Denna tomt i Selwo, Málaga, på 8.294 m², representerar en investeringsmöjlighet med ett pris från €1.250.000. Belägen 80 meter över havet, erbjuder den panoramautsikt över havet och bergen med sydostlig orientering. Dess strategiska läge gör den till en potentiell plats för kommersiell eller industriell utveckling, med en pågående process för ändring av användningsområde. Närheten till nödvändiga bekvämligheter och infrastruktur, tillsammans med ett gynnsamt medelhavsklimat, definierar tomtens potential i Costa del Sols dynamiska kontext.
Genom att jämföra denna tomt med andra projekt i Estepona- och Benalmádena-regionen, såsom Acqua Gardens (från €418.800), Aby Upper (från €320.000) och Alba Benalmadena (från €699.000), framgår det att denna tomt i Selwo positionerar sig i ett högre prisintervall, vilket motiveras av dess stora yta (8.294 m²) och dess specifika potential för kommersiell/industriell utveckling, snarare än för bostäder i block. Medan de nämnda projekten erbjuder färdiga eller under uppbyggnad bostäder, representerar denna tomt en långsiktig investeringsmöjlighet, riktad till dem som vill skapa eller expandera verksamheter i ett område med stark turistattraktion och ett gynnsamt klimat. Dess kategori 'Investering' och 'Med Bygglov' skiljer den från rent bostadsprojekt, vilket antyder en annan typ av avkastning på investeringen relaterad till fastighets- eller kommersiell utveckling. Läget, trots närheten till bekvämligheter, är mer inriktat på en icke-renodlad bostadsanvändning av marken.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Selwo, ett område i Málaga som drar nytta av närheten till kusten och grundläggande bekvämligheter. Endast 2,9 km från en mataffär och 1,1 km från ett hälsocenter, är dess läge utformat för enkel daglig hantering. Stränderna kan nås på några minuters bilresa, vilket ger enkel tillgång till Medelhavskusten.
Denna tomt, med en generös yta på 8.294 m², är avsedd för dem som söker en investering eller ett projekt med utvecklingspotential. Även om den inte har några bostäder, antyder dess kategori 'med bygglov' och 'investering' ett fokus på framtida kommersiella eller industriella projekt, som uppfyller behov av expansion och tillväxt.
Tomten är för närvarande klassificerad som lantbrukmark men genomgår en process för omvandling till kommersiellt/industriellt bruk. Angivelsen av 'bygglov' bland egenskaperna indikerar att grunden för framtida utveckling håller på att definieras, vilket positionerar den som en investeringsmöjlighet som väntar på att förverkligas.
Denna tomt erbjuder inga färdiga bostäder eller definierade inomhusutrymmen som vardagsrum eller sovrum, eftersom den för närvarande är lantbrukmark. Det finns inga invändiga ytskikt eller aktiva hushållsinstallationer. All utveckling kommer att kräva nya tillstånd och specifika konstruktioner.
Denna tomt är idealisk för investerare eller utvecklare som söker en marknadsmöjlighet på Costa del Sol med tillväxtpotential. Investeraren som köper denna tomt kan vara intresserad av att omvandla den till ett område för kommersiellt eller industriellt bruk, och dra nytta av den ökande efterfrågan i turistregioner som Málaga. Den passar för dem som planerar på medellång till lång sikt, med hänsyn till den tid som krävs för godkännanden och byggnation. Den är också lämplig för dem som vill diversifiera sin fastighetsportfölj med en strategisk marktillgång. Potentialen för utveckling, kombinerat med utsikten över havet och bergen, gör den attraktiv för projekt som syftar till att kombinera funktionalitet med en värdefull landskapsmiljö, i en region med stark turist- och klimatappell.
Eftersom det rör sig om en tomt finns inga ytskikt eller byggnadsmaterial att bedöma vad gäller kvalitet eller stil. Egenskaperna 'Sydostlig Orientering' och 'Hav-/Bergutsikt' beskriver tomtens landskapspotential och solexponering. Kategorin 'Med Bygglov' indikerar att procedurer för att erhålla nödvändiga tillstånd för utveckling pågår eller planeras, men innebär inga befintliga ytskikt. Framtida byggnation kommer att kräva val av material och ytskikt enligt gällande regler och den typ av projekt som godkänns.
Priset för denna tomt är från €1.250.000, vilket återspeglar dess yta på 8.294 m² och dess utvecklingspotential. För närvarande klassificerad som lantbrukmark men i processen att omvandlas till kommersiellt/industriellt bruk, representerar den en investeringsmöjlighet med specifika egenskaper och tillstånd under definition. Kategorierna 'Investering' och 'Med Bygglov' antyder att värdet är kopplat till dess framtida potential snarare än till en färdig egendom. Ingen information finns tillgänglig om olika typer eller storlekar, då det rör sig om en enda tomt.
Selwo, i provinsen Málaga, presenterar sig som ett område med en livsrytm som balanserar kustens lugn med bekvämligheten av stadsmässiga faciliteter. Belägen 80 meter över havet, åtnjuter tomten en förhöjd position som lovar vidsträckt utsikt, både över Medelhavets blå och de omgivande gröna kullarna, med en sydostlig orientering som fångar solljuset under större delen av dagen. Närheten till bekvämligheter som mataffärer (2,9 km) och hälsocenter (1,1 km) underlättar vardagen. Regionen är känd för sitt milda klimat, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C och cirka 3.848 soltimmar per år, vilket främjar utomhusaktiviteter under större delen av året, inklusive en 5-månadersperiod som är idealisk för att njuta av havet. Den befintliga infrastrukturen, såsom 6 linjer för allmänna transporter och 21 hållplatser, erbjuder en viss grad av anslutning, även om mobilitet med privat fordon rekommenderas för att fullt ut utnyttja områdets möjligheter, som inkluderar talrika golfbanor och stränder.
Livet i Selwo, Málaga, kännetecknas av en balanserad närhet mellan natur och bekvämligheter. Tomten ligger 80 meter över havet och erbjuder en privilegierad utsiktspunkt över Medelhavet och de omgivande bergen, med en sydostlig orientering som säkerställer god solexponering. Vardagen underlättas av närheten till grundläggande bekvämligheter: en mataffär 2,9 km bort, ett sjukhus 1,1 km bort och en laddningsstation för elbilar 2,2 km bort. De närmaste stränderna, som Playa de Guadalmansa, ligger cirka 3 km bort, medan flera golfbanor finns inom kort avstånd, som Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km). Förekomsten av 6 linjer för allmänna transporter och 21 hållplatser erbjuder mobilitetsalternativ, som ett komplement till användningen av ett privat fordon, vilket är användbart för att fullt ut utforska området.
Denna tomt ligger i Selwo, ett område i provinsen Málaga på Costa del Sol. Dess läge framhävs av närheten till kusten, med stränder som kan nås på några minuter, och av dess höjd på 80 meter över havet, vilket antyder panoramautsikt. Den omgivande infrastrukturen, såsom vägar och bekvämligheter, anges på kartan för bättre förståelse av tillgängligheten.
Selwo ligger strategiskt på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en balans mellan närheten till stadskärnor och kustens lugn. Det ligger cirka 41 km från Málaga flygplats, ett viktigt internationellt nav, och cirka 42 km från Gibraltar flygplats, vilket underlättar resor. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, sitt gynnsamma klimat och sina många rekreationsmöjligheter, inklusive stränder, golfbanor och ett brett kulturellt och gastronomiskt utbud. Närheten till städer som Estepona (cirka 8,3 km mot hamnen) ger enkel tillgång till ytterligare bekvämligheter och attraktioner.
Tomtens läge i Selwo erbjuder god generell tillgänglighet. Stränderna, som Playa de Guadalmansa, ligger cirka 3 km bort (3,0 km fågelvägen). När det gäller flygplatsen ligger Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 57 km fågelvägen (41 km angivet i primär lokation). Närheten till bekvämligheter är anmärkningsvärd: en mataffär 2,9 km, ett sjukhus 1,1 km, ett apotek 2,3 km och en laddningsstation för elfordon 2,2 km. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 km och Flamingos Golf 2,9 km. Kollektivtrafiken finns med 6 linjer och 21 hållplatser, men bil rekommenderas för större flexibilitet när det gäller att utforska området och bekvämt nå alla destinationer.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Selwo, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C. Nederbörden är måttlig och koncentrerad främst under vintermånaderna. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna är milda. Antalet soltimmar per år är högt, cirka 3.848, med en gynnsam period för utomhusaktiviteter och bad som varar cirka 5 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Tomten ligger på en höjd av 80 meter över havet, vilket ger en position som drar nytta av en havsbris och ett panorama som sträcker sig från havet till bergen, med en sydostlig orientering som maximerar solexponeringen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Regionen kring Selwo erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter, särskilt relaterade till havet och golf. De närmaste stränderna inkluderar Playa de Guadalmansa (3,0 km), Playa del Padron (3,3 km) och Playa del Sol Villacana (3,5 km). För golfentusiaster finns flera välkända banor i närheten, som Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) och Tramores Golf (4,0 km). Området har även sportcenter som Club de Tenis (3,9 km) och andra rekreationsanläggningar som offentliga simbassänger. Närheten till marinor som Puerto Estepona (8,3 km) utökar ytterligare möjligheterna för havsrelaterade aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Selwo ligger strategiskt på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Detta läge erbjuder en balans mellan närheten till stadskärnor och kustens lugn. Det ligger cirka 41 km från Málaga flygplats, ett viktigt internationellt nav, och cirka 42 km från Gibraltar flygplats, vilket underlättar resor. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, sitt gynnsamma klimat och sina många rekreationsmöjligheter, inklusive stränder, golfbanor och ett brett kulturellt och gastronomiskt utbud. Närheten till städer som Estepona (cirka 8,3 km mot hamnen) ger enkel tillgång till ytterligare bekvämligheter och attraktioner.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL195764
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
