Ово земљиште, смештено у Селву, је у процесу промене намене у комерцијалну или индустријску употребу. Са површином од 8.294 квадратна метра, има југоисточну оријентацију која нуди погледе на море и планине. Цена од €1.250.000 указује на инвестициони потенцијал. Ово земљиште представља стратешку прилику за пројекте у раној фази развоја или за инвеститоре који желе да изграде сопствене комерцијалне објекте.
Земљиште у Селву (€1.250.000) истиче се међу другим пројектима на Коста дел Сол својом величином и потенцијалом развоја. На пример, Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) су већ изграђени апартмани са другачијим ценама. Alba Benalmadena у Беналмадени (од €699.000) је такође стамбени комплекс. Док се ови пројекти фокусирају на готове стамбене јединице, земљиште у Селву, са својом великом површином (8.294 м²) и променом намене у комерцијалну/индустријску, више је погодно за велики развој или специфичне пословне сврхе. Цена земљишта у Селву одражава његову потенцијалну вредност развоја и велику површину, стављајући га у другачији инвестициони сегмент у поређењу са постојећим стамбеним пројектима. Број трансакција некретнинама у близини (3.163) и provincial median income of €16,450 suggest that the region is economically active and has a certain level of disposable income, which could support commercial or industrial ventures.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено у атрактивном подручју Селва, ово земљиште је удаљено само 3,0 км од обале, док су свакодневне потрепштине попут супермаркета и ресторана доступне у кругу од 2,9 км. Медицински центар је на 1,1 км, пружајући сигурност у хитним случајевима. Оваква избалансирана локација има потенцијал за развој.
Земљиште је намењено пренамени у комерцијалну или индустријску употребу, што га чини идеалним за одређене пословне развоје или инвестиционе сврхе. Велика површина омогућава реализацију великих пројеката. Иако тренутно није предвиђено за стамбену употребу, потенцијал будућег развоја може задовољити различите потребе.
Процес промене намене земљишта је у току. Информације о конкретним новим грађевинским пројектима или датумима завршетка тренутно нису доступне, али сам процес указује на потенцијал будућег развоја. Инвеститори и програмери могу искористити овај текући процес трансформације.
Ово земљиште тренутно није предвиђено за стамбену употребу. Због своје велике површине, може бити превелико за индивидуалну стамбену употребу. Важно је напоменути да ће до завршетка процеса промене намене бити ограничено на комерцијалну или индустријску употребу.
Ово земљиште представља идеалну прилику за програмере и инвеститоре који планирају комерцијалне или индустријске пројекте у Селву. Велика површина (8.294 м²) је погодна за изградњу складишта, малих фабрика или комерцијалних комплекса. Пошто је процес промене намене у току, могуће је учествовати од почетних фаза пројекта и слободно пројектовати. Поред тога, погодна локација, само 3 км од обале, са супермаркетима и ресторанима у кругу од 2,9 км, и медицинским центром на 1,1 км, биће привлачна за будуће запослене и клијенте. Оријентација према југоистоку са погледима на море и планине такође пружа повољне услове за радно окружење. За инвеститоре, ово је прилика да формирају имовину у растућем региону, са очекиваним дугорочним растом вредности.
Ова некретнина је земљиште и тренутно не укључује никакве изграђене структуре или завршене конструкције. Међутим, потенцијал самог земљишта, са својом југоисточном оријентацијом и погледима на море и планине, ствара повољне услове за било коју будућу грађевину. Пошто је процес промене намене у току, будуће грађевине могу максимално искористити ове природне услове. Такође је узет у обзир приступ околној инфраструктури (пуњачи за електрична возила, јавни превоз), што даје наду у погодност током развоја. Специфични грађевински стандарди или препоручени завршни радови биће утврђени у фази планирања након промене намене.
Ово пространо земљиште доступно је по цени од €1.250.000. Ова цена одражава велику површину од 8.294 квадратна метра и текући процес промене намене у комерцијалну/индустријску употребу. Тренутно је ово земљиште једина имовина на продају. Узимајући у обзир потенцијал будућег развоја и стратешку локацију у Селву, ова цена се може сматрати инвестиционом приликом. За детаљне услове плаћања и могуће промене цена након завршетка процеса промене намене, молимо контактирајте за више информација.
Ова област Селва је стратешка локација са потенцијалом за развој. Пространо земљиште од 8.294 квадратна метра пружа могућности за комерцијалне или индустријске објекте, или будуће мешовите развоје. Оријентација према југоистоку са погледима на море и планине обезбеђује одличне услове за сунчање. Супермаркети и ресторани, неопходни за свакодневни живот, налазе се у кругу од 2,9 км, а медицински центар је удаљен само 1,1 км. Приступ голф теренима и спортским објектима је такође добар, пружајући многе могућности за рекреацију. У околини постоји много хотела, што указује на проток туриста, чинећи ово подручје занимљивим и из угла комерцијалног развоја. Ово земљиште није само имовина, већ вредан ресурс који пружа основу за будући раст и развој, чинећи га атрактивним избором за инвеститоре.
Ово подручје Селва нуди уравнотежено окружење између свакодневног живота и рекреације. Плажа је удаљена само 3,0 км, супермаркети и ресторани су у кругу од 2,9 км, а медицински центар је на 1,1 км, што омогућава лак приступ свему потребном. У близини се налази неколико голф терена, укључујући Club de Golf El Coto de la Serena на 1,7 км и Flamingos Golf на 2,9 км, што га чини идеалним за љубитеље голфа. Поред тога, у близини се налазе и спортски објекти попут пејнтбол и тениских клубова. Доступан је и јавни превоз са 21 аутобуском станицом и 6 линија. Међутим, за коришћење великог земљишта или истраживање околине, аутомобил би био користан.
Ово земљиште у Селву налази се на стратешкој тачки обале Коста дел Сол. Околина је испуњена плажама, голф теренима, комерцијалним објектима и медицинским центрима, пружајући погодност и могућности за рекреацију. Ова карта приказује географске карактеристике подручја где се пројекат налази и његову близину кључним погодностима.
Ово земљиште се налази на живахној обали Коста дел Сол у региону Андалузије, стратешки смештено између Естепоне и Марбеље. Околни регион познат је по луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама. Имовина се налази у области Селво, која комбинује карактеристике и обале и унутрашњости. Цена од €1.250.000 одражава инвестициони потенцијал у овом региону некретнина. Број трансакција некретнинама у близини (3.163) указује на активно тржиште у овом подручју, а provincial median income of €16,450 suggests a certain economic stability.
Ово земљиште у Селву налази се на стратешкој локацији. Најближа плажа, Плаиа де Гуадалманса, удаљена је само 3,0 км, а Плаиа дел Падрон 3,3 км. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 57 км (праволинијски), док је аеродром Гибралтар (GIB) ближе, на око 42 км. Приступ основним објектима као што су супермаркет (2,9 км), апотека (2,3 км) и медицински центар (1,1 км) је добар. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени попут Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км) и Flamingos Golf (2,9 км). Јавни превоз је такође доступан са 21 аутобуском станицом и 6 линија, што се може користити за неке путовања, али за шира путовања или транспорт тешког терета препоручује се аутомобил.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Селва је пријатна током целе године, са просечном температуром од 18,8°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Температура се углавном креће између 12°C и 27°C, а током 5 месеци температура воде прелази 20°C, што је идеално за купалишну сезону. Смештена на надморској висини од 80 метара, нуди мирно окружење са потенцијалом за погледе на море. У региону се обележава 32 локална празника годишње, пружајући прилику за упознавање локалне културе. Блага и сунчана клима током целе године ствара идеалне услове за активности на отвореном и будуће активности на имању.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Са овог земљишта у Селву, лако се може доћи до оближњих лепих плажа. Плаиа де Гуадалманса је удаљена само 3,0 км, а Плаиа дел Падрон 3,3 км. Ове плаже су погодне за одмор или уживање у воденим спортовима. За љубитеље голфа, у близини се налазе познати терени попут Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км), што ствара идеалне услове. Поред тога, у близини се налазе спортски центри (пејнтбол, тенис) и марине попут Пуерто Естепона (8,3 км), што омогућава различите рекреативне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Ово земљиште се налази на живахној обали Коста дел Сол у региону Андалузије, стратешки смештено између Естепоне и Марбеље. Околни регион познат је по луксузним одмаралиштима, голф теренима и прелепим плажама. Имовина се налази у области Селво, која комбинује карактеристике и обале и унутрашњости. Цена од €1.250.000 одражава инвестициони потенцијал у овом региону некретнина. Број трансакција некретнинама у близини (3.163) указује на активно тржиште у овом подручју, а provincial median income of €16,450 suggests a certain economic stability.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мајко је стручњак за некретнине специјализован за шпанско тржиште становања. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланка и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу прави дом. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и квалитета живота, пружајући поšten савете засноване на подацима током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
