Šī jaunā atsevišķā vila atrodas Invespania pilsētas rajonā San Roque (Cádiz), klusā lauku apvidū ar panorāmas skatu. Ēka atrodas 99 metru augstumā, piedāvājot plašu skatu uz Vidusjūru, Gibraltāru un Āfrikas piekrasti. Būvniecība raksturojas ar mūsdienīgu arhitektūru ar īpašu uzsvaru uz dabisko gaismu, kopējo platību 435 m² uz zemes gabala 1012 m².
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas pilsētas lauku apvidū starp San Roque un piekrasti, 3,7 km attālumā no jūras (taisnā līnijā). Apkaime ir klusa ar neierobežotu skatu, taču prasa privāto transportlīdzekli ikdienas kustībai dēļ attāluma līdz pilsētu centriem.
Mājoklis apmierina vajadzības pēj plašas dzīves ar 4 guļamistabām un 6 vannas istabām. Plānojums iekļauj 136 m² pagrabu, ko var izmantot kā trenažieru zāli vai atpūtas telpu, kas piemērotas ģimenēm, kuras meklē privātumu un veselības vai mājās strādāšanas telpas.
Šī ir jaunbūve procesā. Vilai ir grīdas apsildes sistēma, 9,9 kW fotovoltaiskie paneļi un privāts akars 90 metru dziļumā, norādot uz mūsdienīgu pieeju energētiskajai neatkarībai un ūdens pārvaldībai.
Atrašanās vieta nav piemērota gājējiem. Attālums līdz pilsētas centram un pamatpakalpojumiem pr automašīnas lietošanu. Vilai nav kopīgas baseina vai dārza zonas, visas funkcijas ir privātas.
Šī māja piemērotas pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar augstiem izolācijas un skata standartiem. Tā ir piemērota ģimenēm, kurām nepieciešami telpas darbam vai atpūtai mājās (mājas birojs, trenažieru zāle). Tā apmierina arī tos, kas vēlas dzīvot netālu no golfa laukumiem un jūtām, neesot iekšējs tūristu uzņēmumu)
Materiālos iekļauj koka grīdas un alumīnija logus. Tehniskā instalācija fokusējas uz enerģijas efektivitāti: grīdas apsilde visā mājā, fotovoltaiskā sistēma un energijas uzglabāšana. Saunas un privātā spa klātbūtne pagrabā pastiprina dzīves kvalitāti mājā.
Cena sākas no €2.700.000 šim konkrētam atsevišķās villas modelim. Izmaksas atspoguļo kāpumveida celtniecības tipu, zemes gabala lielumu (vairāk nekā 1000 m²) un integrētās infrastruktūtas enerģētiskai neatkarībai. Vietējā līmenī cena novieto īpašumu augstā kategorijā dēļ kvadrātmetriem un skata.
Ikdiena šeit nosaka miers un izolācija. Skats no villas telpām ir pastāvīgs elements, ar dabas skaņām dominējot. No rīta saule apgaismo telpas no vairākām pusēm dēļ orientācijas. Pieeja jūrai prasz vadīšanu apmēram 10-15 minūtes, bet vizītes San Roque pirkumiem vai medicīniskiem recepšiem ir plānotas kustības. Vieta piemērot tiem, kas priekšroku dod lauku mājas mieram pār tūrisma centru troksni.
Apkaume ap Invespania ir klusa, ar retu apbūvi un orientāciju uz dabu. Ainava ir pauguraina ar nelielu slīpumu uz jūru (2,7%). Iedzīvotāji izmanto San Roque un tuvējo apgabalu, piemēram, Puente Mayorga, infrastruktūru.
Karte parāda San Roque lauku apvidu. Attālumi ir norādīti taisnā līnijā, tāpēc īstais attālums pa ceļem var būt nedaudz lielāks.
San Roque atrodas Costa del Sol malā, netālu no robežas ar Gibraltāru. Atrašanās vieta ir stratēģiska piekļuvei dienvidu Spānijai un apvieno lauku mieru ar tuvumu Gibraltāra šaurumam.
Tuvākā veikala un aptieka atrodas 3,3 km attālumā (gaisā). Tuvākā lidosta ir Gibraltar 7,2 km attālumā, bet Malaga atrodas 94 km attālumā. Golfa laukumi, piemēram, La Hacienda Links, atrodas 7,4 km attālumā. Privātais transports ir nepieciešams.
| Līdz pludmalei | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apvidus bauda vairāk nekā 3800 saules stundu gadā. Vidējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 25°C. Atrašanās vieta dēļ orientācijas piedāvā aizsardzību pret vēju, bet 99m augstums nodrošina labu ventilāciju vasarā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puente Mayorga, ir 3,7 km attālumā. Tuvumā ir 4 pludmales ar Zilo karogu. Apvidus piedāvā piekļuvi vairākiem golfa laukumiem un marinai 10 km rādiusā.
66 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Roque atrodas Costa del Sol malā, netālu no robežas ar Gibraltāru. Atrašanās vieta ir stratēģiska piekļuvei dienvidu Spānijai un apvieno lauku mieru ar tuvumu Gibraltāra šaurumam.
San Roque may refer to:
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 101 mm |
| Februāris | 12.2°C | 109 mm |
| Marts | 13.8°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 55 mm |
| Maijs | 17.3°C | 42 mm |
| Jūnijs | 21.0°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 3 mm |
| Septembris | 22.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 73 mm |
| Novembris | 15.2°C | 132 mm |
| Decembris | 12.8°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL478610
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem Sotograndē (piemēram, Atria vai Altara), šis projekts piedāvā vairāk zemes un privātumu par līdzīgu vai zemāku cenu par m². Atrašanās vieta ir laukaināka nekā tiešā Marbellas piekraste, kas rezultējas mierīgākā vidē.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu pirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
