Dit perceel van 8.294 m² in Selwo, nabij Estepona, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Momenteel agrarische grond, is er een proces gaande voor herbestemming naar commercieel of industrieel gebruik. Met uitzicht op zowel de zee als de bergen en een zuidoostelijke oriëntatie, is dit een strategische locatie met veel potentieel. Gelegen op slechts 3 km van het strand en dicht bij diverse voorzieningen, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke gemakken. De omgeving kenmerkt zich door een groeiende economie en een bloeiende toeristische sector, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor investeringen.
Dit perceel in Selwo positioneert zich als een unieke investeringskans binnen de Costa del Sol, onderscheidend van meer traditionele residentiële projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona. Waar die projecten kant-en-klare woningen bieden vanaf €320.000 tot €418.800, richt dit land zich op een ander segment: projectontwikkeling met potentieel voor commercieel of industrieel gebruik. De prijs van €1.250.000 reflecteert de omvang (8.294 m²) en de strategische ligging, met name de mogelijkheid tot herbestemming die verder gaat dan enkel wonen. In vergelijking met een project als Alba Benalmadena (€699.000), dat zich meer richt op appartementen met zeezicht, biedt dit land een blanco canvas voor grootschaligere zakelijke of industriële toepassingen. De locatie in Selwo, tussen de kust en de bergen, en de nabijheid van Estepona, positioneert het als een aantrekkelijke optie voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkeling in een regio die bekend staat om zijn economische activiteit en toerisme, maar dan met een focus op zakelijke infrastructuur in plaats van exclusieve residentiële projecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Selwo, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot zowel de kustlijn als bergachtige landschappen. De locatie biedt een balans tussen de rust van een landelijke omgeving en de toegankelijkheid van stedelijke centra zoals Estepona. De zuidoostelijke oriëntatie maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het gebied.
Dit land biedt een blanco canvas voor ontwikkeling, met potentieel voor commercieel of industrieel gebruik na herbestemming. Het is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar projectontwikkeling met strategische ligging. De ruime kavelgrootte en de nabijheid van infrastructuur maken het een aantrekkelijke locatie voor diverse toepassingen.
Het project bevindt zich in de initiële fase van landontwikkeling, met een lopend proces voor herbestemming. De bouwfase is nog niet aangevangen, aangezien de focus ligt op het verkrijgen van de benodigde vergunningen voor commercieel of industrieel gebruik. Dit biedt investeerders de flexibiliteit om toekomstige ontwikkelingen te plannen.
Als agrarische grond is dit perceel momenteel niet direct geschikt voor residentiële bebouwing. De voorgestelde herbestemming naar commercieel of industrieel gebruik vereist het doorlopen van specifieke procedures en goedkeuringen. Het huidige perceel biedt geen bebouwde structuur, waardoor er geen directe woonruimte beschikbaar is.
Dit landgoed in Selwo is bij uitstek geschikt voor ontwikkelaars en investeerders die zoeken naar een project met strategische waarde aan de Costa del Sol. Het is een uitgelezen kans voor wie plannen heeft voor commerciële of industriële ontwikkeling, en de processen voor herbestemming ziet als een kans in plaats van een obstakel. Personen die een project willen opzetten dichtbij de kustlijn, met uitzicht op zee en bergen, zullen de locatie aantrekkelijk vinden. Gelegen op korte afstand van een ziekenhuis (1.1 km) en een supermarkt (2.9 km), biedt het de nodige voorzieningen voor toekomstige bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de bredere regio. De investeerder die kijkt naar de lange termijn en de groeiende economie van de regio Andalusië, zal de potentie van dit stuk grond herkennen. Het is een aanwinst voor wie een significante investering wil doen in een gebied met bewezen groei en ontwikkeling, en het potentieel ziet voor zowel zakelijk succes als waardevermeerdering.
Aangezien het hier om een perceel grond gaat, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een gebouw. De kwaliteit van het land zelf wordt bepaald door de topografie, de oriëntatie (zuidoost) en het uitzicht (zee en bergen). De bodemgesteldheid en de beschikbaarheid van nutsvoorzieningen in de nabijheid, hoewel niet gespecificeerd, zijn factoren die de toekomstige ontwikkelingskwaliteit zullen beïnvloeden. Het 'Category - With Planning Permission' kenmerk suggereert dat er reeds stappen zijn ondernomen om de basis te leggen voor bebouwing, wat wijst op een vooruitziende benadering van de ontwikkeling. De potentiële waarde ligt in de mogelijkheid om hier een hoogwaardige commerciële of industriële faciliteit te realiseren, afhankelijk van de vergunningen.
Dit significante perceel grond, gelegen in Selwo, Málaga, wordt aangeboden tegen een prijs van €1.250.000. De omvang van 8.294 m² onderscheidt het als een object met aanzienlijk potentieel voor projectontwikkeling, met name na de beoogde herbestemming naar commercieel of industrieel gebruik. De huidige status als landbouwgrond impliceert dat de prijsstelling primair gericht is op investeerders en ontwikkelaars, en minder op directe residentiële aankoop. Beschikbaarheid is momenteel beperkt tot dit ene perceel, wat de exclusiviteit voor potentiële kopers benadrukt. De prijs weerspiegelt de strategische locatie, de grootte van het terrein en het potentieel voor waardegroei na goedkeuring van de herbestemming.
Selwo, gelegen in de gemeente Estepona, vertegenwoordigt een gebied met een dynamische mix van landelijk karakter en groeiende stedelijke ontwikkeling. Het landschap wordt gekenmerkt door een glooiend terrein met uitzicht op de Middellandse Zee aan de ene kant en de uitlopers van de Sierra Bermeja aan de andere. De hoogte van 80 meter boven zeeniveau biedt een perspectief op de omgeving die zowel de kustlijn als de bergen omvat. Het leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van natuurlijke schoonheid en de efficiënte verbindingen met belangrijke stedelijke centra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, dat ongeveer vijf maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, benadrukt de aantrekkingskracht van de kust in de warmere maanden. Dit alles schetst een beeld van een locatie waar buitenactiviteiten en een ontspannen levensstijl centraal staan, met de mogelijkheid om te profiteren van zowel natuurlijke omgevingen als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
De omgeving van Selwo biedt een aantrekkelijke mix van landelijke rust en nabijheid tot stedelijke gemakken. Het perceel ligt op slechts 3 kilometer van stranden zoals Playa de Guadalmansa en Playa del Padron, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 2.9 kilometer afstand, en een ziekenhuis bevindt zich op een zeer korte afstand van 1.1 kilometer. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (41 km hemelsbreed) garandeert uitstekende verbindingen voor internationale reizigers. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, maken de 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen binnen bereik het mogelijk om sommige bestemmingen ook zonder eigen vervoer te bereiken. De omgeving wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 kilometer afstand.
Dit land, gelegen in Selwo, Málaga, profiteert van een strategische positie nabij de kustlijn en de uitlopers van de bergen. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de stedelijke kern van Estepona, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt voor zowel recreatie als potentiële commerciële ontwikkeling.
Selwo bevindt zich strategisch binnen de Costa del Sol, ten westen van Málaga en nabij de populaire stad Estepona. Deze positie biedt een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en luxe resorts. De afstand van 41 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, terwijl de nabijheid van Estepona (circa 8 km naar Puerto Estepona) toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en diensten. De ligging tussen de kust en het achterland met de bergen, biedt een divers landschap en mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve recreatie. De regio kenmerkt zich door een constante ontwikkeling en een aantrekkingskracht op internationale investeerders en bewoners.
Dit land in Selwo is strategisch gelegen met goede bereikbaarheid tot zowel natuurlijke als stedelijke faciliteiten. Stranden zoals Playa de Guadalmansa liggen op slechts 3.0 km hemelsbreed, terwijl Playa del Padron op 3.3 km ligt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 41 km hemelsbreed, wat efficiënte internationale verbindingen garandeert. Een supermarkt is op 2.9 km gelegen, en een apotheek op 2.3 km, wat zorgt voor dagelijkse gemakken. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km. Hoewel een auto voor het verkennen van de regio wordt aanbevolen, zijn er 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto biedt. Het ziekenhuis ligt op een zeer korte 1.1 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Selwo, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.8°C jaartemperatuur en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in milde winters en warme zomers, met een zwemseizoen dat ongeveer vijf maanden aanhoudt. De hoogte van 80 meter boven zeeniveau, gecombineerd met een zuidoostelijke oriëntatie, zorgt voor aangename temperaturen en uitzichten op zowel de zee als de bergen. De ligging in de nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 3 km, biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan zee. De bergachtige achtergrond voegt een extra dimensie toe aan het landschap en biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving. Het klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Selwo biedt ruime recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de Guadalmansa op 3.0 km en Playa del Padron op 3.3 km, beide hemelsbreed gemeten. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee en zijn geschikt voor diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km en Flamingos Golf op 2.9 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Paintball Estepona op 3.2 km en diverse tennisclubs. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Estepona op 8.3 km voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod. Dit alles maakt de regio een aantrekkelijke bestemming voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Selwo bevindt zich strategisch binnen de Costa del Sol, ten westen van Málaga en nabij de populaire stad Estepona. Deze positie biedt een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol, bekend om zijn stranden, golfbanen en luxe resorts. De afstand van 41 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor uitstekende internationale verbindingen, terwijl de nabijheid van Estepona (circa 8 km naar Puerto Estepona) toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en diensten. De ligging tussen de kust en het achterland met de bergen, biedt een divers landschap en mogelijkheden voor zowel ontspanning als actieve recreatie. De regio kenmerkt zich door een constante ontwikkeling en een aantrekkingskracht op internationale investeerders en bewoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
