Этот проект находится в муниципалитете Сан-Роке, провинция Кадис. Это особняк (Detached Villa). Недвижимость рассчитана на комфорт и предлагает пространство и уединение. Район сельский и тихий, но находится на разумном расстоянии от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Инвеспания в Сан-Роке. Окружение сельское и спокойное. В непосредственной близости находятся смотровые площадки и спортивные центры. Расположение несколько вглуби страны, на высоте около 99 м над уровнем моря.
Этот особняк подходит для семей или лиц, ценящих пространство и конфиденциальность. Четыре спальни и шесть ванных комнат обеспечивают комфорт пользователей. Участок площадью 1012 м², жилая площадь 435 м². Объект оснащен частным бассейном и крытым бассейном.
Это новостройка, которая находится в стадии строительства или готова к въезду. Фотоматериалы свидетельствуют о том, что строительные работы продвинулись, а помещения частично отделаны. На этом этапе покупатель может все еще влиять на отделочные материалы, но это необходимо подтвердить отдельно.
Поскольку объект находится в сельской местности, повседневные удобства находятся совсем рядом. До магазина около 3,3 км, до больницы около 4,8 км. Автомобиль необходим в повседневной жизни. Ближайший пляж находится примерно в 3,7 км, что не является пешей доступностью.
Этот дом подходит для семьи, ценящей пространство. Расположение немного в стороне от оживленного центра города, поэтому подходит для людей, которые любят тишину на природе, но при этом хотят быть недалеко от услуг и моря. Близость к полям для гольфа и морю предлагает возможности для досуга, но автомобиль необходим.
Объект построен с особой тщательностью и оснащен современными удобствами. В здании есть электрический подогрев пола и солнечные панели (9,9 кВт), что улучшает энергоэффективность. В подвале есть сауна и джакузи, что указывает на высокий уровень жизни. Материалы и отделка высокого качества.
Цены начинаются от 2 700 000 €. Эта сумма соответствует уровню новой недвижимости с большой площадью и качественной отделкой. Высокая цена обусловлена большими квадратными метрами, расположением и качеством постройки. На решение о покупке также влияет состояние объекта и расположение на участке.
Сан-Роке — это район, где сочетаются зелень и близость моря. Большой участок предоставляет свободное пространство для отдыха в саду или на террасе. Поскольку район застроен на склоне хребта Ринконада, на участке могут быть естественные перепады высот, которые учтены в архитектуре. По утрам можно наслаждаться восходом солнца на востоке, а по вечерам — закатом на западе. Расположение уединенное, но с панорамным видом.
Сан-Роке — это город с населением около 34 000 человек. Услуги, такие как школы, медицинские центры и рестораны, находятся на разумном расстоянии. В районе много возможностей для занятий спортом, таких как теннис и плавание. Температура комфортна круглый год, летом жарко, зимой мягко. Количество солнечных часов в год высокое, более 3800.
Карта показывает расположение относительно основных услуг и ландшафта. Предполагается, что масштаб точный. Участок объекта отмечен на карте, а окружение видно на фотографиях.
Сан-Роке находится в провинции Кадис, недалеко от Гибралтара. Это часть Коста-дель-Соль. У города хорошее сообщение с Гибралтаром (около 7 км) и аэропортом Малаги (около 94 км), что делает регион доступным на международном уровне.
Ближайший пляж — Плайя-де-Пуэнте-Майорга-Кампаменто, на расстоянии около 3,7 км (по прямой). Ближайший супермаркет находится примерно в 3,3 км, а больница — в 4,8 км. Несколько полей для гольфа находятся на расстоянии около 7–8 км. Автомобиль необходим для передвижения, так как общественный транспорт не охватывает все потребности.
| До пляжа | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе преобладает средиземноморский климат. Летом температуры часто превышают 25 °C, а зимой редко опускаются ниже 12 °C. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 99 м над уровнем моря обеспечивает более прохладный воздух и ветер. Солнце светит в среднем 3821 час в году.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся поблизости, но требуют короткой поездки на машине. В районе есть четыре пляжа с Голубым флагом (Blue Flag), таких как Алькаидеса-Эль-Фаро и Торрегуадиаро. Для любителей гольфа доступно несколько полей поблизости (около 7,4 км). Также в районе есть спортивные центры.
66 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Сан-Роке находится в провинции Кадис, недалеко от Гибралтара. Это часть Коста-дель-Соль. У города хорошее сообщение с Гибралтаром (около 7 км) и аэропортом Малаги (около 94 км), что делает регион доступным на международном уровне.
San Roque may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 101 mm |
| Февраль | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Апрель | 15.4°C | 55 mm |
| Май | 17.3°C | 42 mm |
| Июнь | 21.0°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL478610
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект дороже, чем сопоставимые объекты Serenity Golf Homes и Altara Alcaidesa. Отличие состоит в том, что в этом объекте больший участок и статус особняка по сравнению с таунхаусами. Расположение в Инвеспании более сельское, чем в центре Сотогранде, но расстояния до услуг аналогичны.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
