Málaga'nın Selwo bölgesinde yer alan bu geniş arazi, hem yatırım potansiyeli hem de gelecekte geliştirme fırsatları sunmaktadır. 8.294 metrekarelik bir alana yayılan bu mülk, Güney Doğu'ya bakan konumuyla deniz ve dağ manzaralarına sahiptir. Şu anda imar değişikliği sürecinde olan arazi, ticari veya endüstriyel kullanıma dönüştürülme potansiyeli taşımaktadır. Kıyıya yakınlığı ve mevcut altyapı bağlantıları, bölgedeki önemli bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır. Bu arazi, bölgenin gelişen ticari ve endüstriyel altyapısına katkıda bulunma potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
Costa del Sol genelinde gayrimenkul piyasası hareketlidir ve Selwo bölgesi, özellikle yatırım potansiyeli taşıyan araziler açısından dikkat çekmektedir. Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle konut odaklıdır ve mevcut yapıları içerir. Bu proje, yapılandırılmamış bir arazi olması ve ticari/endüstriyel kullanıma yönelik imar değişikliği potansiyeli ile ayrışmaktadır. Alba Benalmadena (Benalmadena, €699.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha çok yerleşik konut bölgelerinde yer alırken, Selwo'daki bu arazi, büyük ölçekli geliştirme fırsatları sunmaktadır. Bölgedeki 3.163 gayrimenkul işlemi ve 18.8°C'lik ortalama sıcaklık, bölgenin hem yatırım hem de yaşam için cazibesini göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlık ve altyapı olanakları, bu araziyi benzerlerinden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Selwo'daki bu arazi, kıyı şeridine yakınlığı ile bilinir ve günlük yaşam için gerekli olanaklara kolay erişim sunar. Málaga Havalimanı'na 41 km mesafede bulunan konum, uluslararası ulaşım ağlarına erişimi kolaylaştırır. Bölge, hem tatil hem de sürekli yaşam için popüler bir destinasyondur ve çevresindeki altyapı, sakinlerine konforlu bir yaşam sunmayı hedefler.
Bu arazi, ticari veya endüstriyel bir proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Geniş ve kullanışlı parseller, farklı iş modellerine uyum sağlayabilecek esneklik sunar. Bölgedeki potansiyel imar değişikliği, gelecekteki kullanım amacına yönelik geliştirme planları için zemin hazırlamaktadır. Yatırımcılar, bu araziyi kendi vizyonlarına uygun bir şekilde şekillendirme imkanına sahiptir.
Mevcut durumda bir arazi olan bu mülk, imar değişikliği sürecindedir. Ticari veya endüstriyel kullanıma yönelik izinlerin alınmasıyla birlikte, yeni bir projenin temelleri atılacaktır. Bu süreç, projenin geliştirme takvimini ve potansiyel inşaat aşamalarını belirleyecektir. Geliştirme planları tamamlandığında, bölgenin ticari altyapısına önemli bir katkı sağlaması beklenmektedir.
Bu mülk şu anda ham arazi durumundadır ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Ticari veya endüstriyel kullanıma yönelik imar değişikliği süreci devam etmektedir, bu nedenle mevcut durumda konut amaçlı kullanım mümkün değildir. Bölgedeki mevcut altyapının geliştirme planlarına uygunluğu, projenin gelecekteki potansiyelini etkileyebilir.
Bu arazi, özellikle stratejik bir konumda ticari veya endüstriyel bir proje geliştirmeyi hedefleyen yatırımcılar için uygundur. İmar değişikliği süreci, gelecekteki potansiyeli değerlendirme imkanı sunar. Deniz ve dağ manzarasına sahip konumu, projelere estetik bir değer katabilir. 41 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası bağlantıları ve lojistik avantajları açısından önemlidir. Yaklaşık 3 km mesafedeki plajlar ve golf sahaları gibi rekreasyonel olanaklara erişim, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır. Bu mülk, bölgenin gelişen ticari altyapısına katkıda bulunmak isteyen vizyoner yatırımcılar için bir fırsattır.
Bu proje için başlangıç fiyatı 1.250.000 €'dur. Bu fiyat, 8.294 metrekarelik geniş bir araziyi kapsamaktadır. Arazi, ticari veya endüstriyel kullanıma yönelik imar değişikliği sürecindedir ve bu durum, mülkün değerini ve potansiyelini etkilemektedir. Bölgedeki benzer yatırımların artan ilgisi göz önüne alındığında, bu arazi, stratejik bir konumda önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Fiyatlandırma, arazinin konumu, büyüklüğü ve gelecekteki geliştirme potansiyeli dikkate alınarak belirlenmiştir.
Selwo, Málaga'nın canlı kıyı şeridinde yer alan ve hem sakinler hem de ziyaretçiler için çeşitli olanaklar sunan bir bölgedir. Bu geniş arazi, geliştirme potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Bölgenin stratejik konumu, hem iş hem de yaşam için cazip bir ortam yaratmaktadır. Kıyıya olan yakınlığı, güneşli iklimi ve artan turizm potansiyeli, bölgeyi yatırımcılar için ilgi çekici kılmaktadır. Yaklaşık 2.9 km mesafedeki süpermarket ve 1.1 km mesafedeki sağlık merkezi gibi temel ihtiyaçlara kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 1.7 km mesafedeki golf sahaları ve 3.0 km mesafedeki plajlar, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini artırmaktadır.
Selwo bölgesi, kıyı şeridine yakınlığı ve çeşitli olanakları ile dikkat çekmektedir. Araziye yaklaşık 2.9 km mesafede bir süpermarket bulunması, günlük alışveriş ihtiyaçlarını kolayca karşılamayı sağlar. 1.1 km mesafedeki sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık hizmetlerine hızlı erişimini garanti eder. 3.0 km mesafedeki Playa de Guadalmansa gibi plajlar ve 1.7 km mesafedeki golf sahaları, boş zaman aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar. Bölgede 6 adet toplu taşıma hattı ve 21 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da araba olmadan da belirli bir hareketlilik sağlar.
Bu harita, Selwo bölgesindeki arazinin stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, önemli ulaşım arterlerine erişimi ve çevresindeki popüler turistik noktalar, bu arazinin yatırım potansiyelini vurgulamaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklar ve doğal güzellikler, harita üzerinde görsel olarak da anlaşılmaktadır.
Selwo, Costa del Sol'un güney kıyısında, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, bölgeye erişimi kolaylaştırmaktadır. Selwo, çevresindeki gelişmiş turizm altyapısı ve doğal güzellikleri ile Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını yansıtmaktadır.
Selwo'daki arazi, kıyı şeridine yakınlığı ile öne çıkmaktadır; en yakın plajlar 3.0 km mesafededir. Málaga Havalimanı'na hemzemin 41 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket 2.9 km, en yakın eczane ise 2.3 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için 1.7 km mesafede Club de Golf El Coto de la Serena gibi seçenekler mevcuttur. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır, ancak bölgenin sunduğu olanaklardan tam olarak faydalanmak için özel araç kullanımı önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, yıl boyunca ortalama 18.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yaz ayları genellikle sıcak ve güneşli geçerken, kış ayları daha ılımandır. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı yüzme sezonunu destekler. Arazi, deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer almakta olup, hem deniz hem de dağ manzaralarına sahiptir. Bu coğrafi konum, bölgenin doğal güzelliklerini ve keyifli iklimini ön plana çıkarmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Selwo bölgesi, Blue Flag sertifikalı plajlara yakınlığı ile bilinir. En yakın plajlar olan Playa de Guadalmansa ve Playa del Padron, sırasıyla 3.0 km ve 3.3 km mesafededir. Bölge, golf tutkunları için de birçok seçenek sunmaktadır; Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km, Flamingos Golf 2.9 km ve Tramores Golf 4.0 km mesafededir. Ayrıca, bölgede spor merkezleri, tenis kortları ve paintbal sahaları gibi çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo, Costa del Sol'un güney kıyısında, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi konum, bölgeyi hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip kılmaktadır. Málaga Havalimanı'na olan yakınlığı ve iyi ulaşım bağlantıları, bölgeye erişimi kolaylaştırmaktadır. Selwo, çevresindeki gelişmiş turizm altyapısı ve doğal güzellikleri ile Costa del Sol'un sunduğu Akdeniz yaşam tarzını yansıtmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
