Šis didelis sklypas Malagos Selwo regione siūlo tiek investicinį, tiek būsimojo vystymo potencialą. 8 294 m² ploto nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietryčius, iš jo atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Sklypas, šiuo metu urbanistinio plano keitimo procese, gali būti transformuotas į komercinę ar pramoninę paskirtį. Artumas prie pakrantės ir esamos infrastruktūros jungtys daro jį svarbia investicine galimybe regione. Šis sklypas išsiskiria savo potencialu prisidėti prie besivystančios regiono komercinės ir pramoninės infrastruktūros.
Nekilnojamojo turto rinka Costa del Sol apskritai yra aktyvi, o Selwo regionas ypač patrauklus dėl sklypų su investiciniu potencialu. Tokie projektai kaip Acqua Gardens (Estepona, nuo 418 800 €) ir Aby Upper (Estepona, nuo 320 000 €) dažniausiai yra orientuoti į gyvenamuosius namus ir apima esamas statybas. Šis projektas išsiskiria tuo, kad yra neapstatytas sklypas su galimybe pakeisti urbanistinį planą komercinei/pramoninei veiklai. Tokie projektai kaip Alba Benalmadena (Benalmadena, nuo 699 000 €) dažniau randasi įsikūrusiuose gyvenamuosiuose rajonuose, o šis Selwo sklypas siūlo didelio masto plėtros galimybes. 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai regione ir vidutinė 18,8 °C temperatūra rodo regiono patrauklumą tiek investicijoms, tiek gyvenimui. Artumas prie pakrantės ir infrastruktūros patogumai išskiria šį sklypą nuo kitų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Selwo sklypas yra arti pakrantės, todėl lengvai pasiekiami kasdieniai patogumai. Jo vieta, 41 km atstumu nuo Malagos oro uosto, palengvina prieigą prie tarptautinių transporto tinklų. Regionas yra populiari poilsio ir nuolatinio gyvenimo kryptis, o aplinkinė infrastruktūra siekia užtikrinti komfortišką gyvenimą gyventojams.
Šis sklypas yra ideali pasirinktis investuotojams, norintiems plėtoti komercinį ar pramoninį projektą. Erdvi ir praktiška sklypo dalis suteikia lankstumo pritaikyti jį įvairiems verslo modeliams. Galimas urbanistinio plano pakeitimas regione ruošia dirvą būsimiems naudojimo planams. Investuotojai turi galimybę formuoti šį sklypą pagal savo viziją.
Šiuo metu ši nuosavybė yra sklypas, kuris yra urbanistinio plano keitimo procese. Gavus leidimus komercinei ar pramoninei veiklai, bus pakloti naujo projekto pamatai. Šis procesas nustatys projekto vystymo grafiką ir galimus statybos etapus. Baigus vystymo planus, tikimasi, kad projektas reikšmingai prisidės prie regiono infrastruktūros plėtros.
Ši nuosavybė šiuo metu yra sklypas, be jokių pastatų. Komercinio ar pramoninio naudojimo urbanistinio plano keitimo procesas vis dar vyksta, o tai reiškia, kad gyvenamosios paskirties naudojimas šiuo metu nėra galimas. Esamos infrastruktūros atitikimas vystymo planams gali turėti įtakos būsimam projekto potencialui.
Šis sklypas ypač tinka investuotojams, ketinantiems plėtoti komercinį ar pramoninį projektą strateginėje vietoje. Urbanistinio plano keitimo procesas suteikia galimybę įvertinti būsimą potencialą. Jo vieta su vaizdu į jūrą ir kalnus gali suteikti projektams estetinę vertę. Artumas prie Malagos oro uosto, esančio 41 km atstumu, yra svarbus tarptautinių ryšių ir logistinių privalumų atžvilgiu. Paplūdimiai ir golfo aikštynai, esantys maždaug 3 km atstumu, didina regiono patrauklumą. Ši nuosavybė yra galimybė vizionieriškiems investuotojams, norintiems prisidėti prie besivystančios regiono komercinės infrastruktūros.
Ši nuosavybė šiuo metu yra sklypas, o bet kokių būsimų statinių kokybė priklausys nuo būsimo projekto dizaino ir įgyvendinimo detalių. Esami duomenys suteikia informacijos apie sklypo orientaciją į pietryčius ir jo vaizdus į jūrą bei kalnus. Šios savybės suteikia potencialią vertę būsimiems plėtros projektams. Esama infrastruktūra ir regiono urbanistiniai planai gali suteikti įžvalgų apie statybos kokybę ir standartus.
Pradinė šio projekto kaina yra 1 250 000 €. Ši kaina apima didelį 8 294 m² ploto sklypą. Sklypas yra urbanistinio plano keitimo komercinei ar pramoninei veiklai procese, o tai daro įtaką jo vertei ir potencialui. Atsižvelgiant į augantį panašių investicijų susidomėjimą regione, šis sklypas siūlo reikšmingą investicinę galimybę strateginėje vietoje. Kaina buvo nustatyta atsižvelgiant į sklypo vietą, dydį ir būsimą vystymo potencialą.
Selwo yra gyvybinga Malagos pakrantės zona, siūlanti daugybę patogumų tiek gyventojams, tiek lankytojams. Šis didelis sklypas išsiskiria savo vystymo potencialu. Strateginė vietovės padėtis sukuria patrauklią aplinką tiek verslui, tiek gyvenimui. Artumas prie pakrantės, saulėtas klimatas ir augantis turizmo potencialas daro šią vietovę patrauklia investuotojams. Lengvas priėjimas prie pagrindinių poreikių, tokių kaip prekybos centras maždaug 2,9 km atstumu ir medicinos centras už 1,1 km, palengvina kasdienį gyvenimą. Be to, golfo aikštynai už 1,7 km ir paplūdimiai už 3,0 km padidina regiono siūlomą gyvenimo kokybę.
Selwo regionas išsiskiria artumu prie pakrantės ir įvairiomis paslaugomis. Prekybos centro buvimas maždaug 2,9 km atstumu nuo sklypo palengvina kasdienių pirkinių poreikių tenkinimą. Medicinos centras, esantis 1,1 km atstumu, garantuoja greitą sveikatos priežiūros prieinamumą regiono gyventojams. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Guadalmansa (3,0 km), ir golfo aikštynai (1,7 km), siūlo įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes. Regionas turi 6 viešojo transporto linijas ir 21 stotelę, leidžiančias judėti net be automobilio.
Šis žemėlapis rodo Selwo regiono sklypo strateginę padėtį. Jo artumas prie pakrantės, prieiga prie pagrindinių transporto arterijų ir aplinkinės populiariosios lankytinos vietos pabrėžia šio sklypo investicinį potencialą. Regiono siūlomi patogumai ir gamtos grožis taip pat yra vizualiai matomi žemėlapyje.
Selwo yra įsikūręs Costa del Sol pietinėje pakrantėje, strateginėje vietoje tarp Malagos ir Marbellos. Ši centrinė padėtis daro regioną patrauklų tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Artumas prie Malagos oro uosto ir geri transporto ryšiai palengvina patekimą į regioną. Selwo, su savo išvystyta turizmo infrastruktūra ir gamtos grožiu, atspindi Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kurį siūlo Costa del Sol.
Selwo sklypas išsiskiria artumu prie pakrantės; artimiausi paplūdimiai yra už 3,0 km. 41 km atstumas iki Malagos oro uosto palengvina tarptautinius skrydžius. Artimiausias prekybos centras yra už 2,9 km, o artimiausia vaistinė – už 2,3 km. Golfo entuziastams yra tokių galimybių kaip Club de Golf El Coto de la Serena už 1,7 km. Regionas siūlo 6 viešojo transporto linijas ir 21 stotelę, tačiau norint visapusiškai pasinaudoti regiono paslaugomis, rekomenduojama naudoti asmeninę transporto priemonę.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo džiaugiasi vidutinio klimato sąlygomis, kurių vidutinė metinė temperatūra yra 18,8 °C. Vasaros mėnesiai paprastai būna šilti ir saulėti, o žiemos – švelnesnės. Su istorine 3 848 valandų saulės šviesos per metus vidurkiu ir 5 mėnesių laikotarpiu, kai jūros vandens temperatūra siekia 20 °C ar aukštesnę, palaikoma maudymosi sezonas. Sklypas yra 80 metrų aukštyje virš jūros lygio, iš jo atsiveria vaizdai į jūrą ir kalnus. Ši geografinė padėtis pabrėžia regiono gamtos grožį ir malonų klimatą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Selwo regionas yra žinomas dėl savo artumo prie Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron, yra atitinkamai už 3,0 km ir 3,3 km. Regionas taip pat siūlo daugybę galimybių golfo entuziastams; Club de Golf El Coto de la Serena yra už 1,7 km, Flamingos Golf – už 2,9 km, o Tramores Golf – už 4,0 km. Be to, regione yra įvairių rekreacinių užsiėmimų, tokių kaip sporto centrai, teniso kortai ir dažasvydžio aikštelės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra įsikūręs Costa del Sol pietinėje pakrantėje, strateginėje vietoje tarp Malagos ir Marbellos. Ši centrinė padėtis daro regioną patrauklų tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Artumas prie Malagos oro uosto ir geri transporto ryšiai palengvina patekimą į regioną. Selwo, su savo išvystyta turizmo infrastruktūra ir gamtos grožiu, atspindi Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kurį siūlo Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilias žinias apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrančių regionus, Maiko padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
