku prve klase s termostatskim regulatorima tuša u glavnoj spavaćoj sobi i jednoručnim slavinama u dodatnim kupaonicama. Prozori imaju bijele ili lakirane PVC profile s dvostrukim staklom i zračnim komorama za toplinsku i akustičnu izolaciju. Ravni pristupačni krovni prostori su hidroizolirani i izolirani s protukliznom porculanskom završnom obradom, dok terase uključuju staklene ograde s lakiranim profilima usklađenim s okvirima prozora.
Naselje nudi nekretnine s cijenama od 310.000 € do 955.000 €, što predstavlja raspon opcija na tržištu nekretnina u Sotograndeu. Razlike u cijenama vjerojatno odražavaju razlike u specifikacijama jedinica, položaju unutar naselja te moguće površine zemljišta za dvojne kuće. Te cijene pozicioniraju Paraiso Beach u srednji do viši segment lokalnog tržišta, nudeći premium obalnu stambenu opciju u usporedbi s nekim okolnim naseljima, a istodobno potencijalno pristupačniji ulaz u život u Sotograndeu od nekih etabliranih nekretnina u tom području.
Paraiso Beach funkcionira kao obalno stambeno okruženje u kojem dnevni ritam određuje blizina mora i okolnih sadržaja. Jutarnja kava na terasi orijentiranoj prema zapadu obuhvatila bi mediteransko svjetlo, uz mogućnost šetnje do obližnjih plaža ili korištenja sadržaja za plivanje naselja. Ravan teren olakšava kretanje između nekretnine i lokalnih sadržaja, uključujući supermarkete i restorane u krugu od 2 km. Razvijena infrastruktura područja podržava ravnotežu između stambenog mira i pristupa rekreacijskim aktivnostima, s golf igralištima i sportskim centrima dostupnima za redovnu upotrebu. Večernje šetnje obalnim stazama ili kroz zajedničke vrtove dio bi bile svakodnevice, uz mogućnost večere u lokalnim objektima ili pripreme obroka u potpuno opremljenoj kuhinji. Lokacija podržava i miran stambeni život i aktivno korištenje okolnih rekreacijskih prilika.
Stanovnici Paraiso Beacha imaju koristi od blizine nekoliko ključnih infrastrukturnih elemenata. Naselje se nalazi oko 366 metara od plaže Playa de La Atunara, a dodatne plaže, uključujući La Alcaidesa i Levante, nalaze se unutar 4,3 kilometra. Svakodnevne potrepštine dostupne su u supermarketu na 982 metra, dok zdravstvena skrb uključuje dva doma zdravlja u općini i bolnicu 3,3 kilometra udaljenu. Obrazovne ustanove dobro su zastupljene s 13 osnovnih i 5 srednjih škola u području, uključujući poznate kampuse Međunarodne škole Sotogrande unutar 3,5–4,4 kilometra. Prometna infrastruktura obuhvaća devet linija javnog prijevoza s osam stajališta u okolici, iako osobno vozilo ostaje praktičnije za širi regionalni pristup. Položaj naselja omogućuje jednostavan doseg do Gibraltara (oko 15 kilometara) i šire regije Costa del Sol, dok je zračna luka Málaga dostupna na oko 84 kilometra za međunarodne veze.
Karta prikazuje strateški položaj Paraiso Beacha unutar naselja Sotogrande, ističući njegovu blizinu obale i odnos prema ključnim znamenitostima. Vizualni prikaz pokazuje lokaciju naselja između mediteranske obale i zaleđa, s Gibraltarskom stijenom vidljivom na istoku i širom regijom Costa del Sol koja se prostire prema zapadu. Kartiranje ilustrira integraciju projekta u etablirano stambeno područje i njegovu dostupnost okolnim sadržajima, uključujući golf igrališta, marinu i prometne veze.
Približno područje · točna adresa na upit
Paraiso Beach zauzima položaj unutar naselja Sotogrande, koje predstavlja najveće privatno stambeno područje u Andaluziji. Projekt se nalazi oko 25 kilometara sjeveroistočno od Gibraltara, smještajući ga u međunarodnu sferu utjecaja tog britanskog prekomorskog teritorija. U širem regionalnom kontekstu naselje je smješteno između mediteranske obale i podnožja Sierra Almencare, uz koristi i od pristupa moru i od povišenih pogleda. Razvijena infrastruktura Sotograndea i njegova reputacija premium stambenog područja pozicioniraju Paraiso Beach unutar cijenjenog mikrotržišta Costa del Sola. Blizina San Roquea (općine u kojoj se Sotogrande nalazi) omogućuje pristup dodatnim općinskim uslugama uz zadržavanje prepoznatljivog karaktera stambenog okruženja Sotograndea.
Obalni položaj Paraiso Beacha pruža praktičan pristup ključnim sadržajima i rekreacijskim objektima. Pristup plažama kreće se od neposredne Playa de La Atunara na 366 metara do daljnjih opcija unutar 4,3 kilometra, nudeći svakodnevne mogućnosti boravka uz more. Najbliži supermarket nalazi se unutar jednog kilometra, na 982 metra, što podržava redovne kućanske potrebe bez duljeg putovanja. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine nekoliko prestižnih igrališta, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 0,8 kilometara i Valderrama Golf Clubom na 3,0 kilometra. Za međunarodna putovanja zračna luka Gibraltar nalazi se oko 15 kilometara daleko, dok je zračna luka Málaga-Costa del Sol oko 84 kilometra, pružajući zrakoplovne veze prema glavnim europskim odredištima. Marina Puerto de Sotogrande na 2,7 kilometara nudi dodatne rekreacijske i gastronomske mogućnosti na kratkoj vožnji.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Paraiso Beach ima koristi od mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8 °C, što podržava ugodan život tijekom cijele godine. Nadmorska visina od 40 metara pridonosi umjerenim temperaturama uz zadržavanje blizine obale. Blagi nagib od 0,9 % prema plaži osigurava lagan pristup obali bez zahtjevnih uspona. Područje uživa u oko četiri mjeseca kupalne sezone kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20 °C, što se obično proteže od kasnog proljeća do ranog jesenjeg razdoblja. Zapadna orijentacija nekretnina hvata popodnevno sunce, utječući na unutarnje obrasce svjetla i korištenje terase tijekom dana. Okolni krajolik uključuje poglede prema Sredozemnom moru, Gibraltarskoj stijeni te, vedrih dana, marokanskoj obali, pružajući raznolike prirodne perspektive iz povišenog položaja unutar naselja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža na kratkoj udaljenosti, počevši od Playa de La Atunara udaljene samo 366 metara. Daljnje opcije uključuju Playa de La Alcaidesa na 3,6 kilometra i Playa de Levante na 4,3 kilometra, pružajući raznolikost za obalnu rekreaciju. Područje oko Paraiso Beacha uključuje 66 sportskih objekata, podržavajući aktivan životni stil s mogućnostima za razne tjelesne aktivnosti. Golf sadržaji posebno su istaknuti, s Real Club de Golf de Sotogrande na 0,8 kilometara, Club de Golf La Cañada na 2,4 kilometra i međunarodno poznatim Valderramom na 3,0 kilometra. Konjički sportovi dostupni su u Santa María Polo Clubu, smještenom 2,3 kilometra od naselja. Sportski centar Complejo Deportivo Zona Norte, 2,0 kilometra daleko, nudi dodatne rekreacijske sadržaje za stanovnike, dok zajednički bazeni unutar naselja pružaju neposredne mogućnosti plivanja bez napuštanja stambenog kompleksa.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL094118
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Paraiso Beach zauzima prepoznatljiv položaj na tržištu nekretnina Sotograndea u usporedbi s okolnim naseljima. Konfiguracija s jednom spavaćom sobom razlikuje ga od većih obiteljskih nekretnina u području, nudeći kompaktniju osnovu za tražitelje sekundarne rezidencije. Raspon cijena od 310.000 € do 955.000 € pozicionira ga konkurentno u odnosu na naselja poput Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Adel San Roque (od 536.000 €) i Serenity Golf Homes (od 549.000 €), potencijalno predstavljajući bolju vrijednost u kontekstu Sotograndea. Blizina obale daje mu prednost nad kontinentalnijim stambenim područjima, dok položaj unutar etablirane zajednice Sotograndea nudi infrastrukturne pogodnosti kojih novija naselja na periferiji možda nemaju. Kombinacija dvojne konfiguracije umjesto stambenog života u zgradi, zajedno s privatnim vanjskim prostorima, stvara srednji put između života u stanu i vlasništva nad samostojećom vilom, što može privući one koji traže ravnotežu između zajednice i privatnog vrtnog prostora. Rok završetka 2028. predstavlja i duže razdoblje čekanja u odnosu na opcije s trenutnim useljenjem i potencijal rasta vrijednosti tijekom faze razvoja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
