입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 산 로케의 시골 지역에 위치하며, 가장 가까운 해변(푸엔테 마요르가-캄파멘토)까지 약 3.7km, 지브롤터 공항까지는 직선 거리로 약 7.2km 떨어져 있습니다. 주변은 고요한 주거 지역이지만, 일상적인 이동을 위해서는 자동차가 필수적입니다.
4개의 침실은 모두 전용 욕실과 옷장을 갖추고 있어 프라이버시가 보장됩니다. 지하 약 136㎡의 공간에는 사우나, 실내 스파, 그리고 헬스장으로 사용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 주택 내에는 2대의 차량을 위한 주차 공간이 있습니다.
국제적인 설계 팀에 의해 설계된 신축 건물입니다. 지하에는 실내 수영장과 사우나가 설치되어 있고, 대지 내에는 개인용 수영장이 계획되어 있습니다. 현대적인 기준에 따라 시공되었습니다.
주택은 도시화 지역에 위치하지만, 주변 상점이나 식당과 같은 상업 시설은 제한적입니다. 대중교통 이용은 어렵고, 외출 시 자동차 의존도가 높습니다. 대지는 평평하지 않으며, 일부 구간에는 고저차가 있을 수 있습니다.
도시의 소음에서 벗어나 사적인 공간을 중시하는 분에게 적합합니다. 골프나 해양 스포츠를 즐기면서 자택에서 개인용 수영장과 헬스장을 이용하고자 하는 요구에 부합합니다. 또한 지중해 전망을 원하는 해외 구매자에게도 매력적인 옵션입니다.
전기 바닥 난방을 완비하여 쾌적한 실내 환경을 구현합니다. 에너지 자급률을 높이기 위해 9.9kW의 태양광 패널이 설치되어 있습니다. 또한 깊이 90미터의 개인 우물이 있어 수도 요금 절감에 기여합니다. 내장재에는 고품질의 자재가 사용되었으며 단열 성능에도 배려되었습니다.
이 부동산의 가격은 2,700,000 유로부터 시작합니다. 이 지역의 신축 단독 주택으로서 고가에 속하며, 넓은 대지, 파노라마 전망, 충실한 부대 시설이 가격에 반영되어 있습니다.
산 로케의 주택가에 위치한 이 저택은 조용하고 사적인 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 동쪽 테라스에서 햇살을 즐기고, 낮에는 거실에서 지중해의 경치를 감상할 수 있습니다. 지하에는 피트니스 공간이 있어 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 주변에는 골프장이 산재하여 활동적인 여가를 즐길 수 있는 환경입니다.
이 지역은 연평균 기온 18.2도, 연간 일조 시간은 약 3821시간입니다. 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 3.7km 떨어져 있으며, 여름철에는 해변 레저가 가능합니다. 주변에는 여러 개의 블루 플래그 인증 해변과 골프장(약 7.4km)이 있어 아웃도어 라이프를 즐길 수 있는 환경이 갖춰져 있습니다.
지도는 부동산이 산 로케의 고요한 주택 지역에 위치하고 지중해를 향한 해안선과 지브롤터에 근접해 있음을 보여줍니다.
코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며 지브롤터 해협에 가깝습니다. 말베야까지는 차로 약 30분, 소토그란데까지 약 5km의 거리에 있어 고급 주거 지역으로서의 성격을 가집니다. 카디스 현 내에 위치하면서도 국제적인 접근성을 겸비하고 있습니다.
직선 거리로 슈퍼마켓까지 약 3.3km, 약국까지 약 3.3km, 병원까지 약 4.8km입니다. 가장 가까운 역은 약 4.2km 거리에 있지만, 편의시설까지는 기본적으로 자동차로 이동해야 합니다. 가장 가까운 공항(지브롤터)은 약 7.2km, 말라가 공항은 약 94km입니다.
| 해변까지 거리 | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 99m에 위치하며 주변은 평탄한 토지입니다. 이 지역의 연평균 기온은 12도에서 25도 사이이며, 수온이 20도 이상인 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 온화한 기후와 긴 일조 시간은 야외 활동에 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 4km 이내에 여러 해변이 있으며, 로스 론킬리오 해변과 알폰소 왕자 해변 등을 이용할 수 있습니다. 지역 내에는 4개의 블루 플래그 인증 해변도 있습니다. 골프 애호가를 위해 약 7.4km 반경 내에 라 아시엔다 링크스 골프 리조트와 알카디에사 링크스 등이 있습니다.
66 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하며 지브롤터 해협에 가깝습니다. 말베야까지는 차로 약 30분, 소토그란데까지 약 5km의 거리에 있어 고급 주거 지역으로서의 성격을 가집니다. 카디스 현 내에 위치하면서도 국제적인 접근성을 겸비하고 있습니다.
San Roque may refer to:
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 101 mm |
| 2월 | 12.2°C | 109 mm |
| 3월 | 13.8°C | 90 mm |
| 4월 | 15.4°C | 55 mm |
| 5월 | 17.3°C | 42 mm |
| 6월 | 21.0°C | 9 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.6°C | 3 mm |
| 9월 | 22.0°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 73 mm |
| 11월 | 15.2°C | 132 mm |
| 12월 | 12.8°C | 112 mm |
평탄
Ref: VL478610
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 소토그란데 지역의 부동산과 비교하면, 이 부동산은 더 넓은 대지와 사적인 공간을 제공하지만 가격대는 상승합니다. 예를 들어 소토그란데의 아트리아가 42만 유로부터 시작하는 것에 비해, 이곳은 더 광대한 토지와 별장의 규모를 자랑합니다. 세레니티 골프 홈이나 알타라 알카디에사와 비교하면, 이 부동산은 해양 전망과 전용 스파 시설이 포함된 점이 다릅니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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