Acest teren extins, situat in zona Selwo din Malaga, ofera atat potential de investitie, cat si oportunitati de dezvoltare viitoare. Cu o suprafata de 8.294 m², aceasta proprietate este orientata spre sud-est, oferind vederi spre mare si munte. Terenul, aflat in prezent in proces de modificare a planului urbanistic, are potentialul de a fi transformat pentru uz comercial sau industrial. Proximitatea fata de coasta si conexiunile existente la infrastructura il fac o oportunitate semnificativa de investitie in regiune. Acest teren iese in evidenta prin potentialul sau de a contribui la infrastructura comerciala si industriala in dezvoltare a regiunii.
Piața imobiliară de pe Costa del Sol este în general activă, iar zona Selwo este deosebit de interesantă pentru terenurile cu potențial de investiție. Proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €) sunt în general orientate spre rezidențial și includ construcții existente. Acest proiect se distinge prin faptul că este un teren neamenajat, cu potențial de modificare a planului urbanistic pentru uz comercial/industrial. Proiecte precum Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 699.000 €) sunt situate mai degrabă în zone rezidențiale consacrate, în timp ce acest teren din Selwo oferă oportunități de dezvoltare la scară largă. Cele 3.163 de tranzacții imobiliare din regiune și temperatura medie de 18,8°C subliniază atractivitatea regiunii atât pentru investiții, cât și pentru locuit. Proximitatea față de linia de coastă și facilitățile de infrastructură diferențiază acest teren de altele.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren din Selwo este situat in apropierea coastei, oferind acces usor la facilitatile zilnice. Locatia sa, la 41 km de Aeroportul Malaga, faciliteaza accesul la retelele de transport international. Regiunea este o destinatie populara atat pentru vacante, cat si pentru locuirea permanenta, iar infrastructura inconjuratoare isi propune sa ofere un trai confortabil locuitorilor.
Acest teren este o optiune ideala pentru investitorii care doresc sa dezvolte un proiect comercial sau industrial. Parcelele extinse si functionale ofera flexibilitate pentru adaptarea la diferite modele de afaceri. Posibila modificare a planului urbanistic in regiune pregateste terenul pentru planurile de dezvoltare ale utilizarii viitoare. Investitorii au posibilitatea de a modela acest teren in conformitate cu viziunea lor.
In prezent, aceasta proprietate este un teren care se afla in proces de modificare a planului urbanistic. Dupa obtinerea autorizatiilor pentru uz comercial sau industrial, vor fi puse bazele unui nou proiect. Acest proces va determina calendarul de dezvoltare al proiectului si fazele potentiale de constructie. Dupa finalizarea planurilor de dezvoltare, se asteapta ca proiectul sa contribuie semnificativ la infrastructura regiunii.
Aceasta proprietate este in prezent un teren, fara nicio constructie existenta. Procesul de modificare a planului urbanistic pentru uz comercial sau industrial este in desfasurare, ceea ce inseamna ca utilizarea rezidentiala nu este posibila in prezent. Conformitatea infrastructurii existente cu planurile de dezvoltare poate influenta potentialul viitor al proiectului.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru investitorii care intentioneaza sa dezvolte un proiect comercial sau industrial intr-o locatie strategica. Procesul de modificare a planului urbanistic ofera posibilitatea evaluarii potentialului viitor. Locatia sa cu vedere la mare si munte poate adauga valoare estetica proiectelor. Proximitatea fata de Aeroportul Malaga, la 41 km, este importanta din punct de vedere al conexiunilor internationale si al avantajelor logistice. Plajele si terenurile de golf la aproximativ 3 km sporesc atractivitatea regiunii. Aceasta proprietate este o oportunitate pentru investitorii vizionari care doresc sa contribuie la infrastructura comerciala in curs de dezvoltare a regiunii.
Aceasta proprietate este in prezent un teren, iar calitatea oricarei constructii viitoare va depinde de designul si detaliile de aplicare ale viitorului proiect. Datele actuale ofera informatii despre orientarea terenului spre sud-est si despre vederea sa spre mare si munte. Aceste caracteristici adauga o valoare potentiala proiectelor de dezvoltare viitoare. Infrastructura existenta si planurile urbanistice din regiune pot oferi indicii despre calitatea si standardele constructiei.
Pretul initial pentru acest proiect este de 1.250.000 €. Acest pret include un teren extins de 8.294 m². Terenul este in proces de modificare a planului urbanistic pentru uz comercial sau industrial, ceea ce ii influenteaza valoarea si potentialul. Avand in vedere interesul crescator pentru investitii similare in regiune, acest teren ofera o oportunitate semnificativa de investitie intr-o locatie strategica. Pretul a fost stabilit tinand cont de locatie, dimensiune si potentialul de dezvoltare viitoare al terenului.
Selwo este o zona de pe coasta vibranta a Malagai, care ofera o varietate de facilitati atat pentru rezidenti, cat si pentru vizitatori. Acest teren extins se remarca prin potentialul sau de dezvoltare. Locatia strategica a zonei creeaza un mediu atractiv atat pentru afaceri, cat si pentru viata. Proximitatea fata de coasta, clima insorita si potentialul turistic in crestere fac din aceasta zona o locatie interesanta pentru investitori. Accesul usor la nevoile de baza, cum ar fi un supermarket la aproximativ 2,9 km si un centru medical la 1,1 km, faciliteaza viata de zi cu zi. In plus, terenurile de golf la 1,7 km si plajele la 3,0 km sporesc calitatea vietii oferite de regiune.
Zona Selwo se distinge prin apropierea sa de coasta si prin diversele sale facilitati. Existenta unui supermarket la aproximativ 2,9 km de teren faciliteaza satisfacerea nevoilor zilnice de cumparaturi. Centrul medical, situat la 1,1 km, garanteaza accesul rapid la asistenta medicala pentru locuitorii regiunii. Plajele precum Playa de Guadalmansa, la 3,0 km, si terenurile de golf, la 1,7 km, ofera diverse optiuni pentru petrecerea timpului liber. In regiune exista 6 linii de transport public si 21 de statii, permitand o anumitate de mobilitate si fara a detine o masina.
Aceasta harta prezinta pozitia strategica a terenului din zona Selwo. Proximitatea sa fata de linia de coasta, accesul la principalele artere de transport si punctele turistice populare din imprejurimi subliniaza potentialul de investitie al acestui teren. Facilitatile si frumusetile naturale oferite de regiune sunt, de asemenea, vizibile pe harta.
Selwo este situat pe coasta de sud a Costa del Sol, intr-o pozitie strategica intre Malaga si Marbella. Aceasta locatie centrala face regiunea atractiva atat pentru localnici, cat si pentru vizitatorii internationali. Proximitatea fata de Aeroportul Malaga si legaturile bune de transport faciliteaza accesul in regiune. Selwo, cu infrastructura sa turistica dezvoltata si frumusetile naturale, reflecta stilul de viata mediteranean oferit de Costa del Sol.
Terenul din Selwo se distinge prin apropierea sa de linia de coasta; cele mai apropiate plaje sunt la 3,0 km. Distanta de 41 km fata de Aeroportul Malaga faciliteaza calatoriile internationale. Cel mai apropiat supermarket este la 2,9 km, iar cea mai apropiata farmacie la 2,3 km. Pentru pasionatii de golf, exista optiuni precum Club de Golf El Coto de la Serena la 1,7 km. Regiunea ofera 6 linii de transport public si 21 de statii, insa pentru a beneficia pe deplin de facilitatile oferite de regiune, se recomanda utilizarea unui vehicul personal.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo beneficiaza de un climat temperat, cu o temperatura medie anuala de 18,8°C. Lunile de vara sunt in general calde si insorite, in timp ce iernile sunt mai blande. Cu o medie istorica de 3.848 de ore de soare pe an si o perioada de 5 luni cu temperaturi ale apei mari de 20°C sau mai mult, care sustin sezonul de inot. Terenul este situat la o altitudine de 80 metri fata de nivelul marii si ofera atat vederi spre mare, cat si spre munte. Aceasta pozitie geografica subliniaza frumusetile naturale si climatul placut al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Selwo este cunoscuta pentru apropierea sa de plajele cu steag albastru. Cele mai apropiate plaje, Playa de Guadalmansa si Playa del Padron, sunt situate la 3,0 km, respectiv 3,3 km. Regiunea ofera, de asemenea, numeroase optiuni pentru pasionatii de golf; Club de Golf El Coto de la Serena se afla la 1,7 km, Flamingos Golf la 2,9 km, iar Tramores Golf la 4,0 km. In plus, in regiune exista o serie de activitati recreationale, cum ar fi centre sportive, terenuri de tenis si locuri de paintball.
Sursă: OpenStreetMap
Selwo este situat pe coasta de sud a Costa del Sol, intr-o pozitie strategica intre Malaga si Marbella. Aceasta locatie centrala face regiunea atractiva atat pentru localnici, cat si pentru vizitatorii internationali. Proximitatea fata de Aeroportul Malaga si legaturile bune de transport faciliteaza accesul in regiune. Selwo, cu infrastructura sa turistica dezvoltata si frumusetile naturale, reflecta stilul de viata mediteranean oferit de Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, Maiko îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
