Ez a Málaga-i Selwo régióban található kiterjedt telek mind befektetési, mind jövőbeli fejlesztési lehetőségeket kínál. A 8 294 m²-es ingatlan délkeleti tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik. Az ingatlan jelenleg rendezési terv módosítási folyamat alatt áll, és potenciálisan kereskedelmi vagy ipari hasznosításra alakítható át. A part közelsége és a meglévő infrastrukturális kapcsolatok jelentős befektetési lehetőséggé teszik a régióban. Ez a telek kiemelkedik a régió fejlődő kereskedelmi és ipari infrastruktúrájához való hozzájárulás potenciáljával.
A Costa del Sol ingatlanpiaca általában élénk, és a Selwo régió különösen vonzó a befektetési potenciállal rendelkező telkek szempontjából. Az olyan projektek, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418 800 €-tól kezdődő árakkal) és az Aby Upper (Estepona, 320 000 €-tól kezdődő árakkal), általában lakóépületekre összpontosítanak és meglévő épületeket tartalmaznak. Ez a projekt egy beépítetlen telek, amely kereskedelmi/ipari hasznosításra vonatkozó rendezési terv módosítási potenciállal rendelkezik, és így megkülönbözteti magát. Az olyan projektek, mint az Alba Benalmadena (Benalmadena, 699 000 €-tól kezdődő árakkal), inkább már kialakult lakóövezetekben találhatók, míg ez a selwo-i telek nagyszabású fejlesztési lehetőségeket kínál. A régióban zajló 3 163 ingatlanügylet és a 18,8 °C-os átlaghőmérséklet mutatja a régió vonzerejét mind befektetési, mind lakóhely szempontjából. A tengerpart közelsége és az infrastruktúra a többitől eltérővé teszi ezt a telket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a selwo-i telek a part közelében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. Málaga repülőterétől 41 km-re fekszik, ami megkönnyíti a nemzetközi közlekedési hálózatok elérését. A régió népszerű úti cél mind a nyaralók, mind az állandó lakosok számára, és a környező infrastruktúra célja, hogy kényelmes életet biztosítson a lakosoknak.
Ez a telek ideális választás azoknak a befektetőknek, akik kereskedelmi vagy ipari projektet kívánnak fejleszteni. A nagy és praktikus telkek rugalmasságot kínálnak a különböző üzleti modellekhez való alkalmazkodáshoz. A régióban a rendezési terv esetleges módosítása előkészíti a terepet a jövőbeli hasznosítási tervekhez. A befektetők lehetőséget kapnak arra, hogy a teleküket saját elképzeléseik szerint alakítsák.
Jelenleg ez az ingatlan egy telek, amely rendezési terv módosítási folyamat alatt áll. Kereskedelmi vagy ipari hasznosítási engedélyek megszerzése után új projekt alapjai kerülnek lefektetésre. Ez a folyamat meghatározza a projekt fejlesztési ütemtervét és a lehetséges építési szakaszokat. A fejlesztési tervek befejezése után várhatóan a projekt jelentősen hozzájárul a régió infrastruktúrájához.
Ez az ingatlan jelenleg egy telek, amelyen nincs épület. A kereskedelmi vagy ipari hasznosításra vonatkozó rendezési terv módosítási folyamata még folyamatban van, ami azt jelenti, hogy lakó célú felhasználás jelenleg nem lehetséges. A meglévő infrastruktúra összhangja a fejlesztési tervekkel befolyásolhatja a projekt jövőbeli potenciálját.
Ez a telek különösen alkalmas azoknak a befektetőknek, akik kereskedelmi vagy ipari projektet kívánnak fejleszteni egy stratégiai helyen. A rendezési terv módosítási folyamata lehetőséget kínál a jövőbeli potenciál felmérésére. Tengerre és hegyekre néző elhelyezkedése esztétikai értéket adhat a projekteknek. A 41 km-re lévő Málaga repülőtér közelsége fontos a nemzetközi kapcsolatok és a logisztikai előnyök szempontjából. Az 3 km körüli strandok és golfpályák növelik a régió vonzerejét. Ez az ingatlan lehetőség a jövőbe mutató befektetők számára, akik hozzájárulni kívánnak a régió fejlődő kereskedelmi infrastruktúrájához.
Ez az ingatlan jelenleg telek, és bármely jövőbeli épület minősége a jövőbeli projekt tervezésétől és kivitelezési részleteitől függ. A jelenlegi adatok tájékoztatást nyújtanak a telek délkeleti tájolásáról, valamint a tengerre és a hegyekre néző kilátásról. Ezek a jellemzők potenciális értéket adnak a jövőbeli fejlesztési projektekhez. A régió meglévő infrastruktúrája és rendezési tervei útmutatást adhatnak az építési minőségre és a szabványokra vonatkozóan.
A projekt induló ára 1 250 000 €. Ez az ár 8 294 m²-es nagy területet foglal magában. A telek kereskedelmi vagy ipari hasznosításra vonatkozó rendezési terv módosítási folyamat alatt áll, ami befolyásolja annak értékét és potenciálját. Tekintettel a hasonló beruházások növekvő érdeklődésére a régióban, ez a telek jelentős befektetési lehetőséget kínál egy stratégiai helyen. Az ár a telek elhelyezkedése, mérete és jövőbeli fejlesztési potenciálja alapján került meghatározásra.
Selwo Málaga élénk tengerparti részén található, amely számos lehetőséget kínál mind a lakosok, mind a látogatók számára. Ez a kiterjedt telek fejlesztési potenciáljával tűnik ki. A terület stratégiai elhelyezkedése vonzó környezetet teremt mind az üzleti, mind az életvitel szempontjából. A part közelsége, a napos éghajlat és a növekvő turisztikai potenciál érdekessé teszi a területet a befektetők számára. Az olyan alapvető szükségletekhez való könnyű hozzáférés, mint egy körülbelül 2,9 km-re lévő szupermarket és egy 1,1 km-re lévő egészségügyi központ, megkönnyíti a mindennapi életet. Ezenkívül az 1,7 km-re lévő golfpályák és a 3,0 km-re lévő strandok növelik a régió által kínált életminőséget.
A Selwo régió a part közelségével és a különféle szolgáltatásokkal tűnik ki. A telektől körülbelül 2,9 km-re található szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlási igények kielégítését. Az 1,1 km-re lévő egészségügyi központ gyors hozzáférést biztosít az egészségügyi ellátáshoz a régió lakosai számára. Az olyan strandok, mint a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a golfpályák (1,7 km), különféle lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére. A régióban 6 tömegközlekedési vonal és 21 megálló található, ami autó nélkül is bizonyos mobilitást tesz lehetővé.
Ez a térkép bemutatja a selwo-i telek stratégiai elhelyezkedését. A tengerpart közelsége, a fő közlekedési útvonalakhoz való hozzáférés és a környező népszerű turisztikai célpontok kiemelik ennek a teleknek a befektetési potenciálját. A régió által kínált szolgáltatások és természeti szépségek a térképen is vizuálisan jól láthatók.
Selwo a Costa del Sol déli partján, Málaga és Marbella között stratégiai helyen fekszik. Ez a központi elhelyezkedés vonzóvá teszi a régiót mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A Málaga repülőtér közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a régióba való eljutást. Selwo, fejlett turisztikai infrastruktúrájával és természeti szépségeivel, a Costa del Sol által kínált mediterrán életstílust tükrözi.
A selwo-i telek kiemelkedik a tengerpart közelségével; a legközelebbi strandok 3,0 km-re találhatók. A Málaga repülőtértől való 41 km-es távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket 2,9 km-re, a legközelebbi gyógyszertár pedig 2,3 km-re található. A golf szerelmeseinek olyan lehetőségek állnak rendelkezésre, mint a Club de Golf El Coto de la Serena, amely 1,7 km-re van. A régió 6 tömegközlekedési vonalat és 21 megállót kínál, de a régió által nyújtott szolgáltatások teljes kihasználásához magánjármű használata javasolt.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo mérsékelt éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,8 °C. A nyári hónapok általában melegek és naposak, míg a téli hónapok enyhébbek. Éves átlagban 3 848 napsütéses órával, és 5 hónapos, 20°C vagy magasabb tenger vízhőmérséklettel, amely támogatja a fürdési szezont. A telek 80 méterrel a tengerszint felett található, és tengerre és hegyekre néző kilátást kínál. Ez a földrajzi elhelyezkedés kiemeli a régió természeti szépségeit és kellemes klímáját.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Selwo régió közismert a Kék Zászlóval kitüntetett strandok közelségéről. A legközelebbi strandok, a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron, 3,0 km, illetve 3,3 km távolságra találhatók. A régió számos lehetőséget kínál a golf szerelmeseinek is; a Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 km-re, a Flamingos Golf 2,9 km-re, a Tramores Golf pedig 4,0 km-re található. Ezenkívül a régióban számos rekreációs lehetőség áll rendelkezésre, mint például sportközpontok, teniszpályák és paintball pályák.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo a Costa del Sol déli partján, Málaga és Marbella között stratégiai helyen fekszik. Ez a központi elhelyezkedés vonzóvá teszi a régiót mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók számára. A Málaga repülőtér közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok megkönnyítik a régióba való eljutást. Selwo, fejlett turisztikai infrastruktúrájával és természeti szépségeivel, a Costa del Sol által kínált mediterrán életstílust tükrözi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
