Nova samostalna vila locirana u urbanizaciji Invespania, San Roque (Cádiz). Sa ukupnom površinom od 435 m² i parcelom od 1012 m², ovaj objekat nudi četiri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima i ukupno šest kupatila. Glavna karakteristika je panoramski pogled na Sredozemno more, Gibraltar i severnu obalu Afrike, kao i privatna terasa i vrt.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u ruralnom delu San Roquea, na približno 3,7 km od najbliže plaže (Playa de Puente Mayorga-Campamento) i 7,2 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Gibraltar. Okolina je mirna, ali je za svakodnevno kretanje neophodan automobil.
Sve četiri spavaće sobe imaju sopstvena kupatila i ugrađene ormare, što garantuje privatnost. Podrum od oko 136 m² sadrži saunu, zatvoreni bazen i prostor za teretanu ili drugu namenu. Objekat ima parking mesta za dva vozila.
Nova zgrada projektovana od strane međunarodnog tima. U podrumu su postavljeni zatvoreni bazen i sauna, a na parceli je planiran privatni bazen. Zgrada je izgrađena prema modernim standardima.
Iako se kuća nalazi u urbanizovanom području, u blizini ima ograničen broj prodavnica ili restorana. Korišćenje javnog prevoza je otežano, pa se za izlaske mora osloniti na lični automobil. Parcela nije potpuno ravna.
Odgovara onima koji traže privatnost i mir daleko od gradske buke. Zadovoljava potrebe ljubitelja golfa ili morskih aktivnosti koji žele privatni bazen i teretanu kod kuće. Takođe je atraktivna za strane kupce koji cene pogled na more.
Kuća je opremljena sistemom električnog podnog grejanja. Radi povećanja energetske efikasnosti instalirani su fotonaponski paneli od 9,9 kW. Takođe postoji sopstveni bunar dubine 90 metara, što pomaže u smanjenju troškova vode. Korišćeni su materijali visokog kvaliteta.
Cena objekta kreće se od €2,700,000. Ovo je viši cenovni rang za nove vile u ovoj oblasti, što odražava veliku parcelu, panoramski pogled i visok nivo opremljenosti.
Ova vila u stambenom delu San Roquea nudi tihi i privatan život. Jutima možete uživati u suncu na istočnoj terasi, a tokom dana u pogledu na Sredozemno more iz dnevne sobe. U podrumu postoji zona za fitnes, a u blizini se nalaze golf tereni.
Prosečna godišnja temperatura u regionu je 18,2°C, a godišnje broj sunčanih sati je oko 3821. Najbliža plaža je na oko 3,7 km, omogućavajući kupanje tokom leta. U blizini postoje plaže sa Plavom zastavom i golf tereni (oko 7,4 km).
Mapa prikazuje da se nekretnina nalazi u mirnom stambenom području San Roquea, blizu obale Sredozemnog mora i Gibraltara.
Locirana na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu Gibraltara. Udaljena je oko 30 minuta vožnje do Marbelle i oko 5 km do Sotogrande, što je karakteristika prestižnog stambenog područja. Iako je u pokrajini Cádiz, nudi međunarodnu pristupačnost.
Vazdušnom linijom, supermarket je na 3,3 km, apoteka na 3,3 km, a bolnica na 4,8 km. Najbliža železnička stanica je na 4,2 km, ali je za pristup uslugama praktičniji automobil. Najbliži aerodrom (Gibraltar) je na 7,2 km, a aerodrom Malaga na 94 km.
| Udaljenost do plaže | 3.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| San Roque - La Línea | 4.2 km |
| San Roque - La Línea | 4.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od oko 99 m, teren je relativno ravan. Godišnja temperatura se kreće između 12 i 25 stepeni, a sezona kada je temperatura vode iznad 20°C traje oko 4 meseca. Umerena klima pogoduje aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U radijusu od 4 km nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Los Roncalillo i Playa Príncipe Alfonso. U regionu postoje četiri plaže sa Plavom zastavom. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 7,4 km nalaze se tereni kao što su La Hacienda Links Golf Resort i Alcadeisa Links.
66 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Locirana na zapadnom rubu Costa del Sol, blizu Gibraltara. Udaljena je oko 30 minuta vožnje do Marbelle i oko 5 km do Sotogrande, što je karakteristika prestižnog stambenog područja. Iako je u pokrajini Cádiz, nudi međunarodnu pristupačnost.
San Roque may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 109 mm |
| Март | 13.8°C | 90 mm |
| Април | 15.4°C | 55 mm |
| Мај | 17.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.0°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 22.0°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 73 mm |
| Новембар | 15.2°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL478610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Upoređujući sa objektima u obližnjem Sotograndeu, ova vila nudi više prostora i privatnosti, ali po višoj ceni. Na primer, Atria u Sotograndeu kreće se od €423,000, dok ovaj objekat nudi veće zemljište. Za razliku od Serenity Golf Homes ili Altara Alcaidesa, ova vila uključuje pogled na more i sopstveni spa centar.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
