Denne grund i Selwo, Málaga, på 8.294 m², repræsenterer en investeringsmulighed med en pris fra €1.250.000. Beliggende 80 meter over havets overflade, tilbyder den panoramaudsigt over havet og bjergene med sydøstlig orientering. Dens strategiske placering gør den til et potentielt sted for kommerciel eller industriel udvikling, med en igangværende proces for ændring af anvendelse. Nærheden til essentielle faciliteter og infrastruktur, kombineret med et gunstigt middelhavsklima, definerer grundens potentiale i Costa del Sols pulserende kontekst.
Når man sammenligner denne grund med andre udviklinger i Estepona- og Benalmádena-regionen, såsom Acqua Gardens (fra €418.800), Aby Upper (fra €320.000) og Alba Benalmadena (fra €699.000), fremgår det, at denne grund i Selwo positionerer sig i et højere prisleje, hvilket er berettiget af dens store størrelse (8.294 m²) og dens specifikke potentiale for kommerciel/industriel udvikling, snarere end boligblokke. Mens de nævnte projekter tilbyder færdige eller under opførelse boligenheder, repræsenterer denne grund en langsigtet investeringsmulighed, rettet mod dem, der ønsker at skabe eller udvide virksomheder i et område med stærk turistappel og et gunstigt klima. Dens kategori 'Investering' og 'Med Byggetilladelse' adskiller den fra rent boligprojekter, hvilket antyder en anden type afkast på investeringen, relateret til ejendoms- eller kommerciel udvikling. Beliggenheden, selvom den er tæt på faciliteter, er mere orienteret mod en ikke-rent boligmæssig arealanvendelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundstykket ligger i Selwo, et område i Málaga, der drager fordel af nærheden til kysten og essentielle faciliteter. Kun 2,9 km fra et supermarked og 1,1 km fra et sundhedscenter, er dets placering designet til nem daglig administration. Strandene kan nås på få minutters kørsel, hvilket giver nem adgang til Middelhavskysten.
Denne grund, med et generøst areal på 8.294 m², er beregnet til dem, der søger en investering eller et projekt med udviklingspotentiale. Selvom den ikke har beboelsesenheder, antyder dens kategori 'med byggetilladelse' og 'investering' et fokus på fremtidige realiseringer, kommercielle eller industrielle, der opfylder behov for ekspansion og vækst.
Grundstykket er i øjeblikket klassificeret som landbrugsjord, men er i proces med at blive omdannet til kommerciel/industriel brug. Angivelsen af 'byggetilladelse' blandt karakteristikaene indikerer, at grundlaget for fremtidig udvikling er ved at blive defineret, hvilket positionerer det som en investeringsmulighed, der afventer realisering.
Denne grund tilbyder ingen beboelsesenheder, der er klar til brug, eller definerede indendørs rum som stue eller soveværelser, da det i øjeblikket er landbrugsjord. Der er ingen indvendige finish eller aktive husholdningsinstallationer. Enhver udvikling vil kræve nye tilladelser og specifikke konstruktioner.
Denne grund er ideel for investorer eller udviklere, der søger en markedsmulighed på Costa del Sol med vækstpotentiale. Investoren, der køber denne grund, kan være interesseret i at omdanne den til et område til kommerciel eller industriel brug, idet udnytter den stigende efterspørgsel i turistregioner som Málaga. Den passer til dem, der planlægger på mellemlang til lang sigt, under hensyntagen til den tid, der kræves til godkendelser og byggeri. Den er også velegnet til dem, der ønsker at diversificere deres ejendomsportefølje med en strategisk jordejendom. Potentialet for udvikling, kombineret med udsigten over havet og bjergene, gør den attraktiv for projekter, der sigter mod at kombinere funktionalitet med en værdifuld landskabskontekst, i en region med stærk turist- og klimamæssig appel.
Da det drejer sig om en grund, er der ingen finish eller byggematerialer at vurdere med hensyn til kvalitet eller stil. Karakteristikaene 'Sydøstlig Orientering' og 'Hav-/Bjerudsigt' beskriver grundens landskabspotentiale og soleksponering. Kategorien 'Med Byggetilladelse' indikerer, at procedurer for indhentning af nødvendige tilladelser til udvikling er i gang eller planlagt, men indebærer ikke eksisterende finish. Fremtidig byggeri vil kræve valg af materialer og finish i overensstemmelse med gældende regler og den type projekt, der godkendes.
Prisen for denne grund er fra €1.250.000, hvilket afspejler dens areal på 8.294 m² og dens udviklingspotentiale. Den er i øjeblikket klassificeret som landbrugsjord, men er i proces med at blive omdannet til kommerciel/industriel brug, hvilket repræsenterer en investeringsmulighed med specifikke karakteristika og tilladelser under definition. Kategorien 'Investering' og 'Med Byggetilladelse' antyder, at værdien er knyttet til dens fremtidige potentiale snarere end til en klar til brug ejendom. Der er ingen oplysninger tilgængelige om forskellige typer eller størrelser, da det drejer sig om et enkelt parti.
Selwo, i provinsen Málaga, præsenterer sig som et område med en livsrytme, der balancerer kystens ro med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter. Beliggende 80 meter over havets overflade, nyder grunden en forhøjet position, der lover vidtrækkende udsigter, både over Middelhavets blå og de omkringliggende grønne bakker, med en sydøstlig orientering, der fanger sollyset det meste af dagen. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (2,9 km) og sundhedscentre (1,1 km) letter den daglige tilværelse. Regionen er kendt for sit milde klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørs aktiviteter det meste af året, herunder en 5-måneders periode, der er ideel til at nyde havet. Den eksisterende infrastruktur, såsom 6 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder, tilbyder en vis grad af forbindelse, selvom mobilitet med privat køretøj anbefales for fuldt ud at udnytte områdets muligheder, som omfatter talrige golfbaner og strande.
Livet i Selwo, Málaga, er kendetegnet ved en balanceret nærhed mellem natur og faciliteter. Grunden ligger 80 meter over havets overflade og tilbyder et privilegeret udsigtspunkt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge, med en sydøstlig orientering, der sikrer god soleksponering. Hverdagen lettes af nærheden til essentielle faciliteter: et supermarked 2,9 km væk, et hospital 1,1 km væk og et ladepunkt til elbiler 2,2 km væk. De nærmeste strande, som Playa de Guadalmansa, ligger ca. 3 km væk, mens flere golfbaner er inden for kort afstand, såsom Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportlinjer og 21 stoppesteder tilbyder mobilitetsmuligheder, som et supplement til brugen af et privat køretøj, der er nyttigt for fuldt ud at udforske området.
Denne grund ligger i Selwo, et område i provinsen Málaga på Costa del Sol. Dens placering fremhæves af nærheden til kysten, med strande, der kan nås på få minutter, og af dens højde på 80 meter over havets overflade, hvilket antyder panoramaudsigt. De omkringliggende infrastrukturer, såsom veje og faciliteter, er angivet på kortet for bedre forståelse af tilgængeligheden.
Selwo ligger strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem nærhed til bycentre og kystens ro. Det ligger ca. 41 km fra Málaga Lufthavn, et vigtigt internationalt knudepunkt, og ca. 42 km fra Gibraltar Lufthavn, hvilket letter rejser. Regionen er kendt for sin middelhavs-livsstil, gunstige klima og talrige rekreative muligheder, herunder strande, golfbaner og et bredt kulturelt og gastronomisk udbud. Nærheden til byer som Estepona (ca. 8,3 km mod havnen) giver nem adgang til yderligere faciliteter og attraktioner.
Grundens beliggenhed i Selwo giver generel god tilgængelighed. Strandene, som Playa de Guadalmansa, ligger ca. 3 km væk (3,0 km i luftlinje). Hvad angår lufthavnen, ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ca. 57 km i luftlinje (41 km angivet i primær lokation). Nærheden til faciliteter er bemærkelsesværdig: et supermarked 2,9 km, et hospital 1,1 km, et apotek 2,3 km og et ladepunkt til elbiler 2,2 km. For golfentusiaster er flere baner i nærheden, herunder Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 km og Flamingos Golf 2,9 km. Offentlig transport er tilgængelig med 6 linjer og 21 stoppesteder, men en bil anbefales for større fleksibilitet i udforskningen af området og for nem adgang til alle destinationer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Selwo, Málaga, er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Nedbøren er moderat og koncentreret primært i vintermånederne. Somrene er varme og tørre, mens vintrene er milde. Antallet af solskinstimer om året er højt, ca. 3.848, med en gunstig periode for udendørs aktiviteter og svømning, der varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Grunden ligger i en højde af 80 meter over havets overflade, hvilket giver en position, der drager fordel af en havbrise og et panorama, der strækker sig fra havet til bjergene, med en sydøstlig orientering, der maksimerer soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Regionen omkring Selwo tilbyder et bredt udvalg af rekreative muligheder, især relateret til havet og golf. De nærmeste strande omfatter Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) og Playa del Sol Villacana (3,5 km). For golfentusiaster er der flere anerkendte baner i nærheden, såsom Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) og Tramores Golf (4,0 km). Området har også sportscentre som Club de Tenis (3,9 km) og andre rekreative faciliteter som offentlige svømmebassiner. Nærheden til marinaer som Puerto Estepona (8,3 km) udvider yderligere mulighederne for havrelaterede aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Selwo ligger strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en balance mellem nærhed til bycentre og kystens ro. Det ligger ca. 41 km fra Málaga Lufthavn, et vigtigt internationalt knudepunkt, og ca. 42 km fra Gibraltar Lufthavn, hvilket letter rejser. Regionen er kendt for sin middelhavs-livsstil, gunstige klima og talrige rekreative muligheder, herunder strande, golfbaner og et bredt kulturelt og gastronomisk udbud. Nærheden til byer som Estepona (ca. 8,3 km mod havnen) giver nem adgang til yderligere faciliteter og attraktioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marts | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
